La Magne
La Magne
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: La Magne

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5.5 locali, 143m², CHF 1'195'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

La Collina del Jordil - 5 ville individuali

Qui, ogni casa ha il suo orizzonte.Scopri presto un nuovo progetto composto da cinque ville individuali, situate in un ambiente verde con una vista mozzafiato sulle montagne e la campagna circostante.Progettate per combinare comfort, indipendenza e qualità della vita, le ville offriranno circa 143 m² di spazio abitabile, divisi tra il piano terra e il primo piano.Il piano terra accoglierà una cucina con area pranzo, un soggiorno che si apre su una terrazza di 34 m² e un giardino privato, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano comprenderà quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale, un bagno e una doccia.In aggiunta a questo spazio abitabile, sarà aggiunto un seminterrato riscaldato di circa 50 m², che include una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina o uno spazio disponibile.Le ville beneficeranno, tra le altre cose, di una pompa di calore aria-acqua, di un riscaldamento a pavimento, di pannelli fotovoltaici, di finestre in legno-metallo ad alta isolazione, di tende elettriche e di un sistema domotico per la gestione delle luci, delle tende e del riscaldamento. Saranno inoltre inclusi due posti auto coperti.Lancio ufficiale delle vendite il 28 ottobre 2026.Pre-registra ora su www.villas-vuisternens.ch per ricevere i piani, i prezzi e la brochure di vendita alcune settimane prima del lancio ufficiale.

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5 locali, 200m², CHF 1'495'000.–
1687 Estévenens

Fattoria ristrutturata a Estévenens (FR) - Oggetto unico

In un contesto pittoresco e pacifico, scoprite questa magnifica fattoria di carattere di circa 200 m² di spazio abitabile, interamente ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità e del fascino della sua epoca. Ogni spazio racconta una storia e vi immerge in un'atmosfera calda e senza tempo, che combina il fascino di un tempo e il comfort moderno.L'area rurale adiacente offre molteplici possibilità: può essere utilizzata così com'è o essere oggetto di un ampliamento dello spazio abitabile, secondo le vostre esigenze e desideri.La proprietà si estende su un terreno di 2'580 m², bellamente sistemato, con vista libera sulla campagna circostante e assoluta calma.Una casa unica per gli amanti dell'autenticità, della natura e della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità.Posizione: Estévenens (comune di La Folliaz, cantone di Friburgo)Superficie abitabile: ca. 200 m²Terreno: 2'580 m² di area boschiva, ristrutturata con fascino e rispetto per l'epoca, area rurale utilizzabile o ampliamento possibileVista libera – ambiente bucolico e calmoCondizioni di vendita: Vendita a termine con trasferimento di proprietà previsto tra 18 e 24 mesi. Modalità da concordare secondo il progetto dell'acquirente.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Two-story house with stone and wooden exterior, multiple windows, and a wooden front door. The house is surrounded by a well-maintained lawn and climbing plants.
  • Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.
  • A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.
  • Narrow hallway with stone walls, wooden ceiling beams, tiled floor, small window, wooden chair, and a small wooden cabinet with drawers.
  • Cozy room with tiled floor, wooden ceiling, and large windows. Features a sofa, chairs, a small table, and a radiator.
  • Living room with exposed wooden beams, tiled floor, and large windows. Features a sofa, two armchairs, and a small table.
  • Cozy, wooden-floored room with a lofted workspace area, a bed, bookshelf, and cabinet.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a towel hanging on the wall. The walls are tiled in a wood-like pattern, and the floor is tiled in white.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and pink towels hanging on the glass shower enclosure.
  • Entrance to a rustic building with a large wooden door adorned with heart-shaped decorations, a lantern, potted plants, and a cobblestone pathway.
  • A small window with a wooden frame, showing a view of a room inside. The window sill has decorative miniature houses and a bird nest with eggs.
  • A rustic stone house with wooden shutters and a covered wooden porch, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • Traditional two-story house with a stone facade, wooden garage door, and ivy-covered walls. The roof is covered with red tiles, and there is a chimney on the left side.
  • A two-story house with beige stone walls, wooden doors and windows, a balcony with metal railings, and a well-maintained lawn.
  • Lush garden with a large tree, a small table and chairs, and a house in the background.
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Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.
Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.
A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.
6.5 locali, CHF 1'190'000.–
Premium
Ch. des Crochets 1, 1683 Brenles

Una dimora di charme nel cuore di un borgo preservato

HOME SWEET HOME ...Lasciatevi sedurre da questa dimora di carattere con un fascino rimarchevole, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura nel perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La scelta raffinata dei materiali, le finiture di alta qualità e l'atmosfera calda del luogo le conferiscono una personalità rara e autentica. Si tratta di un luogo unico, pensato per coloro che cercano più di una semplice abitazione: un vero e proprio arte di vivere.Esternamente, il giardino sembra uscito da una fiaba. Riccamente piantato e delicatamente fiorito, è adornato di piccoli frutti, angoli intimi e spazi propizi al relax. Un vero e proprio gioiello verde che invita a godere appieno di ogni stagione in un ambiente pacifico e incantato.La proprietà si trova nel cuore di un borgo incantevole nel distretto di Broye-Vully, dove si vive bene. Un vero e proprio spirito di villaggio regna qui, lontano dalla confusione e dal rumore urbano, dove gli esseri umani contano realmente. Ogni casa ha il proprio carattere, creando un insieme armonioso, vivente e preservato.Più che una semplice casa, questa proprietà offre un luogo impregnato di serenità, autenticità e poesia; un luogo unico, destinato agli amanti delle belle dimore, nel rispetto del patrimonio costruito e della natura ... un ambiente privilegiato.A 5 minuti da Moudon e Romont, sono disponibili tutte le comodità attualmente richieste.Costruita nel 1565, questa casa colonica ha subito numerose trasformazioni e ristrutturazioni, conservando il maggior numero possibile di elementi originali.Nel seminterrato:Una cantinaAl piano terra:- Un ingresso accogliente con un ampio vestibolo e armadi a muro- Un grande salotto attraversante con camino e recupero di calore- Una cucina molto ben attrezzata. La scelta dei materiali è stata curata, integrando elementi insoliti. Accesso diretto al giardino.- Una sala da pranzo molto luminosa- Un bagno con doccia- Una lavanderia- Un annesso – laboratorioAl piano superiore:- 4 camere da letto, di cui una con soppalco- Un bagno con doccia e vasca da bagno- Un annesso con water e lavabo- La camera della caldaia- Un locale di stoccaggio per pellet di legno di 25 m3.Nel sottotetto:- Uno spazio grande e sviluppabile (eventualmente un secondo appartamento**). **soggetto a indagineAltri servizi:- Un garage con accesso all'appartamento- Uno spazio nella fattoria per riporre gli attrezzi da giardinoAltre informazioni: • Fonte di calore: pellet di legno • Distribuzione del calore: radiatori • CECB: efficienza globale: C

Tempo di percorrenza
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  • Modern rooftop terrace with glass railings, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
  • Empty room with light grey built-in wardrobes, wooden flooring, and a red curtain on the right side.
  • Modern bathroom with red cabinets, white sink, mirrored cabinet, and glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with pink tiles, a glass sink, a large mirror, a toilet, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern balcony with large glass walls, tiled floor, and a view of the surrounding landscape and buildings.
  • Modern rooftop terrace with tiled flooring, white gravel planters, and potted shrubs, overlooking a cityscape with modern buildings and distant mountains.
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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
7 locali, 260m², CHF 1'920'000.–
Premium
Rue du Stade 87, 1630 Bulle

Meraviglioso appartamento in attico di 7 locali a Bulle

Scopri questo eccezionale appartamento in attico di 7 locali, situato al 4° piano di un edificio moderno nel cuore di Bulle, nel cantone di Friburgo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, tra cui due verande chiuse di 27 e 12 m² e una terrazza di 85 m², questo insolito appartamento, costruito nel 2007 e parzialmente ristrutturato nel 2026, offre uno spazio di vita lussuoso e raffinato, disponibile immediatamente.I punti di forza di questo appartamento: • Spazio generoso: 260 m² di superficie abitabile con ampi spazi di vita luminosi e confortevoli. • Cucina completamente attrezzata (semiprofessionale) con ripostiglio. • Un bagno con vasca, un secondo con doccia e un WC separato. • Tre camerini. • Lavanderia privata con lavatrice. • Vista mozzafiato: Godetevi la vista magnifica dal vostro attico, ideale per ammirare i paesaggi della Gruyère. • Balcone privato: Uno spazio esterno privilegiato per rilassarsi e godere del sole. • Ampio seminterrato al piano terra. • Parcheggio e garage: Due box interni con telecomando e un posto auto esterno privato. • Ascensore: Accesso facile e confortevole direttamente al vostro appartamento. • Ristrutturazione recente: Parzialmente ristrutturato nel 2026, garantendo finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento beneficia di una luminosità generosa e di un ambiente particolarmente calmo, sia di giorno che di notte, per una qualità di vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale posizione in Rue du Stade 87, questo appartamento gode di un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus Stade si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Bulle è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il supermercato Denner e la Pharmacie Amavita Condémine sono a 7 minuti a piedi, e la foresta di Bouleyres è a 15 minuti a piedi, perfetta per una coppia con un bambino.Questo eccezionale immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Bulle. Sia che si cerchi una spaziosa casa familiare o un prestigioso secondo casa nella Gruyère, questo appartamento in attico soddisferà tutte le vostre aspettative.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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6.5 locali, 268m², CHF 2'980'000.–
Premium
FR, 1630 Bulle

Proprietà eccezionale alle porte del centro città di Bulle

La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bulle e seduce per i suoi volumi generosi, l'architettura contemporanea e le prestazioni pensate per un comfort di vita privilegiato. Pozzi di luce vengono naturalmente a bagnare gli interni di luminosità. Un rooftop costituisce uno degli atout maggiori della proprietà. Si tratta di un vero e proprio spazio di vita all'aperto, che offre la possibilità di creare una piscina a sfioramento. Per gli appassionati di automobile o le famiglie che cercano uno spazio di parcheggio eccezionale, la proprietà dispone di un garage che può accogliere 6 veicoli, una configurazione particolarmente rara. • Standing elevato • Garage per 6 veicoli • Rooftop • Quartiere ricercato • Terrazza con vista panoramica • Vista imprenabile sul Moléson e la città di BulleNel seminterrato si trova, un grande spazio disponibile attrezzato come sala giochi per i bambini, nonché una cantina.La casa beneficia anche di un sistema di sicurezza e di un sistema di domotica.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 162m², CHF 1'190'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartamento B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali secondo i piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina attrezzata aperta su un grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento dispone di una grande cantina di 7,7m² Prezzo per un posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto interno: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta delle finiture • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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Carole Javet

Carole Javet

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Carole Javet

Carole Javet

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
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7.5 locali, 280m², CHF 1'390'000.–
1690 Lussy FR

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
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5.5 locali, 123m², CHF 795'000.–
Route de la Gare 1, 1680 Romont FR

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino, a 5 minuti da Romont

Ce spacieux e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un bell'edificio in campagna, vi aspetta!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 11)Calmo e verdeTerrazze esposte a sud e ovestGrande giardinoAmpie finestreLocali: 5,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 123 m2 Superficie pesata: 136,1 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estatePavimento, cucina e servizi: a discrezione dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeIn aggiunta: un posto auto interno ed esterno per CHF 30'000.- e CHF 15'000.- per unità sono assegnati al lotto.Disponibilità: autunno 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, deposito biciclette e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 44,9 m2 con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e doccia.ESTERNI Due terrazze di 39,2 m2 in totale, esposte a sud e ovest, e un giardino privato di 41,4 m2. In comune: parcheggio per visitatori e deposito biciclette.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 147m², CHF 1'170'000.–
Chemin des Cerisiers 2, 1682 Villars-Bramard

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un contesto verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di spazio abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteStanza indipendente con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, stanza separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e disimpegno di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINTERRATOCantina in pietra. ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in cemento, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.SITUAZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.NOTACerchi un posto tranquillo per vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni e scopri questa bella proprietà e il suo grande potenziale, saremo felici di mostrarla.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 144m², CHF 970'000.–
Route de la Parqueterie 12, 1635 La Tour-de-Trême

Villa contemporanea nuova con tetto a due spioventi e giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Friborgo I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione e che sarà particolarmente ambito, il progetto «Trême 12 » che offre 7 ville moderne di 5,5 locali.Progetto immobiliare con stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per famiglie e chi cerca un ambiente di vita pacifico che cerca comfort e benessere mentre rimane vicino ai servizi. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha un ingresso separato e privato. Le stanze spaziose consentono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. B con giardino privato: CHF 970'000.-2 ampi posti auto interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'030'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 166 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto dedicato: https://latreme12.ch/

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 140m², CHF 1'100'000.–
Route de la Parqueterie 12, 1635 La Tour-de-Trême

Villa contemporanea nuova con giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Fribourg I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione e che sarà particolarmente ambito, il progetto "Trême 12", che offre 7 ville moderne con 5,5 locali.Progetto immobiliare con stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico che cerchi comfort e benessere mentre rimane vicino ai servizi. La casa di domani è modulare, confortevole e ecocompatibile in termini di consumo di energia.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha un ingresso separato e privato. Le stanze spaziose consentono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Dotazioni moderne con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. D con giardino privato: CHF 1'100'000.-2 ampi posti auto interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 165 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto: https://latreme12.ch/

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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8 locali, 110m², CHF 990'000.–
route de la fin 14, 1690 Villaz-St-Pierre

Ampia villa di 8 locali con grande potenziale, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria

Villa a schiera di 8 locali a Villaz-Saint-PierreIdeale per la vostra famiglia, questa villa a schiera di 200m² combina ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna). Offre un grande potenziale dopo la ristrutturazione per plasmare la casa dei vostri sogni. • Piano terra: • Entrata accogliente con armadietti integrati • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno con soffitti alti • Sala da pranzo luminosa • Con accesso diretto al giardino • Una grande camera da letto • Un bagno • Primo piano: • 3 camere da letto confortevoli e luminose • Bagno familiare: doccia + vasca da bagno • Mezzanino • Seminterrato: • Un accogliente seminterrato ristrutturato con cucina e bagno, ideale per ricevere gli ospiti, con ingresso indipendente. • Lavanderia, locale tecnico e cantina I principali vantaggi • Ampi spazi e ambiente di vita pacifico • Dotata di pannelli solari • Bei spazi e ampio seminterrato • Garage e 2 posti auto esterni • Bel giardino alberato Posizione e accessibilitàGodetevi una posizione centrale e verde: • 5 minuti da Romont • 20 minuti da Friburgo • 20 minuti da Bulle • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna), raggiungibile a piedi in 5 minuti. • Comune dotato di strutture scolastiche e extrascolastiche complete • Negozio, ristoranti e servizi locali accessibili in pochi minuti a piedi Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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11.5 locali, 194m², CHF 1'800'000.–
Route de Brenles 37, 1678 Siviriez

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molte possibilità!Due abitazioni, un bel terreno e un ambiente privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, i suoi spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere a più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molte possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e che beneficia di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di resa.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanine • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbiditore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà rivela un grande giardino, esposto in modo bello, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo bello • Ampia terrazza • Pavillon da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Configurazione rara e possibilità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e allo stesso tempo lascia aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei volumi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un insieme che merita veramente una visita per apprezzare tutto il suo potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
9 locali, 322m², CHF 1'750'000.–
Chemin de la Scie 9, 1521 Curtilles

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

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Tony André

Tony André

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Tony André

Tony André

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5.5 locali, 233m², CHF 990'000.–
Mézières FR, 1684 Mézières FR

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

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Olivier Rouvé

Olivier Rouvé

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Olivier Rouvé

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6.5 locali, 360m², CHF 1'745'000.–
Bulle, 1630 Bulle

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel charmante villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, composta da 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta invitano a momenti di relax con vista pittoresca parziale. Il giardino privato è un vero rifugio di pace per godere dei giorni soleggiati.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il charme incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

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5.5 locali, 135m², CHF 890'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Siviriez - 5,5 locali con giardino privato e cantina di 16 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027** Con il suo giardino privato di circa 100 m², le sue quattro camere da letto e i suoi spazi generosi, l'appartamento B1 seduce con il suo spirito familiare e la sua disposizione pensata per il comfort di tutti. A livello, offre uno spazio di vita armonioso, dove la tranquillità di un'esterno privato si combina con i vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 135 m², questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre una bella zona living di circa 39 m², che unisce soggiorno e cucina in uno spazio caldo e conviviale. Aperto su una terrazza e un giardino privato di circa 100 m², si prolunga naturalmente verso l'esterno, creando un luogo ideale per condividere momenti di famiglia, godere di giornate soleggiate o far crescere i bambini all'aperto.La zona notte accoglie quattro camere da letto, che offrono a ciascuno uno spazio personale e un'organizzazione perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia. La distribuzione degli spazi priorizza la funzionalità, l'intimità e il comfort nella vita quotidiana, in un ambiente in cui ogni volume è stato pensato per accompagnare le diverse fasi della vita familiare.Grazie alla sua orientamento sud/sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di una piacevole esposizione. Un grande seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi e comfort nella vita quotidiana.Un appartamento familiare con l'aria di una casa, dove quattro camere da letto, un giardino privato generoso e uno spazio di vita a livello si uniscono per offrire una vita quotidiana segnata da comfort, serenità e benessere.

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5.5 locali, 148m², CHF 995'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA A DICEMBRE 2027** Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamentoCon i suoi generosi volumi e il giardino privato di circa 110 m², questo appartamento offre una vera alternativa a una villa. A un solo livello, combina lo spazio, l'intimità e il comfort cercati da una famiglia, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento di 5,5 locali seduce con il suo ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce e prolungato da una terrazza e un piacevole giardino privato. Esposto a sud, l'alloggio gode di una vista libera sulla campagna circostante e di una bella luminosità durante tutto il giorno.Lo spazio notte è composto da quattro camere, tra cui una spaziosa suite genitoriale con cabina armadio. Ogni membro della famiglia ha così il proprio spazio, in una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.Un grande cantina e due posti auto interni completano questa proprietà.Accessibile a un solo livello con ascensore, questo appartamento offre così lo spazio e il comfort di una casa, senza le costrizioni di manutenzione di una villa.Uno spazio di vita pensato per coloro che desiderano godere della libertà di un giardino, di bei volumi e di una vista libera, conservando allo stesso tempo il comfort e la semplicità di un appartamento.

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  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping, with a paved driveway and parking spaces in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping. The building has a modern, minimalist design with clean lines and a mix of light and dark colors.
  • Spacious bedroom with large windows, white walls, hardwood floors, a plush bed, a dresser with a mirror, and a crystal chandelier overhead. The room has a cozy and luxurious feel.
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, built-in bookshelves, marble countertops, modern appliances, and a dining area with chairs
  • Spacious open-concept living room and kitchen with large windows providing a scenic view. The room features a built-in bookshelf, a dining table, and modern kitchen appliances. The flooring is a dark tile, and the overall design has a sleek, contemporary
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, plush white sofas, a round coffee table, and a bookshelf with decorative items. The room has a modern and minimalist design with neutral tones and natural elements like the potted plant.
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5.5 locali, 158m², CHF 1'156'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

In vendita – Eccezionali appartamenti di 5,5 locali nella Residenz de la Marbrerie Vivete l'eleganza, lo spazio e la natura nel cuore di un quartiere in piena fioritura a Bulle. Residenz de la Marbrerie – Un ambiente di vita privilegiato Situata in un ambiente quieto e verde, la Residenz de la Marbrerie è composta da tre edifici contemporanei che ospitano 65 appartamenti e 2 unità commerciali. Progettata come un vero spazio di vita, dispone di un grande giardino paesaggistico centrale, un area pedonale che crea uno spazio pacifico e ispiratore per i suoi residenti. Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti in auto dall'uscita autostradale, che facilita il viaggio verso Friburgo, Losanna o Berna. • Direttamente di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, per tutte le comodità quotidiane. • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, con le sue scuole, negozi, ristoranti e servizi. Appartamenti di 5,5 locali – Comfort, altezza e luce Scoprite i nostri 5 appartamenti di 5,5 locali disponibili, con finiture di alta qualità e spazi ampi: • Superficie abitabile: 132 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 33,75 m² (piani) • Terrazza: 60,55 m² (solo piano terra) Ogni appartamento offre stanze luminose, un layout fluido, ampie aperture di finestre e un comfort di vita ottimale. Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (terrazza): CHF 1’245’000.– • 1° piano: CHF 1’156’000.– • 2° piano: CHF 1’170’000.– • 3° piano: CHF 1’180’000.– • 4° piano: CHF 1’200’000.– Parcheggio Sono disponibili due posti auto coperti, al prezzo di CHF 35’000.– per unità. Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web: https://residence-marberie.ch/ Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: +41 79 709 01 95 +41 26 916 17 54

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Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

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7.5 locali, 225m², CHF 1'980'000.–
Bulle, 1632 Riaz

Prestazioni di alta gamma e panorama unico sul Moléson

Situata in modo ideale alla fine di una strada chiusa, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà di alta gamma è un'opportunità da non perdere. La sua posizione privilegiata offre un'intimità rara e una vista panoramica sul Moléson. • Vista magnifica sul Moléson • 6 locali e uno studio indipendente • Costruzione recente (2019) in stato nuovo, venduta completamente arredata • Immensa terrazza, due balconi coperti, piscina esterna riscaldata e permesso di costruire per una piscina interrata • Prestazioni di alta gamma: cucina in Corian, riscaldamento a distanza, videosorveglianza e sistema di sicurezza completo • Grande garage chiuso per due veicoli, due posti auto esterni e preattrezzatura per colonnina di ricarica elettrica

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11.5 locali, 289m², CHF 1'290'000.–
Impasse de Copet 11, 1525 Seigneux

Villa individuale con 2 appartamenti a Seigneux / VD

Grande villa individuale con 2 appartamenti costruita nel 1993. È composta da: un ingresso comune con ripostiglio, che consente l'accesso a: • 1 appartamento con 6 locali in duplex (156 m2) composto da un ingresso di 12,2 m2, 1 soggiorno di 41,55 m2 con camino e uscita sul balcone/giardino, 1 sala da pranzo di 15,2 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 1 cucina attrezzata di 12,7 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 2 bagni con doccia/WC/lavabo. Al 1° piano: 1 corridoio, 1 camera dei genitori di 21,85 m2, 2 camere dei bambini di 12,2 m2 e 13,85 m2, 1 bagno con doccia/vasca/WC/lavabo. • 1 appartamento con 4,5 locali in duplex (116 m2, attualmente affittato) composto da un ingresso di 7,35 m2, un soggiorno/sala da pranzo di 36,7 m2 con camino e uscite sulla terrazza/giardino, una cucina aperta attrezzata di 9,5 m2, un WC/lavabo separato. Al 1° piano: un corridoio, 1 camera di 17 m2 con ripostiglio, 2 camere da letto di 12 m2 e 20 m2, 1 bagno con doccia/vasca/WC/lavabo/lavanderia. al posto inferiore: 1 ingresso comune/1 corridoio di 16 m2, 1 stanza/ufficio indipendente di 16,1 m2, 3 cantine di 7 m2, 1 locale tecnico di 16 m2 con riscaldamento centrale a olio/legno, 1 locale cisterne, 1 lavanderia di 15 m2, 1 garage singolo di 24 m2 con porta automatizzata, 1 garage doppio/laboratorio di 56 m2 con porte automatizzate e fossa.nei combles: 2 grandi mansardeVarie: terreno di 1'139 m2, sistemato con numerosi posti auto, garage/box (1999), giardino ornamentale con terrazze e tende, alberi, casetta del giardino con elettricità e legnaia.Situato in Impasse de Copet 11 a Seigneux, nel comune di Valbroye,, nel cuore della Broye vaudoise, il bene beneficia di un ambiente rurale, tranquillo e verde, restando tuttavia ben collegato ai principali centri della regione. Il villaggio si trova leggermente fuori dalla strada principale che collega Losanna a Payerne, offrendo così un piacevole contesto residenziale mantenendo una buona accessibilità. • Payerne: circa 12 km, circa 10 minuti • Losanna: circa 34 km, circa 30 minuti • Moudon: circa 10 km, circa 8 minuti Visita video disponibile su www.ivac.ch.

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6 locali, 188m², CHF 950'000.–
Rue du Village 3, 1683 Lucens

Incantevole casa di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Casa di 6 locali a Sarzens DESCRIZIONEDubimo presenta questa casa di 6 locali a Sarzens, situata in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.La casa si trova su un terreno di 647 m² e beneficia di un giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basata su un progetto già studiato.La casa offre 165 m² di superficie abitabile e presenta locali spaziosi e luminosi. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semiaperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e numerose finestre. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio pianerottolo consente la creazione di uno spazio per un ufficio o una zona lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto beneficia dell'accesso a un balcone con vista libera.L'immobile è in buone condizioni generali e può essere occupato immediatamente. Alcuni piccoli lavori di rinnovamento sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Allacciamento al gas: sì DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semiaperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e caduta Piano superiore: • 4 camere da letto di 10 a 16 m² • Ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio o zona lettura • Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Spazi esterni: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud bagnata di luce solare per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Casotto esterno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA:Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per le famiglie, e rimane vicina alle strade di collegamento tra Lucens e Romont.Spazi esterni con potenzialeIl giardino e le terrazze offrono possibilità di bella progettazione, con la possibilità di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Locali luminosi e funzionaliGli spazi interni sono spaziosi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa abitabile immediatamenteL'immobile è in buone condizioni generali e può essere occupato senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di rinnovamento.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di rinnovamento o sviluppo.POSIZIONE:Sarzens è un villaggio tranquillo situato tra Lucens e Romont, e offre un ambiente verde e residenziale. È apprezzato per la sua tranquillità e consente di godere della natura rimanendo vicino ai servizi e alle infrastrutture delle città vicine.I collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità per attività all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato.Una bella opportunità, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens)

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