1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Läufelfingen

Vivere attraente in una posizione tranquilla e centrale

In una zona residenziale eccezionalmente tranquilla e piacevole a Läufelfingen, questa affascinante casa a schiera vi aspetta, una casa per tutti coloro che apprezzano la privacy, il relax e un ambiente familiare.La proprietà si trova in una zona residenziale piacevolmente tranquilla senza traffico di attraversamento fastidioso e combina privacy con un sentimento di vita naturale. La vista aperta sul verde crea un'atmosfera speciale e rende questo posto una casa dove si ama arrivare, spegnersi e lasciare alle spalle la vita quotidiana.La casa offre spazi ampi e versatili che forniscono abbastanza spazio per diverse esigenze. Sia che si tratti di una camera per bambini, uno studio a casa, una camera per gli ospiti o un rifugio personale, qui potete progettare la vostra casa in modo individuale.L'area esterna invita anche a godersi i giorni caldi. Sia che si tratti di serate in famiglia, un pasto con gli amici o semplicemente un momento tranquillo all'aperto, qui la qualità della vita è al centro.Questa offerta Immobilia Suisse include:- Posizione centrale e attraente- Piano di soggiorno ben pensato- Terrazza spaziosa- Giardino bello e spazioso- Accesso autostradale nella vicinanza immediata- Camere da letto luminose con ampie facciate di finestre- Pompa di calore- 2x bagno/toilette e 1x toilette- Parcheggie molto altro?Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci.Ci piacerebbe sentirti.

Appartamento duplex/casa a Obergösgen

Vivere con un senso di casa: appartamento di 4,5 locali con serra e area giardino Il tuo ingresso personale, due piani pieni di charme e un'area giardino con piscina: questa casa offre più di quattro mura. In una fattoria ristrutturata con solo quattro unità abitative, potrai godere di una connessione speciale tra comfort, intimità e spazio per la vita all'interno e all'esterno. Cosa rende questo appartamento speciale: • 4,5 locali su due livelli con una galleria accogliente • Il tuo ingresso di casa per un senso di vita come in una casa • Travi in legno visibili e stufa in maiolica riscaldante • Terrazza chiusa con porta scorrevole in vetro, utilizzabile come serra • Accesso diretto al giardino tramite una scala esterna • La tua area giardino personale con piscina • Gli animali domestici sono ammessi e la proprietà è recintata • Posto auto e parcheggio supplementare Arrivare, respirare e sentirsi a casa Nel salotto e nella sala da pranzo, tutti si radunano: per i pasti in comune, le conversazioni con gli amici o una serata tranquilla allo stufa in maiolica riscaldante. I soffitti in legno chiaro e le travi caratteristiche danno alle stanze il loro charme speciale. La cucina con un grande frigorifero e un congelatore completa il centro della vita. Sulla galleria sotto il tetto, il tuo ritiro personale ti aspetta. Una poltrona preferita, un buon libro – e la vita quotidiana può prendere una pausa. Dalla serra direttamente nel verde Goditi il primo caffè protetto sulla terrazza chiusa, vai nel giardino tramite la tua scala esterna e rilassati nella piscina nei giorni caldi: qui, la vita all'aperto fa semplicemente parte della vita. La tua area giardino personale offre spazio per la colazione all'aria fresca e le lunghe serate estive. I compagni a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. La proprietà recintata rende l'offerta particolarmente interessante per gli amanti degli animali. Charme incontra praticità quotidiana La tua lavatrice e asciugatrice personale nel bagno, un grande armadio, due locali di stoccaggio e un grande solaio offrono comfort e molto spazio di stoccaggio. Il riscaldamento a pavimento in cucina, bagno e salotto assicura una temperatura piacevole. Uno spazio barbecue, un parcheggio per biciclette e un laboratorio sono a disposizione per un uso condiviso. Manutenuto e rinnovato in continuazione • 2021: Tutti gli otto lucernari, compresi i tendaggi, sono stati rinnovati • 2022: La facciata ovest è stata isolata e rinnovata • 2025: Nuovo scaldabagno • 2026: Tutte le finestre sono state ri sigillate Breve distanze nella vita quotidiana, relax vicino all'acqua Autobus, possibilità di shopping e scuola sono vicini. Il canale e l'Aare invitano a fare passeggiate, esercizio e pause nel verde. Forse è proprio la tua casa? Scopri come ci si sente a casa durante una visita. Scrivici – ci piacerebbe mostrarti personalmente questa maisonette speciale.

Appartamento in mansarda a ChlyHolz - 4,5 locali sogno di casa - Vendita da progetto

In Am Zielweg 9 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione ferroviaria, è in costruzione un appartamento in mansarda di 4,5 locali con 143 m2 di superficie abitabile netta. L'appartamento dispone di una grande terrazza privata più un balcone separato. Un altro punto di forza sono le stanze private aggiuntive nel seminterrato con 30 m2. L'appartamento in mansarda ha una cucina con isola di cottura, due bagni e un ritiro aggiuntivo al piano. Inoltre, l'appartamento ha un accesso diretto con l'ascensore.Prezzo di acquisto e condizioni • Prezzo di acquisto dell'appartamento in mansarda: CHF 1'470'000.– • Affitto di locazione edilizia: CHF 501.– al mese • Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 40'000.–, opzionalmente acquistabile Saremmo felici di discuterne con voi. Le immagini/visualizzazioni sono esemplificative.

ChlyHolz: Appartamento moderno di 4,5 locali al piano superiore - Vendita da progetto

Al Zielweg 9 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione ferroviaria, è in costruzione un appartamento spazioso di 4,5 locali al primo piano superiore. L'appartamento dispone, tra l'altro, di saloni luminosi con cucina e area pranzo, di una terrazza est e ovest ben soleggiata, di due bagni e di un locale di deposito privato nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice.Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 890.000 e il canone di locazione dell'edificio è di CHF 290 al mese.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40.000.Saremmo felici di discutere ulteriormente con voi. Le immagini/visualizzazioni sono esemplificative.

Casa a schiera confortevole con giardino, ideale per le famiglie

Questa casa a schiera rinnovata di recente situata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e un'esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che desiderano realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivo un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in diversi modi - che sia come camere da letto, stanze dei bambini o uffici a casa. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro illuminazione generosa e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o giochi sicuri per i bambini, con la sua dimensione piacevole, la zona verde ben curata e un capanno pratico.La proprietà dispone di due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. I due bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.La cantina offre uno spazio supplementare utilizzabile con diverse stanze di cantina e accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivo assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre abbastanza spazio per gli amanti del giardino senza causare un grande sforzo di manutenzione - un rapporto equilibrato che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la modernizzazione realizzata e l'ambiente di vita piacevole. Un focolare ideale per tutti coloro che valorizzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa posizione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, è possibile raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e desiderano vivere in campagna. È anche possibile raggiungere Zurigo in circa 45 minuti in auto tramite l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- posizione tranquilla e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno luminoso con illuminazione generosa- garage integrato nella casa- cantina con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- pronto per essere occupato immediatamente, ideale per i pendolari a ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.Nota: Le stanze sono state arredate virtualmente a scopo dimostrativo!

Appartamento di 4,5 locali con caminetto e tre posti auto

Il momento che vende questo appartamento arriva a novembre. Fuori, si fa buio alle cinque, e dentro, la legna è già accanto al caminetto, e un fuoco brucia nella sala da pranzo. Il riscaldamento a pavimento mantiene la stanza calda – il fuoco la rende accogliente. Questa è una differenza che può essere sentita solo quando ci si trova lì.In estate, la vita si sposta all'esterno. Il balcone è coperto, pavimentato con lastre in pietra naturale, e abbastanza grande per un tavolo dove quattro persone possono realmente sedersi. Non un balcone per stare in piedi, ma uno per stare seduti.La cucina è una stanza separata – con spazio per un tavolo da pranzo in legno massiccio, e non per un bancone per la colazione. I piani di lavoro in granito, la cucina in vetroceramica, il forno e la lavastoviglie sono al loro posto.Tre altre stanze sono situate tranquillamente nel corridoio, tutte con vista sul quartiere verde. Una di esse è attualmente utilizzata come ufficio, con una scrivania direttamente alla finestra – un ufficio a casa, senza che il laptop finisca sul tavolo da pranzo e debba essere riposto la sera.Due zone umide significano una cosa nella vita quotidiana: la mattina si svolge senza problemi, anche se tutti devono partire allo stesso tempo. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino per coloro che hanno tempo – e una doccia separata con water per coloro che non ne hanno.Onestamente, riguardo allo stato: la casa è stata costruita nel 1998 e è stata ben mantenuta da allora. La cucina è dell'anno di costruzione, e i bagni sono già stati parzialmente ristrutturati e sono in condizioni impeccabili. Il sistema di riscaldamento è stato recentemente rinnovato, e un sistema di addolcimento dell'acqua è stato installato – due elementi che non dovrete preoccuparvi di avere nei prossimi anni. Non dovete fare nulla qui. Ma potete farlo. E questo è piuttosto l'eccezione in questo range di prezzo: non pagate per la ristrutturazione del precedente proprietario, ma potete progettarla più tardi secondo i vostri gusti e il vostro programma.Ciò che rende la vita quotidiana più facile si trova raramente nelle brochure: un compartimento di sotto-solo di circa 25 m², dove potete non solo immagazzinare cose, ma anche avere la vostra propia lavanderia chiusa a chiave.E poi, ci sono i posti auto. Due nel garage sotterraneo, uno fuori – tutti e tre sono inclusi nel prezzo di acquisto. Chiunque abbia già dovuto lottare per un secondo posto auto in una casa di sei appartamenti sa che non è un dettaglio. Due auto, una visita, nessun problema. E accanto all'auto, c'è ancora spazio per un motociclo nel garage sotterraneo.La posizione rende il calcolo semplice: la fermata dell'autobus Linde è a circa cinque minuti a piedi, la stazione di Oberbuchsiten è a circa 560 m, e l'accesso all'autostrada di Egerkingen è a circa 3,3 km. Olten, Solothurn, Basilea e Zurigo sono a distanza di pendolarismo, senza dover vivere in città. Niederbuchsiten conta circa 1 300 abitanti e ha ancora tutto ciò che sostiene la vita quotidiana: asilo nido e scuola primaria nel villaggio, il complesso scolastico di Unterdorf a circa 270 m, il Volg per le spese quotidiane, un terreno da gioco sulla prateria comunale dietro la casa. E quando le scarpe da trekking escono la domenica, i sentieri del Jura Südfuss cominciano praticamente alla porta d'ingresso.

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

Appartamento in mansarda nuovo pronto per essere occupato a ChlyHolz

A Ulmenweg 14 e 16 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, troverete due spaziosi appartamenti in mansarda nel quartiere bellissimo e tranquillo di ChlyHolz.Gli appartamenti sono già completamente sviluppati e possono essere occupati immediatamente. Le spaziose aree abitabili nette di circa 155 m² distribuite su 4,5 stanze caratterizzano queste proprietà.Godetevi la pace del quartiere di ChlyHolz sulla grande terrazza privata di oltre 95 m² o il balcone separato di 9 m². Insieme con gli spaziosi locali aggiuntivi nel seminterrato di 30 m², avete circa 290 m² di spazio utilizzabile.Ogni appartamento in mansarda ha una cucina con isola di cottura, due bagni e un ridotto aggiuntivo sul piano. Gli appartamenti hanno accesso diretto con l'ascensore. Inoltre, tutte le case hanno un sistema di riscaldamento sostenibile (con una rete di riscaldamento a biogas/pellet di legno).Attica Ulmenweg 14: appartamento 4,5 locali / 288,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'540'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Attica Ulmenweg 16: appartamento 4,5 locali / 291,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'490'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Nel garage sotterraneo, sono disponibili posti auto per CHF 40'000.Siamo felici di offrirvi una visita. Siamo lieti di sentirci da voi.ChlyHolz: Dove Olten è al suo meglio!

Abitazione familiare moderna con balcone a sud-ovest soleggiato a Rothrist

Questo appartamento di 4,5 locali moderno con stanze spaziose si trova in una casa di 6 parti ben curata, in una posizione tranquilla e centrale. La scuola è facilmente raggiungibile a piedi.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta e isola di cottura elegante. Il balcone a sud-ovest soleggiato prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.Tre camere da letto, due bagni moderni e una lavanderia privata offrono un grande comfort di vita. Nel seminterrato, ci sono due locali di hobby con luce diurna e un cantina disponibili - ideale come sala fitness, atelier o spazio di stoccaggio supplementare.La vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione di Rothrist rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina aperta con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità • Balcone a sud-ovest, circa 21 m² • Norma Minergie, pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Lavanderia privata • Design interno moderno con parquet e pavimenti in pietra • Due locali di hobby, totale circa 30 m² • Due posti auto sotterranei, ciascuno per CHF 30 000.-, devono essere acquistati separatamente Programma delle stanze :Appartamento : • Soggiorno/sala da pranzo : 50,4 m² • Cucina : 9,2 m² • Camera da letto 1 : 12,5 m² • Camera da letto 2 : 12,5 m² • Camera da letto 3 : 19,2 m² • Bagno/WC : 7,1 m² • Bagno/WC en suite : 5,7 m² • Lavanderia : 5,8 m² • Entrata : 16,7 m² • Balcone : circa 20,9 m² Locale di hobby 1 : • Locale di hobby con accesso diretto al parcheggio sotterraneo : 14 m² Locale di hobby 2 (seminterrato) • Locale di seminterrato con porta a grata e finestra : 16 m² Cantina : • Cantina : 9 m² Posizione :4852 Rothrist si trova nel distretto di Zofingen, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune di Rothrist è cambiata in media del +1,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 9 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,1% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +22,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%). Collegamenti di trasporto Rothrist (Erlenweg 58) : • Stazione di Rothrist : circa 1,1 km • Trasporto pubblico (fermata dell'autobus) : circa 800 m • Collegamenti ferroviari diretti per Olten, Aarau, Zofingen, Zurigo e Berna • Accesso all'autostrada A1 (Zurigo-Berna) : raggiungibile in pochi minuti • Posizione molto buona nella regione del Mittelland con collegamenti rapidi ai centri economici di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora con una visita virtuale a 360° dell'appartamento.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personalizzata.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch