Kleinwangen - Immobili in vendita con Ascensore

Vivere al centro, vivere con riflessione - La tua nuova casa!

VIVERE CON RIFLESSIONE - VITA CENTRALE Questo delizioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina una posizione centrale con un'architettura riflessiva e un equipaggiamento di alta qualità. Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova nella vicinanza immediata: le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e le attività di svago diversificate sono facilmente accessibili a piedi. PIANO D'APPARTAMENTO RIFLESSIVOLe stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e il tempo condiviso si incontrano armoniosamente. Uno spazio secondario a forma di L crea possibilità di utilizzo supplementari e è ideale come studio o sala di lettura.La separazione chiara tra la zona di vita e i ritiri privati è particolarmente riuscita. Gli ospiti entrano direttamente nel salotto accogliente attraverso l'ingresso senza avere accesso alle camere da letto. Ciò crea un concetto di vita che combina apertura e intimità piacevole.Due celle umide moderne - composte da un bagno/WC e da una doccia/WC - nonché da una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice offrono un comfort di vita elevato.L'equipaggiamento di alta qualità è completato da numerosi dettagli che aumentano sensibilmente il comfort di vita. I materiali selezionati con cura, l'esecuzione precisa e le soluzioni pratiche si combinano per formare un'immagine globale coerente.L'edificio è costruito secondo la norma Minergie certificata. SEMINTERRATO E PARCHEGGIO SOTTERRANEOIl vasto seminterrato può essere utilizzato come stanza da hobby grazie ai muri solidi.Opzionalmente, fino a due posti auto sono disponibili per l'appartamento - questi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno o affittati in modo flessibile. POSIZIONE CENTRALEIl centro di Reinach AG si trova praticamente alla porta d'ingresso. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i ristoranti e gli autobus e treni sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e le diverse attività di svago invitano a godere dei vantaggi della posizione al di là della vita quotidiana. UN APPARTAMENTO CON VALORE AGGIUNTOSia per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di vivere in uno spazio ampio in una posizione centrale - questo appartamento offre possibilità polivalenti. La combinazione riuscita di un'architettura riflessiva e di locali utilizzabili in modo flessibile rende questa offerta particolarmente attraente. INTERESSATO?Mi rallegro del vostro contatto via modulo di contatto. Vi invierò volentieri la documentazione di vendita dettagliata nonché il link alla visita virtuale.Vi ringrazio per la vostra comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con vista lago

Punti salienti • Vista sul lago senza ostacoli • Due terrazze spaziose • Piano di soggiorno luminoso e arieggiato • Sauna privata + stanza di hobby supplementare • Due stanze in cantina + due posti auto sotterranei Descrizione dell'oggetto Questo appartamento esclusivo 4.5 locali a Beinwil am See colpisce per un concetto di vita moderno, uno standard di costruzione di alta qualità e una vista da sogno sul lago Hallwil. La proprietà, costruita nel 2016, combina uno stile elegante, locali spaziosi e un livello di comfort elevato. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata è il cuore dell'appartamento e incanta con ampie facciate di finestre, un camino svedese confortevole e un accesso diretto alle due terrazze eccezionalmente grandi. Qui potrete godere di ore soleggiate, di molta privacy e di una vista mozzafiato sul lago. La cucina moderna con un'isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e risponde alle norme più elevate di funzionalità e design. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, ognuna con un accesso diretto a una delle due terrazze. Due bagni elegantemente arredati offrono un comfort supplementare: il bagno familiare colpisce con una vasca da bagno a piedi e una doccia a effetto pioggia spaziosa, mentre il secondo bagno è dotato di una doccia pratica. Il parquet in quercia nobile, una pompa di calore a sonda di terra economica ed efficiente con riscaldamento a pavimento, e il piano di soggiorno ben pensato sottolineano il carattere di alta qualità di questa proprietà. Un ascensore consente un accesso comodo all'appartamento. L'offerta di spazio attraente è completata da una stanza di hobby privata e una sauna privata - ritiri ideali per il relax e il tempo libero. Diverse opzioni di parcheggio completano questa offerta eccezionale. Gli spazi esterni spaziosi prolungano idealmente lo spazio di vita e creano un'atmosfera unica per ore rilassate all'aperto. Che si tratti di una colazione confortevole con vista sul lago Hallwil, di serate di grill conviviali con la famiglia e gli amici, o di momenti calmi al tramonto - le terrazze offrono il quadro perfetto per ogni occasione. Grazie alla zona residenziale calma e ben curata, potrete godere di un livello elevato di qualità della vita e di privacy. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la passeggiata lacustre idilliaca del lago Hallwil sono a distanza di cammino e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Questo appartamento è adatto anche a coppie o a persone esigenti che apprezzano la vita moderna in un ambiente naturale ed esclusivo. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di architettura moderna, comfort di vita esclusivo e una posizione privilegiata con una vista magnifica sul lago - una casa che risponde alle norme più elevate e procura un sentimento di vita unico.

Momenti di benessere con vista panoramica e piacere lacustre

Il nostro bel bijou all'ultimo piano vi incanterà già al primo sguardo. L'appartamento ben mantenuto e luminoso convince con il suo fascino, la generosa disposizione delle stanze e i due balconi. Un punto di forza particolare è la vista da sogno sul lago di Hallwil fino alle Alpi.L'ingresso pratico già trasmette un senso di spazio e comfort. Direttamente adiacente si trova il primo bagno con doccia, toilette e lavandino. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo possono essere meravigliosamente divisi in diverse aree di vita. I giorni freddi, il caminetto fornisce un calore confortevole e un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina perfettamente integrata è dotata di elettrodomestici moderni, che sono stati rinnovati nel 2024. Il piccolo balcone invita a sostare comodamente. Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molta privacy. Il secondo bagno con vasca, toilette e doppio lavandino è situato centralmente tra le stanze e completa ideale il comfort di vita. Un'altra stanza apre uno spazio libero supplementare per idee individuali - che sia come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o ritiro personale.I pavimenti in parquet di alta qualità danno all'appartamento una nota calda ed elegante. Molto spazio di stoccaggio e una stanza di servizio pratica con lavatrice e asciugatrice fanno della casa un luogo di vita particolarmente adatto alla vita quotidiana. Due stanze supplementari con finestre nel tetto offrono sufficiente spazio per gli hobby, le provviste o i desideri personali. Un compartimento di cantina e un compartimento di soffitta sotto il tetto completano l'offerta emozionante.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ 2 balconi con vista+ 2 posti auto nel garage sotterraneo, compresi+ Funzione di raffreddamento del riscaldamento a pavimento+ Zona di svago direttamente davanti alla porta di casaL'appartamento è attualmente vuoto e non arredato. Abbiamo creato virtualmente delle idee di arredamento per voi.Vi abbiamo già incantati? Ci rallegriamo di mostrarvi l'appartamento sul posto.

Ultima unità disponibile - Appartamento nuovo di 4,5 locali luminoso a Obfelden

Ultima unità disponibile - Appartamento nuovo di 4,5 localiIn un quartiere residenziale tranquillo a Obfelden, vicino ad Affoltern am Albis, sta sorgendo un capolavoro architettonico - 4 appartamenti in proprietà esclusiva di alta qualità. I superfici abitabili di 100-127 m² colpiscono per i loro piani ben pensati, la grande quantità di luce e il design moderno.Concept di localiL'appartamento nuovo si trova al 1° piano e colpisce per un concept di locali spazioso e ben pensato. Tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo versatile e creano condizioni ideali per coppie e famiglie.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna.I bagni attrezzati di alta qualità colpiscono per la loro finitura moderna e senza tempo.Un elemento particolare è il balcone, che offre all'appartamento un'orientamento ideale sud/est per un'eccellente insolazione. Le grandi superfici di finestre creano locali luminosi e offrono una vista piacevole sulla zona circostante.Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento moderno a pompa di calore, finestre triple vetrate e costruzione solida, si beneficia di una qualità di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.Un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta di alloggio attraente.Inoltre, due posti auto sotterranei sono disponibili esclusivamente per ogni appartamento.La conclusione è prevista per la primavera del 2027.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto al 041 511 45 41.

Appartamento mansardato accogliente con vista panoramica

Questo spazioso appartamento-mansarda di 4,5 locali ad Aristau combina uno spazio di vita generoso con una posizione tranquilla e una vista attraente. I circa 135 m² di spazio di vita sono distribuiti su 2 piani, offrendo molto spazio per le coppie, le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano il comfort e una chiara suddivisione degli spazi. L'appartamento, costruito nel 1994, si presenta in uno stato di buon mantenimento e è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2015. In questo contesto, sono state installate finestre a triplo vetro e sono stati aggiunti lucernari Velux, contribuendo al comfort di vita moderno. L'ascensore è stato anche modernizzato nel 2025, sottolineando il buon livello di manutenzione della proprietà. Nella zona living, troverete una cucina aperta che si prolunga senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un'atmosfera di vita piacevole e comunicativa. I pavimenti sono dotati di laminato e piastrelle, dando agli spazi una nota stilosa e facile da mantenere. Un bagno per gli ospiti con una torre di lavaggio completa l'offerta di spazi in modo pratico. Con un totale di tre camere da letto e due bagni, la mansarda offre anche molto comfort e flessibilità nella vita quotidiana. Al piano superiore, è anche possibile convertire una grande stanza in due piccole stanze, permettendo un'espansione individuale dello spazio. Due balconi spaziosi orientati sud-ovest e ovest-nord vi invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto e a godervi la bella vista a distanza. Un appartamento attraente per tutti coloro che cercano spazio, costruzione ben mantenuta e una forma di vita speciale ad Aristau.L'appartamento-mansarda si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole ad Aristau. Le vicinanze convincono con il loro carattere rurale, la verde abbondante e l'atmosfera familiare. Allo stesso tempo, le strutture più importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. La connessione stradale è anche vantaggiosa. La stazione ferroviaria più vicina è a portata di mano, e l'accesso all'autostrada è a circa 6 km. Ciò rende la posizione ideale per le persone che vogliono vivere in campagna e apprezzano una buona connessione alle comunità circostanti e ai centri regionali.2 posti auto sotterranei a CHF 35 000.- ciascuno devono essere acquistati separatamente. La disponibilità dell'appartamento è su accordo.

Appartamento penthouse con vista panoramica | TUTTO INCLUSO

APPARTAMENTO PENTHOUSE 4,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA, GRANDE TERRAZZA E ATMOSFERA DI CASA UNIFAMILIARE Unitevi a una casa con molto spazio per vivere e godere: questo appartamento penthouse 4,5 locali combina generosità, privacy e alto comfort di vita per creare un posto dove si ama arrivare e sentirsi a casa. La terrazza spaziosa con vista imprenabile offre spazio per ore soleggiate, serate rilassanti e belle incontri. Con la posizione tranquilla e la privacy piacevole, si crea un sentimento di vita che ricorda una casa unifamiliale. I due posti auto in garage sotterraneo sovradimensionati e tutte le camere annesse descritte sono già inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato. PRIVACY A TUTTI I LIVELLIIl concetto di accesso ben pensato permette distanze corte e molta privacy. Con la vostra chiave personale, potete accedere direttamente all'appartamento tramite l'ascensore, così come alla zona privata nel seminterrato. Alternativamente, l'accesso è anche possibile tramite le scale. Dall'ascensore, un corridoio privato, generosamente dimensionato, conduce alle due camere del seminterrato e alla zona di garage chiusa. Poiché questo corridoio appartiene esclusivamente all'appartamento, può anche essere utilizzato come spazio di stoccaggio e di deposito. Tramite l'ascensore, potete raggiungere le camere annesse all'interno della zona privata senza dover attraversare le aree comuni. Nelle due camere del seminterrato private, è disponibile un distributore di potenza di costruzione con 3×400V. ZONA DI GARAGE CHIUSA CON DUE POSTI AUTO SOVRADIMENSIONATII due posti auto in garage sotterraneo sono situati in una zona propria, completamente separata all'interno del garage sotterraneo. Un cancello di garage elettrico extra-large permette un ingresso e un'uscita comode. Una presa di corrente da 11 kW è disponibile per la ricarica di un veicolo elettrico. La zona di garage dispone anche del Wi-Fi e di una connessione d'acqua con un lavandino. CONFORT DI VITA CON MOLTA LUCE E SPAZIOSuperfici di finestre generose e porte scorrevoli larghe portano molta luce naturale nella zona di vita e nelle camere. Aprono la vista a distanza e creano una transizione fluida verso la terrazza. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona di vita e di pranzo e invita a cucinare e a godere insieme. Un sistema di trattamento dell'acqua integrato tramite osmosi inversa fornisce acqua potabile filtrata. Un forno svedese per il funzionamento a legna o a pellet porta calore accogliente nella zona di vita. In funzionamento a pellet, può essere controllato facilmente tramite un'app. DUE CELLE UMIDE E LAVANDERIA PERSONALE L'appartamento dispone di due celle umide moderne con doccia e toilette. Una di esse è direttamente accessibile dalla camera da letto. Un riscaldatore di asciugamani nel bagno fornisce asciugamani pre-riscaldati piacevolmente. Nella seconda cella umida, si trovano la lavatrice e l'asciugatrice personali. Un armadio integrato e un ritiro spazioso creano uno spazio di stoccaggio supplementare sul piano di vita. GRANDE TERRAZZA CON ZONA DI PRATO REALE Divorsi spazi di seduta e di soggiorno, così come una zona di prato reale, danno alla terrazza il carattere di un giardino con vista panoramica.Per l'irrigazione e la pulizia, sono disponibili tre connessioni d'acqua in totale. Una di esse si trova in un riparo esterno protetto. Un fontano di lavaggio completa l'equipaggiamento della terrazza. Il riparo esterno è direttamente accessibile dalla terrazza e offre spazio per gli oggetti che sono regolarmente utilizzati all'esterno. LABORATORIO SUPPLEMENTARE AL PIANO DEL SEMINTERRATO In aggiunta alle due camere del seminterrato private, un laboratorio separato e spazioso al piano del seminterrato appartiene all'appartamento. Una finestra di luce porta la luce del giorno nella stanza e crea un'atmosfera piacevole. Se si tratta di uno studio, di una sala fitness, di un ufficio, di un laboratorio o per progetti di tempo libero personali - il laboratorio offre spazio per molte idee. È situato all'esterno della zona privata del seminterrato e del garage e può essere raggiunto separatamente tramite la parte comune del garage sotterraneo. INTERESSATO ? Mi piacerebbe sentirci. Per favore, compilate il modulo di contatto. Riceverete poi la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.

Riservato: Appartamento nuovo 4,5 locali 2° piano a Obfelden

Nuovo progetto di costruzione a *O 4" Obfelden - appartamento di proprietà moderno 4,5 locali 2° piano In un quartiere residenziale tranquillo a Obfelden vicino ad Affoltern am Albis, sta sorgendo un capolavoro architettonico - 4 appartamenti di proprietà esclusivi in un livello di finitura elevato. Le aree abitabili di 100-127 m² convincono con piani ben pensati, molta luce e design moderno.Il balcone continuo incornicia l'appartamento e crea stanze inondate di luce con una esposizione sud/est ideale.Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento moderno via pompa di calore, finestre a triplo vetro e costruzione solida, si beneficia di una qualità di vita sostenibile. Due bagni, un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta. Due posti auto sotterranei sono disponibili esclusivamente per appartamento.La conclusione è prevista per la primavera 2027.La localizzazione offre un'infrastruttura eccellente: le scuole primarie e secondarie sono nel villaggio, le strutture di shopping come Coop, Landi e VOI sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Grazie alla nuova connessione autostradale A4 e alle buone connessioni di autobus, Zurigo e Zug sono facilmente e rapidamente raggiungibili.Sicurezza ora la tua nuova casa a Obfelden!Interessato?Siamo lieti del tuo contatto al 041 511 45 41.

Luce, spazio e tranquillità - La vostra oasi a Hagendorn ZG

Questo appartamento di 4,5 locali approvato dalla banca combina uno spazio di vita generoso, un comfort moderno e una finitura di alta qualità. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 2009, con un totale di 9 unità residenziali e 4 piani.Su circa 129 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre. La cucina open-space con un'isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea un centro di accoglienza per la vita quotidiana e le ore sociali. Il balcone adiacente, con circa 15 m², estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio supplementare per rilassarsi.Il piano di étage ben pensato comprende tre locali utilizzabili in modo flessibile, che possono essere utilizzati, ad esempio, come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due bagni con docce e toilette offrono comfort nella vita quotidiana. Una lavanderia separata nell'appartamento offre benefici supplementari e consente di lavare in modo indipendente da una lavanderia comune.Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. Il calore è generato da un sistema di riscaldamento a pellet che utilizza il legno come fonte di energia rinnovabile. Finestre di alta qualità e rivestimenti di pavimento di valore, facili da mantenere, sottolineano l'impressione generale ben mantenuta. L'ascensore assicura un accesso confortevole a tutti i piani. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo.Punti di forza : • 4,5 locali al 2° piano • 129 m² di spazio di vita netto • 15 m² di balcone • 2 bagni • Cucina open-space con isola di cottura • Ascensore e accesso senza barriere • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a pellet • Anno di costruzione 2009 • 1 posto auto nel garage sotterraneo • Disponibile dal 1° luglio 2027 Il prezzo di vendita è di CHF 1'990'000.-. Un appartamento attraente per le coppie, le famiglie o le persone che cercano uno spazio supplementare per un ufficio a casa e bisogni di vita individuali.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica e offerta di parcheggio versatile

Vivere a Menziken (AG)Menziken è una comunità vivace nella pittoresca valle del Wynental, che nel 2023 ha fuso con il comune di Burg (AG). Il villaggio attraente, appartenente al distretto di Kulm, conta quasi 8 500 abitanti e beneficia della sua connessione alla ferrovia Wynental e Suhrentalbahn (WSB), che raggiunge rapidamente i comuni circostanti e il centro regionale di Aarau con il suo ospedale. Le uscite autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti, rispettivamente. I più giovani membri della famiglia frequentano l'intera gamma di scuole elementari del villaggio, dalla scuola materna alle scuole superiori. I livelli scolastici superiori si trovano nel comune vicino di Reinach. La Kita-Menziken o le strutture diurne offerte permettono una maggiore flessibilità nella pianificazione quotidiana. Diverse opportunità di shopping come Migros o Denner, ristoranti e club sottolineano l'attrattiva del comune. L'ex metropoli del tabacco offre anche una vasta gamma di attività ricreative e culturali, tra cui una biblioteca, la Kunsteisbahn Oberwynental, un percorso Vita, campi da tennis e il Museo del tabacco e dei sigari. La Badi-Menziken invita all'attività sportiva durante tutto l'anno con le sue piscine interne ed esterne. Gli amanti della natura possono godere dei sentieri ben sviluppati sullo Stierenberg, situato al confine cantonale con Lucerna. Una passeggiata lungo il fiume Wyna offre pace e relax. Numerose imprese industriali, commerciali e di servizi locali offrono anche molti posti di lavoro.Appartamento di 4,5 locali esclusivo in posizione centrale - vita stilosa con vista sullo StierenbergBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 4,5 locali, quasi nuovo, impressiona con la sua architettura moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e una posizione che lascia poco a desiderare.A pochi passi dal centro del villaggio, potete godere della combinazione perfetta di vita in centro e comfort residenziale tranquillo. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e tramonti mozzafiato, che potete ammirare sul balcone spazioso (circa 15 m²) con una vista magnifica sullo Stierenberg.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento - uno spazio invitante dove il design moderno e il benessere si incontrano. I materiali nobili e l'equipaggiamento di alta qualità danno a ogni stanza un'atmosfera calda ed elegante.Due bagni stilosi e una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Grazie alle finestre a triplo vetro con isolamento termico, potete beneficiare di un'efficienza energetica ottimale e di un clima di stanza piacevole in ogni stagione.La proprietà è interamente accessibile alle persone con disabilità e dotata di un ascensore per persone (8 persone) - ideale per tutte le generazioni. Un sistema fotovoltaico sul tetto assicura inoltre un'alimentazione energetica sostenibile e rivolta al futuro.Un locale in cantina e uno o, se necessario, più posti auto nel garage completano questa offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Posizione centrale a proximità immediata del centro del villaggio • Orientamento ovest con tramonto e vista sullo Stierenberg • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina moderna • Balcone grande di 15 m² con vista magnifica • Materiali nobili e equipaggiamento di alta qualità • Due bagni stilosi e lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Finestre a triplo vetro con isolamento termico • Accesso accessibile alle persone con disabilità con ascensore • Sistema fotovoltaico sostenibile sul tetto • Posto auto nel garage per 35 000.- (più possibili se necessario)

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG erwartet Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen aussergewöhnlich grossen Gartenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 118 m² sowie einem Garten von rund 284 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Zwei Nasszellen, ein separates WC sowie gut geschnittene Zimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bodenheizung (Fernwärme) sowie die ruhige, sonnige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität.Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Grosszügiger Garten (ca. 284 m²) • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Moderne Küche mit Kochinsel • 2 Nasszellen und separates WC • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage • Lift, Garage und Parkplatz vorhanden • Rollstuhlgängig • Baujahr 1996 LageMuri AG überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. VerkaufspreisWohnung: CHF 955'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000.-KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Muri AG, this spacious and light-filled 4.5-room ground-floor apartment offers an exceptional living experience.The property impresses with its well-thought-out layout, high-quality construction, and an exceptionally large private garden.With a net living area of approximately 118 m² and a garden of around 284 m², this apartment provides ample space for families, couples, or discerning owner-occupiers who value comfort and privacy.The heart of the apartment is the bright living room with a fireplace and direct access to the generous outdoor area - ideal for relaxing moments or social gatherings. The open-plan kitchen with a cooking island invites you to cook and entertain, seamlessly integrating into the living space.Two bathrooms, a separate guest WC, and well-proportioned rooms ensure a high level of living comfort. Underfloor heating (district heating) and the quiet, sunny location further enhance the overall quality of living.Key Features • 4.5-room ground-floor apartment • Spacious garden (approx. 284 m²) • Bright living room with fireplace • Modern kitchen with cooking island • 2 bathrooms and separate guest WC • Quiet, sunny and family-friendly location • Elevator, garage and parking available • Wheelchair accessible • Year of construction: 1996 LocationMuri AG offers an ideal combination of rural charm and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport are all within close proximity. At the same time, the surrounding area provides a wide range of leisure and recreational opportunities.Sale PriceApartment: CHF 955,000Underground parking space: CHF 40,000Total price: CHF 995,000ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo AG will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner