14 risultati - Immobili in vendita: Herisau

Nuova costruzione - oasi familiare con vista panoramica

Visita la costruzione grezza ora - trasloco autunno/inverno 2026In una posizione elevata con una bella vista panoramica e a breve distanza a piedi dall'asilo, dalla scuola e dai trasporti pubblici, una casa a schiera nuova di costruzione con un giardino invernale e un garage doppio confortevole è in costruzione. Le case sono a schiera da un solo lato e hanno un ingresso comune. Altrimenti, le metà della casa sono completamente autonome e dispongono ognuna del proprio sistema di riscaldamento.Oltre a un concetto di piano ben pensato con ampi spazi esterni e luce solare ottimale, queste due case a schiera di 5,5 locali convincono con i seguenti punti di forza:- ripartizione del piano ben pensata su quattro piani- soggiorno e sala da pranzo confortevoli con giardino invernale e accesso all'esterno- cucina aperta di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla stanza di stoccaggio- due bagni con luce diurna (terzo bagno opzionale nel sottotetto) e bagno per gli ospiti- tre camere da letto confortevolmente grandi e una camera principale con bagno annesso, cabina armadio e balcone- godetevi la luce solare pura con una bella vista panoramica sulla terrazza spaziosa e parzialmente coperta- "Vivere a mio modo" - arredamento interno individuale possibile con prezzi di budget- molto spazio di stoccaggio grazie al solaio, al seminterrato e alla stanza di stoccaggio per biciclette e attrezzature separate- garage doppio confortevole e un posto auto per gli ospiti- sistema fotovoltaico efficiente per il supporto energetico- costruzione solida con isolamento minerale di alta qualità, pompa di calore aria-acqua, ecc."Traslocare e sentirsi a casa..."Vi piace questo bel progetto di costruzione nuova? Richiedete ulteriori informazioni tramite il modulo di contatto. Il vostro IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 o rufer@immobutler.ch.

Casa unifamiliare ben curata con appartamento per anziani in posizione soleggiata a Herisau

Casa unifamiliare separata con appartamento per anziani, giardino e molto sole - la tua nuova casa a Herisau In una zona residenziale tranquilla e leggermente rialzata sopra il villaggio di Herisau, questa casa unifamiliare separata e ben curata di 5,5 locali con appartamento per anziani separato di 1 locale ti aspetta. La proprietà impressiona con il suo layout di locali familiare, il bel giardino e un'area di soggiorno generosa, parzialmente coperta, con sole ottimale.diverse possibilità di utilizzo - sia per le famiglie con esigenze di spazio, le coppie con desiderio di ufficio a casa o per l'affitto parziale dell'appartamento per anziani.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa. Grazie alla concezione aperta e all'accesso diretto all'area di soggiorno soleggiata, si crea un piacevole sentimento di vita con una transizione fluida tra interno ed esterno. La cucina è dotata di tutti gli apparecchi usuali, numerose possibilità di stoccaggio e è idealmente integrata nel soggiorno.In totale, quattro camere sono disponibili. Le due stanze nel sottotetto sono particolarmente attraenti, che deliziano con i loro soffitti alti e ampie superfici di finestre con molta luce del giorno e un piacevole sentimento di stanza.I bagni sono funzionali e confortevoli. Al piano terra, c'è un bagno con doccia, water, lavabo e mobili sotto-lavabo. Il bagno nel sottotetto dispone di una vasca da bagno, di un Closomat, di un grande lavabo e di pratiche armadi a muro.Uno spazio di vita supplementare è offerto dall'appartamento per anziani separato di 1 locale con cucina semplice, piccola guardaroba, bagno con doccia, water e lavabo nonché una camera. Che sia come spazio per gli ospiti, ufficio a casa, soluzione multi-generazionale o per affitto - le possibilità sono diverse.Questa offerta attraente è completata dal garage singolo con porta del garage automatica e accesso diretto alla casa nonché dal riscaldamento a pompa di calore efficiente in termini di energia.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Casa unifamiliare separata di 5,5 locali • Appartamento per anziani separato di 1 locale • Zona residenziale tranquilla in posizione leggermente rialzata • Giardino bello con grande area di soggiorno soleggiata • Area esterna parzialmente coperta • Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino • Quattro camere • Due bagni nella casa principale • Stanze alte e luminose nel sottotetto • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Riscaldamento a pompa di calore • Stato molto ben curato e mantenuto in continuazione • Anno di costruzione 2003 Un focolare per sentirsi bene - in una posizione attraente con molta privacy, sole e spazio per tutta la famiglia. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Familiare e vicino alla natura con una bella atmosfera

Felicità familiare con una vista lontana: Questa incantevole casa unifamiliale di 5,5 locali incanta con un'atmosfera di vita speciale, stanze spaziose e un ambiente naturale. La situazione di vita elevata offre molta privacy, una luce solare ottimale e una bella vista sul verde. La casa unifamiliale incantevole convince con i seguenti punti di forza: - Spazioso soggiorno e zona pranzo con un'altezza del soffitto impressionante - Travi in legno visibili e ampie facciate di finestre per un'esperienza di vita unica - Cucina aperta con bar come punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti - Galleria aperta con vista sul soggiorno - Un bagno attrezzato con vasca da bagno-doccia, lavabo e toilette al piano terra (naturalmente ventilato) - Un altro bagno attrezzato con doccia, doppio lavabo e toilette al piano superiore (anch'esso naturalmente ventilato) - Climatizzazione in tre camere - Giardino amorevolmente progettato con molto spazio per giocare, rilassarsi e godere - Tre garage e una stazione di ricarica per veicoli elettrici - Locali secondari pratici con cantina, rifugio antiaereo e accesso diretto all'esterno Qui potete godere di una casa con molto spazio per tutta la famiglia, circondata dalla natura e tuttavia ben collegata a tutte le infrastrutture delle esigenze quotidiane. Fatevi un'immagine di questa casa unifamiliale attraente con un'atmosfera speciale e prenotate un appuntamento di visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio per le vostre visioni - realizzatelo ora!

In una zona residenziale e commerciale tranquilla di Herisau, questo appartamento mansardato eccezionale vi aspetta al piano più alto di un edificio ben curato con accesso ascensore. Grazie alla sua posizione esclusiva, potrete godere di un alto livello di privacy - senza vicini diretti, il che lo rende particolarmente attraente per le famiglie che desiderano vivere senza essere disturbate.L'appartamento, costruito nel 1989, offre una superficie abitabile spaziosa di circa 170 m² e un piano ben pensato con possibilità di utilizzo versatile. La zona living e pranzo luminosa con camino forma il cuore dell'appartamento, creando un'atmosfera calda e accogliente per la vita quotidiana e le ore sociali.Un punto di forza assoluto è la terrazza estesa di circa 176 m², che offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione individuale - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o la realizzazione di sogni residenziali personali.Offerta di locali e attrezzature:o Ascensore privato con accesso senza scale all'appartamentoo Zona living e pranzo spaziosa con caminoo Camera principale con cabina armadioo Bagno e bagni supplementario Lavanderia separatao Finestre in vetro dipinto di stile con carattere specialeCaratteristiche speciali:o Posizione tranquilla con alta privacyo Ambiente familiareo Zona residenziale e commerciale con possibilità di utilizzo interessantio Potenziale attraente per la realizzazione di costruzione individuale e sviluppo ulterioreUna stanza in cantina è inclusa nel prezzo. Inoltre, due posti auto in garage possono essere acquistati per un totale di 85.000 CHF.

Appartamento attico moderno 5.5 locali a Herisau

Scopri questo appartamento attico spazioso e luminoso di 5.5 locali nel cuore di Herisau. Con una superficie abitabile di 148 m², questo appartamento costruito nel 2014 offre un comfort moderno e una posizione eccellente.Punti di forza dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: 5.5 locali distribuiti su 148 m² offrono molto spazio per la famiglia o l'ufficio a casa • Balcone soleggiato: Goditi la vista e la posizione tranquilla, • Terrazza 1 (Panorama): 56,43 m²Terrazza 2 (Panorama): 28,37 m²Possibilità di ampliamento: Una terrazza può essere trasformata in un giardino invernale o in una terrazza invernale. • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle e dotato di ascensore • Attrezzatura moderna: Incluso un lavastoviglie per un comfort aggiuntivo • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile Posizione e dintorni: • Quartiere residenziale tranquillo nonostante la posizione centrale • Soleggiato in estate, luce piacevole in inverno • Infrastruttura eccellente nelle immediate vicinanze: • Supermercato Denner / Coop Migros a solo 2 minuti a piedi • Farmacia Medbase / studio di fitness / piscina a 1 minuto a piedi • Fermata dell'autobus "Obstmarkt" a 7 minuti a piedi • Stazione di Herisau a 14 minuti a piedi Questo appartamento attico attraente situato in Kasernenstrasse 34 combina la vita urbana con la pace e il comfort. L'architettura moderna, l'ascensore e la progettazione senza barriere lo rendono un ideale luogo di vita per diverse situazioni di vita. Che tu cerchi un appartamento familiare spazioso o che tu dia importanza a un ambiente di vita confortevole - qui troverai entrambi.Approfitta di questa occasione per trovare la tua nuova casa in uno dei luoghi più attraenti di Herisau!

Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR

****LA TUA NUOVA CASA****Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo base: CHF 525'000.00 (verificato dalla banca)Casa a schiera accogliente con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici / scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.DATIAnno di costruzione: intorno al 1800 o annotato sull'edificio era 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di superficie del giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un bagno separato supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia copribile e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5' dalla stazione dei bus/treni, 15' in treno per SG, buona connessione per Zurigo, 8' per l'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con vetro ceramico, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice più locale di servizio (ex. locale di riscaldamento sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte presenti e necessitanti una ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento compreso un posto auto esterno

Casa unifamiliare affascinante con terrazza sul tetto - tranquilla e centrale a Herisau

Cerchi una casa affascinante con molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili a Herisau?Questa casa unifamiliare semi-detachata colpisce per una combinazione riuscita del carattere di un edificio antico e di un interno rinnovato in modo moderno (rinnovato nel 2003). La disposizione delle stanze ben pensata con diverse stanze, un'area di vita e di pranzo aperta, e un tetto convertito, offre una varietà di possibilità, ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa, che invita a soggiornare e offre uno spazio esterno aggiuntivo. L'offerta di stanze è completata da aree secondarie pratiche come un tetto, un ripostiglio e uno spazio hobby nel seminterrato.La proprietà si trova in una posizione tranquilla eppure centrale. I negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.Nota: La proprietà dispone di un parcheggio esterno e delle caratteristiche tipiche di un edificio antico rinnovato, che si riflette, tra l'altro, nella struttura delle stanze.Interessato? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà di persona sul posto.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Terrazza spaziosa • Stanze spaziose • Posizione tranquilla e centrale • Negozi a pochi minuti a piedi • Buona connessione ai trasporti pubblici Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno! Vuoi mettere in vendita una proprietà da solo? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

INDIPENDENTE, MODERNO, UNICO ? IDILLIO FAMILIARE ESCLUSIVO a soli 15 minuti da Herisau

INDIPENDENTE, MODERNO, UNICO ? IDILLIO FAMILIARE ESCLUSIVO AL CUORE DEL TOGGENBURG AFORIA Immobilien AG presenta:Benvenuti in questa esclusiva proprietà di 9,5 locali - situata in una zona tranquilla con giardino privato da sogno e in una strada chiusa nella municipalità di Neckertal.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 9,5 locali • Anno di costruzione 2017, ultima ristrutturazione 2024 • 855 m2 di superficie del terreno • circa 327 m2 di spazio abitativo, • circa 450 m2 di spazio utilizzabile (con lavanderia, stanza tecnica, cantina) • Cubatura 1573 m3 • 3x celle umide spaziose • Sistema PV / bassi costi accessori • Stufa svedese nel soggiorno e nella soffitta • Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento • Grande garage per fino a 3 veicoli • 6x posti auto esterni • Swim spa nel giardino • Sauna finlandese per fino a 6 persone • Controllo dell'app Loxone per garage, porta d'ingresso e finestre • Superficie di balcone approvata al 1° piano e nella soffitta • Possible annesso nella soffitta • etc. Iscrivetevi per un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo di vedervi !

Vissuto bene vivere

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 836 20 88

Design d'interni moderno nel cuore della città

A Herisau, una casa a schiera con 7 stanze vi aspetta. Su 240 m² di spazio abitativo e 300 m² di terreno, troverete 2 appartamenti a mansarda moderni, un bar accogliente e una posizione centrale nel cuore della città. Le cucine moderne, i grandi bagni e la spaziosa terrazza sul tetto offrono molto comfort. I posti auto sono disponibili e i pavimenti in legno proporcionano un'atmosfera elegante. Ideale per le famiglie o gli investitori che vogliono godere della vita urbana a pieno.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- 2 grandi appartamenti a mansarda moderni- attività di bar accogliente- posizione molto centrale nel cuore della città- cucina moderna- grande bagno- grande terrazza sul tetto- posti auto disponibili- pavimento in legno- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Progetto di costruzione nuovo "Alpsteinsicht" Waldstatt AR

Questo progetto si trova nel comune di Waldstatt AR, a soli 5 minuti di auto da Herisau AR.Vivere con vista sul Säntis – a casa nel posto più bello del mondo. www.alpsteinsicht.ch (sito web del progetto) Nascosto in dolci colline e con una vista libera sul maestoso Säntis, Waldstatt e il nostro progetto "Alpsteinsicht" sono come un consiglio segreto nel cuore dell'Appenzellerland. Qui puoi sentire la potenza della natura, la tranquillità delle montagne – e sei così vicino all'Alpstein che ogni giorno è un po' di vacanza. In una posizione soleggiata magnifica, sette belle case unifamiliari sono in costruzione - tutte con viste mozzafiato sull'Alpstein.Le sette case unifamiliari combinano la tradizione e la modernità e offrono i seguenti vantaggi: • Terreno generoso e separato • Costruzione di alta qualità secondo la norma Minergie-P • Superficie abitabile spaziosa di 176-257m2 • Piani di soggiorno raffinati • Opzioni di personalizzazione individuali • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua proprio • Garage sotterraneo comune con 19 posti auto (CHF 40 000,00 ciascuno) • Esposizione solare ottimale e viste mozzafiato sull'Alpstein • Posti per biciclette nel garage sotterraneo • Adiacente alla zona agricola • Fermata dell'autobus a distanza di camminata • Negozio, scuole e asilo nido nel villaggio • Inizio della costruzione in estate 2025 Sicurezza la tua casa dei sogni ora e sfoglia tutte le case sul nostro sito web del progetto:www.alpsteinsicht.chCi rallegriamo del tuo messaggio e siamo a tua disposizione.(Le visualizzazioni sono immagini di esempio del progetto intero "Alpsteinblick" e possono differire dall'ampliamento e dal piano di soggiorno degli oggetti)

Casa a 3 famiglie a Herisau in posizione centrale

In una posizione centrale a Herisau si trova questa affascinante casa a più famiglie con storia, carattere e sostanza solida - un'opportunità rara per il piccolo investitore. Costruita originariamente prima del 1919 e ristrutturata in modo completo nel 2001, la proprietà combina il fascino di un'epoca passata con il comfort della tecnologia moderna. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui: i bagni sono stati rinnovati con stile tra il 2001 e il 2011, le cucine sono state sostituite in più fasi. Le finestre sono state modernizzate piano per piano, e nel 2024, la casa ha ricevuto un nuovo sistema di riscaldamento a gas e un boiler, offrendo una base solida per il futuro. Il risultato è un edificio ben curato senza ritardi di ristrutturazione. Gli appartamenti offrono una miscela attraente: un ampio appartamento di 4 locali al piano terra/sottosuolo (87 m²), un appartamento di 3 locali al 1° piano (56 m²), e un appartamento di 2,5 locali al 2° piano (48 m²). Ogni appartamento dispone inoltre di un ripostiglio sul ballatoio della casa, al piano rispettivo. Due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa con un'anima, cresciuta nel corso dei decenni - pronta a continuare a generare rendite stabili e a procurare una gioia duratura al suo proprietario.Herisau è situata nella pittoresca regione dell'Appenzellerland e conta circa 16 000 abitanti. In quanto città principale di Appenzell Ausserrhoden, il comune combina il fascino rurale con un'infrastruttura ben sviluppata. Asili nido, scuole elementari e secondarie, nonché un liceo sul posto, sottolineano la convivialità familiare e la sicurezza dell'area. Il cantone di Appenzell Ausserrhoden ha un tasso di imposta cantonale del 97%. Herisau preleva 4,2 unità di imposta comunale; nel complesso, l'onere fiscale è a un livello attraente (al netto dell'imposta ecclesiastica, al 1° gennaio 2024). Con una connessione ferroviaria a St. Gallen e Zurigo, nonché la vicinanza all'autostrada A1, Herisau è eccezionalmente ben collegata in termini di trasporto. La combinazione di natura, buona infrastruttura e ambiente fiscale solido rende l'area particolarmente attraente.In sintesi : - Posizione centrale a Herisau - Buona redditività grazie a una posizione di vita attraente - Costruita originariamente prima del 1919 - Ristrutturazione/completa ristrutturazione : 2001 - Bagni rinnovati : 2001-2011 - Cucine sostituite in più fasi - Finestre modernizzate piano per piano - Nuovo sistema di riscaldamento a gas e boiler : 2024 - Miscela attraente di dimensioni di appartamenti - Piano terra/sottosuolo : appartamento di 4 locali, 87 m² - 1° piano : appartamento di 3 locali, 56 m² - 2° piano : appartamento di 2,5 locali, 48 m² - Due posti auto esterni disponibili - Investimento di capitale solido con potenziale di rendita a lungo termineDa sapere : L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte di acquisto. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà ? State considerando di vendere la vostra proprietà ? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.

Progetto di costruzione nuova "Alpsteinsicht" Waldstatt AR

Questo progetto si trova nel comune di Waldstatt AR, a soli 5 minuti in auto da Herisau AR.Vivere con vista sul Säntis – a casa nel posto più bello del mondo. www.alpsteinsicht.ch (sito web del progetto) Immersione in dolci colline e con una vista libera sul maestoso Säntis, Waldstatt e il nostro progetto "Alpsteinsicht" sono come un consiglio segreto nel cuore dell'Appenzellerland. Qui si può sentire la potenza della natura, la tranquillità delle montagne – e si è così vicini all'Alpstein che ogni giorno è un po' di vacanza. In una posizione soleggiata di prim'ordine, sette belle case unifamiliari sono in costruzione - tutte con viste mozzafiato sull'Alpstein. Due delle sette case unifamiliari del nostro progetto "Alpsteinsicht" si presentano nello stile tradizionale appenzelloise e offrono i seguenti vantaggi: • Terreno parcellizzato generoso • Costruzione di alta qualità nella norma Minergie-P • Facciata in legno squadrato e finestre a strisce • Piani raffinati con appartamento in seminterrato (non ancora costruito) • Opzioni di progettazione individuali • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua proprio • Garage sotterraneo condiviso con 19 posti auto (CHF 40 000,00) • Posti per biciclette nel garage sotterraneo • Adiacente alla zona agricola • Soleggiamento ottimale e viste mozzafiato sull'Alpstein • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Opportunità di shopping, scuole e asilo nido nel villaggio • Inizio della costruzione in estate 2025 Sicurezza la tua casa dei sogni ora e sfoglia tutte le case sul nostro sito web del progetto: www.alpsteinsicht.ch Ci rallegriamo del tuo messaggio e siamo felici di essere al tuo servizio. (Le visualizzazioni sono immagini di esempio del progetto intero "Alpsteinblick" e possono differire dall'espansione e dal piano di questo oggetto)