Misery - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex luminoso di 4,5 locali, con balcone a sud e vista libera - bella opportunità a Belfaux

Benvenuti in questo bellissimo e luminoso duplex ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, funzionalità e ampi spazi. Costruito nel 2012, offre una combinazione perfetta tra atmosfera calda e ambiente di vita pacifico, rimanendo vicino alle comodità e a Friburgo.Appena entrati, sarete sedotti dalla luce naturale e dalla disposizione armoniosa su due livelli, che offrono una superficie abitabile di circa 120 m². Il salone spazioso si apre su un balcone di 18 m², perfetto per godersi il sole e la vista libera grazie alla sua orientamento sud-sudovest. Un camino svedese completa lo spazio per momenti conviviali, in inverno come in estate.Il piano offre 3 camere da letto con dimensioni apprezzabili, ideali per la famiglia, il telelavoro o un'area per gli ospiti, nonché 2 bagni e 1 lavanderia. Il corridoio è illuminato.Punti chiave • Balcone di 18 m², massima insolazione e vista libera sulle aree verdi e la natura • Camino svedese nel salone • Ampie finestre nel salone • Cucina aperta, attrezzata e funzionale • 3 camere da letto al piano, tra cui la suite parentale con bagno (vasca/WC/lavabo) • Bagno aggiuntivo con doccia/WC/lavabo • Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie • Amplio posto auto coperto (possibilità per 2° auto, in linea) • Prezzo appartamento: CHF 760'000 + posto auto CHF 30'000 Superficie • Superficie abitabile netta: 120 m2 • Superficie ponderata: 130 m2 • Superficie utile: 146 m2 + posto auto coperto • Balcone: 18 m2 • Cantina: 6,50 m2 Energia • Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento • Classe CECB B • Ottima isolamento delle pareti (parete doppia con isolamento acustico) • Vetrata doppia Attrezzature • 2 posti auto (1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno, in linea, non coperto) • 1 cantina privata • Nota: non c'è ascensore nell'edificio

Duplex 4.5 locali - balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato

Un duplex con balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato: uno spazio esterno che pochi appartamenti della zona possono offrire, a pochi minuti da Friburgo, in un quartiere tranquillo e residenziale di Villars-sur-Glâne. Soggiorno/sala da pranzo e balcone al livello di ingresso, camere da letto, terrazze e giardino un livello più basso - un'organizzazione che separa realmente la vita e il riposo.Questo duplex si estende su due livelli separati, con l'indipendenza di una vera casa: riscaldamento, cantina e ingresso privato per l'appartamento, senza condivisione con le altre unità della PPE.Al piano superiore: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con balcone, una camera da letto che può essere utilizzata come ufficio, 1 bagno per gli ospiti, corridoio e armadi a muro.Al piano inferiore: una camera da letto principale con il suo bagno privato, una seconda camera da letto, un bagno aggiuntivo e la lavanderia/deposito/tecnica. Le due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza, che si estende al giardino privato.Le superfici • superficie abitabile netta: 117,20 m2 • superficie PPE: 131,60 m2 • superficie utile: 141 m2 Punti chiave e vantaggi principali: • orientamento: sud-ovest • veduta libera, grande luminosità • tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • riscaldamento: riscaldamento individuale (gas), riscaldamento a pavimento • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto (incluso nel prezzo di vendita) • tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.Winteam Immobiliare Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobiliare invita a ottenere il certificato di finanziamento - gratuito, verificato da un esperto approvato, pronto in 24 ore.https://ben.immo/it/winteam-immobiliare-sarl/duplex-villars-sur-glane

Duplex luminoso di 4,5 locali a Belfaux – Tranquillo, spazioso e buona qualità della vita

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale di Belfaux, a solo pochi minuti da Friburgo, questo splendido duplex di 4,5 locali affascina per la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e il contesto di vita pacifico, ideale per una famiglia.Costruito nel 2012 e perfettamente mantenuto, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su due livelli, con un agencement armonioso e funzionale. Appena entrati, sarete immediatamente incantati dalla luce naturale onnipresente e dal soggiorno spazioso, messo in evidenza da ampie finestre e dotato di un camino svedese, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre direttamente su un bellissimo balcone di 18 m², orientato a sud/sud-ovest, che offre un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista libera sulla natura – un vero e proprio spazio di relax per tutte le stagioni.La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio di vita e invita a condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, scoprirete uno spazio notte confortevole con tre camere luminose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato (vasca da bagno, WC, lavabo). Un secondo bagno con doccia, nonché una lavanderia, completano questo piano, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo immobile è completato da:2 posti auto (1 coperto e 1 all'aperto) in aggiunta al prezzo di vendita1 cantina privataBenvenuti a casa vostra.