Luzein - Immobili in vendita

Maiensäss affascinante sopra Schiers con permesso di costruire

Questo Maiensäss affascinante e originale è situato in un luogo pittoresco e idilliaco sopra Schiers (Prättigau/GR). Il vasto fienile con Maiensäss annesso si trova alla fine del Salginaweg sulla parcelle 1716 (340 m²).Il Maiensäss offre, nel suo stato attuale, al piano terra una superficie abitabile di circa 17 m² con cucina e soggiorno, e al piano superiore una galleria di letto (circa 6,5 m², ma con un'altezza della stanza inferiore a 1,75 m). Nel fienile adiacente, c'è un bagno a compost. La terrazza con un bello spazio esterno e una vista mozzafiato completa l'esterno. Il Maiensäss dispone di un'alimentazione elettrica da due pannelli solari sulla facciata sud e ovest del fienile. L'acqua corrente è stata posata fino alla baita, ma non ancora all'interno.Il prezzo di acquisto del Maiensäss (casa di abitazione, fienile e dintorni) nel suo stato attuale, con permesso di costruire di marzo 2026, è di 380 000 CHF. I dettagli sul permesso di costruire (compresi i piani) possono essere trovati nel flyer allegato.Su richiesta, il Maiensäss può essere acquistato anche in uno stato ristrutturato (disponibile a partire dall'autunno 2027 al più presto). Gli oggetti di riferimento per una ristrutturazione possono essere trovati su www.mialp.ch. La ristrutturazione con l'estensione della superficie abitabile sarà effettuata secondo i piani del flyer. Il prezzo di acquisto con ristrutturazione è di 890 000 CHF. Nel corso di cambiamenti del progetto, la disposizione delle stanze può essere anche adattata nel corso ulteriore, ma la superficie non può essere ulteriormente estesa.Ulteriori informazioni sul Maiensäss con foto possono essere trovate nel flyer allegato. Se avete domande, vi preghiamo di contattare Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Let Your Love Flow - la residenza secondaria ideale

Atmosfera di vita alpina, molta luce diurna e una vista attraente si uniscono in questo appartamento di 2,5 locali ben curato su Trinalischweg a Klosters. La posizione tranquilla, i buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la possibilità di utilizzarlo come residenza secondaria fanno dell'appartamento un rifugio ideale nelle montagne dei Grigioni. La zona living luminosa si apre direttamente sul balcone spazioso, creando un collegamento piacevole tra interno ed esterno. La cucina separata con un angolo pranzo accogliente, la camera da letto con armadi a muro pratici e il bagno funzionale sottolineano il carattere pensato dell'appartamento. Un valore aggiunto è l'area benessere comune con sauna, docce e lettini di relax - ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva in montagna. Punti salienti + Può essere utilizzato come residenza principale o secondaria + Balcone spazioso con una bella vista sulla montagna + Disposizione dei locali luminosa e ben pensata + Area benessere con sauna, docce e lettini di relax Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 79 250 52 19.

Con o senza di te - ritiro alpino

Atmosfera di vita alpina, molta privacy e uno spazio esterno personale si uniscono in questo affascinante appartamento di 2,5 locali al piano terra del Gäuggeliweg a Klosters. La posizione tranquilla eppure centrale consente brevi passeggiate fino al centro del villaggio, mentre l'appartamento stesso convince con elementi in legno caldi, un allestimento interno di alta qualità e un'atmosfera accogliente. La zona living luminosa si apre direttamente sulla terrazza spaziosa con un giardino adiacente, creando una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina integrata in modo armonioso con i piani di lavoro in pietra di alta qualità, la zona pranzo confortevole e la camera da letto con vista sul verde sottolineano il carattere pensato dell'appartamento. Una casa che unisce charme alpino con comfort e un rifugio speciale all'aperto. Punti salienti + allestimento interno alpino di alta qualità + terrazza spaziosa con accesso al giardino + progettazione di locali luminosa e pensata + posizione tranquilla eppure centrale + accesso al piano terra e confortevole Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 79 250 52 19.