Appartamento ultimo piano acquistare: La Rösa

Exklusives Umbauprojekt in Ftan: Zwei einzigartige Wohneinheiten

Erleben Sie exklusive Wohnqualität in der malerischen Region Unterengadin! Dieses beeindruckende Umbauprojekt teilt ein grosses Haus in zwei luxuriöse Wohneinheiten. Die hervorragende Lage am sonnigen Südhang, auf einer Parzellenfläche von ca. 1000m², macht dieses Objekt besonders attraktiv. Das dreistöckige Haus bietet eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige Duplex-Wohnung im Obergeschoss.Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem über die private Zahnradbahn zur Erdgeschosswohnung. Von dort haben Sie direkten Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss oder können über eine Treppe die Dachwohnung erreichen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre grosszügige Gestaltung: ca. 200m² Wohnfläche, ein ca. 120m² großer Umschwung und ein Gartenanteil von ca. 130m² bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein separates Kellerabteil und ein Ski- und Veloraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, was für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine überdachte Aussenterrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die faszinierende Unterengadiner Bergkulisse und lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Einfluss auf die Umbauplanung zu nehmen, sodass Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Diese Wohnung besitzt den Status einer Zweitwohnung und kann somit ideal als Ferienimmobilie genutzt werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohneinheit in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus und Natur verzaubern.Ftan und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.

Energiebewusst wohnen Garglas.ch - 3½-Zimmer-Wohnung E10 mit Anteil an Solarkraft

*** Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung D10 befindet sich im 4. Obergeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 109.9 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Dachuntersicht - Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

RUSTICO

Buseno valle Calanca, rustico da ristrutturare zona tranquilla di facile accessoSuperficie totale 373 m3

Unifamiliare in bioedilizia in posto soleggiato e tranquillo

Stupenda casa unifamiliare immersa nel verde, attende un proprietario per essere ultimata.Questa casa di nuova costruzione é l'ideale per una famiglia numerosa che cerchi spazio e tranquillità.La costruzione, realizzata interamente in bioedilizia e dotata di termopompa, è volta al massimo risparmio energetico.Realizza il virtual tour a questo link per scoprirne tutti i dettagli interni: https://my.matterport.com/show/?m=qy3Q789hRo1Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Finiture di alta qualità+ Ampia e luminosa zona giorno+ Tre camere da letto+ Bagni in ogni piano della casa+ Giardino di proprietà+ Due comodi posti autoNell'ampio giardino, è possibile rilassarsi e passare stupende giornate in famiglia sia in estate ma anche in primavera ed autunno in quanto l'esposizione solare è davvero impareggiabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

4 1/2 Zimmerwohnung in 7206 Igis

Die Wohnung befindet sich in einem voll renovierten Zustand .Dazu kann eine Einstellplatz in der Tiefgarage erworben werden Verfügbarkeit nach Vereinbarung