Oberiberg - Maisonette / Duplex acquistare

Ampio appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne a Walchwil

Questo appartamento mansardato eccezionale convince per la sua ampiezza, il comfort e la meravigliosa vista del lago di Zug – ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate che cercano qualcosa di speciale.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e accesso diretto alla terrazza spaziosa.Questo piano, oltre alla cucina, comprende anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata con torre di lavaggio. Due locali di deposito sono accessibili direttamente dall'appartamento o tramite la terrazza.tramite una scala interna, si accede al piano mansardato luminoso con tetto inclinato affascinante. Un corridoio con armadio incorporato pratico si apre sulle stanze polivalenti: due stanze luminose, una camera da letto principale con bagno annesso e un'altra stanza - entrambe con accesso alla terrazza. C'è anche un bagno separato e un réduit a questo piano.Questo appartamento soleggiato combina uno stile di vita elegante con una posizione unica e offre un'esperienza di vita al più alto livello.Punti salienti • 2 terrazze con una superficie totale di circa 100 m² e vista sul lago • Camino nella zona living • Stanze luminose • Piano ben pensato • Molto spazio di stoccaggio (réduit, locali di deposito e armadi incorporati) • Ascensore fino al 2° piano • Trasporti pubblici: fermata dell'autobus davanti alla casa, S-Bahn raggiungibile a piedi in 20 minuti CONTATTACI:Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa di vendita in persona. Basta utilizzare il modulo di contatto.

Lussuosa residenza o dimora vacanziera

Lussuosa residenza o dimora vacanziera: garden maisonette con vista panoramica La residenza "Perla" è stata realizzata nel 2014 a Vitznau in una leggera pendenza sud-ovest, tranquilla e soleggiata sopra la riva del lago e certificata secondo lo standard MINERGIE®. Il suo concetto di base: orientamento coerente verso la luce e la vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne, trasparenza e guida lineare ridotta in architettura, un'atmosfera colta e un comfort abitativo di alta qualità nonché una costruzione ecologica e sostenibile. La casa multifamiliare ospita solo sei unità. L'appartamento-maisonette con 5½ stanze su due piani e una superficie abitabile di 219 m², giardino privato, balcone soleggiato e sauna è un ritiro lussuoso - sia come residenza principale che come casa vacanza sulla riviera di Lucerna. Grazie al soggiorno e alla sala da pranzo con cucina integrata, quattro camere da letto e tre bagni modernizzati nel 2020, potrete soddisfare il vostro desiderio di spazio sufficiente come coppia o famiglia in uno dei luoghi più belli della Svizzera. Dimensioni di stanza generose, materiali nobili come il parquet caldo a doghe e il muro di pietra a vista nella zona pranzo, design intemporeale e lineare per cucina e bagni nonché una gamma di colori armoniosa caratterizzano l'appartamento. Entrambi i livelli hanno accesso e sono accessibili tramite ascensore. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'area di ingresso del piano terra, il che risparmia percorsi nella vita quotidiana. I ridotti all'interno e all'esterno nonché i due locali cantina nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. Nel garage sotterraneo potrete parcheggiare i vostri veicoli su due posti auto.

Vivere con una vista panoramica e carattere

In una posizione elevata a Hirzel, si crea un sentimento di vita che unisce l'ampiezza, l'architettura e la privacy in armonia. Questa maisonnette di 5,5 locali si estende su due livelli e combina un design moderno con la luce naturale e linee chiare.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore del piano inferiore. Le superfici delle finestre spaziose aprono la stanza sul paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista libera sulla zona circostante. La cucina aperta con rivestimento in pietra elegante si fonde perfettamente nell'insieme - ridotto, di alta qualità e senza tempo.Una camera da letto e una doccia con WC a questo livello consentono un soggiorno confortevole su un solo piano.Al piano superiore, ci sono stanze di ritiro private con un'altezza del soffitto piacevole e una materializzazione calda. La camera da letto con bagno annesso dà un carattere di hotel - spazioso, luminoso e elegante. Due altre stanze offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti.I pavimenti in legno caldi, le superfici finemente accordate e l'architettura calma danno all'appartamento un'eleganza moderna chiara. Anno di costruzione 2024, come nuovo e pronto per una nuova fase della vita.La proprietà è situata in una posizione elevata con un ambiente aperto e una distanza piacevole dalla vita quotidiana urbana.La posizione offre non solo la pace e la privacy ma anche un vantaggio speciale: mentre la nebbia si posa spesso nelle zone più basse, questa posizione trae spesso vantaggio da condizioni soleggiate - un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono una connessione pratica ai centri circostanti. Allo stesso tempo, l'ambiente offre spazio per il relax e il movimento nella natura.PIANO DEL PIANOPiano inferiore:Ingresso, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, balcone, camera, doccia/WCPiano superiore:Camera da letto con bagno annesso, due altre stanze, bagno con vasca da bagnoSottotetto:Stanza supplementare con uso polivalente come spazio di stoccaggio o area di svagoPUNTI DI FORZA IN UN COLO D'OCCHIO:+ Struttura del piano ben pensata su due livelli+ Possibilità di utilizzo flessibili per vivere e lavorare+ Attività di svago variegate direttamente davanti alla porta+ Posizione elevata con condizioni di sole molto buone+ Accesso facile a Zurigo e Zug+ Posizione calma con molto spazio circostante e poco traffico+ Stato nuovo (anno di costruzione 2024)+ Balcone soleggiato con vista panoramica+ Spazio di vita aperto con riferimento diretto all'esterno+ Cucina di alta qualità con rivestimento in pietra+ Torre di lavaggio personale+ Sottotetto spazioso di circa 50m2+ 2 posti auto sotterranei escl. CHF 90.000.-+ Posto per motocicletta disponibile escl. CHF 10.000.-Architettura, vista panoramica e sentimento di stanza in equilibrio armonioso.Vuoi saperne di più o farti un'idea personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto - mi piacerebbe sentirti.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Tedesco / Inglese / Francese / PortoghesePossiedi una proprietà?Saremmo felici di consigliarti personalmente e discretamente sulla posizione e la commercializzazione ottimale della tua proprietà.

Una casa di lusso su due livelli - inondata di luce e di una generosità eccezionale

Benvenuti in una casa che combina generosità, comfort e privacy in modo impressionante. Questo appartamento maisonette eccezionale di 6,5 locali a Wilen bei Wollerau offre uno spazio abitativo di circa 231 m² di superficie lorda che si trova solitamente solo in una casa unifamiliare di alta qualità.Già all'ingresso, è chiaro che questa proprietà è speciale. L'ascensore privato porta direttamente dal garage sotterraneo ai due livelli abitativi e offre il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata forma il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre, i materiali di alta qualità e le transizioni fluide verso la cucina moderna e il giardino d'inverno elegante creano uno spazio aperto e armonioso.Il giardino d'inverno estende lo spazio abitativo in modo elegante e invita a soggiornare tutto l'anno. L'offerta è completata da una terrazza impressionante con aree aperte e coperte, che consente di godere di pomeriggi soleggiati e serate conviviali all'aperto.Al piano superiore, cinque stanze polivalenti attendono gli ospiti. Sia come camera da letto, studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby - la ripartizione delle stanze ben pensata offre una flessibilità massima per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Due bagni di alta qualità e ulteriori servizi igienici per gli ospiti offrono un alto livello di comfort abitativo.La proprietà, costruita nel 2019, impressiona anche per la sua costruzione moderna, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione nella zona giorno e gli armadi a muro di alta qualità e l'oscuramento elettrico nelle stanze.Un'occasione rara per le persone che cercano generosità e qualità della vita al livello più alto. Organizzate la vostra visita personale oggi stesso e scoprite questo appartamento eccezionale per voi stessi.