Mosen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Ampio appartamento a terrazza di 4,5 locali con locale di deposito aggiuntivo

Questo appartamento terrazza ben curato di 4,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un arredamento di alta qualità e una posizione calma e familiare. Con una superficie abitabile netta di circa 134m², l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato con molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molta luce naturale. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché brevi distanze nella vita quotidiana. Tre locali ben tagliati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studio o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata con una superficie di circa 118m², di cui 18m² sono coperti. Qui potrete godere di ore rilassate all'aperto e beneficiare di una piacevole privacy. L'appartamento dispone di due bagni - uno con una vasca idromassaggio e l'altro con una doccia, il che offre un alto livello di comfort di vita, in particolare per le famiglie. Un altro punto di forza è la stanza di stoccaggio acquistata in più con una superficie di 14,5m². Questa non è solo utilizzabile come spazio di stoccaggio, ma è stata attrezzata in modo pratico come lavanderia privata. La stanza dispone di riscaldamento a muro elettrico, di un boiler elettrico, di una presa di corrente, di due lavandini e di una connessione di acqua fredda, nonché di sufficiente spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Ciò vi consente di beneficiare di una soluzione di lavanderia confortevole e separata dalla zona di vita. Per un comfort di vita piacevole in tutto l'edificio, un sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato riduce anche la durezza dell'acqua e protegge gli elettrodomestici e i rubinetti. Questa offerta attraente è completata da un garage doppio separato nel parcheggio sotterraneo comune con una porta del garage elettrica, un ascensore nella casa e posti di parcheggio aggiuntivi per gli ospiti. La pompa di calore solare/acqua moderna offre un riscaldamento efficiente e sostenibile. La combinazione di un piano spazioso, di una terrazza soleggiata, di una stanza di stoccaggio aggiuntiva e di una posizione calma fa di questa proprietà un'abitazione ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita e il comfort. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questo appartamento terrazza attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5616-26-1

Primo affitto a Seengen - vita moderna vicino al lago Hallwil

Qualità della vita sul lago Hallwil - Vivere a SeengenNel comune idillico di Seengen, all'estremità settentrionale del lago Hallwil, una casa vi aspetta che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre relax proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza: • Primo affitto - sperimentate il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno grande con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e intemporale con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e aspiratore Bora • Parquet nei locali e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Torre di bucato privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per scatola murale • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente: • Vicino al lago Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) nelle immediate vicinanze • Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti in auto Ideale per le persone che valorizzano il comfort di vita elevatoL'appartamento è destinato a coppie, single o migliori persone anziane che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e la qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi: • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno Seengen in cifre: • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposta di Seengen 72% • Tasso di imposta del cantone Argovia 111% • District: Lenzburg

Vivere spaziosamente nel centro

VIVERE IN MODO RIFLESSIVO - VITA CENTRALE Questo elegante appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina una posizione centrale con un'architettura riflessiva e un allestimento di alta qualità. Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova nella vicinanza immediata: negozi, scuole, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e diverse attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. PIANO RifLESSIVOLe stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e il tempo condiviso si incontrano armoniosamente. Un'area annessa a forma di L crea possibilità di utilizzo aggiuntive e si presta ideale come studio o sala di lettura.Il successo particolare è la separazione chiara tra la zona di vita e i ritiri privati. Gli ospiti entrano direttamente nel soggiorno accogliente attraverso l'ingresso senza avere uno sguardo nelle camere da letto. Ciò crea un concetto di vita che combina apertura e intimità piacevole.Due celle umide moderne - composte da un bagno/WC e una doccia/WC - nonché una stanza per la casa separata con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort di vita elevato.L'allestimento di alta qualità è completato da numerosi dettagli che aumentano sensibilmente il comfort di vita. I materiali selezionati con cura, l'esecuzione precisa e le soluzioni pratiche si combinano per formare un'immagine globale coerente.L'edificio è costruito secondo la norma Minergie certificata. SEMINTERRATO E PARCHEGGIO SOTTERRANEOIl vasto seminterrato può essere utilizzato come stanza da hobby grazie ai muri solidi.Opzionalmente, sono disponibili fino a due posti auto per l'appartamento - questi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno o affittati in modo flessibile. POSIZIONE CENTRALEIl centro di Reinach AG si trova praticamente alla porta d'ingresso. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e gli autobus e treni sono a pochi minuti a piedi. Nel frattempo, le aree di svago vicine e le diverse attività di svago nei dintorni invitano a godere dei vantaggi della posizione al di là della vita quotidiana. UN APPARTAMENTO CON VALORE AGGIUNTOSia per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di vivere spaziosamente in una posizione centrale - questo appartamento offre possibilità polivalenti. La combinazione riuscita di un'architettura riflessiva e di locali utilizzabili in modo flessibile rende questa offerta particolarmente attraente. INTERESSATO ?Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto attraverso il modulo di contatto. Ti invierò volentieri la documentazione di vendita dettagliata e il link alla visita virtuale.Grazie per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Casa unifamiliare affascinante a Reinach AG – Vita idilliaca con vista panoramica

Bentrovati in Schiristrasse 6 a Reinach (AG) – scoprite questa casa unifamiliare ben curata, a due piani, del 1976, che attira immediatamente l'attenzione con la sua facciata in mattoni bianchi, il tetto marcato e l'area giardino privata. Su 120 m² di spazio abitativo e un terreno di 482 m², potete aspettarvi una casa confortevole con molto potenziale.La casa offre i seguenti punti di forza: • 4,5 locali su due piani con un'altezza del soffitto di 2,5 m – spaziosi e funzionali. • Balcone soleggiato con piante – ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Garage e posto auto – alloggio confortevole per il vostro veicolo. • Caminetto – per serate conviviali durante le stagioni più fredde. • Piccolo giardino con capanna in legno – perfetto per gli appassionati di giardinaggio e le famiglie. • Ambiente adatto ai bambini – ideale per le famiglie con bambini. • La stanza dei giochi riscaldata con finestra può essere utilizzata come locale se necessario! Posizione e dintorni:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godere di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. I dintorni offrono tutto ciò di cui la vita quotidiana ha bisogno: • Fermata dell'autobus Beinwiler Höhe – a soli 4 minuti a piedi. • Stazione di Beinwil am See – raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. • Stazione, Migros e scuole di Reinach – raggiungibili in circa 17 minuti a piedi. Questa affascinante casa unifamiliare combina la vita pacifica in campagna con una connessione pratica ai trasporti pubblici e all'infrastruttura necessaria per la vita quotidiana. Un'ottima occasione per le famiglie o per coloro che cercano una casa unifamiliare solida con giardino e garage nel paesaggio idilliaco dell'Aargau. Non lasciate passare questa possibilità!

Appartamento mansardato di 4,5 locali molto attraente

Punti salienti • Clima piacevole nelle stanze grazie all'ottima isolamento • Disposizione degli spazi pratica e spaziosa • Soggiorno e zona pranzo luminosi • Due balconi accoglienti con una bella vista • Zona residenziale calma e familiare • Due comodi posti auto sotterranei Vivere su due livelli Questo appartamento mansardato di 4,5 locali, ben curato, convince per la sua disposizione degli spazi pratica, il buon livello di costruzione e un piacevole clima di vita su due livelli. Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un ingresso accogliente, che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo spaziosa. La cucina adiacente è funzionale e a vista. A questo livello, troverete anche una stanza spaziosa, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti separato, una lavanderia comoda e un ripostiglio. Al piano superiore, troverete un'altra stanza luminosa e una galleria spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile o trasformata in una stanza supplementare se necessario. La camera da letto principale dispone di un armadio pratico. Da entrambe le aree, potete accedere direttamente al secondo balcone, che offre un comfort di vita supplementare. Un bagno moderno con doccia completa perfettamente questo livello di vita. Questa offerta attraente è completata da due comodi posti auto sotterranei, che possono essere raggiunti facilmente con l'ascensore. I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 25 000 CHF o 30 000 CHF. Un appartamento ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso.

Appartamento moderno di 4,5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3,5 e 5x 4,5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire giuridicamente valido è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dategli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita comprensiva di piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.

POSIZIONE DA SOGNO - CIRCONDATA DA ZONA AGRICOLA!

Casa unifamiliare isolata in una posizione molto tranquilla e rurale a Leutwil con 4,5 locali e circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 496 m². Il bel giardino e la vista libera sulla verde creano un luogo per respirare - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la natura e la privacy. La casa si trova al di fuori della zona edificabile, è già scavata e un progetto di costruzione approvato è disponibile - una base perfetta per realizzare il vostro sogno di casa secondo i vostri desideri.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto tranquilla e rurale- bel giardino- vista libera sulla verde- progetto di costruzione approvato disponibile- isolata e al di fuori della zona edificabile- già scavata- ambiente familiare- cantina generosa- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

4,5 locali appartamento, spazio per ciò che conta!

Appartamento di 4,5 locali spazioso in proprietà a Gontenschwil AGSpazio per ciò che conta realmente. Tre locali, un soggiorno e sala da pranzo spaziosi, una cucina di lusso e un balcone coperto con vista sul Wynental. Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà nel nuovo edificio di Gontenschwil è stato costruito per le persone che non vogliono fare compromessi. Materiali di alta qualità, piani ben pensati e posizione tranquilla nella verde Aargau - non è un caso. È un'intenzione.SOGGIORNO & CUCINAIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con 39,8 m² sono il centro di questo appartamento. La cucina di lusso aperta si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e invita a cucinare, ridere e soggiornare. Attrezzatura: • Elettrodomestici di alta qualità • Attrezzatura da cucina moderna • Soggiorno e sala da pranzo fluidi • Design senza tempo Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale all'interno e creano un'atmosfera calda e accogliente. LOCALITre locali luminosi offrono spazio per ogni progetto di vita. • Locale 1: 13,2 m² • Locale 2: 13,4 m² • Locale 3: 18,4 m²Che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini o dello studio, ognuno trova il proprio spazio qui. BAGNO • Bagno con doccia: 8,8 m² • WC: 4,0 m² • Attrezzatura sanitaria contemporaneaLavorazione di alta qualità Un pratico locale di bucato di 6,0 m² completa l'offerta - con spazio per la lavatrice, l'asciugatrice e molto altro. BALCONEIl balcone coperto di 15,9 m² invita a prendere una grande respirazione. Al mattino, il primo caffè, la sera, la vista sul verde Wynental - qui, i piccoli momenti che contano sono creati.TECNOLOGIATecnologia di costruzione di punta per un massimo di comfort con un consumo di energia minimo. • Riscaldamento a sonda di terra • Sistema di addolcimento dell'acqua • Qualità di costruzione nuova al livello più alto PARCHEGGIOI seguenti elementi possono essere acquistati in aggiunta: • 1 posto auto sotterraneo a CHF 34 000.– • 1 posto auto esterno a CHF 7 500.– INFRASTRUTTURA & POSIZIONEGontenschwil offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e un po' di più. • Volg nel villaggio • Panificio a circa 200 m • Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (circa 2,5 km) • Scuole direttamente nel villaggio • Area di gioco all'interno dello sviluppo • Linea di autobus 24 per Reinach e Aarau Le colline del Wynental sono sempre a portata di mano per le passeggiate, le escursioni e il relax puro. PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO✓ Balcone coperto di 15,9 m²✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 39,8 m²✓ 3 locali luminosi (13,2 / 13,4 / 18,4 m²)✓ Cucina di lusso aperta ✓ Bagno con doccia 8,8 m² & WC separato 4,0 m²✓ Locale di bucato 6,0 m²✓ Riscaldamento a sonda di terra✓ Sistema di addolcimento dell'acqua✓ 1× posto auto sotterraneo (CHF 34 000.–)✓ 1× posto auto esterno (CHF 7 500.–)✓ Posizione tranquilla e familiare✓ Area di gioco all'interno dello sviluppo✓ Vita in armonia con la natura nel WynentalUn'occasione rara nel Wynental - di alta qualità, ben pensata e immediatamente amabile.Organizza una visita oggi e convinciti tu stesso.Ci rallegriamo di averti.P&B Investment AG

Progetto di costruzione nuova "Mühlehof": appartamento a mansarda di 4,5 locali di alta qualità

Casa BirkeAppartamento 02Piano OG + DGStanze 4,5Superficie abitabile 177,5 m²Area esterna 11,1 m²Cantina 9,8 m²Inizio costruzione settembre 2026Data di occupazione gennaio 2028Il progetto di costruzione nuova Mühlehof è in corso di realizzazione a Mühlegasse 6 a Bünzen, offrendo una casa moderna con alta qualità di vita e comfort contemporaneo. Le tre case a appartamenti sono state progettate con cura e comprenderanno un totale di 11 condomini esclusivi con 2,5-4,5 stanze, coprendo perfettamente le diverse situazioni e esigenze di vita - dalle famiglie single eleganti alle coppie e alle famiglie.L'architettura di Mühlehof colpisce per la combinazione armoniosa di funzionalità, estetica e spazio. Tutti gli appartamenti hanno piani ben pensati con aree di vita e di pranzo aperte, nonché spazi esterni attraenti in forma di aree di seduta, balconi o terrazze. Ciò crea ambienti di vita luminosi e ariosi che collegano senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni, offrendo molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Gli ambienti secondari sono stati progettati con cura: ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina al piano inferiore. Inoltre, sono disponibili locali per biciclette e locali polivalenti. I tre edifici sono collegati sottoterra da un ampio atrio. Ci sono 15 posti auto disponibili per i veicoli, con accesso confortevole tramite un moderno ascensore per auto - una soluzione che combina ideale funzionalità e comfort.Mühlehof combina la vita in condominio moderna con la qualità di vita speciale di una comunità tranquilla. Bünzen offre un ambiente idilliaco nel Freiamt argoviano, caratterizzato da un fascino rurale, strutture gestibili e alta qualità di vita. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alle comunità e ai centri circostanti.Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per ogni appartamento al prezzo di 30 000 CHF.L'inizio della costruzione è previsto per settembre 2026. La fine dei lavori e la data di occupazione degli appartamenti sono previste per gennaio 2028. Con il progetto di costruzione nuova Mühlehof, si crea una casa per le persone che valorizzano l'architettura moderna, la qualità di vita sostenibile e un ambiente piacevole - un luogo dove arrivare, sentirsi bene e restare.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sul progetto, la vista d'insieme degli appartamenti e il processo di vendita su richiesta.La vostra nuova casa inizia con una decisione - vi accompagneremo in ogni passo.Prezzo di vendita dell'appartamento: 1 250 000 CHF.--Prezzo di vendita del posto auto: 30 000 CHF.--Prezzo di vendita totale: 1 280 000 CHF.--Bünzen AG: Vivere vicino alla natura con distanze breviBenvenuti a Bünzen - una comunità residenziale affascinante nel distretto di Muri, che combina la vita naturale con un'eccellente connessione ai centri circostanti. Inserita nel paesaggio collinare dolce del Freiamt, Bünzen offre un ambiente di vita tranquillo e familiare, lontano dalla vita quotidiana frenetica e tuttavia perfettamente connesso.La comunità convince per la sua alta qualità di vita, i numerosi spazi verdi e la vita di villaggio intatta. I sentieri per il trekking e il ciclismo iniziano praticamente alla porta d'ingresso e invitano a godere della natura attraente in ogni stagione. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le attività di svago diversificate sono a distanza di cammino, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.Grazie alla posizione favorevole, potete raggiungere Muri, Wohlen, Bremgarten o Zug in un breve lasso di tempo. I centri di Zurigo, Lucerna e Aarau sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Così, Bünzen combina ideale la vita naturale con una grande mobilità.Coloro che valorizzano la pace, la qualità di vita e un luogo di vita sostenibile troveranno a Bünzen il luogo perfetto per sentirsi a casa a lungo termine.

Ampio appartamento di 4,5 locali con balcone a vetri a Reinach AG

Questo attraente appartamento convince con un senso di spazio generoso, una disposizione ben pensata e un piacevole ambiente di vita. I locali luminosi offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano un'atmosfera in cui le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio possono sentirsi immediatamente a casa.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone spazioso e a vetri. Questo prolunga lo spazio di vita in modo ideale e offre un luogo protetto per rilassarsi, godere e soggiornare. Le grandi superfici di finestre procurano molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita amichevole e aperta.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata e convince con il suo stato solido nonché con la sua posizione calma e centrale. Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse offerte di svago sono a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente.Questa proprietà combina uno spazio di vita ampio, una disposizione funzionale dei locali e un'eccellente adattabilità alla vita quotidiana. Offre condizioni ideali per tutti coloro che cercano una casa confortevole in una comunità vivace e ben collegata.Due posti auto in garage sotterraneo di proprietà della casa (ciascuno CHF 26 000) sono inclusi nell'acquisto e sono inclusi nel prezzo di acquisto totale di CHF 730 000.

Ultima possibilità - Progetto di costruzione nuova "Lindenberg"

La costruzione è iniziata, ultima possibilità Nel progetto di costruzione nuova Lindenberg, solo un appartamento è ancora in vendita. Si tratta dell'appartamento 4,5 locali B4. Ciò ti offre l'ultima opportunità di assicurarti una nuova casa in questa posizione attraente a Muri. L'appartamento B4 ancora disponibile colpisce per un piano generoso, molta luce e una finitura moderna e di alta qualità. Linee chiare, materiali contemporanei e divisioni di locali ben pensate creano un senso di vita che combina armoniosamente comfort e stile. Sia come centro di vita per la tua famiglia che come investimento a lungo termine, vivi qui in modo sostenibile e conservativo. Il prezzo di acquisto dell'appartamento B4 è di CHF 995 000. I posti auto nel garage sono disponibili per CHF 35 000 cadauno. La data di completamento prevista è pianificata per il 31 ottobre 2026. Beneficerai quindi di un edificio nuovo secondo gli standard odierni e potrai aiutare a progettare la tua futura casa in fase precoce. Il progetto è in costruzione nel sito dell'ex ristorante Lindenberg nel quartiere di Muri Wey a Muri AG. La posizione combina un modo di vivere naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre potrai anche godere della tranquillità e della vicinanza alla natura. Saremo felici di accompagnarti personalmente sul tuo cammino verso il tuo nuovo appartamento e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno. Il tuo team di Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch

Vivere su due livelli - appartamento a mansarda di 4,5 locali elegante

Benvenuti in questo appartamento a mansarda eccezionale di 4,5 locali, che incanta con il suo spazio generoso, la sua pianta ben pensata e la sua vista magnifica sul lago di Hallwil. Su circa 154m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, potrete aspettarvi una casa che combina perfettamente comfort, qualità di vita e posizione attraente. Già all'ingresso dell'appartamento, il luminoso ingresso convince, che conduce al vasto soggiorno e alla sala da pranzo. La stufa elegante crea un'atmosfera accogliente e fa del salotto il centro della vita quotidiana. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce naturale e offre l'accesso diretto al balcone soleggiato, dove potrete godere della vista impareggiabile sul lago di Hallwil e sul paesaggio circostante. La cucina funzionalmente progettata offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita aperta. Allo stesso piano, ci sono anche due camere spaziose e un bagno luminoso con finestra. Attraverso la scala interna, si accede al piano superiore. Qui, un'ampia zona master con molta privacy vi aspetta. La camera da letto spaziosa è completata da un altro bagno con luce naturale. Nella parte posteriore del bagno, la lavanderia è ingegnosamente integrata, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'aria condizionata installata al piano superiore assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort di vita. L'appartamento è in buone condizioni e è riscaldato da una pompa di calore solare/acqua efficiente in termini di energia. Un ascensore consente l'accesso confortevole all'appartamento. L'offerta di spazio attraente è completata da un seminterrato spazioso a due parti con collegamento d'acqua, offrendo possibilità di utilizzo variegate. Questo appartamento a mansarda è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa in un luogo tranquillo e centrale. La combinazione di costruzione di alta qualità, pianta ben pensata, vista magnifica e vicinanza immediata al lago di Hallwil fa di questa casa un'opportunità rara. L'appartamento comprende un posto auto in garage, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Esiste anche la possibilità di noleggiare posti auto supplementari. Meisterschwanden è una delle comunità residenziali più popolari del lago di Hallwil e convince con la sua alta qualità di vita e la sua eccellente infrastruttura. I negozi, le scuole, i ristoranti e le numerose attività di svago sono situati nella vicinanza immediata, facendo della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie e le coppie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Lenzburg, Aarau, Zug e Lucerna possono essere facilmente raggiunti. Un altro punto di forza è il tasso di imposizione attraente del 60%, che fa di Meisterschwanden una comunità residenziale particolarmente richiesta dal punto di vista finanziario. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questo appartamento a mansarda eccezionale. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente di persona durante una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5616-26-2

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica e offerta di parcheggio polivalente

Vivere a Menziken (AG)Menziken è una comunità vivace nella pittoresca valle del Wynental, che nel 2023 ha fuso con il comune di Burg (AG). Il villaggio attraente, appartenente al distretto di Kulm, conta quasi 8 500 abitanti e beneficia della sua connessione alla ferrovia Wynental e Suhrentalbahn (WSB), che raggiunge rapidamente i comuni circostanti e il centro regionale di Aarau con il suo ospedale. Le uscite autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti, rispettivamente. I più giovani membri della famiglia frequentano l'intera gamma di scuole primarie del villaggio, dal kindergarten alla scuola superiore. I livelli scolastici superiori si trovano nel comune vicino di Reinach. La Kita-Menziken o le strutture diurne offerte permettono una maggiore flessibilità nella pianificazione quotidiana. Opzioni di shopping diversificate come Migros o Denner, ristoranti e club sottolineano l'attrattiva del comune. L'ex metropoli del tabacco offre anche una vasta gamma di attività di svago e culturali, tra cui una biblioteca, la Kunsteisbahn Oberwynental, il Vita-Parcours, campi da tennis e il Tabak- und Zigarrenmuseum. La Badi-Menziken invita a un'attività sportiva durante tutto l'anno con le sue piscine interne ed esterne. Gli amanti della natura possono godere dei sentieri ben sviluppati sullo Stierenberg, situato al confine cantonale con Lucerna. Una passeggiata lungo la Wyna offre pace e relax. Numerose imprese industriali, commerciali e di servizi locali offrono anche molti posti di lavoro.Appartamento esclusivo di 4,5 locali in posizione centrale - vita stilosa con vista sullo StierenbergBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento quasi nuovo di 4,5 locali impressiona con la sua architettura moderna, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione che lascia a malapena desideri insoddisfatti.A pochi passi dal centro del villaggio, potete godere della combinazione perfetta di vita in centro e comfort residenziale tranquillo. L'orientamento ovest offre locali luminosi e tramonti mozzafiato, che potete ammirare sul balcone spazioso (circa 15 m²) con una vista magnifica sullo Stierenberg.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento - uno spazio invitante dove il design moderno e il benessere si incontrano. I materiali nobili e l'attrezzatura di alta qualità danno a ogni locale un'atmosfera calda ed elegante.Due bagni stilizzati e un locale di bucato pratico con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Grazie alle finestre a tripla vetrazione con isolamento termico, potete beneficiare di un'efficienza energetica ottimale e di un clima di locale piacevole durante tutto l'anno.La proprietà è interamente accessibile alle persone con disabilità e dotata di un ascensore per persone (8 persone) - ideale per tutte le generazioni. Un sistema fotovoltaico sul tetto assicura inoltre un'alimentazione energetica sostenibile e rivolta al futuro.Un locale di deposito in cantina e uno o, se necessario, più posti auto nel garage completano questa offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Posizione centrale a proximità immediata del centro del villaggio • Orientamento ovest con tramonto e vista sullo Stierenberg • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina moderna • Balcone di 15 m² con vista magnifica • Materiali nobili e attrezzatura di alta qualità • Due bagni stilizzati e locale di bucato con lavatrice/asciugatrice • Finestre a tripla vetrazione con isolamento termico • Accesso accessibile alle persone con disabilità con ascensore • Sistema fotovoltaico sostenibile sul tetto • Posto auto nel garage per 35 000.- (più possibili se necessario)

Appartamento esclusivo 4.5 locali a Menziken - Stiloso, moderno & luminoso

Questo appartamento 4.5 locali di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, i materiali nobili e l'atmosfera accogliente. L'edificio residenziale moderno è stato costruito con cura e convince con un concetto di vita ben pensato. Già all'ingresso, si può sentire l'eleganza e la luminosità che si diffonde nella concezione globale. La zona living aperta con finestre dal pavimento al soffitto offre un'atmosfera di vita luminosa e calda. La cucina elegante con isola cucina si integra armoniosamente nella stanza e offre il massimo comfort per gli appassionati di cucina. Un vaporizzatore di alta qualità estende le possibilità culinarie. In tutto l'appartamento, è stato posato un parquet in quercia nobile, che si armonizza perfettamente con gli elementi chiari della progettazione interna. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto con orientamento ovest, dove potrete godere del sole della sera - ideale per rilassarvi o trascorrere ore all'aperto. Armadietti integrati pratici sul balcone offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un vantaggio aggiuntivo è la rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000 a un tasso di interesse attraente dell'1%. Lasciatevi impressionare da questa oasi di benessere elegante! Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Balcone ovest coperto con sole della sera e spazio di stoccaggio pratico • Armadio moderno, materiali di alta qualità, elementi in legno e bianco combinati, design elegante • Finestre triple vetrate, dal pavimento al soffitto, che possono essere aperte con una maniglia semplice • 2 posti auto sotterranei a CHF 30.000.-- • Reinach AG è raggiungibile in 5 minuti, con possibilità di shopping, scuole e attività di svago • Rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000 a un tasso di interesse attraente dell'1%. Programma di locali : • Soggiorno/pranzo (43,0 m²) • Camera 1 (12,5 m²) • Camera 2 (12,5 m²) • Camera dei genitori con bagno attiguo (25,0 m²) • WC/bagno (7,0 m²) • Reduit (5,5 m²) • Corridoio (8,0 m²) • Entrata (5,5 m²) Vi abbiamo interessato ? Convincentevi ora dell'appartamento con una visita virtuale a 360°. Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Una casa con carattere – a pochi passi dal lago di Hallwil

Appartamento di 4,5 locali a Meisterschwanden AGBenvenuti a Meisterschwanden – una delle comunità residenziali più attraenti del lago di Hallwil e con il terzo tasso di imposta più basso del cantone di Argovia. In una posizione molto ricercata, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore vi aspetta, combinando il fascino storico con il comfort di vita moderno. L'appartamento si trova in un edificio imponente del 1894, che è stato completamente ristrutturato nel 2000 e convertito in unità residenziali eleganti con grande cura. Il risultato è un ensemble residenziale unico che combina il carattere delle epoche passate con le esigenze della vita moderna.Già all'ingresso, i soffitti alti impressionano, dando all'appartamento un senso di vita aperto e luminoso. Il fascino storico incontra qui l'attrezzatura moderna e crea un'atmosfera elegante e confortevole. L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e è stato continuamente mantenuto. Recentemente, tutte le finestre sono state sostituite e le due celle umide sono state rinfrescate con nuovi mobili da bagno e dettagli moderni.La zona di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Dal balcone appena creato, potete godere della vista sul verde e di momenti rilassanti all'aperto. Attraverso una scala a chiocciola, si accede alla zona di giardino separata appartenente all'appartamento – un piccolo paradiso con molta privacy. Che si tratti di una serata barbecue, di prendere il sole o di un raduno conviviale – qui potete godere della vita all'aperto a fondo.La parcella spaziosa e ben mantenuta è attraversata da un ruscello idilliaco e dà alla proprietà un'atmosfera molto speciale. Uno spazio barbecue comune invita a rilassarsi, mentre la riva del lago di Hallwil, a pochi minuti a piedi, offre opportunità ideali per nuotare, passeggiare e rilassarsi.L'appartamento convince anche sul piano tecnico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore energeticamente efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole, che assicura un clima di stanza confortevole. L'appartamento comprende anche una lavanderia privata nello scalone, un compartimento di cantina molto grande e chiuso con molto spazio di stoccaggio, così come un carport.L'appartamento si trova su un terreno a diritti di costruzione con un termine di scadenza attraente fino al 2096. Ciò consente un prezzo di acquisto nettamente inferiore rispetto agli appartamenti in proprietà equivalenti a Meisterschwanden. L'affitto dei diritti di costruzione è moderato e assicura una sicurezza di pianificazione a lungo termine. Inoltre, in caso di caso di casa, un'indennità al valore di mercato effettivo degli edifici è regolamentata contrattualmente – un altro vantaggio per un investimento sicuro a lungo termine.Questo appartamento è ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale: architettura storica, locali spaziosi, vita naturale e un posizionamento eccellente vicino al lago di Hallwil.Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.COME membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK e come membro testato dell'Associazione svizzera degli stimatori immobiliari SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.