Jenins - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Maiensäss affascinante sopra Schiers con permesso di costruire

Questo Maiensäss affascinante e originale è situato in un luogo pittoresco e idilliaco sopra Schiers (Prättigau/GR). Il vasto fienile con Maiensäss annesso si trova alla fine del Salginaweg sulla parcelle 1716 (340 m²).Il Maiensäss offre, nel suo stato attuale, al piano terra una superficie abitabile di circa 17 m² con cucina e soggiorno, e al piano superiore una galleria di letto (circa 6,5 m², ma con un'altezza della stanza inferiore a 1,75 m). Nel fienile adiacente, c'è un bagno a compost. La terrazza con un bello spazio esterno e una vista mozzafiato completa l'esterno. Il Maiensäss dispone di un'alimentazione elettrica da due pannelli solari sulla facciata sud e ovest del fienile. L'acqua corrente è stata posata fino alla baita, ma non ancora all'interno.Il prezzo di acquisto del Maiensäss (casa di abitazione, fienile e dintorni) nel suo stato attuale, con permesso di costruire di marzo 2026, è di 380 000 CHF. I dettagli sul permesso di costruire (compresi i piani) possono essere trovati nel flyer allegato.Su richiesta, il Maiensäss può essere acquistato anche in uno stato ristrutturato (disponibile a partire dall'autunno 2027 al più presto). Gli oggetti di riferimento per una ristrutturazione possono essere trovati su www.mialp.ch. La ristrutturazione con l'estensione della superficie abitabile sarà effettuata secondo i piani del flyer. Il prezzo di acquisto con ristrutturazione è di 890 000 CHF. Nel corso di cambiamenti del progetto, la disposizione delle stanze può essere anche adattata nel corso ulteriore, ma la superficie non può essere ulteriormente estesa.Ulteriori informazioni sul Maiensäss con foto possono essere trovate nel flyer allegato. Se avete domande, vi preghiamo di contattare Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Casa multifamiliare affascinante nel centro di Bad Ragaz in vendita

In vendita per accordo una casa multifamiliare nel centro di Bad Ragaz in una posizione ideale. L'oggetto di vendita dispone dei seguenti oggetti di affitto: • Negozio al piano terra 36 m2 con grande vetrina sulla strada principale • Magazzino al piano terra 24 m2 • Posto auto nel cortile • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 1° piano con balcone sulla strada principale • Appartamento 2 locali 25 m2 al 1° piano situato sulla facciata posteriore • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 2° piano con vista sulla strada principale e terrazza separata di 30 m2 • Mansarda e 2 piani interrati • Posizione residenziale centrale e molto richiesta: La proprietà si trova nel cuore di Bad Ragaz e beneficia di un'ottima accessibilità. Buon passaggio pedonale per l'attività al piano terra con grande vetrina. • gestione del canone di locazione ragionevole, reddito netto di locazione CHF 47'000.- Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per inviare la documentazione di vendita. È possibile concordare un appuntamento di visita.

Appartamento di 2,5 locali a Valens - immobile di rendita interessante

Investimento di capitali compatto con 60 m² di spazio abitativo, due balconi e posto auto sotterraneoNell'ambiente idilliaco di Valens SG, questo appartamento di 2,5 locali ben curato di circa 60 m² è in vendita. L'appartamento è particolarmente adatto agli investitori che cercano un immobile di rendita gestibile e interessante a lungo termine.La pianta ben pensata offre uno spazio di vita e di pranzo piacevole, una camera da letto separata, una cucina funzionale e un bagno. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo, uno spazio di stoccaggio pratico e un compartimento di cantina aggiuntivo, rendendolo un pacchetto attrattivo per gli inquilini e i proprietari.Punti salienti:- Appartamento di 2,5 locali- circa 60 m² di spazio abitativo- 2 balconi- posto auto sotterraneo- spazio di stoccaggio separato- compartimento di cantina aggiuntivo- posizione attrattiva a Valens SG- ideale come oggetto di rendita/investimento di capitali- adatto per l'affitto a lungo termineUn'opportunità interessante per gli investitori che cercano un appartamento di buone dimensioni con spazio di stoccaggio aggiuntivo, posto auto e aree esterne attraenti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!