Obergerlafingen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI

PRONTO PER L'OCCUPAZIONE DAL 2026 IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO • 2 x APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI - COSTRUZIONE NUOVA • Appartamento OG EST = CHF 940'000.- compresi oneri di registro fondiario 4,5 locali con 130 m2 di superficie netta, più 2 posti auto esterni a CHF 40'000.- ciascuno • Appartamento OG OVEST = CHF 940'000.- compresi oneri di registro fondiario 4,5 locali con 130 m2 di superficie netta, più 2 posti auto esterni a CHF 40'000.- ciascuno • opzioni di acquisto aggiuntive 2 x posti auto in garage separati a CHF 40'000.- ciascuno • Attrezzature di costruzione nuova: · Guardaroba d'ingresso + armadio a muro dietro la cucina · Cabina armadio Master camera + armadio a muro camera · Illuminazione spot LED in tutto l'appartamento · Illuminazione a striscia LED nelle camere da bagno · Camera Master con bagno en suite + cabina armadio + parete acustica in quercia · Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni dal pavimento al soffitto nelle aree delle camere da bagno · Soggiorno/cucina aperti con 48 m² · Cucina di alta qualità con isola di cucina e illuminazione spot LED · Torre di lavanderia nell'appartamento con lavatrice + asciugatrice · Ventilazione di locale abitativo controllata con dispositivo individuale nell'appartamento · Automazione di edificio Loxone per tende + illuminazione + riscaldamento + video + garage · Loggia con 16 m2 e pavimento in legno Accoya di alta qualità · 2 x posti auto in garage a 2 x 40'000.- aggiuntivi al prezzo di vendita · Oneri di registro fondiario inclusi nel prezzo di vendita • Attrezzature tecniche e di edificio: · Ascensore per persone accessibile in sedia a rotelle dal seminterrato all'ultimo piano · Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento · Sistema fotovoltaico sul tetto piano con connessione ZEV · Locale di deposito biciclette nel seminterrato · Garage con un totale di 12 posti auto · Sistema di decalcificazione centrale nella sala tecnica · Garage + scala meccanicamente ventilati · Porta d'ingresso di appartamento insonorizzata · Finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo · Involucro di edificio di alta qualità con facciata a doghe di legno ventilata •

Appartamento di giardino esclusivo con sole di ponente – direttamente sul margine della foresta di Steingrubenquartier www.bergstrasse68.ch

Vivere tra città e foresta www.bergstrasse68.chQuesto appartamento di giardino 4½ locali di alta qualità su Bergstrasse combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una vicinanza immediata con la natura. La posizione tranquilla a Steingruben, direttamente sul margine della foresta e tuttavia vicino a Soletta, crea un sentimento di vita che è raramente trovato in questa combinazione.Su 116,5 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato e spazioso. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 44,8 m². Tre grandi porte scorrevoli aprono la stanza sulla terrazza coperta e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi quasi senza soluzione di continuità.La cucina eseguita individualmente impressiona con materiali di alta qualità e apparecchiature selezionate con cura. Queste includono un V-ZUG CombiCookTop con cappa aspirante integrata, un lavastoviglie Miele con AutoDos e un frigorifero-congelatore Liebherr. Un parquet di alta qualità, piastrelle in ceramica, armadi a muro aggiuntivi e soluzioni di stoccaggio su misura sottolineano il livello di costruzione elevato.Un punto focale particolare è lo spazio esterno privato: la terrazza coperta di 48,6 m² offre molto spazio per i salotti, i tavoli da pranzo e le ore rilassate all'aperto. Il giardino di 87 m² nei diritti di uso speciale è stato migliorato con una siepe di Osmanthus sempreverde, una recinzione del giardino di alta qualità con una porta d'ingresso e una protezione contro il vento e la vista motorizzata VENTOSOL.Tra la proprietà e il margine della foresta adiacente si trova una zona verde e aperta di circa 20 metri di larghezza, che non può essere costruita. Essa dà all'appartamento una larghezza, una pace e una privacy aggiuntive.Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per i bambini o uffici a casa. Due celle umide separate, una lavanderia privata con apparecchi Schulthess, connessioni LAN fisse, protezione contro gli insetti su alcune finestre e porte, nonché illuminazione della terrazza con rilevatori di movimento completano il comfort di vita.L'appartamento comprende anche una stanza di cantina di circa 10 m², un ascensore e un posto auto nel garage.DATI CHIAVE• 4½ locali • 116,5 m² di spazio di vita netto • 44,8 m² di soggiorno, sala da pranzo e cucina • 48,6 m² di terrazza coperta • 87 m² di giardino privato nei diritti di uso speciale • Anno di costruzione e di prima occupazione 2023 • Costruzione interna di alta qualità • Due celle umide • Lavanderia privata • Pompa di calore aria-aria • Ascensore • Stanza di cantina • Un posto auto nel garage • Consegna per accordoPrezzo di acquisto, compreso il posto auto nel garage: CHF 1 370 000.–Una casa per le persone che apprezzano la pace, lo stile, uno spazio esterno spazioso e la vicinanza con la natura, senza voler rinunciare ai vantaggi della città di Soletta.Chiediamo agli acquirenti seri di fornire le loro informazioni complete e una breve nota sul finanziamento al momento del contatto. Gli appuntamenti di visita personale saranno fissati individualmente in seguito.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali Eystrasse 72E

L'appartamento in proprietà di 4,5 locali, costruito nel 1990, è situato al piano rialzato sinistro di un edificio in buone condizioni con 10 appartamenti, in una posizione tranquilla e familiare senza strada di passaggio. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2013. La zona living/pranzo è stata dotata di pavimento in doghe nel 2018. Nel 2024 è stato installato un sistema di addolcimento dell'acqua (Evodrop) in tutto l'edificio. Le finestre sono state completamente rinnovate nel 2025.L'appartamento è accessibile alle sedie a rotelle e dispone, dal 2018, di una doccia a livello del pavimento con maniglie di sostegno. Questa doccia può essere riadattata in un bagno separato. L'accesso al piano rialzato è garantito da una piattaforma elevatrice e un ascensore. Dalla zona living/pranzo si può accedere al balcone soleggiato senza barriere. Se necessario, un elemento del balcone può essere rimosso e creato un accesso diretto alla grande area verde e al padiglione del giardino comune. Una quota di giardino proprio con un recinto per piccoli animali in mattoni appartiene anch'essa all'appartamento.L'appartamento dispone, oltre alla zona living/pranzo spaziosa, di tre camere, due delle quali sono camere per bambini separate da un armadio a muro e potrebbero essere utilizzate anche come una grande camera. Inoltre, sono disponibili un bagno con water, lavandino e vasca da bagno, nonché una doccia separata accessibile alle sedie a rotelle. Nel seminterrato sono disponibili una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché una sala di essiccazione privata. Un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.

Incantevole appartamento maisonette 4.5 locali a Lohn-Ammannsegg

Benvenuti in questo appartamento maisonette 4.5 locali ben curato e spazioso situato in Paradiestrasse 1 a Lohn-Ammannsegg. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa bianca a due piani con tetto marrone e ambiente accogliente – disponibile immediatamente!Con una superficie abitabile di 171 m², distribuita su due piani, questo appartamento del 1996 – ultimo rinnovato nel 2022 – offre molto spazio e comfort di vita moderno. L'ingresso caratteristico con pavimento in piastrelle, muri bianchi e travi del soffitto in legno stilose, nonché passaggi ad arco eleganti, dà alla casa un'atmosfera speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Maisonette spaziosa: 4,5 locali su due livelli con disposizione delle stanze ben pensata. • Balcone: Ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente sul posto. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, specialmente in estate. • Posizione tranquilla: C'è un silenzio piacevole durante il giorno e la notte – ideale per un soggiorno rilassante. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. La scuola di Lohn-Ammannsegg è a soli 5 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini. Il supermercato Volg più vicino è a 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus della chiesa di Lohn-Ammannsegg è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione di Lohn-Lüterkofen è a 13 minuti a piedi.Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una posizione tranquilla e una buona infrastruttura – un vero e proprio focolare per gli acquirenti esigenti. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questa proprietà speciale nel cantone di Soletta.

Appartamenti in proprietà di nuova costruzione

Nel quartiere residenziale tranquillo a nord-est del centro città di Bätterkinden, due case multifamiliari sono in costruzione in legno, ognuna con sei appartamenti di 4,5 locali. I piani delle case A e B sono invertiti e identici ad eccezione di dettagli individuali. Le stanze spaziose e gli armadi a muro offrono spazio per la creatività e possibilità di utilizzo versatile. Le cucine con isole di cottura promettono anche comodità e gioia. E sulle aree di soggiorno e i balconi, potete godervi il sole della sera.Sottoterra, ci sono cantine e un garage con 17 posti auto. I tubi sono preparati in modo che l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche sia facile. Fino a 20 biciclette possono essere posizionate sugli spazi di parcheggio per biciclette coperti. Il sistema PV sul tetto fornisce elettricità.Le case sono costruite senza barriere e dispongono ognuna di un ascensore che serve tutti i livelli dal seminterrato all'ultimo piano. Negli appartamenti dell'ultimo piano, le scale portano al livello della galleria, che può essere completata con ascensori di scala se desiderato.Le due case multifamiliari offrono una casa per grandi e piccoli, per giovani e anziani. I servizi commerciali, i servizi sanitari, i trasporti pubblici, le scuole e la zona di svago vicina sul fiume Emme sono rapidamente raggiungibili. Che siate in treno, che portiate i bambini a scuola, che andiate dal dentista a piedi o che incontriate amici per un caffè, tutto è possibile entro un raggio di 700 metri. La natura estesa, sia nei campi che nel bosco, offre anche piacere.Prezzi di acquisto a partire da CHF 860 000.-- incl. un posto autoScopri di più sul nostro sito web o con contatto diretto con noi.www.casanova-holzraum.ch

Appartamento luminoso 3.5 locali con grande giardino e posizione ottimale sull'Emme

Benvenuti nella vostra nuova casa!Questo appartamento curato e moderno di 3,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 2012 nel comune idilliaco di Rüdtligen-Alchenflüh. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023 e si presenta come moderno e curato. Con circa 79 m² di spazio abitativo, offre una casa confortevole in una posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti bianchi, forno in acciaio inox, lavandino e piano di lavoro in granito spazioso – funzionale e esteticamente piacevole. • Stanze luminose: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente con pavimento in piastrelle di ceramica scuro e muri bianchi. • Balcone con vista piacevole: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone con una vista incantevole. • Accessibilità per persone con disabilità: L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore. • Parcheggio e garage: L'appartamento comprende due posti auto nel garage utilizzato in comune, che devono essere acquistati separatamente in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo accanto all'Emme – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calmo. In estate, potrete godere di molto sole. La stazione ferroviaria di Kirchberg-Alchenflüh è a soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. L'accesso all'autostrada A1 è a solo 0,9 km = circa 2 minuti in auto. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane a 8 minuti a piedi. La scuola e la farmacia Schröter sono facilmente raggiungibili a 7 minuti a piedi – ideale per coloro che apprezzano i percorsi brevi e senza complicazioni nella vita quotidiana.Questo appartamento affascinante combina il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e una posizione naturale tranquilla. Un'opportunità ideale per le coppie, le famiglie o le persone con disabilità che cercano un alloggio confortevole nella regione di Berna.

Vivere in un quartiere soleggiato e familiare

Sul Mühlebachweg soleggiato a Wynigen, sono in costruzione 6 appartamenti in proprietà e 2 case unifamiliari distaccate in un quartiere tranquillo vicino al centro del villaggio.L'ambiente senza traffico con molto spazio verde e la zona di ricreazione e gioco centrale sono progettati come un luogo di incontro ideale.Ecologia e qualità di costruzione di alta qualità: muratura in mattoni altamente isolata con Monobrick ZSK 425mm. Pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Produce la vostra stessa elettricità con il sistema PV Indach (MFH, EFHs opzionale). Parcheggio nel garage con accesso diretto alla casa per gli appartamenti e le case unifamiliari.Vivere nelle 2 case unifamiliari distaccate su oltre 200m2 (superficie lorda). Il piano di screed può essere ampliato secondo i desideri individuali.Disponibile per occupazione in primavera 2026. Determinate le finiture voi stessi ora.

Casa residenziale moderna con unità abitativa separata, ascensore, fotovoltaico e grande flessibilità

In una zona residenziale leggermente rialzata sul margine sud-est di Herzogenbuchsee, una casa d'eccezione vi attende, combinando architettura moderna, alta qualità della vita e grande flessibilità. La casa a due famiglie distaccata è stata costruita nel 2021 e colpisce con il suo tetto a cupola esagonale, la combinazione di costruzione solida e in legno, e un concetto di vita individuale e contemporaneo. La proprietà offre due unità abitative indipendenti: un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento spazioso di 3,5 locali al piano superiore. I due piani sono collegati da una scala in legno interna e comodamente da un ascensore integrato nell'edificio. Ciò rende la casa ideale per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita, la combinazione dell'uso proprio e della locazione o per le persone che apprezzano un alloggio spazioso con opzioni di ritiro flessibili. Al piano terra, circa 61,80 m² di spazio abitativo netto sono disponibili. Il piano superiore offre circa 105,40 m² di spazio abitativo netto interno e una porzione supplementare contabilizzata della terrazza parzialmente coperta di 14,60 m². In totale, ciò dà uno spazio abitativo netto di circa 167,20 m² all'interno o uno spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata di circa 181,80 m². L'offerta di spazio è completata da circa 37,10 m² di spazi secondari con una sala della tecnologia della casa, una lavanderia e un seminterrato/magazzino.Un punto di forza particolare è il piano superiore: lo spazioso soggiorno/sala da pranzo di circa 35,30 m², la cucina separata, due camere, bagno e toilette separate, nonché la terrazza parzialmente coperta, creano un ambiente di vita attraente e piacevolmente aperto. Le superfici in legno e la costruzione speciale del tetto danno alle stanze un carattere architettonico indipendente e caldo. La proprietà si presenta anche tecnicamente come moderna, sostenibile e in stato quasi nuovo. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico di 37 moduli, un sistema di addolcimento dell'acqua e l'ascensore combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di edificio contemporanea ed efficiente in termini di energia. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica/murale per veicoli elettrici e un posto auto esterno supplementare. La proprietà di 785 m² offre un'esterno ben curato con spazi verdi, alberi e arbusti, un giardino di verdure/erbe, una fontana in pietra, un capanno e vari spazi di soggiorno. Ciò combina un alloggio moderno con un ambiente polyvalente e progettato in modo naturale. I vantaggi più importanti a prima vista: • casa a due famiglie distaccata costruita nel 2021 • appartamento di 2,5 locali al piano terra e appartamento di 3,5 locali al piano superiore • circa 167,20 m² di spazio abitativo netto interno • circa 181,80 m² di spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata • spazi secondari supplementari di circa 37,10 m² • terrazza parzialmente coperta • ascensore integrato nell'edificio tra il piano terra e il piano superiore • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico di 37 moduli • stufa a legna in cucina al piano superiore • posto auto coperto per due veicoli con murale • posto auto esterno supplementare • superficie della proprietà di 785 m² • adattabilità polyvalente per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita o l'uso proprio con opzione di locazione supplementare La Thörigenstrasse 59b si trova in un quartiere residenziale di Herzogenbuchsee. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee offre collegamenti attraenti nella direzione di Berna e Olten; in auto, la connessione all'A1 a Wangen an der Aare è raggiungibile in breve distanza di guida. Una casa d'eccezione per le persone che non cercano una soluzione standard: architettura individuale, due unità abitative flessibili, tecnologia di edificio moderna e proprietà spaziosa si combinano per creare un alloggio polyvalente con un carattere speciale. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente personalmente e attendiamo con ansia il vostro contatto.