Niederwangen b. Bern - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento duplex 4.5 locali con vista a Berna

Sopra i tetti di Berna: Questo appartamento duplex 4.5 locali al 12°/13° piano in Mühledorfstrasse 1 combina un ambiente di vita luminoso, una bella vista e due balconi soleggiati. Completamente rinnovato nel 2022, si presenta con un parquet elegante, una cucina aperta e bianca, e molto spazio di stoccaggio. Un bagno, un water separato e una lavanderia privata aumentano il comfort quotidiano. Il riscaldamento a pavimento (gas) provvede un calore accogliente. • Superficie abitabile : circa 110 m² • Spazio esterno : 2 balconi, insieme circa 10 m² • Piano dell'appartamento : Duplex su 2 piani, ambiente di vita/sala da pranzo aperto • Cucina : Penisola, forno a vista, rubinetteria nera • Comfort : lavanderia privata, illuminazione moderna, molto spazio di stoccaggio • Edificio : palazzo alto (20 piani) ben mantenuto con 3 ascensori • Parcheggio : posto auto nel garage per un supplemento di CHF 30 000 • Prezzo : CHF 520 000 • Disponibilità : dal 01.11.2026 o su accordo • Finanziamento : possibilità di rilevare un mutuo ipotecario al 1,3 % fino al 2030 L'edificio è situato su un terreno comunale e è soggetto a un contratto di diritto di costruzione.Posizione Berna Bümpliz/Bethlehem : Urbana e ben collegata: Tram 7/8 e S-Bahn da Europaplatz/Bümpliz portano alla stazione centrale di Berna in 5-10 minuti; A1/A12 via Forsthaus/Brünnen in 3-5 minuti. Negozi a Westside (2-3 km) e Coop/Denner a distanza di cammino. Tempo libero a Weyerli/Weyermannshaus (circa 1 km) e Könizbergwald (1-2 km). Scuole e asili nido nel quartiere.

Maisonette moderna 4.5 locali con balconi spaziosi

Questa maisonette 4.5 locali attraente convince con il suo spazio di vita spazioso su due piani, un concetto di stanza ben pensato e un potenziale di sviluppo. La posizione centrale con buone connessioni, brevi distanze alle strutture commerciali e un'infrastruttura diversificata rende questa proprietà particolarmente attraente. Su circa 117 m² di spazio di vita, potete aspettarvi una casa luminosa e moderna, sia funzionale che confortevolmente progettata. Un ascensore assicura un accesso comodo all'appartamento.Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti e inondati di luce, con soffitti alti, occupano il centro dell'attenzione, offrendo un senso di spazio particolarmente spazioso. La cucina aperta, insieme al soggiorno, forma il punto di incontro centrale per la vita quotidiana. Le tre camere ben tagliate sul piano di vita inferiore offrono possibilità di utilizzo diverse - sia come rifugio, camera dei bambini o ufficio a casa. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio pratico.Attualmente, l'appartamento dispone di un bagno con WC e di un WC per gli ospiti. La zona di lavanderia esistente nell'appartamento può essere convertita in una cella umida supplementare se necessario. Le connessioni corrispondenti sono già disponibili. La lavatrice e l'asciugatrice possono essere facilmente rilocate nel proprio laboratorio o lavanderia nel seminterrato.Un punto di forza particolare è costituito dai due bei balconi con una superficie totale di oltre 23 m², invitanti a rilassarsi. L'isolamento della facciata nuova e la ristrutturazione dei balconi contribuiscono in modo sostenibile alla preservazione del valore e al comfort di vita. Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.La proprietà è ideale per le coppie, le famiglie o gli investitori che cercano un paradiso residenziale luminoso con un potenziale di sviluppo e una sostanza solida.Convincevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Maisonette da sogno su due livelli: Ristrutturata con riscaldamento a pavimento, balconi e posto auto

Nel comune molto richiesto e favorevole sul piano fiscale di Muri, vicino a Berna, questo elegante appartamento maisonette di 4,5 locali vi aspetta. L'oggetto si estende su due piani luminosi e combina un'architettura pensata con un alto livello di qualità della vita - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio tranquillo vicino alla città di Berna.L'ampio soggiorno impressiona con il suo design caldo e senza tempo e è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Tre camere da letto confortevoli e un bagno offrono molta privacy e possibilità di ritiro su entrambi i piani. L'edificio è stato ben mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Due balconi invitano a rilassarsi all'aperto. Un parcheggio comodo è garantito grazie ai posti auto interni disponibili. La posizione convince con un'infrastruttura di primo ordine: scuole, possibilità di shopping e collegamenti di trasporto pubblico si trovano a distanza di cammino.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Un concetto di locali spaziosi su due piani ben divisi • Una ristrutturazione e una manutenzione continue • Una calda temperatura degli ambienti grazie a un riscaldamento a pavimento efficiente dal punto di vista energetico • Balconi per ore di relax all'aria fresca • Un parcheggio comodo con posti auto interni disponibili (box auto per ulteriori 30.000 CHF) • Una disposizione familiare con 3 camere da letto e bagno su entrambi i piani • Una posizione di primo ordine a Muri, vicino a Berna: scuole, supermercati e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • L'appartamento è attualmente affittato Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!