Immobili in vendita: Morgarten

Erhabenes Wohngefühl: Wohnen im LUX - Gartenwohnung OP2901

Erhabenes Wohngefühl: Wohnen im LUX - Gartenwohnung OP2901An einer der besten Lagen im steuergünstigen Schindellegi im Kanton Schwyz gruppiert "LUX" sechs elegante Häuser zu einem ausserordentlichen Ensemble. Erstaunlich, wie diskret sich charakterstarke Architektur in eine atemberaubend schöne Landschaft einfügen kann.So harmonisch sich das neue Projekt in die bestechend schöne Landschaft einbringt, so fliessend sind die Übergänge zwischen den stilvoll gestalteten Innen- und Aussenräumen. In einem ruhigen Quartier gewähren sie Privatsphäre, ohne sich vom Grün der Umgebung abzuschotten. Aufgrund der Panoramalage geniessen Sie zudem von den oberen Etagen aus einer wunderbaren Sicht über die angrenzende Landwirtschaftszone, den Zürichsee sowie die wunderbare Bergkulisse. Die Materialien für das Interieur sind sorgfältig gewählt, fein aufeinander abgestimmt und von erlesener Qualität. Eine Stilsicherheit, die sich bis in die Gartenanlage durchzieht und sich in vielen Details immer wieder neu offenbart. Das offene Konzept für die Innenräume folgt der Devise "bestmögliche Aussicht aus jedem Raum". Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt:Intelligente Grundrisse sind so optimiert, dass sie grösstmögliche Gestaltungsfreiheit gewähren. Raumhohe Glasfassaden und fliessende Grenzen zwischen Innen und Aussen machen ausserordentliche Entfaltungsspielräume möglich. Für die Ausstattung liegt ein Konzept vor. Jedoch werden gestalterische Wünsche und Ideen der künftigen Eigentümer gerne berücksichtigt und umgesetzt. Der Baustart erfolgt in diesem Frühling, bezugsbereit sind die Wohneinheiten im 3. Quartal 2026. Möchten Sie gerne mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FAMILIENGLÜCK - Schönes familienfreundliches Einfamilienhaus

Familienfreundliches 7-Zimmer EFH in SchwyzWillkommen zum perfekten Zuhause. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Komforts, der Qualität und des modernen Wohnens. Das Haus auf vier Ebenen hat eine funktionelle Raumaufteilung, perfekt für eine Familie.Ein 7-Zimmer-Haus, das Sie begeistern wird: Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet sechs Zimmer, einschliesslich Untergeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss.Aussenflächen: • Ein grosser Garten bietet schöner Wohnen im Freien • Eine grosse Terrasse mit Weitsicht bietet entspannte Abende. Bauweise und Wohnklima: • Massivbauweise: Solide und langlebig • Aussenisolation: Effektiver Wärmeschutz • Innenputz: 1,5 mm dicker Putz für langlebige Wandverkleidung • Doppelverglaste Holzfenster: Optimale Isolierung und ein angenehmes Wohnklima Ausstattung und Qualität: • Leicht gehobener Ausbaustandard: Gepflegter Zustand und hochwertige Materialien • Echtholztüren: Massive, schwere Türen für eine hochwertige Optik • Nasszellen: Zeitgemässe und qualitativ gute Ausstattung • Handbediente Jalousien: Alle Jalousien manuell bedienbar, ausser der elektrischen in der Küche Heizung und Komfort: • Fussbodenheizung: Im gesamten Haus (ausser im Dachgeschoss) • Radiatoren: Im Dachgeschoss und zusätzlich im Wohn-Essbereich • Schwedenofen Marke Hase: Für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich Nichtraucherhaus und Allgemeinzustand: Das Haus war stets ein Nichtraucherhaus und befindet sich in einem hervorragend erhaltenen Zustand. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Qualität, Komfort und stilvollem Wohnen, ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.Detailbeschreibung und Highlights Ihres TraumhausesErdgeschoss • Einladender Eingangsbereich: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Steinplattenboden und einem imposanten Schmiedeeisengeländer an der Treppe zum ersten Stock beeindrucken. Die sechs Glasplatten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. • Vorkeller und Heizung: Zugang zum Vorkeller und weiter zu einem zweiten Keller sowie zur Heizung, beide mit kleinen Fenstern. • Die Ölheizung verfügt über einen 2000-Liter-Tank und der neuwertige Hoval Brenner stammt aus dem Jahr 2019. • Elektroinstallation: Die Elektroschalttafel ist mit FI-Schaltern ausgestattet und wurde kürzlich überprüft. Erstes Obergeschoss: • Breite Wendeltreppe / Dachfenster: Eine grosszügige Wendeltreppe verbindet alle drei oberen Ebenen. Betoniert und ab dem ersten Obergeschoss mit Holztritten versehen, lässt das Dachfenster zusätzliches Licht in die unteren Stockwerke. • Echtholzparkett: Hochwertiger Echtholzparkett in Form von Landhausdielen (2017), verlegt in zwei Varianten im ganzen Haus ausser in der Küche, den Nasszellen und im Dachgeschoss. • Moderne Küche: Halboffene Küche mit Granit-Frühstücksbar und Granit-Arbeitsplatten. Ausgestattet mit Backofen und Combi-Steamer von Electrolux sowie einem Siemens-Geschirrspüler und einem Keramikfliesenboden. • Wohn-Essbereich: Grosses und helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausblick. Eine Glastüre führt zur Terrasse. • Terrasse: Geniessen Sie die Fernsicht auf Hengst, Chaiserstock und die Urner Alpen. Eine grosse Sonnenstore bietet Schatten, und ein grosser Betonpflanzkübel ergänzt den Aussenbereich. • Wirtschaftsraum: Modern ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler von V-Zug. Zugang zum Garten. • Gäste-WC: Praktisch in der Nähe der Küche.Zweites Obergeschoss Zweites Obergeschoss: • Zwei Zimmer: Zwei helle Zimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. • Dusche/WC: Modern gefliest, mit Keramikfliesen an Boden und Wänden. • Elternschlafzimmer: Grosszügig und hell, mit en suite Bad (Badewanne/WC) und zwei Doppelfenstern für viel Tageslicht. Dachgeschoss: • Zwei Zimmer: Zwei grosse, durch die Dachneigung abgeschrägte Zimmer (je 12 m²), eines davon mit einem Dachfenster. • Estrich: Kleiner Estrich im Bereich der Treppe. Gemütlicher Teppichboden, dieser verleiht den Räumen Wärme und Komfort. Parking: • Einzelgarage: Platz für ein Auto. • Zwei susätzliche Parkplätze: Vor der Garage und dem Hauseingang können zwei weitere Autos abgestellt werden. Beste LageDie Lage dieses Hauses ist hervorragend. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und einer schönen Aussicht auf die Bergwelt. Die demographische Struktur in der Nähe ist ausgewogen, von mittlerem Alter bis zu älteren Personen, Kindern und jungen Erwachsenen. Sie erwartet ein vielfältiges Quartier.Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich eines Coop nur 800 Meter entfernt, sind gut erreichbar. Naturfreunde werden den nahegelegenen Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den angrenzenden Wald für Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz ist gut. Eine ÖV-Haltestelle ist zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie wohnen ohne störenden Fluglärm oder andere Beeinträchtigungen.Unmittelbar vom Haus aus profitieren Sie von malerischen Spazier- und Wanderwegen, darunter auch die Wanderwege zum Grossen und Kleinen Mythen, berühmt für ihre natürliche Schönheit und Bedeutung.

Haus auf dem Haus - Attikawohnung mit viel Privacy

Wir verkaufen an zentraler Lage in Gersau eine moderne Attikawohnung mit 153.6 m² Nutzfläche. Erleben Sie das Feeling vom Haus auf dem Haus. Sie profitieren von einem Zuhause, tronend über der Gemeinde Gersau, mit schöner Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Mit dem Lift erreichen Sie bequem vom Niveau der Einstellhalle die Wohnung im Attikageschoss. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist grosszügig gestaltet und erstreckt sich über 55 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie einen geschlossenen Vorraum welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Eine grosszügige teilweise überdachte Terrasse von 80 m² bietet reichlich Platz für sonnige Tage und entspannte Abende.Ein Parkplatz in der Einstellhalle gehört zur Wohnung und kann für CHF 40'000.- erworben werden. Zwei weitere Parkplätze, ein Aussenparkplatz sowie ein Einstellhallenparkplatz, werden zur Zeit gemietet. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.Die Liegenschaft Fidmenstrasse 10/12 wurde im Jahre 1969 errichtet und erfuhr im Jahr 2010 eine umfassende Kernsanierung. Zusätzlich wurden die beiden Gebäude mit einem Zwischen (Neu)-bau verbunden und der Aufbau des Attikageschosses realisiert. Highlights+ Grosszügige Attikawohnung mit 80 m² Terrasse+ Südwestliche Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung und gemütliche Abendstunden+ Herrlicher Blick auf den See und die Berge+ Lift neben die Wohnungstüre, hohe Privacy+ 153.6 m² Nutzfläche+ Zweitwohnsitz+ Grosser Estrich im Dachgeschoss sowie Keller im Erdgeschoss+ Parkplatz in hauseigener TiefgarageFinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 1'690'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'730'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Modernes Wohnen an zentraler Lage in Siebnen

Über 160 Quadratmeter Bruttowohnfläche erstreckt sich die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Highlights: • Schönes, gebürstetes Eichenparkett • Ausbaustandard mit hochwertigen Materialen • Dreifach verglaste Fenster • Mitten im Zentrum von Siebnen • Ladengeschäfte fussläufig erreichbar • Bushaltestelle vor der Tür • Bahnhof Siebnen-Wangen ca. 950 m • Erholungsmöglichkeiten in alle Richtungen • Ein Garagenplatz kann für CHF 35'000.- erworben werden Ein weiteres Highlight ist die ca. 60 Quadratmeter grosse Terrasse. Von der Strasse abgewandt, bietet diese einen perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen.Ein Tiefgaragenparkplatz, der bequem mit dem Lift zu erreichen ist, kann für CHF 35'000.- erworben werden.Hier zu wohnen, bedeutet: einzigartig zu Leben. Alles liegt in der Nähe. Zu Fuss geht?s zu den vielen Ladengeschäften ebenso bequem, wie zur Bushaltestelle vor der Tür.Erholung befindet sich in unmittelbarer Nähe: Felder breiten sich aus, der Stockberg erhebt sich, der Obersee lockt, die Linthebene lädt zum Spazieren und Biken ein, das Wägital zum Wandern und zum Bergpanorama geniessen, der Golfpark Zürichsee in Nuolen beim Buchberg zum entspannten Golfen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch