Casa unifamiliare acquistare: La Rösa

Sonnenseite des Schanfigg!

Herzlich Willkommen in Peist, einem kleinen Bergdorf mit 167 Einwohnern auf der Sonnenseite des Schanfigg. Die Liegenschaft oberhalb der Arosastrasse stammt aus dem Jahr 1878 und weist eine sehr grosse Kubatur auf. Als ehemaliges Hotel umfasst das grosszügige Gebäude neben vier Wohnungen auch einen grossen Saal und weitere Räumlichkeiten, welche ausgebaut und umgenutzt werden können. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber keineswegs baufälligen Zustand. Das Gebäude steht im Inventar der Denkmalpflege, die SO- und SW-Fassade müssen erhalten bleiben, um das Dorfbild zu erhalten.Das Haus steht auf einem 723 m² grossen Grundstück. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine angrenzende, sehr schön gelegene und voll erschlossene (Wasser/Strom/Asphaltstrasse) Baulandparzelle (Wohnzone 2a) von 523 m². Dieses Grundstück kann nicht separat gekauft werden, es kann aber später wieder verkauft werden, die beiden Grundstücke sind rechtlich nicht miteinander verbunden.Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilien-hausprojekt oder auch ein Mehrgenerationenhaus an sonniger und ruhiger Lage inmitten der Natur zu realisieren.Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie auch vor Ort.

Traumhaft gelegene 5 1/2 Zimmer Ferienwohnung in Flims

5 1/2 Zimmerwohnung in Flims zu verkaufenDie hier angebotene 5 1/2 Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch seine äusserst guten Lage sondern auch durch seine Grösse und dem sehr guten Zustand.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei weiteren Parteien.Das Haus liegt an sehr bevorzugter und gesuchter Lage am Flimser Sonnenhang mit der Möglichkeit, nach einem ausgedehnten Skitag mit den Skiern bis 100 Meter zum Haus zu fahren. Auch die morgendliche Abfahrt kann in unmittelbarer Nähe zum Haus gestartet werden.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besticht durch seinen grossen Wohn - Essbereich mit direktem Zugang zu den vorgelagerten Sitzplätzen.Das Raumprogramm zeigt sich wie folgt: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • 3 Schlafzimmer mit Flächen von 13 m2, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet • Bad mit Wanne / WC / Waschtisch • Weiteres Bad in schickem Altholz / original Valserstein mit bodenebener, grosser Dusche, WC / Waschtisch • Das Wohn - Esszimmer mit einer Fläche von 67m2 bietet Ausgang zu den Sitzplätzen Richtung Süden. Die gut ausgestattete, spritzlackierte Wohnküche lässt wenig Wünsche offen. Im Wohnbereich befindet sich ein grosser Specksteinofen mit Sitzgelegenheit, welcher für das nötige Ambiente und wohlige Wärme in kalten Wintertagen sorgt. • Ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine / Tumbler sowie eine Küng-Biosauna mit Lichtspiel und Platz für drei Personen sind direkt von der Wohnung aus zugänglich. • Komplettiert wird dieses sehr spannende Angebot mit zwei Gargenplätzen sowie einem Aussenabstellplatz, welche alle bereits im Kaufpreis eingerechnet sind. Lassen Sie sich dieses prüfenswerte Angebot nicht entgehen und machen Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus. Es könnte sich lohnen!

casa monofamiliare vicino alla rinomata San Bernardino

Sussidi comunali fino a 20000 fr per l acquisto.La casa al piano giardino si compone di un 6.5 locali disposto su due livelli per una superficie abitabile di circa 150 mq ai quali si aggiungono gli ulteriori 35 mq del 2.5 locali al piano terreno e altri 35 m del locale studio/hobby con accesso indipendente, sempre al piano terreno.L'abitazione è stata oggetto di rinnovamento/ammodernamento nel 2014 e si presenta in buone condizioni di manutenzione.All'esterno troviamo il giardino con adiacente un bel rustico in sasso ed un grande piazzale dove trovano comodamente posto 4-5 veicoli.Una soluzione abitativa assai interessante e con un ottimo rapporto qualità/ prezzo.L'immobile è cosi composto:PIANO TERRENO: oltre metà di questo livello è occupato da due locali con servizio/doccia che, con la semplice posa di una cucina, si trasformano in un comodo 2.5 locali di circa 35 mq con entrata indipendente, giardino e parcheggio sull'adiacente piazzale esterno. La restante parte del piano terreno è occupato da ulteriori 2 locali ad uso laboratorio, hobby, studio oppure da unire al 2.5 ottenendo cosi un bel 3.5 locali di circa 70 mqPIANO GIARDINO: da qui, tramite l'atrio d'entrata, accediamo all'appartamento principale dove su un lato vi è il luminoso soggiorno con moderna cucina attrezzata e bella stufa a legna mentre, divise dal corridoio abbiamo le due camere da letto e il locale bagno con vasca e finestra.Accedendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con soffitti a vista e predisposizione per l'installazione di un servizio con doccia. Un altro ampio locale completa questo piano. ESTERNO: grande giardino cintato con piscina riscaldata e bel rustico in sasso in perfette condizioni dai molteplici usi.SUPERFICIE ABITABILE LORDA: ca. 200 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 225 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 260 mqPrezzo di vendita: Chf. 763950Al momento la casa é affitatafür info auch auf deutschschöne haus im sud graubünden

Entschleunigen mit Blick auf den Gletscher

Steil winden sich die Kurven von Curaglia bis Soliva. Während der Sommermonate führt von hier eine befestigte Naturstrasse bis zum Maiensäss im Gebiet "Ils Neidis" (Fahrbewilligung). Während der Wintermonate gelangt man mit Schneeschuhen / Tourenski zum Maiensäss, welches 1900 als Jagdhütte errichtet wurde. Die sonnenverwöhnte Lage dieser Rarität eröffnet ein beeindruckendes Panorama - Berge und Täler erstrahlen in voller Pracht und versprühen eine unvergleichliche Magie. Das Maiensäss besticht durch seine Grösse und einen gehobenen Ausbaustandard. Es gibt eine Elektropumpe, welche das Wasser direkt von der eigenen Quelle zum Haus pumpt sowie ein Warmwasserboiler und eine Solaranlage für kleine Verbraucher. Falls die Quelle zu wenig Wasser liefert, kann der Wassertank, welcher unter dem Haus angelegt ist, gefüllt werden. Auf der Vorderseite des Hauses findet man den Zugang zu einer Werkstatt mit isoliertem Keller sowie den Zugang zu einem Raum, wo sich die technischen Einrichtungen befinden und welcher als Eingangsbereich ausgebaut werden könnte - Verbindungstreppe zum Haupteingangsbereich besteht bereits. Der Haupteingang ist rückseitig vom Haus situiert und ermöglicht den Zugang zu einem grossen Raum mit separater Garderobe (nicht isoliert). Eine Treppe führt in den offenen Estrich. Nun aber schnell in die warme Stube - hinter der Holztüre versteckt sich eine urchige Küche mit originalem Kochherd und gemütlicher Eckbank für gesellige Abende. Zudem gibt es eine Spüle und einen Gas-Kühlschrank. Es schliesst sich der Wohnraum an, welcher mit hölzern-heimeliger Atmosphäre begrüsst und von einem Specksteinofen gewärmt wird. Die gebotene Aussicht begeistert rund ums Jahr und kann auch vom benachbarten Schlafzimmer genossen werden. Ein en-suite Bad bietet Dusche und WC sowie Lavabo. Maximaler Komfort für ein urchiges Maiensäss an einem einmaligen Ort!Umgeben von beeindruckenden Bergen und Gletschern nistet sich Curaglia auf 1'333 M.ü.M. in die Landschaft der südlichen Surselva. Das Maiensäss befindet sich am Südhang, in einem kleinen Weiler namens Ils Neids. Curaglia gehört zur Gemeinde Medel, welche insgesamt 455 Einwohner zählt, verteilt auf verschiedene Dörfer und Weiler. Auf dem Wege zum Lukmanierpass, welcher einer der wenigen Schweizer Pässe ist, der ganzjährig befahren werden kann, stellt eine direkte Verbindung ins Tessin und nach Italien dar. Auf dieser Route trifft man auf die historischen Geschichten der Reisenden und einheimischen Bauern. Gasthäuser, Hotels und Bed&Breakfast sowie kleine Geschäfte und Bauernhöfe ermöglichen es auch den Fremden diese wundervolle Region mit einem herzlichen "Beinvegni ella Val Medel" zu entdecken. Wanderer und Biker finden hier ihr Paradies, um in aller Ruhe die Landschaft zu geniessen. Zahlreiche Weiler und Maiensässe können erkundet werden und die Aussicht zieht ein Jeden in ihren Bann. Nun hält eine ganz spezielle Stimmung Einzug - die weiss glitzernden Hänge im Kontrast zum stahlblauen Himmel faszinieren. Tourengehern schlägt das Herz höher und jeder Spaziergang eröffnet bleibende Impressionen - ein magischer Ort. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Disentis, ein Klosterdorf, welches zudem über ein grösseres Skigebiet verfügt. Die Region ist auch mit den ÖV erschlossen - während der Sommermonate bietet sich zudem die Anreise aus der Innerschweiz über den Oberalp an, im Winter muss man den Weg durch die Surselva nehmen.