Hefenhausen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Gioiello con comfort abitativo sul lago Untersee (verificato dalle banche)

Cerchi un appartamento di 3,5 locali dove puoi davvero goderti la vita ogni giorno? Una casa in una casa multifamiliare con attrezzature generose che lascia a malapena desideri insoddisfatti - sul bellissimo lago Untersee? Allora sei esattamente all'indirizzo giusto in Hauptstrasse 137 a 8272 Ermatingen nel cantone di Thurgau. Questo condominio al secondo piano superiore è stato costruito nel 2018/2019 con materiali di alta qualità. Qui, i proprietari di case si sentono a loro agio al primo sguardo. Naturalmente, non solo i valori esterni ma anche i valori interni sono giusti in questo luogo. La zona di ingresso con un lungo corridoio e armadi e cassetti integrati pratici appare aperta e amichevole. Le stanze alte sono luminose e inondate di luce. I pavimenti in parquet e in pietra eleganti adornano tutta la superficie abitabile di 111 m². Il concetto di stanza si presenta in modo attraente affascinante. La vista del giardino idilliaco vicino al lago è anch'essa invitante. La sala da pranzo di 35,50 m² con finestre luminose dal pavimento al soffitto è uno spazio accogliente. Il balcone coperto invita a soggiornare tutto l'anno. Tecnicamente, l'edificio è equipaggiato con lo standard Minergie più recente e un sistema fotovoltaico, e viene riscaldato con una sonda geotermica. Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura un benessere generale. Goditi un equipaggiamento di alta qualità, e lo stato dell'oggetto è, naturalmente, ben mantenuto. Le due camere da letto, una con 11,50 m² e l'altra con 13,30 m², offrono molto spazio. In questo focolare unico, troverai una cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e apparecchi nuovi per la cucina creativa. Un bagno con doccia e un armadio a portelle scorrevoli completano l'assetto spaziale. Un grande seminterrato e un locale per biciclette sono anch'essi a tua disposizione, così come un posto auto nel garage sotterraneo e due posti auto per gli ospiti per le auto. Vedi, questa proprietà in Hauptstrasse 137 a Ermatingen offre uno spazio di vita bello. Esplora la tua nuova casa nelle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerti. Valutazione online dei beni immobiliari - gratuita in 3 minuti Scopri il valore della tua proprietà in tre minuti - solido e gratuito. Ecco il link per farlo:

Aperto, luminoso, accogliente. Vivere nel centro di Thurfeld a Bürglen TG

Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Bürglen TG impressiona con circa 89 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e un balcone coperto eccezionalmente spazioso di circa 35 m². Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il centro dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cottura offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Le grandi superfici di finestre e il parquet in legno massiccio creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La camera da letto dispone di un bagno privato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Un'altra stanza è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Entrambe le stanze hanno accesso diretto al balcone. Un secondo bagno con doccia e lavanderia completa l'offerta di locali. Il balcone spazioso offre molto spazio per mangiare, rilassarsi e godere. Un armadio di balcone integrato crea uno spazio di stoccaggio supplementare. La ventilazione di comfort, il riscaldamento a pavimento, lo standard Minergie e l'ascensore offrono un comfort di vita moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica elettrica può essere acquistato per 35.000 CHF. Particolarmente adatto per: Coppie e famiglie con bambini che apprezzano la vita moderna con molto spazio all'aperto Persone attive e pendolari grazie alla posizione diretta alla stazione di Bürglen Coppie o persone sole con esigenze di spazio per uno studio o gli ospiti Acquirenti che valorizzano una qualità di vita elevata e sostenibile Altri appartamenti disponibili: Nell'insieme di Thurfeld, un totale di cinque appartamenti in proprietà con diversi spazi abitativi e piani sono in vendita. Sarò felice di inviarvi i documenti di vendita per gli altri appartamenti.Il comune di Bürglen è situato nel cuore del cantone di Turgovia e combina collegamenti di trasporto eccellenti con una alta qualità di vita e di residenza. Grazie alla posizione centrale, potete raggiungere Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn o Wil in poco tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. L'appartamento è situato nell'insieme moderno di Thurfeld direttamente alla stazione di Bürglen. I collegamenti ferroviari e la rete di autobus permettono una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. Le attrezzature commerciali, le scuole materne e le scuole sono a distanza di cammino confortevole e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie, le persone attive e i pendolari. Le attività di svago non sono nemmeno trascurate: la Thur vicina, i sentieri di cammino e di ciclismo estesi e gli ambienti rurali invitano a delle attività all'aperto e al relax. Allo stesso tempo, potete beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata con distanze corte e un centro del villaggio animato.I punti salienti in un colpo d'occhio: Appartamento 3,5 locali moderno di circa 89 m² di spazio abitativo Balcone coperto spazioso di circa 35 m², compreso armadio di balcone Accesso al balcone dal soggiorno e dalle due stanze Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con isola di cottura Camera da letto dei genitori con bagno privato, vasca da bagno, doccia e doppio lavandino Bagno supplementare con lavanderia Stanze luminose con grandi superfici di finestre Parquet in legno massiccio e armadi integrati pratici Standard Minergie con ventilazione di comfort Accesso senza ostacoli Ascensore a tutti i piani Posto auto nel garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica per 35.000 CHF. Posti auto per visitatori disponibili Stazione di Bürglen direttamente davanti alla casa Posizione familiare, attrezzature commerciali, scuole e servizi a distanza di cammino Un totale di cinque appartamenti in proprietà disponibili nell'insieme di Thurfeld

Vivere o investire? La tua occasione: 5 appartamenti a Thurfeld Bürgle

Nel moderno sviluppo Thurfeld a Bürglen TG, sono attualmente in vendita cinque appartamenti in condominio. Diverse aree abitabili, piani e spazi esterni offrono una selezione attraente per gli occupanti proprietari e allo stesso tempo un'opportunità interessante per gli investitori. Sono disponibili appartamenti da 3,5 e 4,5 locali, dal piano terra all'appartamento in mansarda. Che si tratti di un appartamento con giardino, un appartamento con balcone spazioso e coperto, o un appartamento in mansarda con due ampie terrazze, ognuno dei cinque appartamenti ha il proprio carattere e qualità di vita diverse. Casa C: Appartamento di giardino di 3,5 locali C02 | 635'000.- | dal 01.09.26 Appartamento di giardino di 4,5 locali C01 | 735'000.- | dal 01.10.26 Appartamento di 4,5 locali C23 | 690'000.- | disponibile immediatamente Appartamento in mansarda di 4,5 locali C31 | 1'150'000.- | su accordo Casa D: Appartamento di 3,5 locali D12 | 535'000.- | dal 01.10.26 Posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica a CHF 35'000.- Gli appartamenti convincono con piani moderni, arredamento interno di alta qualità e stanze luminose. Lo standard Minergie, la ventilazione di comfort, il sistema solare, l'ascensore e l'accesso accessibile alle sedie a rotelle assicurano un comfort di vita moderno. La posizione direttamente alla stazione di Bürglen offre un'eccellente connessione ai centri regionali. Le strutture commerciali, gli asili, le scuole e i servizi sono a distanza di cammino. INDIVIDUALMENTE O COME PACCHETTO DI INVESTIMENTO Gli appartamenti possono essere acquistati individualmente, in combinazione o come pacchetto completo. Per gli investitori, ciò offre la possibilità di acquisire più unità residenziali all'interno dello stesso sviluppo. Le diverse dimensioni degli appartamenti e i piani attirano diversi gruppi di inquilini e consentono una vasta diversificazione all'interno di un unico luogo. La posizione centrale, la connessione di trasporto molto buona, lo standard di costruzione moderno e la costruzione efficiente in termini di energia creano condizioni attraenti per una locazione a lungo termine. Che si tratti di una nuova casa, investimento di capitale individuale o pacchetto di investimento con più appartamenti, sarò felice di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di informarvi sulle unità disponibili.Il comune di Bürglen è situato nel cuore del canton Thurgau e combina una connessione di trasporto eccellente con una alta qualità di vita e di alloggio. Grazie alla posizione centrale, potete raggiungere Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn o Wil in poco tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. Gli appartamenti sono situati nel moderno sviluppo Thurfeld direttamente alla stazione di Bürglen. Le connessioni ferroviarie e la rete di autobus permettono una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino confortevole e rendono il luogo particolarmente attraente per le famiglie, i lavoratori e i pendolari. Anche il tempo libero non è trascurato: la Thur vicina, i sentieri per passeggiate e biciclette estensivi, e l'ambiente rurale invitano a delle attività all'aperto e al relax. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con distanze corte e un centro del villaggio animato.I punti salienti in un colpo d'occhio: Stanze luminose con ampie superfici di finestre Standard Minergie con ventilazione di comfort Accesso accessibile alle sedie a rotelle Ascensore su tutti i piani Posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica a CHF 35'000.- Posti auto per visitatori disponibili Stazione di Bürglen direttamente di fronte alla casa Posizione familiare, strutture commerciali, scuole e servizi a distanza di cammino In totale, cinque appartamenti in condominio disponibili nello sviluppo Thurfeld

Abitare esclusivo in un quartiere residenziale tranquillo

Cerchi un appartamento moderno con molto comfort, attrezzature di alta qualità e una posizione naturale a pochi minuti dal centro città? Scopri allora questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali nella casa multifamiliare situata in Sangenstrasse 22a31 a 8570 Weinfelden TG. L'oggetto, costruito nel 2023 ad un livello elevato, impressiona con la sua architettura moderna, materiali di alta qualità e una superficie abitabile di circa 108 m² (132 m² lordi). Due terrazze spaziose con una piantagione magnifica offrono una vista imprenabile sul paesaggio e creano uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. La posizione residenziale calma combina intimità e prossimità eccellente con il centro. Concezione interna elegante Già dall'ingresso, siete accolti da una guardaroba incastrata elegante e da armadi laterali pratici. Piastrelle di ceramica fini ed eleganti ornano il soggiorno luminoso e accogliente, che è il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con un'infrastruttura molto buona offre spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera contemporanea. L'intero equipaggiamento impressiona per la sua alta qualità. Due bagni eleganti, una stanza polivalente, una camera da letto e uno studio offrono uno spazio supplementare. Un grande seminterrato e una stanza tecnica offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Anche i vostri veicoli sono ben curati: l'appartamento comprende due posti auto in garage sotterraneo. L'ascensore collega direttamente il seminterrato all'appartamento attico. Una pompa a aria-acqua assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Vedete, non dovreste perdere questa esperienza di vita attraente. Qui, la casa esclusiva per le persone con esigenze elevate si presenta: moderna, calma e naturale. Esplorate questo appartamento attico magnifico sulle pagine seguenti e venite a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli. Bentornati a Weinfelden, Canton Turgovia Weinfelden, con circa 12 500 abitanti, è una delle più grandi municipalità del canton Turgovia. La città è situata nel paesaggio collinare dolce alla transizione tra la valle della Thur e Ottenberg. Grazie alla sua posizione centrale, Weinfelden è un ottimo punto di partenza per escursioni nei dintorni e oltre. Weinfelden è un luogo di residenza e di lavoro attraente. Molti fattori contribuiscono alla alta qualità della vita a Weinfelden, come bei quartieri residenziali, aree di gioco per bambini, un'offerta completa di scuole e luoghi di lavoro, ottimi spazi di svago locali, opportunità di shopping attraenti e una scena culturale e associativa diversa. Weinfelden sottolinea il suo carattere centrale con opportunità attraenti nella gastronomia e nel commercio al dettaglio. La città intera è compatta e può essere esplorata a piedi. I parcheggi sono disponibili in numero sufficiente. Weinfelden dispone di grandi centri commerciali, e l'offerta è completata dal commercio al dettaglio locale. La scuola primaria, dal giardino d'infanzia alla scuola secondaria, dispone di un'infrastruttura molto buona a Weinfelden, con tutte le fasi disponibili. Weinfelden è il luogo del più grande centro di formazione professionale del cantone (Campus BBZ). Oltre ai bei paesaggi di Ottenberg e Thurauen, la città offre una gamma diversa di attività sportive e culturali. Impianti sportivi, piscina all'aperto, piscina coperta, pista di ghiaccio, sala da curling e da tennis, così come molte altre opportunità, sono a disposizione degli atleti individuali e dei club. Collegamenti di trasporto a Weinfelden Trasporti pubblici: Weinfelden - Kreuzlingen circa 19 minuti Weinfelden - San Gallo circa 43 minuti Weinfelden - Frauenfeld circa 11 minuti Collegamenti autostradali: Weinfelden - Kreuzlingen circa 20 minuti Weinfelden - San Gallo circa 35 minuti (via A1/E60) Weinfelden - Frauenfeld circa 17 minuti Prossime opportunità di shopping Shopping a piedi: Centro città Migros/Coop e altri negozi circa 14 minuti Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 15 minuti Shopping in auto: Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 3 minuti Coop Weinfelden in 3 minuti Migros Rösslifelsen Weinfelden 4 minuti Aliquota fiscale 2026 Aliquota fiscale comunale 55%, aliquota fiscale scolastica primaria 61%, aliquota fiscale scolastica secondaria 28%. Chiese Weinfelden: comunità evangelica 15%, comunità cattolica romana 17%. Imposta cantonale 109%. Aliquota fiscale totale (esclusa imposta ecclesiastica 253%), evangelica 268%, cattolica 270%.

Appartamento nuovo di 3,5 locali a Weinfelden – certificato Minergie

Indirizzo: Marktstrasse 19A, 8570 WeinfeldenQuesto appartamento nuovo di 3,5 locali (completato ad aprile 2026) combina vita elegante, alta qualità costruttiva e efficienza energetica futura. Su circa 95 m² di superficie lorda (circa 80 m² di superficie abitabile netta), potete aspettarvi una casa che convince con la sua eleganza, il suo comfort e la sua costruzione sostenibile.Fin dall'ingresso, si percepisce la qualità di vita particolare: il pavimento in parquet di quercia nobile dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente, mentre la disposizione ben pensata degli spazi assicura un senso di vita spaziosa. Il cuore dell'appartamento è la cucina moderna – equipaggiata con apparecchi Miele di alta qualità, compreso un forno combinato con vapore – perfetta per tutti coloro che apprezzano il piacere e la qualità.Un vero punto di forza è la loggia di circa 15 m²: il vostro ritiro personale per ore rilassate – che sia durante il caffè del mattino o alla fine di una lunga giornata.L'appartamento dispone di due bagni stilizzati. Il bagno degli ospiti offre un comfort aggiuntivo con la sua torre di bucato (lavatrice e asciugatrice Miele).L'edificio risponde allo standard Minergie-P, il che significa non solo un'esperienza di vita sostenibile per voi, ma anche costi energetici e accessori estremamente bassi – un chiaro vantaggio per il futuro.La posizione convince anche su tutti i punti: a pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro ancora. Qui vivete al centro, comodamente e ottimamente collegati.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Prima occupazione di un appartamento nuovo (completato ad aprile 2026) • Edificio certificato Minergie-P con costi accessori molto bassi • Loggia di circa 15 m², soleggiata • Parquet in quercia di alta qualità in tutte le stanze • Cucina esclusiva con apparecchi Miele & forno combinato a vapore • Due bagni, compreso il bagno degli ospiti con torre di bucato • Posizione centrale, ottimamente collegata • Posto auto sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile come opzione

Vivere vicino al lago di Costanza - attico di 3.5 locali attraente

Vivere vicino al lago di Costanza - attico di 3.5 locali attraente AFORIA Immobilien presenta:Benvenuti in questo attico di 3.5 locali attraente nel comune a bassa tassazione di Bottighofen.Fatti e punti salienti: • 3.5 locali • Circa 106 m² di spazio abitativo • Circa 23 m² di terrazza • Attico • Anno di costruzione 2015 • Comune attraente e a bassa tassazione di Bottighofen • Vicinanza al lago di Costanza • Posizione residenziale centrale con brevi distanze • Proprietà ben curata e concetto di vita moderno • Esposizione a sud • Posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 ciascuno • etc. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Edificio Nuovo - Certificato Minergie P - Appartamento Nuovo 3.5 Locali in Posizione Top!

Marktstrasse 19, 8570 Weinfelden Appartamento 3.1 – Appartamento Moderno 3.5 Locali all'Ultimo Piano con VistaQuesto appartamento nuovo esclusivo convince con una costruzione di alta qualità, un design moderno e una disposizione delle stanze ben pensata.L'appartamento 3.5 locali è situato all'ultimo piano e offre un'atmosfera di vita particolarmente luminosa e accogliente con molta luce naturale e una bella vista, grazie alla sua orientazione sud-ovest e alle facciate di finestre generose.Con una superficie abitabile di 78,1 m² (net) e una loggia spaziosa di 19,01 m², l'appartamento è ideale per le coppie o le persone esigenti che valorizzano la qualità e il comfort.Attrezzatura & Punti Forti: • Pavimento in rovere di alta qualità in tutte le stanze • Cucina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con apparecchi di alta qualità di Miele • Due bagni eleganti con docce a effetto pioggia • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Superficie di finestre generose per stanze luminose • Parcheggio sotterraneo con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica • Tecnologia di edificio intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico • Certificato Minergie-P – le norme più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità Grazie allo standard Minergie-P, si beneficiano di spese accessorie molto basse e di un concetto di vita a lungo termine.Posizione: Weinfelden offre una combinazione ideale di infrastruttura urbana e di vita naturale. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Nel frattempo, i dintorni con vigneti e aree di svago invitano a rilassarsi. Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza sono facilmente raggiungibili.Contatto: Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione: Telefono: +41 78 215 66 29Ci auguriamo il vostro contatto.