Meyrin - Maisonette / Duplex acquistare

Christophe Andrié

Route du Moulin Roget, 1237 Avully

Balcone / Terrazza
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6 locali, 172m², CHF 810'000.–

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza rendita

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza renditaValore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Bouquet: 810'000.-Renda: NessunaProprietari: H: 74 anni F: 72 anniCogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente calmo, verde e particolarmente ricercato.Situato al 2° piano di una coproprietà ben mantenuta (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone/sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente rinnovata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un WC per gli ospiti, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, scoprirete un secondo, accogliente salone con camino, ideale come area di relax o ufficio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile.Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto. La coproprietà offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità della zona.Avully è una delle comuni più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico incanta con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale tenore di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e vicinanza urbana.Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle connessioni rapide con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente raggiungibile, consentendo di godere della calma e del fascino della campagna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una comune ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Balcone / Terrazza
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Christopher Janin

Christopher Janin

Parcheggio
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8 locali, 393m², CHF 6'900'000.–

Cologny, 1223 Cologny

Duplex d'eccezione a Cologny

Con una superficie di circa 400 m², questo lussuoso appartamento è una merce rara. Situato in una residenza contemporanea di lusso con linee essenziali, offre ampi volumi, numerosi e ben pensati spazi di stoccaggio, nonché una bella prospettiva di allestimento.Le sue ampie terrazze e i vari balconi vi permetteranno di godere appieno di momenti conviviali all'aperto.Distribuito su 2 livelli, sa sapere sedurvi con il suo carattere eccezionale e la sua distribuzione funzionale.Oltre alla scelta dei materiali di standard eccezionale, i proprietari dei locali hanno voluto sottolineare l'ottimizzazione degli allestimenti interni. Tra lusso ed eleganza, sono riusciti a mescolare generi e materiali per dare a questo appartamento un'originalità maestra, pur portando un senso di pace e relax per godere appieno di ogni stanza.

Parcheggio
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Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

5 locali, 141m², CHF 1'595'000.–

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

Nel cuore di una residenza esclusiva che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo splendido duplex in attico con soffitta abitabile combina comfort e serenità.Già all'ingresso, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una ripartizione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo, è organizzato intorno a un camino a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e con gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.Lo spazio notturno progettato come un vero e proprio bozzolo, comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale e bagni eleganti e funzionali, pensati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanine offre uno spazio modulare che può essere adattato ai desideri: ufficio ispiratore, sala giochi, home cinema o camera da letto aggiuntiva. Offre con la sua doccia un'autonomia totale.Un box doppio e una cantina completano questa proprietà.Nella vicinanza immediata di scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e spazi naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, il suo dolce modo di vivere e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro, ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e parentesi naturale.*Fotografie non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Tempo di percorrenza

5 locali, 242m², CHF 4'760'000.–

1208 Genève

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, mentre propone un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di alta qualità con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricezione con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite parentale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto al coperto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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+1

8 locali, 368m², CHF 6'900'000.–

1223 Cologny

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze del soffitto, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in fila, compresi un impressionante salotto doppio, un'area camino, un'elegante sala da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura - marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma - rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'intero.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Una bella terrazza che gode di viste panoramiche sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle address più ricercate di Cologny.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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ferney voltaire, 01210 Le Grand-Saconnex

7 locali, 173m², EUR 1'700'000.–

Triplex en Attique de Prestige aux Portes de Genève ? Centre de Ferney-Voltaire

Situé au centre de Ferney-Voltaire, à seulement 2 minutes de la frontière genevoise, ce luxueux triplex en attique de 4 chambres niché dans un parc historique sécurisé offre des prestations haut de gamme. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres offrant une ventilation croisée, un ensoleillement optimal et un apport constant d'air frais, le tout avec une vue imprenable sur un cadre verdoyant et naturel. L'intérieur comprend un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond (>3.60m), une cheminée et une cuisine Varenna/Gaggenau avec îlot en granite. Complété par 2 balcons et un double box fermé en sous-sol, il bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville et d'un arrêt de bus au pied de la résidence menant directement aux Organisations Internationales et à l'aéroport.Rez-de-chausséeEntrée indépendante avec hall et penderie1er étageGrand séjour avec cheminée et accès balconSalle à mangerCuisine américaine équipée avec accès balcon1 chambre (ou bureau)Salle de jeux / billard (possibilité de la transformer en 5e chambre)Salle d'eau / doucheWC visiteursBuanderie / local technique2e étage (Attique)Suite parentale avec grand dressing2 grandes chambres avec placards intégrésSalle de bains avec fenêtreContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch--------------------------------------------------------------------------Prestigious Triplex Penthouse at the Gates of Geneva ? Ferney-Voltaire CenterLocated in Ferney-Voltaire just 2 minutes from the Geneva border, this luxurious 4 bedroom triplex penthouse is set in a historic, gated castle estate. The living room features large windows that create cross-ventilation, providing optimal sunlight, a continuous flow of fresh air, and pleasant views of the surrounding natural greenery. The high-end interior features massive oak floors, high ceilings (>3.60m), a fireplace, and a Varenna/Gaggenau kitchen with a granite island. Complete with 2 private balconies, a double underground garage box, and a bus stop at the doorstep, it offers direct, seamless access to Geneva Airport and International Organizations.Ground FloorPrivate entrance hall with wardrobe1st FloorLiving room with fireplace and balcony accessDining roomOpen kitchen with balcony accessBedroom (or office)Playroom / pool room (convertible to 5th bedroom)Shower roomVisitor WCUtility / laundry room2nd FloorMaster bedroom with dressing room2 additional bedrooms with fitted wardrobesBathroom with windowContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Balcone / Terrazza
Ascensore

5 locali, 195m², CHF 3'900'000.–

1207 Genève

Nel cuore di Eaux-Vives! Bellissimo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina carattere, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con un'altezza del soffitto bella, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua camera da bagno privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono un secondo bagno con un posto per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza ritardo!

Balcone / Terrazza
Ascensore

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6 locali, 146m², CHF 3'300'000.–

Genève, 1206 Genève

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e allestita aperta con isola centrale- Terrazza coperta in facciata di 55 m² esposta a sud- Tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per le serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

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5 locali, 156m², CHF 2'800'000.–

1231 Conches

Eccezionale mansarda in un parco sicuro.

All'interno di una residenza privata e sicura, circondata da un parco verde, si trova questo bellissimo duplex penthouse con 5 locali, che offre 156 m² di superficie abitabile e 56 m² di terrazze. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta qualità. Il piano principale è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto dalle generose dimensioni, un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'area di relax con angolo TV e sala da pranzo si apre su una terrazza di 49 m² con vista libera sulla verdezza. La proprietà include un garage privato sicuro e un cantina privata. Posizione privilegiata, a pochi passi dalle strutture di Florissant: negozi (Migros, Coop), trasporto pubblico (autobus 8,

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Genève, 1224 Chêne-Bougeries

9 locali, 551m², Prezzo su richiesta

Duplex d'eccezione con giardino privato ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Nel cuore di un parco naturale preservato a Chêne-Bougeries, la Résidence Beauvallon incarna l'alleanza perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra, questo lussuoso duplex con una superficie abitabile totale di 551 m² seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e design contemporaneo risoluto.Un ambiente di vita unicoBagnato di luce e aperto alla natura, la proprietà dispone di un giardino privato di 870 m², un vero e proprio gioiello verde dove poter godere di calma e intimità. Nascosto sulle rive della Seymaz e a pochi minuti dal centro città, Beauvallon offre una rara qualità della vita, che combina la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alla mobilità dolce grazie alle numerose piste ciclabili e passeggiate nei dintorni.Servizi e prestazioni esclusiviI residenti beneficiano di un ambiente di vita di alta gamma con:Piscina interna, sauna finlandese, hammam e sala fitness, e un parco privato con alberi secolariServizio di concierge in loco, domotica di punta e sicurezza rinforzata.Tre grandi posti auto nel seminterrato.4 posti auto per visitatoriI mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Prestazione e sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard THPE, grazie a una combinazione di pompe di calore e pannelli solari, che garantiscono comfort energetico e rispetto dell'ambiente.

8 locali, 230m², CHF 4'760'000.–

1206 Champel

Bell'attico in duplex nel cuore di Champel

Scopri questo superbo attico in duplex ideale nel cuore di Ginevra, nel quartiere prestigioso di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, interamente rinnovata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² e due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzato, questo appartamento seduce con la sua luminosità, soprattutto grazie alla sua orientamento a sud-est. I finimenti di qualità e la presenza di un camino conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata del centro città, di tutte le comodità, delle scuole rinomate e delle infrastrutture sportive e culturali, lo rende un bene particolarmente ricercato. Lo spazio di vita si organizza intorno a un ingresso che serve un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La zona notte comprende due altre camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio bagno. Una cantina completa questo eccezionale bene, così come 2 posti auto nel seminterrato e in aggiunta.

7 locali, 328m², CHF 4'500'000.–

1246 Corsier

Superbo duplex di 328 m2 con giardini e vista lago nel cuore di Corsier

Situato nella comune ricercata di Corsier sulla riva sinistra di Ginevra, questo superbo appartamento duplex si trova in una residenza di alta gamma costruita nel 2013 e certificata Minergie. Immerso in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, beneficia di una posizione ideale vicino al villaggio e a Corsier-Port, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Ginevra. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 328 m² e si estende per 38 m² di terrazze, nonché due giardini privati di 62 m² e 67 m². L'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le linee essenziali conferiscono agli spazi un'eleganza sobria e intemporale. Le ampie finestre offrono una luminosità notevole e permettono di godere di magnifiche viste aperte sul lago di Ginevra, la catena del Giura e i campi circostanti. La configurazione attuale si presenta come segue: Il livello superiore accoglie la zona living principale. Si scopre un ingresso con toilette per gli ospiti, un ampio e luminoso soggiorno che offre belle prospettive sui campi e il lago, nonché un'area pranzo che dà accesso a un grande balcone che domina la campagna. La cucina aperta, firmata Bulthaup e dotata di elettrodomestici Gaggenau, si distingue per il suo design moderno e la sua funzionalità. Questo livello comprende anche uno spazioso ufficio con cabina armadio e doccia. Questo spazio potrebbe essere facilmente convertito in una suite genitoriale o riorganizzato per creare due camere da letto aggiuntive. Si apre su una terrazza orientata a est con accesso diretto al primo giardino. Il livello inferiore, a livello del giardino, è dedicato alla zona notte. Comprende una suite genitoriale con cabina armadio e doccia annessa, nonché due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza orientata a ovest e al secondo giardino, creando uno spazio esterno piacevole circondato da verde. Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà. I posti auto sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 100'000. Offrendo volumi generosi, dotazioni di qualità e viste spettacolari, questa rara proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un appartamento contemporaneo in un ambiente privilegiato a proximità immediata di Ginevra.

7 locali, 328m², CHF 4'500'000.–

1246 Corsier

Superbo duplex di 328 m2 con giardini e vista lago nel cuore di Corsier

Situato nella comune ricercata di Corsier sulla riva sinistra di Ginevra, questo superbo appartamento duplex si trova in una residenza di alta gamma costruita nel 2013 e certificata Minergie. Immerso in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, beneficia di una posizione ideale vicino al villaggio e a Corsier-Port, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Ginevra. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 328 m² e si estende per 38 m² di terrazze e due giardini privati di 62 m² e 67 m². L'architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e le linee pulite conferiscono agli spazi un'eleganza sobria e intemporale. Le ampie finestre offrono una luminosità notevole e permettono di godere di magnifiche viste aperte sul lago di Ginevra, la catena del Giura e i campi circostanti. La configurazione attuale è la seguente: Il livello superiore accoglie lo spazio di vita principale. Si trova un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, un ampio e luminoso soggiorno che offre belle prospettive sui campi e il lago, nonché uno spazio per la sala da pranzo che dà accesso a un grande balcone che domina la campagna. La cucina aperta, firmata Bulthaup e dotata di elettrodomestici Gaggenau, si distingue per il suo design moderno e la sua funzionalità. Questo livello comprende anche uno spazioso studio con cabina armadio e bagno. Questo spazio potrebbe essere facilmente convertito in una suite parentale o riorganizzato per creare due camere da letto aggiuntive. Si apre su una terrazza orientata a est con accesso diretto al primo giardino. Il livello inferiore, a livello del giardino, è dedicato allo spazio notturno. Comprende una suite parentale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due altre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza orientata a ovest e al secondo giardino, creando uno spazio esterno piacevole circondato da verde. Una cantina e due posti auto interni completano questa proprietà. I posti auto sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 100'000. Offrendo volumi generosi, dotazioni di alta qualità e viste spettacolari, questa rara proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano un appartamento contemporaneo in un ambiente privilegiato vicino a Ginevra.

8 locali, 230m², CHF 4'760'000.–

1206 Champel

Bell'attico in duplex nel cuore di Champel

Scopri questo superbo attico in duplex ideale nel cuore di Ginevra, nel quartiere prestigioso di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, completamente rinnovata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² nonché due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzato, questo appartamento seduce con la sua luminosità, in particolare grazie alla sua orientazione sud-est. I finimenti di qualità e la presenza di un camino conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata del centro città, di tutte le comodità, delle scuole rinomate nonché delle infrastrutture sportive e culturali, lo rende un bene particolarmente ricercato. Lo spazio di vita si organizza attorno a un ingresso che serve un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La parte notte comprende due altre camere da letto con bagno, ciascuna con la sua doccia. Un seminterrato e 2 posti auto nel sottosuolo completano questo eccezionale bene.

Margo Blum

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Margo Blum

Route de Valavran, 1293 Bellevue

Parcheggio
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6 locali, 245m², CHF 3'420'000.–

CH, 1203 Genève

Loft eccezionale a Ginevra

Questo duplex, attualmente configurato in due appartamenti per un totale di 245 m², seduce per i suoi volumi e la sua bella luminosità.Il primo appartamento offre una suite genitoriale con accesso diretto alla terrazza, un bagno, un bagno per gli ospiti e un piacevole soggiorno con cucina attrezzata. Una mezzanina accoglie una camera da letto supplementare e un piccolo salotto, creando uno spazio molto accogliente.Il secondo appartamento al piano inferiore, fino ad ora affittato come ufficio, dispone già di una camera da letto, un bagno e uno spazio modulare grande che può essere facilmente trasformato in tre camere da letto, una palestra, un home cinema o secondo le esigenze individuali.La residenza seduce per i suoi servizi di alta gamma, tra cui una palestra, un'area benessere con sauna e idromassaggio, nonché aree comuni curate e un servizio di concierge.Un posto auto al coperto completa questa proprietà

Parcheggio
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7.5 locali, 164m², CHF 2'050'000.–

8 locali, 416m², Prezzo su richiesta

1208 Genève

Penthouse unico nel centro città

Magnifico appartamento moderno di 400m2, completato da circa 250m2 di terrazze che offrono una vista spettacolare sul lago e la città, situato al 7°, 8° e 9° piano di un edificio recente di molto alto standing. A 1km dal centro città. È stato completamente ristrutturato nel 2006 con materiali nobili.7° piano: 173 m2 di spazio abitabile, 2 balconi di 7 m2 e 16 m2, 2 camere da letto con 2 bagni, vasta cucina aperta su un grande soggiorno e sala da pranzo. Bagno per gli ospiti e armadio.8° piano: Con accesso diretto tramite ascensore e scala interna che collega i 2 piani: 228 m2 di spazio abitabile, terrazza di 152 m2 tutt'intorno, grande cucina attrezzata, sala da pranzo, salotto con camino, ufficio, camera da letto principale con 2 bei bagni e un guardaroba. Un'altra camera da letto con bagno, grandi finestre che offrono una vista molto bella sul lago e le montagne.9° piano: Accessibile tramite scala interna: Sala fitness con frigorifero e armadi. Circa 100 m2 di terrazze.6 posti auto e 2 cantine completano questa proprietà.

chapelle 38, 1228 Plan-les-Ouates

6 locali, 135m², CHF 1'895'000.–

1246 Corsier

Duplex in Mansarda

Situato in una zona residenziale tranquilla a Corsier, questo appartamento duplex in mansarda beneficia di una posizione ai margini di un vigneto, vicino ai trasporti e ai servizi.Collocato all'ultimo piano di un edificio, l'immobile gode di un'esposizione est-ovest e di una buona illuminazione naturale durante l'intera giornata.Ristrutturato nel 2022, l'appartamento offre prestazioni moderne e finiture curate.Con una superficie PPE di 135 m², completata da un balcone di circa 5 m² e un sottotetto di circa 40 m², l'immobile si divide come segue:1° pianoAmpio ingresso con bagno per gli ospiti e guardarobaCucina contemporanea con zona pranzo completamente attrezzataSoggiorno con camino e accesso al balcone2° pianoDue camere da letto con bagni privatiUna camera da letto con cabina armadio e bagno en-suiteSottotettoSpazio aperto che può essere utilizzato come soggiorno o sala giochiUn seminterrato di circa 12 m² e un posto auto esterno completano questa proprietà.Unendo una posizione residenziale, una distribuzione funzionale e una ristrutturazione recente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante nel comune di Corsier.

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5 locali, 143m², CHF 1'600'000.–

Ultimi lotti: Appartamento contemporaneo & giardino privato, Plan-Les-Ouates

Abby Bryand immobiliare presenta un bell'appartamento con un giardino spazioso di 333 m2. All'interno di una bella residenza su un piano di 6 appartamenti che si distingue per la sua architettura moderna e la sua posizione ideale: edificio residenziale e estremamente ben posizionatoAppartamento contemporaneo di 4 (piano superiore) + 2 stanze (piano inferiore):Quando si entra nell'appartamento si trova a sinistra:Il bagno degli ospiti, si ha la possibilità di ampliare questo spazio e aggiungere una doccia per avere due bagni completi.Le scale che permettono di accedere al piano inferiore del vostro bell'appartamento.Una camera da letto confortevole e grande.A destra si trova:Un bagno con vasca da bagno.Un soggiorno piacevole e molto luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazza e al giardino privato.Una cucina moderna e completamente attrezzata, è aperta e si affaccia sul soggiorno.Una bella camera da letto con vista sul giardino. (con la possibilità di avere un bagno annesso) Il vostro appartamento su due livelli è modulare, la dimensione delle camere da letto può essere adattata alle vostre esigenze.Le scale portano al piano inferiore dove si trova una stanza molto bella e grande, che potete allestire secondo le vostre esigenze. Avete anche la possibilità di aggiungere una doccia a questo piano, la seconda stanza può essere utilizzata come lavanderia o trasformata in una stanza polivalente. La vostra cantina si trova anche al piano inferiore con accesso diretto Dall'elettricità alle finiture murarie, agli elementi sanitari, alla cucina, ai pavimenti - tutto è personalizzabile e modulare.Questa promozione di appartamenti sarà progettata con il marchio "THPE" e risponde ai requisiti di altissime prestazioni energetiche.Il comfort ottimale è garantito da un riscaldamento a pavimento (PAC & pannelli solari).Questo bellissimo progetto sul piano sarà costruito nel 2026 e 2027, i lavori inizieranno nel settembre 2026 e sarà pronto nel 2028, la maggior parte degli appartamenti è già stata venduta. Per essere tra le prime persone a ricevere ulteriori informazioni su questo appartamento contemporaneo e di design, contattatemi rapidamente: Abby: 079 273 41 47 (disponibile anche il fine settimana) o inviatemi un'e-mail con i vostri dati di contatto e numero di telefono a: abby@abbybryand-immo.chQuartier de la Chapelle a Plan-les-OuatesQuesto quartiere è molto ricercato e adatto a tutti i tipi di persone: single, coppie, famiglie, anziani.Si distingue per il suo carattere piacevole e residenziale.Gli numerosi spazi verdi, scuole, asili, ristoranti, negozi, parcheggi e mezzi di trasporto pubblici sono vicini e a vostra disposizione.La posizione ideale consente di raggiungere facilmente il centro città, i mezzi di trasporto pubblici sono a 100 m dalla residenza.Mi piacerebbe accompagnarvi e sentire da voi, Abby Abby Bryand Immobiliare+41792734147www.abbybryand-immo.com

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