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3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: La Punt Chamues-ch

  • multi-story buildings, river, mountain landscape, surrounded by trees and greenery, flat roofs, gardens and driveways, yellow machinery in the river
  • Modern living room with hardwood floors, white walls, a large bookshelf, a fireplace, a white sofa, a coffee table, a table lamp, a table with a blue vase, and a mounted TV.
  • modern living room with white walls, wooden floor, gray couch, white sofa, fireplace, wooden coffee table, large TV, modern art piece, open wooden beams, staircase, spiral staircase, desk with chair, potted plant, radiator, picture frame
  • Living room with white walls, wooden floor, white sofa, wooden coffee table, flat screen TV, fireplace, spiral staircase
  • wooden floor, wooden walls, dining table, red chairs, pendant light, radiator, picture frames on the wall
  • red cabinets, wooden floor, open space, stainless steel appliances, white walls, hanging decorations
  • spiral staircase, hardwood flooring, red chair, wooden wall, radiator, framed picture, modern kitchen area
  • Wooden bed, white curtains, nightstands, sofa, lamps, wooden desk, picture frames
  • wooden floors, white walls, bed, wooden desk and chairs, lamps, picture frame, mirror
  • slanted ceiling, wooden bed, two blue pillows, wooden shelf with books and clothes, white folding screen
  • wooden floor, wooden ceiling, single bed, desk, white chair, floor lamp, wardrobe, radiator, mirror
  • Exterior wooden terrace, sliding glass doors, wooden fence, blue sky
  • Modern bathroom, white sink, mirror, black tiles on the walls, shower head
  • Wooden flooring, wooden ceiling, white walls, ornate mirror on wall, wooden doors, rustic atmosphere
  • staircase made of wooden steps, walls painted white, arch above the staircase, rustic wooden ceiling
  • Stone wall, wooden beams, dark flooring, orange lounge chair, small table, candle, and red door. Opposite there's a sink, and further in there's a toilet.
  • A wooden sauna room with three benches, wooden buckets, a ladle, and wall-mounted clocks.
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8 localiPrezzo su richiesta
7522 La Punt Chamues-ch

Casa unifamiliare di 8 locali a La Punt Chamues-ch

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nella pittoresca località di La Punt Chamues-ch, nell'Alta Engadina. Con i suoi 340 m² di superficie, questa proprietà offre spazio generoso e comfort per tutta la famiglia.Caratteristiche principali: • Camere da letto: 5 camere • Ristrutturazione recente: Completamente rinnovata nel 2006, garantisce standard moderni e comfort contemporaneo • Balcone panoramico: Goditi la vista mozzafiato sulle montagne engadinesi dal balcone al secondo piano • Garage privato: Comodo garage per il ricovero dell'auto, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali La casa si presenta con una facciata bianca elegante e un caratteristico ingresso ad arco centrale. Gli interni mantengono un'atmosfera rustica e accogliente, con pavimenti e soffitti in legno che creano un ambiente caldo e tradizionale dell'Engadina. Le porte in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo.Posizione privilegiata: Situata nel cuore dell'Alta Engladina, La Punt Chamues-ch offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali e di uno stile di vita alpino autentico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Disponibile immediatamente, è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi in un contesto montano esclusivo.

Tempo di percorrenza
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19 risultati - Raggio: + 10km
  • Large white building with brown roof, 2 floors, many windows, wooden door, wooden balcony, gravel path, fountain
  • wooden table, wooden floor, fireplace, wooden beams, pendant lights
  • Exposed wooden beams, wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinets, large glass doors, balcony, view of outdoor
  • a wooden table, large glass windows, chandeliers, large sofa, fireplace, wooden floor
  • Open floor plan, wooden floor, two couches, wooden table, raised wooden gallery
  • wooden ceiling, floor and couch, fireplace, large windows, large sofa, glass doors
  • Fireplace, large wooden table, black chairs, chandelier, large windows, glass decorations
  • Wooden ceiling, white walls, long wooden table with chairs, couch with pillows, lamp, wooden cabinet, balcony view
  • Large living room with wooden ceiling beams, black sofa, wooden floor, fireplace, large windows
  • open kitchen, island, stainless steel appliances, wooden windows, tiled floor
  • wooden wall, wooden floor, wooden desk, wooden cupboard
  • wooden walls and floors, living room furniture, open door
  • A view from a window of a traditional wooden building with a bell tower and a church in the distance, surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • wooden doors, living room furniture, gray sofa, couch
  • White house with red roof, wooden balcony on second floor, satellite dish, chimney, grassy lawn in front, stone walkway
  • a balcony view of an open deck with a bench and plant in a pot
  • The image shows a small, white-walled bathroom with a window, toilet, and wooden door. The toilet is located near the entrance, with a wooden window frame and small decorative objects on the wall.
  • wooden floor, wooden table, black railing, arch entrance, TV, sofa, wooden bench
  • Wooden beams, wooden floor, couch, dining table, lamps, decorative objects, wooden desk, loft with balcony
  • wooden ceiling beams, carved wooden railings, white walls, wooden floor
  • Wooden walls, wooden floor, wooden beams, wooden stairs, hallway
  • Wooden walls, bed with pillows, wall-mounted light, window with balcony, curtains
  • large bedroom, wooden walls, single bed, two purple pillows, bed head lamp, small hallway with light, bathroom in hallway with glass shower
  • large bed with plaid cover, plaid pillow, wall is wooden with wooden ceiling beams
  • leather chair, wooden walls, open window, curtain, trash can, lamp, outdoor view
  • room with wooden walls and floor, a window, bed with green sheets, floor lamp, wooden headboard
  • room with wooden floor, two wooden bunk beds, a bench window seat with cushions, a wall lamp
  • A cellar with steps leading down and a storage area with shelves
  • House: balcony, Swiss flag, mountain view, wooden architecture, cars parked
  • white house, wooden balcony, water fountain
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10 locali493m²Prezzo su richiesta
Top
Sot Tuer 15, 7482 Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
2 locali70m²CHF 320'000.–
Veja Alvra 88, 7482 Bergün/Bravuogn

Ampio appartamento di 2 camere con una vista montuosa da sogno

Sensazione di vita luminosa e accogliente Nella casa vacanza Darlux, un appartamento di 2 camere attraente è in vendita, che è stato creato combinando due ex appartamenti di 1 camera. Godono di un orientamento a sud-ovest, che riempie tutto lo spazio di vita di molta luce e dà una sensazione di vita attraente e positiva.Una parte dell'appartamento è attualmente utilizzata come camera da letto e l'altra parte è equipaggiata con la zona di vita e la sala da pranzo. Da entrambe le stanze, si ha accesso al balcone rispettivo con una vista veramente molto bella sulla catena montuosa Mitgel. Questa vista libera sulla natura con le montagne, i prati e le foreste è unica.Lo standard della cucina e dei due bagni è nel suo stato originale, ma molto ben mantenuto e pienamente funzionale. Il programma di stanze e la dimensione dell'appartamento in generale sono ideali per le coppie o le piccole famiglie.La casa vacanza Darlux dispone di posti auto esterni che possono essere utilizzati liberamente da tutte le unità abitative. Sono disponibili anche locali aggiuntivi come un deposito sci e una lavanderia. Questo appartamento comprende 3 armadietti sci separati e un vano soffitta privato, quindi si ha sufficiente spazio di archiviazione aggiuntivo. I mobili in legno realizzati appositamente con intarsi intricati da una falegnameria locale appartengono all'appartamento e sono venduti per un importo forfettario di 15.000,00 CHF. Contattateci per ulteriori domande o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo bell'appartamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 24
2.5 locali72m²CHF 1'160'000.–
Via Surpunt 12, 7500 St. Moritz

Amate St. Moritz-Bad e cercate un appartamento secondario spazioso di 2,5 locali?

Cerchi un appartamento spazioso e luminoso di 2,5 locali in una posizione molto centrale, dove puoi trovare abbastanza spazio per le tue vacanze e/o il tuo ufficio a casa?Vendiamo un delizioso appartamento secondario di 2,5 locali con 72 m2 di superficie abitabile al sesto piano con un balcone a vetri orientato a ovest nella Chesa Ova Cotschna, circondata dal verde. La vista libera su Polowiese e Corviglia è impareggiabile. Il balcone è molto soleggiato e può essere utilizzato in estate e in inverno grazie alla vetrificazione.L'ingresso, il soggiorno e la camera da letto sono equipaggiati con pavimento in laminato chiaro, che è facile da mantenere e igienico.La camera da letto è spaziosa e luminosa. Il bagno dispone di una vasca da bagno con doccia e è ancora nella sua condizione originale.Un grande scantinato e un scantinato comune per biciclette, nonché una lavanderia spaziosa, completano l'offerta.La Chesa Ova Cotschna è un edificio alto e imponente con 67 appartamenti. È stato completamente ristrutturato nel 2012 e da allora brilla di nuovo splendore. Durante questo restauro, la facciata è stata rinnovata, tutte le finestre sono state sostituite, i balconi sono stati vetrificati e un sistema fotovoltaico è stato installato.Nel 2024, la casa è stata collegata alla rete in fibra ottica, il che è ideale per gli uffici a casa.La Chesa Cotschna è accogliente e ben curata, e il custode si occupa della rimozione della neve e di tutte le altre questioni tecniche.I costi accessori sono di circa 3.300 CHF all'anno. Il fondo di ristrutturazione è dotato di 1,5 milioni di CHF. Non ci sono investimenti pianificati. Nei prossimi anni, solo l'ascensore dovrà essere sostituito.È un quartiere vivace in un paesaggio montano impressionante, direttamente sul percorso di sci di fondo e sul lago. Ci sono strutture commerciali disponibili nelle immediate vicinanze.Un posto auto non appartiene all'appartamento. Tuttavia, ci sono diverse opzioni di parcheggio pubblico a distanza di cammino. Un permesso di parcheggio annuale del comune di St. Moritz costa 1.100 CHF.I costi del contratto del 2,3% sono a carico dell'acquirente.La consegna dell'appartamento può avvenire in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza
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1 / 27
4.5 locali120m²CHF 3'200'000.–
Via Maistra 38, 7502 Bever

Appartamento di lusso 4.5 locali al 1° piano - prima occupazione

Comfort di vita alpino al livello più alto – Ristrutturazione di nucleo esclusiva a Bever In una posizione unica e soleggiata nel pittoresco Bever, è stata creata una casa multifamiliare moderna e architettonicamente attraente con 7 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Questo progetto di ristrutturazione combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e vista imprenabile sul Bernina, il Piz da Staz e il Muottas Muragl – per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile di vita e la vita sostenibile. Diversità degli appartamenti e concetti di locali chiari La casa comprende in totale sette residenze secondarie spaziose. I piani di ettage sono orientati verso le esigenze di vita moderne. Ogni unità impressiona con il suo agencement di locali chiaro e ben pensato, spazi di vita e di pranzo aperti, nonché camere da letto ben dimensionate e possibilità di utilizzo flessibili. Luce e spazio L'appartamento 4,5 locali n° 3 è orientato a sud-ovest e beneficia di numerose ore di sole. Finestre spaziose inondano i locali di luce naturale. L'interazione tra la luce, lo spazio e la vista spettacolare crea un'ambiente unica - ideale per lasciare dietro di sé la vita quotidiana e trovare la pace. Attrezzatura di alta qualità e ambiente esclusivo La progettazione interna riflette le esigenze più elevate in materia di materiali e di lavoro: finestre in legno antico, un pavimento in quercia robusto e rustico di 30 cm di larghezza, armadi a muro in legno antico, la cucina moderna del falegname con apparecchi V-Zug e lavatrice/asciugatrice propria, un design di bagno elegante con pietra naturale italiana, nonché un camino e possibilità di progettazione individuale per l'interno garantiscono un'esperienza di vita unica. Punti di forza 1. C'è uno spazio di benessere utilizzabile con sauna, doccia e sedie a sdraio direttamente accanto all'ingresso della casa. 2. La connessione alla fibra ottica consente un ufficio a domicile moderno. 3. Un ascensore per persone collega tutti i livelli senza ostacoli e assicura un comfort massimo. Sostenibilità e soluzioni energetiche prospettive Una preoccupazione centrale di questo progetto è l'utilizzo responsabile delle risorse. Il concetto energetico sostenibile combina una pompa di calore ad alta prestazione, sonde geotermiche e un sistema fotovoltaico privato. Ciò assicura un approvvigionamento energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente, e consente un modo di vita confortevole con un'impronta ecologica minima. Il garage sotterraneo associato alla casa offre inoltre posti auto sicuri con preparazione per la mobilità elettrica e accesso confortevole agli appartamenti – anche in inverno, un vero plus. Nella sala delle biciclette, ci sono abbastanza prese per caricare le vostre biciclette elettriche. Bever è molto ben collegato ai trasporti pubblici. La stazione con treni orari della RhB in entrambe le direzioni e la fermata dell'autobus con collegamenti di autobus a intervalli di 30 minuti sono a 5 minuti a piedi. Il pittoresco e autentico Bever offre uno stile di vita moderno per coloro che cercano la pace e la tranquillità, che apprezzano la breve distanza fino a St. Moritz con tutte le sue possibilità. Vivere dove la natura e la vita privata sono a casa Esperienziate un nuovo sentimento di vita nel cuore dell'Engadina – lussuoso, sostenibile e individuale. Questa casa multifamiliare esclusiva a Bever è ben più di un progetto di ristrutturazione sostenibile: è un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale, che apprezzano il legame tra la natura e il comfort, e che hanno esigenze elevate in materia di qualità e di vita privata. Garage sotterraneo moderno Il posto auto è incluso nel prezzo e si trova nel garage sotterraneo. Sono stati fatti preparativi per la mobilità elettrica. Ulteriori posti possono essere noleggiati o acquistati. Spese aggiuntive Le spese aggiuntive per questo appartamento ammontano a circa 7.800 CHF all'anno. Condizioni di acquisto Modalità di pagamento: 20% alla prenotazione, 40% all'atto notarile, 40% alla trasmissione di proprietà. I costi di contratto del 2,3% sono a carico dell'acquirente.

Tempo di percorrenza
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1 / 23
3.5 locali81m²CHF 2'400'000.–
Via Maistra 38, 7502 Bever

Appartamento lussuoso 3.5 locali con vista panoramica al 1° piano - Prima occupazione

Comfort di vita alpino al livello più alto – Ristrutturazione di nucleo esclusiva a BeverIn una posizione unica e soleggiata nel pittoresco Bever, è stata creata una casa multifamiliare moderna e architettonicamente attraente con 7 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Questo progetto di ristrutturazione combina il comfort di vita moderno, la costruzione sostenibile e una vista mozzafiato sul Bernina, il Piz da Staz e il Muottas Muragl – per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile di vita e la vita sostenibile.Diversità degli appartamenti e concetti di locali chiariLa casa comprende un totale di sette residenze secondarie spaziose. I piani di livello sono orientati verso le esigenze di vita moderne. Ogni unità impressiona con la sua disposizione di locali chiara e ben pensata, spazi di vita e di pranzo aperti, nonché camere da letto ben dimensionate e possibilità di utilizzo flessibili.Luce e spazioL'appartamento 4 al 1° piano con 81 m2 di spazio di vita è orientato sud-est e beneficia di numerose ore di sole. Le numerose finestre inondano i locali di luce naturale. L'interazione tra la luce, lo spazio e la vista spettacolare crea un'atmosfera unica – ideale per lasciare dietro di sé la vita quotidiana e rilassarsi.Equipaggiamento di alta qualità e atmosfera esclusivaLa progettazione interna riflette le esigenze più elevate in materia di materiali e lavoro: finestre in legno antico, un pavimento in quercia robusto e rustico di 30 cm di larghezza, armadi a muro in legno antico con illuminazione integrata, la cucina moderna del falegname con elettrodomestici V-Zug, un design di bagno elegante con pietra naturale italiana, nonché un camino moderno e possibilità di progettazione individuale per l'interno garantiscono un'esperienza di vita unica.Punti di forzaC'è uno spazio di benessere condiviso con sauna, doccia e lettini direttamente accanto all'ingresso della casa.Un ascensore per persone collega tutti i livelli senza barriere e offre un massimo di comodità.La fibra ottica assicura un lavoro a domicile rapido.Sostenibilità e soluzioni energetiche prospettiveUna preoccupazione centrale di questo progetto è l'utilizzo responsabile delle risorse. Il concetto energetico sostenibile combina una pompa di calore ad alta prestazione, sonde geotermiche e un sistema fotovoltaico privato. Ciò assicura un approvvigionamento energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente, e consente un modo di vita confortevole con un'impronta ecologica minima. Il garage sotterraneo connesso alla casa offre inoltre posti auto sicuri con preparazione per la mobilità elettrica e accesso confortevole agli appartamenti – anche in inverno, un vero plus. Nella sala biciclette, ci sono sufficienti prese per caricare le vostre biciclette elettriche.Bever è molto ben collegato ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria con treni orari della RhB in entrambe le direzioni e la fermata dell'autobus con collegamenti di autobus a mezz'ora sono a 5 minuti a piedi.Il Bever pittoresco e autentico offre uno stile di vita moderno per coloro che cercano la pace e la tranquillità, che apprezzano la breve distanza fino a St. Moritz con tutte le sue possibilità. Vivere dove la natura e la vita privata sono a casaEsperienziate un nuovo sentimento di vita nel cuore dell'Engadina – lussuoso, sostenibile e individuale. Questa casa multifamiliare esclusiva a Bever è più di un progetto di ristrutturazione sostenibile: è un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale, che apprezzano il legame tra la natura e il comfort, e che hanno esigenze elevate in materia di qualità e vita privata.Garage sotterraneo modernoIl posto auto è incluso nel prezzo e si trova nel garage sotterraneo, che è connesso internamente alla casa. Sono stati fatti preparativi per la mobilità elettrica.Spese aggiuntiveLe spese aggiuntive per i servizi di portineria, riscaldamento, acqua, elettricità, assicurazioni e amministrazione ammontano a circa 4.800 CHF all'anno.I costi di contratto del 2,3% sono a carico dell'acquirente.

Tempo di percorrenza
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  • Spacious living room with high vaulted ceilings, exposed wooden beams, large windows providing natural light, hardwood flooring, and a cozy seating area with sofas and ottomans.
  • Open-concept living room with wooden beams and ceiling, modern kitchen with wooden cabinets, large windows providing natural light, and a fireplace visible.
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, large windows, comfortable sofas, and a fireplace.
  • Open-concept living room with exposed wooden beams on the ceiling, a fireplace, a large sofa, and a coffee table.
  • Rustic wooden ceiling, fireplace, decorative sign on the wall, magazines on the floor
  • Rustic living room with wooden ceiling beams, a large antler chandelier, a fireplace, and leather armchairs around a wooden coffee table
  • The image shows the interior of a building with wooden beams and walls, and a glass door or window that appears to lead to a balcony or terrace area.
  • Rustic living room with wooden beams, hardwood floors, and a fireplace. The room features built-in shelving and a glass partition separating it from another area.
  • Rustic wooden cabinets, bed with patterned bedding, large window providing natural light
  • Wooden vanity with a vessel sink, modern faucet, and a framed mirror with the text 'The Great Living Estate' on the wall.
  • Wooden ceiling beams, vanity with double sinks, large mirror with illuminated text 'The Great Living Estate'
  • Wooden shelving unit, fireplace, hardwood flooring
  • Freestanding bathtub, stone wall tiles, wooden beams, pendant light fixture
1 / 13
4.5 locali141m²CHF 4'500'000.–
Segantini, 7500 St. Moritz

Lussuoso Duplex a St. Moritz

Benvenuti in questo straordinario duplex di 141 m² situato nel cuore di St. Moritz, una delle località più esclusive delle Alpi svizzere. Questo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, offre un'esperienza di vita alpina di lusso con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Caratteristiche principali: • 4.5 locali distribuiti su due piani • 3 bagni moderni e raffinati • Ampio soggiorno con soffitto a travi a vista • Cucina open-space con isola e zona bar • Balcone con vista sulle Alpi • Sauna su misura • Garage incluso Interni di pregio:L'appartamento si distingue per i suoi interni che combinano perfettamente elementi rustici e moderni. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno e i dettagli in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma inclusa una lavastoviglie, si apre sul soggiorno creando un ambiente perfetto per l'intrattenimento.Comfort e relax:I bagni, veri e propri spazi di benessere, presentano vasche freestanding, docce spaziose e finiture di lusso. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna.Posizione privilegiata:Situato in Via Segantini, questo duplex gode di una posizione invidiabile. La zona è nota per essere tranquilla sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità alpina. Durante l'estate, l'appartamento beneficia di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce naturale rimane comunque generosa.Opportunità unica:Questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle località sciistiche più rinomate al mondo. Con la sua recente ristrutturazione, gli interni di design e la posizione strategica, è pronto per essere abitato immediatamente.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso alpino nel cuore di St. Moritz. Questo duplex incarna il perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino tradizionale delle Alpi svizzere.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 localiCHF 1'370'000.–
Via Nouva, 7503 Samedan

Chesa Muntarütsch - Helle 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und freier Bergsicht

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Aussicht. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit freier Bergsicht. Dank der ausgezeichneten Besonnung entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und laufend unterhalten. Die geschlossene, moderne Küche mit Fenster ist funktional angelegt und ermöglicht angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und getrenntem WC ausgestattet. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während sich das Kellerabteil praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung.Eine grosse separate Garagenboxe im Erdgeschoss mit rund 30 m² bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand: Die Steigleitungen sind bereits saniert und der Erneuerungsfonds ist solide ausgestattet. In den kommenden zwei bis drei Jahren sind Investitionen für den Austausch des Heizungssystems sowie die Fassadenisolation vorgesehen.____________________________________________Bright 4-room apartment with south-facing balcony, unobstructed mountain views and private garage boxThis well-maintained 4-room apartment on the first floor of a well-kept multi-family building impresses with a thoughtful layout, bright living spaces, and attractive views. The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny south-facing balcony with unobstructed mountain views. Thanks to the excellent sunlight exposure, the rooms enjoy a warm and inviting atmosphere. Three well-proportioned bedrooms provide ideal space for family living, guests, or a home office.The apartment has been carefully looked after and consistently maintained over the years. The separate modern kitchen with a window is functionally designed and allows for pleasant cooking in natural daylight. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate toilet. An elevator provides convenient access to all floors, while the private cellar compartment is practically located on the same floor as the apartment. Residents also benefit from a spacious shared laundry room with washing machine and dryer, as well as a ski and bicycle storage room.A large private garage box on the ground floor measuring approximately 30 m² offers comfortable space for a vehicle and additional storage. The building is in good structural condition: the riser pipes have already been renovated and the renovation fund is solidly financed. Within the next two to three years, investments are planned for the replacement of the heating system and the façade insulation.____________________________________________Luminoso appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud, vista libera sulle montagne e box garage privatoQuesto curato appartamento di 4 locali al primo piano di una palazzina ben mantenuta si distingue per una distribuzione interna ben studiata, ambienti luminosi e una vista particolarmente piacevole. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione e offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud con vista libera sulle montagne. Grazie all'eccellente esposizione solare, gli spazi risultano caldi e accoglienti. Tre camere da letto ben proporzionate offrono soluzioni ideali per famiglie, ospiti o per uno studio domestico.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni ed è sempre stato oggetto di regolare manutenzione. La cucina moderna separata, dotata di finestra, è progettata in modo funzionale e consente di cucinare piacevolmente alla luce naturale. Il bagno è dotato di vasca e WC separato. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani, mentre la cantina privata si trova praticamene sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei residenti vi sono inoltre una spaziosa lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, così come un locale deposito per sci e biciclette.Un ampio box garage privato al piano terra di circa 30 m² offre spazio confortevole per un veicolo e ulteriore superficie di deposito. Anche l'edificio si presenta in buono stato strutturale: le colonne montanti sono già state risanate e il fondo di rinnovamento è solidamente costituito. Nei prossimi due o tre anni sono previsti investimenti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e per l'isolamento della facciata.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali470m²CHF 2'000'000.–
7500 St. Moritz

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17404

Tempo di percorrenza
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1 / 10
5.5 locali144m²CHF 1'460'000.–
Er da Ses Parz. 22, 7482 Bergün/Bravuogn

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E)

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
5.5 locali144m²CHF 1'750'000.–
Er da Ses Parz. 22, 7482 Bergün/Bravuogn

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D)

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
2.5 localiCHF 1'800'000.–
7500 St. Moritz

Elegante appartamento arredato di 2,5 locali a St. Moritz con vista panoramica

Scopri questo raffinato appartamento arredato di 2,5 locali situato al 4° piano nel prestigioso centro di St. Moritz. Con i suoi 50 m² di superficie, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort alpino e design moderno.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Spazio aperto con pavimenti in legno, pareti rivestite in legno e ampie finestre che offrono una splendida vista sulle montagne circostanti • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo, mobili in legno, isola centrale, piano cottura a gas e lavastoviglie integrata • Camera da letto accogliente: Arredata con gusto, dotata di testiera in legno e comodini con illuminazione • Bagno moderno: Con rivestimenti in legno, doccia in vetro e illuminazione naturale • Balcone panoramico: Spazio esterno arredato con sedie in vimini e tavolino, perfetto per godersi la vista mozzafiato sulle Alpi Comfort aggiuntivi: L'appartamento è dotato di ascensore, garage, posto auto, lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari. La posizione è particolarmente tranquilla sia di giorno che di notte, e gode di un'ottima esposizione solare.Situato nel cuore di St. Moritz, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località alpine più esclusive della Svizzera, con tutti i comfort di una residenza moderna e completamente arredata.

Tempo di percorrenza
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