Langwies - Immobili in vendita

Sportweg 8, 7270 Davos Platz

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4.5 locali, 120m², CHF 2'390'000.–

Premium

Appartamento di 4,5 locali in costruzione nuova Seconda casa

CASA MULTIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE "OLINA"In vendita è il progetto di costruzione nuova esclusivo "Olina", una casa multifamiliale moderna con un totale di nove seconde case, offrendo il massimo comfort di vita in una posizione centrale.Gli appartamenti luminosi offrono un'atmosfera di vita confortevole e un equipaggiamento moderno. PIANO L'appartamento di 4,5 locali n. 21 al 2° piano ha una superficie di 119,5 m² * e comprende il seguente programma:INGRESSO / CORRIDOIOSpazioso ingresso con armadio a muro, offrendo sufficiente spazio per i vostri cappotti, i vostri accessori. CAMEREDue camere separate con sufficiente spazio per letti matrimoniali con comodini e ampi armadi, poltrone o altri mobili confortevoli.Camera principale con spazio per un letto matrimoniale supplementare e cabina armadio adiacente, nonché un bagno en-suite con doccia a pavimento, water e lavabo. BAGNISecondo bagno con doccia a pavimento, water e lavabo. LAVERIELaverie propria dell'appartamento per un comfort supplementare - le vostre proprie attrezzature di lavaggio nella vostra nuova casa. CUCINA / SALA DA PRANZOCucina spaziosa con apparecchi funzionali e moderni per un piacere di cucina garantito, nonché uno spazio di vita/sala da pranzo aperto e luminoso, offrendo sufficiente spazio per il vostro tavolo da pranzo con sedie, il vostro divano e un paesaggio televisivo. SPAZIO ESTERNOIl balcone d'angolo dell'appartamento misura 15,9 m² e invita a ore sociali con i vostri amici e la vostra famiglia. SPAZI SUPPLEMENTARI NEL SEMINTERRATOL'appartamento comprende un seminterrato estremamente spazioso al 2° seminterrato, misurante 36,1 m², che comprende una lavatrice di proprietà dell'appartamento.Inoltre, ci sono spazi comuni come una sala da sci e un locale per biciclette al 1° seminterrato. * SUP = La superficie utile lorda comprende tutte le stanze dell'appartamento, compresi 30 cm di muro esterno e compresi i muri interni. Le laverie, le scale, i balconi e i seminterrati non sono inclusi nella superficie utile lorda. CI AVETE INTERESSATO? Siamo felici di fornire informazioni supplementari.Ci auguriamo del vostro contatto.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Sportweg 6, 7270 Davos Platz

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4.5 locali, 120m², CHF 2'250'000.–

Premium

Appartamento nuovo di 4,5 locali per seconda casa

NUOVA COSTRUZIONE DI CASA MULTIFAMILIARE "OLINA"In vendita è il progetto di nuova costruzione esclusivo "Olina", una casa multifamiliare moderna con un totale di nove seconde case, offrendo il più alto comfort di vita in una posizione centrale.Gli appartamenti luminosi offrono un'atmosfera di vita confortevole e attrezzature moderne. PIANO L'appartamento di 4,5 locali n° 11 al 1° piano ha una superficie di 119,5 m² * e comprende il seguente programma:INGRESSO / CORRIDOIOSpazioso ingresso con armadio a muro, offrendo sufficiente spazio per i vostri cappotti, mantelli e accessori.CAMEREDue camere separate con sufficiente spazio per letti matrimoniali con comodini e armadi spaziosi, poltrone o altri mobili confortevoli.Camera principale con spazio per un letto matrimoniale supplementare e una stanza da bagno annessa, nonché un bagno en suite con doccia a pavimento, water e lavabo.BAGNISecondo bagno con doccia a pavimento, water e lavabo.STIRERIAStireria propria dell'appartamento per un comfort supplementare - le vostre proprie attrezzature di lavaggio nella vostra nuova casa.CUCINA / SALA DA PRANZOCucina spaziosa con elettrodomestici funzionali e moderni per un piacere di cucina garantito, nonché uno spazio di vita/sala da pranzo aperto e luminoso, offrendo sufficiente spazio per il vostro tavolo da pranzo con sedie, il vostro divano e un paesaggio televisivo.SPAZIO ESTERNOIl balcone d'angolo dell'appartamento misura 15,9 m² e invita a trascorrere ore conviviali con gli amici e la famiglia.SPAZI SUPPLEMENTARI NEL SEMINTERRATOL'appartamento comprende un seminterrato estremamente spazioso al 2° seminterrato, misurante 34,1 m², che comprende una lavatrice.Inoltre, ci sono spazi comuni come una sala da sci e un locale per biciclette al 1° seminterrato.* SUP = La superficie utile lorda comprende tutte le stanze dell'appartamento, compresi 30 cm di muro esterno e i muri interni. Le stirerie, le scale, i balconi e il seminterrato non sono inclusi nella superficie utile lorda. ABBIAMO DESTATO IL VOSTRO INTERESSE? Siamo felici di fornire informazioni supplementari.Ci auguriamo del vostro contatto.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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4.5 locali, 144m², CHF 1'400'000.–

Top

Küblis, 7240 Küblis

Einfamilienhaus im Rohbau mit Gestaltungspotenzial in Küblis

An attraktiver Lage in Küblis bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Rohbau die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit rund 144 m² Nettowohnfläche, einem Grundstück von 588 m² und einer grosszügigen Terrasse von rund 48 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Der noch ausstehende Innenausbau eröffnet der zukünftigen Eigentümerschaft die Freiheit, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Materialien, Farben und weitere Ausstattungsdetails nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. So kann das zukünftige Zuhause individuell auf die eigenen Wohnbedürfnisse und den gewünschten Ausbaustandard abgestimmt werden.Für die vollständige Fertigstellung besteht bereits eine aktuelle Budgetierung von bis zu rund CHF 600'000. Die effektiven Kosten hängen wesentlich von der gewählten Materialisierung, dem Ausbaustandard und den individuellen Wünschen ab und können entsprechend tiefer ausfallen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die derzeitige Eigentümerschaft organisiert und umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden in diesem Fall individuell mit der Käuferschaft vereinbart. Die Fertigstellung ist nicht im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten.Besonders komfortabel ist die Parksituation. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Insgesamt stehen damit vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die rund 48 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge und die individuelle Gestaltung des Aussenraums.Der Richtpreis beträgt CHF 1'400'000.- und umfasst das Einfamilienhaus im aktuellen Rohbauzustand inklusive zwei Garagenparkplätzen und zwei Aussenparkplätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Ausbaustand sowie die Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-5Situated in an attractive location in Küblis, this spacious detached house in shell condition offers the opportunity to create a home tailored entirely to your personal preferences. With approximately 144 m² of net living space, a plot of 588 m² and a generous terrace of around 48 m², the property provides ample space and a wide range of design possibilities.The house is being sold in its current unfinished condition. The remaining interior finishing work gives future owners the freedom to select the kitchen, bathrooms, flooring, materials, colours and other fittings according to their individual tastes. This allows the property to be transformed into a personalised home that perfectly reflects their lifestyle, needs and desired standard of finish.A current budget estimate of up to approximately CHF 600,000 is available for the full completion of the property. The actual costs will largely depend on the selected materials, standard of finish and individual requirements, and may therefore be lower. Upon request, the current owners can organise and carry out the remaining construction and finishing work. In this case, the scope of work, specifications and costs will be agreed individually with the buyer. Completion costs are not included in the advertised guide price.The property also offers excellent parking facilities. Two garage parking spaces with direct access to the house are included, along with two additional outdoor parking spaces, providing a total of four parking spaces.The approximately 48 m² terrace extends the living area outdoors and offers plenty of space for an outdoor dining area, a lounge and individual landscaping ideas.The guide price is CHF 1,400,000 and includes the detached house in its current shell condition, together with two garage parkin...

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Balcone / Terrazza
Garage
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Almiro Carigiet

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Almiro Carigiet

Chrüzaweg 5, 7494 Davos Wiesen

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Balcone / Terrazza
Garage
+6

4.5 locali, 122m², CHF 1'450'000.–

Appartamento soleggiato di 4 1/2 locali con magnifico panorama montano

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento soleggiato di 4 1/2 locali con magnifico panoramaL'appartamento soleggiato di 4 1/2 locali a Davos Wiesen combina comfort di vita alpino con una vista magnifica e vicinanza a Davos. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la stazione di vacanza conosciuta è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, si può godere della pace e dell'originalità di Wiesen e di un panorama impressionante e privo di ostacoli sulle montagne circostanti.L'appartamento è in ottimo stato e facilmente accessibile dalla strada. Una piccola nicchia di parcheggio appartenente all'appartamento, situata direttamente all'ingresso, facilita il carico e lo scarico. Solo pochi gradini conducono alla zona di ingresso, dove un guardaroba pratico offre sufficiente spazio di stoccaggio.Già all'ingresso, il carattere speciale di questa casa diventa evidente. L'altezza del soffitto impressionante fino alla cima del tetto e l'uso generoso del legno danno alle stanze un'atmosfera calda e alpina e procurano una sensazione di comfort.Nella prima parte dell'appartamento, ci sono tre camere da letto spaziose. La camera da letto dei genitori ha un piccolo balcone privato - un luogo protetto per godere dell'aria fresca della montagna e lasciare che la giornata si concluda in pace.Sul cammino verso la zona di vita e di pranzo, unità integrate pratiche offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Di fronte si trovano i due bagni illuminati dal giorno. Il primo è dotato di doccia e servizi igienici, il secondo di vasca da bagno, servizi igienici e torre di lavaggio privata. Grazie alle sue dimensioni generose, il secondo bagno offre ulteriori possibilità di progettazione, ad esempio per l'installazione di un piccolo sauna privato.Il cuore dell'appartamento è la zona di vita e di pranzo spaziosa. L'altezza del soffitto aperta, gli elementi di legno naturali e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La vista libera sulla natura sottolinea la qualità di vita speciale.Sul lato della montagna, la cucina spaziosa si integra armoniosamente nel complesso. Con la zona di pranzo adiacente, forma il centro per i pasti condivisi e le ore sociali.Dalla zona di vita e di pranzo, si può accedere alla terrazza spaziosa e coperta. Qui, la posizione privilegiata gioca il suo ruolo: la vista panoramica libera sul paesaggio montano impressionante fa di questo spazio esterno un meraviglioso rifugio - per il primo caffè del mattino, i pomeriggi rilassati o le serate atmosferiche.Una sonda di suolo e dei collettori solari contribuiscono a una gestione economica e rispettosa delle risorse della proprietà.L'appartamento comprende un posto auto con infrastruttura per la mobilità elettrica e un ulteriore posto auto esterno davanti al garage. Un compartimento di cantina privato e uno spazio di stoccaggio separato nel seminterrato completano l'offerta di spazio.Questo appartamento combina vicinanza a Davos, pace, intimità e natura originale. Lo stato ben curato, l'atmosfera accogliente e la vista libera ne fanno una casa speciale.Un rifugio alpino con una vista ampia - vicino all'azione eppure meravigliosamente lontano dalla vita quotidiana.Prezzo di venditaCHF 1'450'000.- prezzo totaleIl prezzo totale comprende l'appartamento di 4 1/2 locali, compreso un posto auto, un compartimento di cantina e uno spazio di stoccaggio al piano terra, nonché i diritti esclusivi di utilizzo del posto auto esterno davanti al garage e dello spazio di stoccaggio all'aperto davanti all'ingresso dell'appartamento.Vi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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Poststrasse 2, 7050 Arosa

Balcone / Terrazza
Garage
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4 locali, 68m², CHF 690'000.–

Piano indipendente con quattro monolocali con balcone e vista sulla montagna - uso flessibile

Attraente pacchetto di quattro monolocali nell'«Aparthaus Paradies» ad Arosa Nel 1° piano superiore della casa 3 dell'Aparthaus Paradies, troverete un piano privato, chiuso a chiave, con quattro monolocali adiacenti, arredati (unità 801-804). I monolocali sono collegati da un corridoio comune e sono attualmente utilizzati come un'unica grande unità (unità 804 all'esterno). Allo stesso modo, è possibile utilizzarli come quattro appartamenti separati. Insieme, dispongono di 68,35 m² di spazio abitativo netto (escluso il corridoio affittato), di quattro docce/WC private e di tre balconi. I monolocali misurano circa 18,10 m², 19,75 m², 18,40 m² e 12,10 m². Grazie alle grandi finestre, le stanze sono luminose e offrono una bella vista sulla zona circostante e sul mondo montano di Arosa. Varie possibilità di utilizzo • Utilizzo personale: con la famiglia o gli amici, tutti sotto lo stesso tetto eppure ognuno con il proprio rifugio e la propria camera da bagno • Affittare come un tutto o individualmente: a breve termine ai vacanzieri o a lungo termine • Combinare: utilizzare una parte da soli, affittare il resto • Come alloggio per il personale L'affitto è effettuato dal custode assunto in modo permanente. In quanto proprietario, non si incorrono spese aggiuntive. Non c'è obbligo di affitto. Gli appartamenti hanno lo status di residenza secondaria. Il corridoio di collegamento di circa 11 m² è attualmente affittato da STWEG e è chiuso a chiave con una porta d'ingresso. In caso di cambio di proprietà, deve essere concluso un nuovo contratto di affitto con STWEG. Una continuazione è generalmente possibile, soggetta a una decisione maggioritaria di STWEG. Strutture comuni • Piscina interna e sauna • Sala fitness e terrazza sul tetto • Sala sci e bicicletta • Arvenstube e lavanderia Posizione: La stazione, le funivie e il centro del villaggio possono essere raggiunti in circa 10 minuti a piedi. In inverno, le piste della stazione sciistica Arosa Lenzerheide attendono, e in estate, un'ampia rete di sentieri di trekking e piste ciclabili. Un posto auto può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 40 000. Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Fiduciar Treuhand AG

Balcone / Terrazza
Garage
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Höfjiweg 9, 7250 Klosters

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4.5 locali, CHF 1'650'000.–

Appartamento 4,5 locali Piano Terra Prima occupazione

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI NO. 1 AL PIANO TERRA Questo appartamento 4,5 locali al piano terra è destinato a famiglie e coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con giardino, luce e privacy. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza coperta e nel giardino privato con 183,53 m² di spazio sui lati sud ed est. Ciò crea uno spazio esterno che prolunga gradevolmente lo spazio di vita e offre sole dal mattino alla sera.Tre camere da letto, due bagni e un bagno separato creano un concetto di vita che combina ideale la spaziosità e la praticità quotidiana. La camera da letto principale con il suo bagno en-suite mette un accento particolare. Un ingresso accogliente con uno spazio di stoccaggio pratico completa armoniosamente l'appartamento.Un appartamento al piano terra con molta qualità e spazio libero - ideale come prima casa. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. Chesa Lumina Höjfi combina l'architettura alpina moderna con una focalizzazione chiara sulle qualità di prima classe nella migliore posizione di Klosters. Gli appartamenti da 1,5 a 5,5 locali, progettati con cura, convincono con i loro piani generosi, i materiali di alta qualità e la vista impressionante sul Höfji e sul mondo montano circostante.I fronti di finestre spaziosi, le stanze da vivere inondate di luce e un concetto di interior design armonioso creano un'atmosfera di vita esclusiva che combina comfort, estetica e praticità quotidiana. Con la sua immediata vicinanza al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, Chesa Lumina Höjfi offre un livello di vita che è sia funzionale che emotivamente convincente - un'offerta rara per gli acquirenti esigenti che cercano una casa a lungo termine a Klosters.SEI INTERESSATO ? Se hai domande o desideri organizzare un incontro senza impegno per conoscere il progetto di costruzione nuova, siamo felici di aiutarti.Ci auguriamo di sentirci da te. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Museumstrasse 24, 7260 Davos Dorf

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4.5 locali, 128m², CHF 1'950'000.–

Appartamento 4,5 locali

DETTAGLI SULL'OBIETTO Questo appartamento 4,5 locali di alta qualità e luminoso convince con il suo piano generoso, l'ambiente elegante e la posizione attraente e tranquilla.L'ingresso accogliente con grande armadio offre molto spazio di archiviazione e già comunica una sensazione di generosità e eleganza all'ingresso.L'appartamento dispone di tre camere luminose che possono essere utilizzate in modo flessibile - sia come camera principale, camera dei bambini o studio.Due bagni moderni offrono un grande comfort di vita e un'adattabilità ottimale alla vita quotidiana.Pratico e molto apprezzato è il pantry separato, che offre uno spazio di archiviazione supplementare direttamente nell'appartamento e assicura un ordine e una funzionalità ottimali.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino accogliente, che crea un'atmosfera calda e accogliente.La cucina adiacente, spaziosa, offre molto spazio e è ideale per una cucina esigente e per incontri sociali.Un punto di forza particolare è il balcone vetrato, che crea uno spazio utilizzabile supplementare nella zona esterna e può essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, c'è anche un accesso diretto al prato, creando un'esperienza di vita unica con una transizione fluida tra interno ed esterno.Nel seminterrato, una lavanderia privata in cantina è a disposizione, che garantisce il massimo comfort e l'indipendenza nella vita quotidiana.Questo appartamento esclusivo combina la generosità, la luce e la qualità di vita di alta qualità su un livello elevato e offre un focolare elegante per le richieste più elevate ! CI AVETE INTERESSATO ? Se avete domande o desiderate pianificare una visita senza impegno, siamo felici di aiutarvi.Ci auguriamo il vostro contatto ! Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Tobelmühlestrasse 2 Postfach 13, 7270 Davos Platz

4.5 locali, 85m², CHF 1'700'000.–

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 142m², CHF 995'000.–

7026 Maladers (Chur)

Ultima possibilità di sentirsi a casa!

Con il proprio ingresso e due livelli abitativi, potete godere di un sentimento di vita indipendente a Maladers, che combina armoniosamente la tranquillità, la generosità e il comfort di vita moderno, ideale come prima o seconda casa.Stanze da soggiorno luminose, un balcone soleggiato e un giardino privato con terrazza vi invitano a rilassarvi. Tre camere da letto e due bagni moderni offrono uno spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa.Un seminterrato privato con spazio per gli sci, l'attrezzatura sportiva e gli oggetti personali, nonché una lavanderia privata (WA/TU), offrono un comfort aggiuntivo.Progettate il piano di soggiorno e la decorazione interna secondo le vostre esigenze, in base al progresso della costruzione. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici completano il concetto di vita moderna.La costruzione è iniziata! I lavori di costruzione sono iniziati nel novembre 2026 e il completamento è previsto per dicembre 2027.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni e immagini di esempio. Le deviazioni rispetto all'esecuzione reale sono possibili. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Ambiente tranquillo e naturale • Nuovo edificio con architettura moderna • Piano di soggiorno flessibile • Balcone soleggiato • Terrazza e area di giardino • Seminterrato privato spazioso • Lavanderia privata • Vita economica in energia • Pannelli fotovoltaici inclusi • Buona accessibilità da Chur (circa 8 minuti) • Passeggiate, natura e aree sciistiche vicine • Posto auto esclusivo CHF 25.000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15.000.- • Superficie abitabile lorda 142 m² • Superficie abitabile netta 125 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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Panyerstrasse 17, 7243 Pany

Parcheggio
Balcone / Terrazza

4.5 locali, 114m², CHF 618'000.–

7026 Maladers

INCANTEVOLE CON STORIA E VISTA PANORAMICA

Questa casa semidetached di 4,5 locali a Maladers combina charme storico e comfort abitativo accogliente. La casa è stata costruita sulle mura di fondazione caratteristiche della torre Bramberg storicamente documentata. Su circa 114 m² di spazio abitativo e un terreno di 188 m², potrete godere di locali accoglienti su tre piani. La sala da pranzo con stufa in maiolica tradizionale offre accesso diretto al balcone con vista impressionante sul vecchio villaggio e le montagne circostanti. Un'area di soggiorno coperta invita a soggiornare all'esterno. La posizione soleggiata sul bordo superiore del villaggio offre accesso immediato alle aree di escursione. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Possibile come prima o seconda casa- Zona di escursione e ricreazione direttamente davanti alla porta- mura di fondazione caratteristiche della torre Bramberg storicamente documentata- vista panoramica impressionante dal balcone- area di soggiorno coperta accogliente- un seminterrato e un sottotetto offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Chur raggiungibile in pochi minutiStato: buonoBagni / locali umidi: 2 (1x vasca da bagno angolare / doccia / toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo) Sistema di riscaldamento: stufa a pellet, stufa in maiolicaTrasporto pubblico: autobus, 140 mScuole: asilo / scuola primaria, 120 mNegozi: negozio di fattoria, 110 m

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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4.5 locali, CHF 1'265'000.–

Casa Soleggiata con Giardino e Vista Panoramica

Punti salienti - MODERNO E LUMINOSO- SOLEGGIATO- BELLA VISTA- GRANDE GIARDINO- BALCONE COPERTO - STANZA DEI LOISIRS - AMPI SPAZI DI VITA- RESIDENZA SECONDA L'appartamento di 4,5 locali situato al 17, Panyerstrasse a Pany colpisce per la sua bella vista, gli ampi spazi di vita e il grande spazio esterno. La casa multifamiliare con un totale di tre appartamenti è stata completamente ristrutturata nel 2018/19 e si presenta oggi come moderna e ben curata. L'appartamento offre un'atmosfera di vita calda e accogliente. Un punto saliente particolare è il grande giardino di 276 m², che può essere accessibile direttamente dal balcone coperto. Offre molto spazio per trascorrere ore soleggiate all'aperto, godere della bella vista e progettare lo spazio esterno secondo le proprie idee. Una stanza dei loisirs supplementare di 14,5 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico e può essere utilizzata in vari modi. Pany è noto per la sua posizione soleggiata e il bel paesaggio montano del Prättigau. In estate, i sentieri di trekking variati invitano a esplorare i dintorni a piedi. In inverno, la funivia e le possibilità di escursioni invernali offrono attività di svago attraenti proprio fuori dalla porta di ingresso. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Un rifugio soleggiato nelle montagne che offre tutto ciò che è necessario per lasciare alle spalle la routine quotidiana e ricaricare le batterie. Attrezzature Vita- grande salone e sala da pranzo- cucina aperta- accesso al balcone coperto e al giardino- pavimento: parquet in quercia oliata Sonno- 2 camere da letto- 1 camera dei bambini/ospiti- pavimento: parquet in quercia oliata Cucina- frigorifero con compartimento congelatore- cucina in ceramica- forno- cuocitrice a vapore- lavastoviglie- pavimento: parquet in quercia oliata Cellule umide- 1 bagno/doccia/WC- 1 WC- lavatrice e asciugatrice- pavimento: piastrelle di ceramica Supplementare- locale di stoccaggio- locale per sci nel fabbricato annesso- stanza dei loisirs nel fabbricato annesso (extra CHF 30 000.?) Parcheggio- posti auto No 1 e 2 (coperti) extra CHF 70 000.?- posto auto No 1 (non coperto) extra CHF 15 000.?

Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters

4.5 locali, 98m², CHF 2'450'000.–

Bacio da una rosa - Residenza secondaria sotto il tetto

Sopra i tetti di Klosters, questo appartamento mansardato eccezionale di 4,5 locali combina il fascino alpino con un'artigianato di alta qualità e una vista impressionante sulla valle. Le travi del tetto visibili, il legno abbondante e gli elementi costruiti su misura danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile. L'accesso diretto con ascensore alla mansarda sottolinea ulteriormente il alto livello di comfort abitativo. Su due livelli, si crea una casa polifunzionale con un'ampia zona living, un caminetto caratteristico e un angolo pranzo accogliente. La cucina di alta qualità, la camera da letto principale con bagno annesso e due altre camere da letto nella mansarda offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Un hamam privato e il balcone con una vista impressionante sul mondo montano di Klosters completano questa offerta abitativa speciale. Punti salienti + arredamento interno alpino caratteristico + balcone con vista montagna e valle da sogno + vita su due livelli spaziosi + hamam e caminetto privati + falegnameria di alta qualità con attenzione al dettaglio Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 79 250 52 19.

Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

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4.5 locali, 105m², CHF 1'590'000.–

Stella luminosa - prima abitazione come nuova

Cercatori di prima abitazione, attenzione! Sopra i tetti di Klosters, una casa vi aspetta che combina il fascino alpino con l'architettura moderna e un senso speciale dello spazio. Questo appartamento di 4,5 locali attraente convince con le sue dimensioni generose, la grande luminosità e un design chiaro e contemporaneo. La struttura del tetto visibile, le altezze delle stanze superiori alla media e le grandi finestre creano un'atmosfera di vita calda e allo stesso tempo di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto con molto spazio per idee di arredamento individuali. La disposizione delle stanze ben pensata, due bagni moderni e le stanze utilizzabili in modo flessibile offrono condizioni ideali per le coppie o le famiglie che cercano il loro centro di vita a Klosters. La terrazza spaziosa prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e offre un rifugio protetto con una bella vista sul verde. Un ascensore con accesso diretto all'appartamento, una tecnologia di edificio moderna e la posizione calma ma ben collegata nel quartiere di Aeuja completano questa offerta attraente di prima abitazione. Punti salienti + più di 3 metri di altezza della stanza + finestre dal pavimento al soffitto + in una posizione soleggiata a Klosters + ascensore direttamente nell'appartamento + grande terrazza Saremmo felici di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa. Per ulteriori informazioni, potete raggiungerci all'indirizzo info@rgo-immobilien.ch o al +41 79 250 52 19.

Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

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4.5 locali, CHF 2'000'000.–

Appartamento maisonnette 4,5 locali PRIMA OCCUPAZIONE

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio villageo esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani di étage spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per i primi e secondi proprietari allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala da sci e bicicletta comune, che offrono installazioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI SULL'OgGETTO L'appartamento di 4,5 locali estremamente attraente è situato al 2° piano superiore e all'ultimo piano della Hus Beriboden.Questo è un primo occupazione; l'appartamento non può essere acquistato e utilizzato come seconda casa (per scopi di vacanza)!L'oggetto offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazio di ingresso spazioso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:CUCINA CON SALETTAAl centro dell'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi aspetta.Grazie al piano di étage ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova posto direttamente accanto.AREA DI VITAL'area di vita luminosa e aperta con finestre dal pavimento al soffitto è situata direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.Al piano superiore, c'è anche un'altra grande area di vita.CAMEREDue camere confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere da letto, studio, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIAl 2° piano superiore, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.Al piano superiore, l'appartamento dispone di un altro bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e water.LAVERIEL'oggetto dispone della sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che è installata nel bagno del 2° piano superiore.AREA ESTERNADirettamente dalla zona giorno, c'è un bel balcone con 17,4 m². Tre altri balconi con 7,2 m², 8,2 m² e 8,8 m² sono accessibili dal piano superiore.DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina n° 11 nel seminterrato, che misura 8,0 m².Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel piano superiore sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF e i posti auto esterni per 15 000 CHF, se desiderato.SEI INTERESSATO? Hai domande o desideri una consultazione non vincolante?Siamo felici di essere a tua disposizione. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Promenade 136, 7260 Davos Dorf

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4.5 locali, 134m², CHF 3'400'000.–

Residence Promenade 136

L'Aparthotel Face, ben noto e esistente a Davos, è in fase di ristrutturazione estensiva e completa. Vengono creati nuovi piani per residenze secondarie attraenti e luminose con terrazze o balconi spaziosi con vista su Dischmatal e Seehorn, o su Strela, offrendo una vista meravigliosa sul mondo montano di Davos.Punti salienti della ristrutturazione: • Rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico moderno • Sostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e sanitarie con tecnologia di punta • Nuove finestre con vetratura tripla e sistemi di ingresso moderni • Nuovo riscaldamento a pellet per ridurre i costi di esercizio • Tutti gli appartamenti con bagni nuovi, cucine di alta qualità e pavimenti • Aree comuni come scale, cantine, lavanderie modernizzate per essere contemporanee • Garage, che sarà creato ex novo e occuperà 2 piani in futuro. Il seminterrato inferiore è accessibile tramite un ascensore per auto. Vantaggi della posizioneSituato in un quartiere molto centrale a Davos Dorf, non avrete più bisogno di un'auto. Le fermate degli autobus verso Davos Dorf e Platz sono direttamente di fronte alla casa. Basta una breve passeggiata, di circa 300 m, per raggiungere la stazione di valle di Parsennbahn e 500 m per la stazione di Dorf. Vari ristoranti e possibilità di shopping sono anche situati nelle immediate vicinanze.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto: www.residence-davos.ch

Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

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4.5 locali, 69m², CHF 1'290'000.–

Appartamento accogliente di 4½ locali nel centro di Klosters

La casa "Gschwanten", costruita nel 1979, si trova in una zona centrale e tranquilla del quartiere residenziale popolare di Brüggen a Klosters Platz. L'edificio è piacevolmente ritirato dalla strada, offrendo così un'atmosfera di vita tranquilla.Il centro di Klosters con le sue diverse strutture commerciali, banche, ufficio postale e stazione ferroviaria si trova a proximità immediata. Le diverse offerte di svago e sport di Klosters sono facilmente accessibili. I campi da tennis, la spiaggia, la pista di pattinaggio, il campo da golf e le diverse stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze. La funivia di Gotschna è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La funivia di Madrisa può essere facilmente raggiunta in pochi minuti con l'autobus locale.L'appartamento accogliente di 4½ locali di circa 69 m² di superficie abitabile colpisce per la sua disposizione pratica degli ambienti e un soggiorno invitante con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla zona di seduta privata - ideale per godersi il silenzio circostante e l'aria fresca di montagna. L'appartamento dispone di:- soggiorno e sala da pranzo accoglienti con camino e accesso alla zona di seduta- cucina separata- camera singola- 2 camere doppie- bagno con doccia, lavabo e toilette- toilette separata- zona di seduta- locale nel seminterrato- armadietto per sci nell'ingresso- lavanderia per uso condiviso- posto auto nel garage sotterraneo della casa (installazione di base per la mobilità elettrica disponibile)Sia come appartamento di vacanza, seconda casa o ritiro personale nelle montagne di Bündner: questo appartamento combina una posizione centrale, una buona accessibilità e un'atmosfera di vita piacevole. Le diverse offerte di Klosters sono praticamente a portata di mano, sia in inverno che in estate.

Trinalischweg 3, 7250 Klosters

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4.5 locali, 116m², Prezzo su richiesta

Affascinante appartamento maisonette di 4,5 locali con camino in una posizione tranquilla

Appartamento ben curato con attrezzature moderne, due piani, e ideale come prima o seconda casaSituato in Am Trinalischweg 3 a Klosters, la proprietà Trigonella ben curata offre una alta qualità della vita e molta relax. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, i ristoranti, i caffè e le altre infrastrutture del centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 20 minuti o con il bus locale in circa 10 minuti. La fermata del bus è a solo circa 250 metri dalla casa.L'appartamento maisonette di 4,5 locali attraente si estende sul 2° piano superiore e sul piano mansardato, convincendo con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione ben curato e un'atmosfera di vita accogliente.Punti salienti dell'appartamento:- Zona living luminosa con camino confortevole- Cucina aperta con angolo pranzo integrato- Cucina moderna, rinnovata nel 2022- Due camere da letto al 2° piano superiore con armadi a muro pratici- Camera principale con proprio bagno en suite- Bagno supplementare con doccia- Piano mansardato separato con un'altra camera e proprio bagno- Nuovi pavimenti in moquette nelle camere (2023)- Stato molto ben curato e modernizzato in continuazioneLa scala interna conduce al piano mansardato, dove è stata creata un'altra zona di ritiro privata. La camera supplementare con proprio bagno è ideale come camera per gli ospiti, ufficio o angolo di ritiro confortevole.Grazie alla posizione tranquilla, alla buona accessibilità e ai rinnovi di alta qualità, questo appartamento maisonette è perfettamente adatto come prima casa confortevole o seconda casa attraente nella destinazione popolare di Klosters.Trasferitevi e sentitevi a casa - un appartamento con charme, comfort e stile di vita alpino.

Promenade 136, 7260 Davos Dorf

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4.5 locali, 127m², CHF 2'310'000.–

Residence Promenade 136

L'Aparthotel Face, ben noto e esistente a Davos, è in fase di ristrutturazione estensiva e completa. Vengono creati nuovi piani per residenze secondarie attraenti e luminose con terrazze o balconi spaziosi che offrono una vista su Dischmatal e Seehorn, o su Strela, offrendo una vista meravigliosa sul mondo montano di Davos.Punti di forza della ristrutturazione: • Rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico moderno • Sostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e sanitarie con tecnologia di punta • Nuove finestre con vetrata tripla e sistemi di ingresso alla casa moderni • Nuovo riscaldamento a pellet per ridurre i costi di esercizio • Tutti gli appartamenti con bagni nuovi, cucine di alta qualità e pavimenti • Aree comuni come scale, cantine e lavanderie sono state modernizzate per essere contemporanee • Garage, che sarà creato ex novo e occuperà 2 piani nel futuro. Il seminterrato inferiore è accessibile tramite un ascensore per auto. Vantaggi di posizioneSituato in un quartiere molto centrale di Davos Dorf, non avrete più bisogno di un'auto. Le fermate degli autobus verso Davos Dorf e Platz sono direttamente di fronte alla casa. Ci sono solo pochi minuti a piedi, circa 300 m, per raggiungere la stazione di valle di Parsennbahn e 500 m per la stazione di Dorf. Vari ristoranti e possibilità di shopping sono anche situati nelle immediate vicinanze.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto: www.residence-davos.ch

Bündastrasse 7, 7260 Davos Dorf

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4 locali, 83m², CHF 1'475'000.–

Appartamento soleggiato nel quartiere residenziale di Bünda

L'appartamento di 4 locali è attualmente utilizzato come un appartamento di 3 locali con un'area di vita e di pranzo aperta, che gli conferisce un'atmosfera moderna e ariosa. La proprietà si trova nel quartiere residenziale popolare di Bünda, che offre un rifugio ideale con la sua posizione tranquilla e soleggiata.Per gli appassionati di sport invernali, l'appartamento è un vero paradiso. Il Bündalift e la Parsennbahn sono facilmente raggiungibili a piedi, quindi gli sciatori e gli snowboarder possono vivere il paesaggio invernale proprio sulla loro porta. L'appartamento è anche ideale per gli appassionati di sci di fondo, poiché il percorso di sci di fondo è a solo pochi minuti a piedi - perfetto per esplorare il paesaggio montano innevato. Punti salienti - APPARTAMENTO 4 LOCALI- PIANO DI ETA' ATTRATTIVO- POSIZIONE TRANQUILLA E POPOLARE- TERRAZZA GRANDE E SOLEGGIATA- FAMILIARE- AFFASCINANTE Attrezzature Vivere- grande soggiorno/sala da pranzo- accesso alla terrazza- pavimento: piastrelleDormire- 2 camere da letto- pavimento: piastrelleCucina- cucina- frigorifero- cucina- forno- lavastoviglie- pavimento: piastrelleCellule umide- 1 bagno/WC- 1 doccia/WC- pavimento: piastrelleSupplementare- cantina spaziosaParcheggio- 1 box per CHF 35 000,00Disponibile per l'uso condiviso:- lavanderia e stireria

4.5 locali, 155m², Prezzo su richiesta

7270 Davos Platz

RISERVATO: Appartamento di 4,5 locali esclusivo con panorama alpino in villa storica - Davos Platz

Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: Questo appartamento di 4,5 locali arredato elegantemente si estende su tutto un piano al 1° piano superiore della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla, ma privilegiata. Il pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner ha vissuto qui e presta all'edificio un valore culturale e storico.Le superfici di finestre generose, un'altezza di stanza di 2,70 m e due balconi Belle-Époque eleganti offrono viste spettacolari su Davos e il Jakobshorn. Qui, il fascino alpino, la privacy e la vita esclusiva si combinano - un'opportunità rara per gli amanti di immobili sofisticati. L'appartamento è adatto come residenza principale e secondaria.L'organizzazione intelligente degli spazi delizia con tre camere da letto, due bagni esclusivi e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo convincono con una cucina Bulthaup di alta qualità, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e una cucina a induzione Bora. I pavimenti Bodarto di alta qualità nelle stanze e il cemento armato moderno nella cucina e nelle celle umide sottolineano il carattere intemporale. I due balconi spaziosi con una superficie totale di circa 31 m² diventeranno rapidamente il vostro posto preferito e offrono anche un potenziale di espansione nello spazio di vita. L'offerta è completata da un area verde di 60 m² per uso esclusivo e un garage singolo. La casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative offre il massimo comfort di vita.Grazie alla ristrutturazione completa e di alta qualità nel 2017, l'appartamento si presenta in uno stato moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Sia come casa elegante, sia come dimora di vacanza esclusiva o investimento in capitale attraente - in particolare con possibilità di reddito lucrative grazie alla locazione WEF - questa proprietà offre prospettive diversificate nel cuore della Graubünden.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento di 4,5 locali arredato e luminoso su tutto un piano • Residenza principale e secondaria possibile • Villa Pravigan storica con solo 6 unità abitative • Posizione preferita, tranquilla e centrale a Davos Platz • Due balconi Belle-Époque spaziosi con panorama (circa 31 m²) • Cucina Bulthaup di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e cucina Bora • Due bagni esclusivi più bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi • Altezza di stanza di 2,70 m e materializzazione nobile • Area verde privata di 60 m² inclusa • Garage singolo per un supplemento di 40 000 CHF • Ristrutturazione completa nel 2017, norma efficiente dal punto di vista energetico • Possibilità di reddito attraenti grazie alla locazione WEF Interessati? Contattateci per una visita senza impegno e per ottenere ulteriori informazioni!