Grüsch
Grüsch
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore
Highlight regionale a Prättigau / Davos
Sponsorizzato
4.5 Locali, 105m²
CHF 1'590'000.–
Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz

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Grüsch - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
2.5 locali, 72m², CHF 725'000.–
Premium
Küblis, 7240 Küblis

Appartamento moderno 2.5 locali con vista sulla montagna a Küblis

In una posizione elevata e soleggiata a Küblis, questo appartamento 2.5 locali di alta qualità con una bella vista sulla campagna montuosa circostante si presenta. Si trova al 1° piano di un nuovo edificio completato nel 2025 e combina l'architettura moderna con materiali naturali e un concetto di stanza ben pensato. Con circa 72 m² di spazio abitativo, offre una casa elegante per individui o coppie che apprezzano la pace, la vista e il comfort di vita moderno. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperti con una cucina moderna. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e aprono la vista sul mondo montuoso dei Grigioni. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 7 m², che offre ore di relax all'aperto. La camera da letto è completata da un guardaroba separato, che offre uno spazio di stoccaggio confortevole e sostiene l'organizzazione chiara del piano. Il bagno modernamente progettato dispone di una doccia spaziosa e accessibile. La zona d'ingresso pratica e le possibilità di stoccaggio supplementari completano l'offerta di stanze. Il cemento a vista, gli elementi di legno visibili e il pavimento senza giunti danno all'appartamento un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. La proprietà è stata progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico. Le finestre a triplo vetro, le tende a lama elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata assicurano un comfort di vita piacevole. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio sostenibile. La stazione ferroviaria, le strutture commerciali e le scuole sono facilmente raggiungibili a Küblis. I sentieri per escursioni, le piste per biciclette, la sala di arrampicata di Küblis e le aree sciistiche Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago. L'appartamento è soggetto all'esigenza di prima residenza e è disponibile su accordo. Il prezzo di riferimento per l'appartamento è di CHF 725 000. Un posto auto in garage e un posto auto all'aperto possono essere acquistati per un supplemento di CHF 120 000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 845 000. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-1

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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2.5 locali, CHF 380'000.–
Salginaweg 64, 7220 Schiers

Maiensäss affascinante sopra Schiers con permesso di costruire

Questo Maiensäss affascinante e originale è situato in un luogo pittoresco e idilliaco sopra Schiers (Prättigau/GR). Il vasto fienile con Maiensäss annesso si trova alla fine del Salginaweg sulla parcelle 1716 (340 m²).Il Maiensäss offre, nel suo stato attuale, al piano terra una superficie abitabile di circa 17 m² con cucina e soggiorno, e al piano superiore una galleria di letto (circa 6,5 m², ma con un'altezza della stanza inferiore a 1,75 m). Nel fienile adiacente, c'è un bagno a compost. La terrazza con un bello spazio esterno e una vista mozzafiato completa l'esterno. Il Maiensäss dispone di un'alimentazione elettrica da due pannelli solari sulla facciata sud e ovest del fienile. L'acqua corrente è stata posata fino alla baita, ma non ancora all'interno.Il prezzo di acquisto del Maiensäss (casa di abitazione, fienile e dintorni) nel suo stato attuale, con permesso di costruire di marzo 2026, è di 380 000 CHF. I dettagli sul permesso di costruire (compresi i piani) possono essere trovati nel flyer allegato.Su richiesta, il Maiensäss può essere acquistato anche in uno stato ristrutturato (disponibile a partire dall'autunno 2027 al più presto). Gli oggetti di riferimento per una ristrutturazione possono essere trovati su www.mialp.ch. La ristrutturazione con l'estensione della superficie abitabile sarà effettuata secondo i piani del flyer. Il prezzo di acquisto con ristrutturazione è di 890 000 CHF. Nel corso di cambiamenti del progetto, la disposizione delle stanze può essere anche adattata nel corso ulteriore, ma la superficie non può essere ulteriormente estesa.Ulteriori informazioni sul Maiensäss con foto possono essere trovate nel flyer allegato. Se avete domande, vi preghiamo di contattare Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Tempo di percorrenza
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  • Three buildings with different colors, one with a balcony, shops on the ground floor, street lamp, tree, and bench
  • Storefront with glass doors and windows, brick pavement, pharmacy sign, reflection of cars
  • wooden handrail, black metal railing, grey steps, pink wall
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, two windows, sliding door
  • empty room, wooden walls, wooden floor, large windows
  • empty room, wooden floor, white walls, white ceiling, windows, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, two doors, one leading to a closet
  • kitchen with white cabinets, green tiles, stainless steel appliances, open door
  • Bathroom with white and turquoise tiles, white toilet, white sink, bathtub, shower head
  • A small room with a bed, a desk, a chair, a cabinet, and a lamp. The room has white walls, a blue carpet, and two large windows with wooden frames. The bed is placed against the wall, and the desk is placed near the window. The room has a radiator and a l
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2.5 locali, 169m², CHF 1'250'000.–
Kronenplatz 5, 7310 Bad Ragaz

Casa multifamiliare affascinante nel centro di Bad Ragaz in vendita

In vendita per accordo una casa multifamiliare nel centro di Bad Ragaz in una posizione ideale. L'oggetto di vendita dispone dei seguenti oggetti di affitto: • Negozio al piano terra 36 m2 con grande vetrina sulla strada principale • Magazzino al piano terra 24 m2 • Posto auto nel cortile • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 1° piano con balcone sulla strada principale • Appartamento 2 locali 25 m2 al 1° piano situato sulla facciata posteriore • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 2° piano con vista sulla strada principale e terrazza separata di 30 m2 • Mansarda e 2 piani interrati • Posizione residenziale centrale e molto richiesta: La proprietà si trova nel cuore di Bad Ragaz e beneficia di un'ottima accessibilità. Buon passaggio pedonale per l'attività al piano terra con grande vetrina. • gestione del canone di locazione ragionevole, reddito netto di locazione CHF 47'000.- Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per inviare la documentazione di vendita. È possibile concordare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 60m², CHF 295'000.–
7317 Valens

Appartamento di 2,5 locali a Valens - immobile di rendita interessante

Investimento di capitali compatto con 60 m² di spazio abitativo, due balconi e posto auto sotterraneoNell'ambiente idilliaco di Valens SG, questo appartamento di 2,5 locali ben curato di circa 60 m² è in vendita. L'appartamento è particolarmente adatto agli investitori che cercano un immobile di rendita gestibile e interessante a lungo termine.La pianta ben pensata offre uno spazio di vita e di pranzo piacevole, una camera da letto separata, una cucina funzionale e un bagno. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo, uno spazio di stoccaggio pratico e un compartimento di cantina aggiuntivo, rendendolo un pacchetto attrattivo per gli inquilini e i proprietari.Punti salienti:- Appartamento di 2,5 locali- circa 60 m² di spazio abitativo- 2 balconi- posto auto sotterraneo- spazio di stoccaggio separato- compartimento di cantina aggiuntivo- posizione attrattiva a Valens SG- ideale come oggetto di rendita/investimento di capitali- adatto per l'affitto a lungo termineUn'opportunità interessante per gli investitori che cercano un appartamento di buone dimensioni con spazio di stoccaggio aggiuntivo, posto auto e aree esterne attraenti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!

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