Gontenbad - Immobili in vendita

7.5 Zimmer - 170m² (197m² ) Hobbyraum, Tiefgarage + Aussenparkplatz, zwei Balkone, Waschküche usw.

7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Hobbyraum, Waschküche und Doppelparkierung – PrivatverkaufObjektbeschreibung:An ruhiger Lage im beliebten Haggenquartier in St. Gallen verkaufen wir unsere gepflegte und laufend sanierte 7.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, moderne Ausstattung sowie attraktive Neben- und Aussenflächen.Dank der Ausrichtung geniessen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne.Eckdaten: • Wohnfläche: 170 m² (2. Obergeschoss) • Balkon 1: 17.0 m² (L 8.95 m × B 1.9 m) – Zugang von Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, inkl. Sichtschutzverglasung • Balkon 2: 11.9 m² (L 8.5 m × B 1.4 m) – Zugang von Küche und Hauptschlafzimmer, inkl. Sichtschutzverglasung • Hobbyraum: 14.0 m² (L 5.8 m × B 2.4 m) im Erdgeschoss mit zwei Eingängen normal oder Terrassentüre (Ideal als Atelier/Fitnessraum/Büro usw.) • Waschküche: 9.2 m² im Erdgeschoss – Inkl. Waschmaschine, Trockner und Waschbecken • Keller: 3.0 m² (−1. Stockwerk) • Tiefgaragenparkplatz: 11.4 m² (L 4.75 m × B 2.4 m) • Aussenparkplatz: 12.5 m² (L 5.0 m × B 2.5 m) Gesamtnutzfläche: 197.0 m² (170 m² Wohnfläche + 79.0 m² Neben-/Nutzfläche)Ausstattung: • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Renovationen: • Wände frisch gestrichen • Neuer Bodenbelag (Belcolor Design Pure) • Küche mit neuen Geräten von Electrolux (Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld) • Waschküche mit neuem Boden sowie frisch gestrichen. Inkl. Waschmaschine, Trockner, Waschbecken • Zwei Balkone mit herrlicher Sonnenausrichtung • Hobbyraum mit direktem Zugang ins Freie • Tiefgaragenplatz + Aussenparkplatz • Kellerabteil Lage: • Sehr ruhiges, grünes Wohnquartier im Haggen (St. Gallen West) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Bahnhof St. Gallen Haggen in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Stadtzentrum St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) in wenigen Minuten per ÖV oder Auto erreichbar • Familienfreundliche Umgebung BemerkungenEs handelt sich um einen Privatverkauf. Ein detailliertes Verkaufsexposé wird nicht erstellt.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich über das Kontaktformular.

6.5 Zimmer-Loft-Wohnung

Wer in Trogen wohnt, lebt mitten im Grünen und doch stadtnah. Die Appenzeller-Bahn bringt Sie im Halbstundentakt ins Zentrum von St. Gallen (Bahnstation gleich neben dem Haus), und auch die Postautolinien verbinden Trogen optimal mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich oder Chur sind in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem sind der Alpstein und der Bodensee nah – ideal für Freizeit und Erholung.Highlights der Wohnung: • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Glasfaseranschluss • Moderne Küche mit Chromstahl-Arbeitsplatte • Grosses Glaskeramik-Kochfeld, Backofen (Electrolux), Geschirrspüler • Grosser Kühlschrank mit 6 Gefrierfächern • Grosser Balkon • Bad mit Dusche/Badewanne in Valser Stein • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit in der Wohnung • Hochwertige Bodenbeläge: • Anhydrit im Gang, Wohnen und Reduit • Lärchenparkett in den Zimmern • Valser Quarzit im Bad • Elektrisch bedienbare Rollläden • Individuell regulierbare Bodenheizung • Eigenes Kellerabteil und Reduit in der Wohnung • Kinosessel mit Podest (Diese können kostenlos übernommen werden oder werden zurück gebaut) Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus: • Gästezimmer für Besucher • gemeinsame Sauna zur freien Nutzung • Elektroauto zur Mitbenutzung - verbrauchsbasierend • Feuerstelle und Spielplatz im Aussenbereich • Veloraum • Lift • Waschküche und Trockenraum • Bahnhaltestelle 100 Meter neben dem Haus Parkmöglichkeiten: • Es kann ein Carport mit Lademöglichkeit für E-Auto für CHF 60'000 erworben werden. • Ein zusätzlicher Parkplatz kann für CHF 50.–/Monat gemietet werden.

Letzte Wohnung - Neubauprojekt Collina in Lustmühle

Die LagePer Ende 2025 entsteht in Lustmühle AR, ein Vorort von Teufen, ein modernes Mehrfamilienhaus im Minergie-Standard mit 9 Eigentumswohnungen (barrierefrei), Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage und 3 Aussenabstellplätze.Zur Haltestelle der Appenzeller Bahnen sind es 700 m. Nur 15 Min. verbinden sie mit St. Gallen und pendeln regelmässig zwischen Appenzell und Trogen. Die Distanz zum Autobahnanschluss A1 Kreuzbleiche beträgt 7 km. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Niederteufen und Teufen getätigt werden. Ein umfassendes Shopping-Programm bietet die Stadt St. Gallen. Die gesamte obligatorische Schulzeit kann vor Ort absolviert werden. Das WichtigsteDen Namen «Collina» verdankt das Neubauprojekt seiner erhöhten Lage und dem Blick ins ruhige, familienfreundliche Quartier, das von viel Natur umgeben ist. Die 7½-Zimmer-Wohnung bietet helle, behagliche Wohnräume sowie eine grosszügige Terrasse und Grünfläche. Ein Disponibelraum kann zusätzlich erworben werden. Ein Lift verbindet sämtliche Etagen miteinander. Das FinanzielleWohnung CHF 930'000.-Einstellplätze CHF 70'000.-Aussenabstellplatz CHF 15'000.- Das BesondereDer Innenausbau der Wohnung ist hochwertig geplant und kann derzeit noch individuell mitbestimmt werden. Vorgesehen sind ein Einbauschrank im Entrée, zeitlose Parkettböden, ein offener Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Kochinsel und Zugang zum Aussenbereich, ein Innen- und Aussenreduit, ein Bad/WC und eine schwellenlose Dusche/WC, eine Waschmaschine, ein Tumbler und vieles mehr. Bleiben Sie auf dem Laufenden unter www.collina-teufen.ch

Charmante 9.5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor und Steuervorteil

An bevorzugter Wohnlage in Niederteufen, direkt an der Hauptstrasse 127, erwartet Sie diese grosszügige, lichtdurchflutete 9.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Die Liegenschaft wurde 1995 in solider Massivbauweise erstellt und umfasst lediglich sechs Wohneinheiten - ein überschaubares, gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet.Schon beim Eintreten wird die Grosszügigkeit und Helligkeit der Wohnung spürbar. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch raumhohe Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf die grüne Umgebung freigeben. Ein echtes Highlight ist die unverbaute Sicht auf den Säntis, die zu jeder Tageszeit ein eindrucksvolles Panorama bietet. Der Wohnraum ist mit hochwertigen Steinplatten ausgestattet, die dem Ambiente eine zeitlos elegante Ausstrahlung verleihen. In den Schlafzimmern sorgt edles Parkett für Wärme und Behaglichkeit.Ein besonderes Plus ist der ca. 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin öffnet - ideal zum Entspannen oder Geniessen. Der feste Steingrill lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Sonnenuntergang ein.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo, das zweite mit Dusche, WC und einem praktischen Waschturmplatz - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, ohne auf eine wohnliche Atmosphäre zu verzichten.Zum Angebot gehören selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang, was gerade bei schlechtem Wetter einen echten Komfortgewinn darstellt.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Grosszügigkeit, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die Lage in Niederteufen verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Anbindung - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum, Stil und Lebensqualität vereint, dann wird Sie dieses Angebot begeistern. Vereinbaren Sie eine Besichtigung ? wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-25-2

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 560 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 320 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Abtwil SG: 7.5 Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz

7.5 Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz im 1. Obergeschoss mit ca. 70m2 Nutzfläche. Baujahr 1963 und Sanierung 2011.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 275'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick

Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 6 überzeugt durch eine sonnige Lage, praktische Raumaufteilung und grosszügige Stauraummöglichkeiten.Ausstattung: - Küche mit Plattenboden, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- oder Novilonböden - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates Gäste-WC - 2 Sonnige Balkone - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Treppenhaus mit Teppichboden - Grosser Estrich mit viel Stauraum - ÖlheizungZur Liegenschaft gehören zwei praktische Parkplätze sowie ein überdachter Velounterstand, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Herisau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bieten Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 9.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 9.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Moderne 6.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Appenzell

Diese moderne 6.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet stilvolles Wohnen in zentraler Lage - kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnklima. Wichtige Eckdaten • Wohnfläche: 173?m2 • Zimmer: 6.5 • Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Aufzug) • Bodenbeläge: Heller Eichenparkett • Küche: Moderne Weishaupt-Küche mit Qualitätsgeräten • Lüftung: Kontrollierte Wohnraumbelüftung • Bad: Zeitlos elegant mit hochwertigen Armaturen • Reduit: Mit Waschturm • Kellerabteil: vorhanden Wohnkomfort & AusstattungDiese stilvolle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und moderne Technik. Die offene Wohnküche, der Eichenparkett in allen Räumen sowie die durchdachte Belüftung sorgen für ein komfortables Wohngefühl - sowohl funktional als auch ästhetisch auf hohem Niveau. LageDie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Appenzell - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, dem Bahnhof sowie zu Freizeit- und Naherholungsangeboten. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre ? ideal für alle, die urbanes Leben schätzen. FazitDiese 6.5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 173?m2, mitten im charmanten Ortskern von Appenzell. Wer eine gepflegte, hochwertige Wohnung in zentraler Lage sucht - mit Aussicht auf das Rathaus und dem Schmäuslemarkt, Qualität und Stil - findet hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Investition.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9050-25-1

Wohnen über zwei Etagen - Maisonette mit Charme

Herzlich willkommen in «obermoosberg.ch»In ruhiger Umgebung befinden sich die zwei Mehrfamilienhäuser «obermoosberg.ch» mit je sechs Wohneinheiten auf vier Wohngeschossen. Die grosszügigen 9½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit durchdachtem Raumkonzept, geräumigen Wohnküchen, Parkettböden und neuen Waschmaschinen und Tumblern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die vor Kurzem vergrösserten Aussenbereiche mit guter Besonnung sind eine weitere Annehmlichkeit, die Sie überzeugen wird. Im Rahmen der letzten Renovation wurden zudem die Fassade neu gestrichen sowie Maler- und Elektroarbeiten durchgeführt. Ein besonderes Highlight bieten die Maisonette-Wohnungen: Sie beeindrucken mit einer grossen Dachterrasse und einer traumhaften Aussicht.Einlage in den Erneuerungsfond: CHF 120'000.-Verkaufspreise:- 9½-Zimmer-Maisonette-Wohnungen CHF 799'000- Tiefgaragenplatz ab CHF 30'000- Aussenabstellplatz ab CHF 19'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Roman Koller, Firma imonovum ag (Tel. +41 71 446 91 19 / info@imonovum.ch) gerne zur Verfügung.

Charmantes 3.5 Zi-Haus mit Einliegerwohnung

3.5-Zimmer Wohnhaus mit Einliegerwohnung an idyllischer Lage Dieses charmante Wohnhaus liegt an idyllischer und sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Schwellbrunn (AR).Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und bietet damit viel Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Ferienhaus, für Mehrgenerationen, Wohngemeinschaft oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über das Treppenhaus mit Treppenlift können die beiden Einheiten auch zusammen als 7.5-Zi-Haus bewohnt werden.Im Jahr 2002 wurden umfassende Erneuerungen vorgenommen (Heizung, teilweise Fenster, Elektrik, Treppenhaus mit Treppenlift, Korkboden). Der aktuelle Zustand des Hauses ermöglicht ein sofortiges Bewohnen, mit kleineren Sanierungen/Modernisierungen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich deutlich steigern. Hauptwohnung (3.5 Zimmer, Obergeschoss) • Eingangsbereich • Offener Wohn-/Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur grossen, überdachten Terrasse, sowie Cheminée mit Glastüre • Küche mit modernen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld) • Eltern-Schlafzimmer • Kleineres Schlafzimmer oder Büro • Bad/WC • Grosser Estrich Eine integrierte Garage bietet direkten Zugang ins Haus, und wird ergänzt durch zwei Kellerräume. Vor der Garage gibt es Platz für 1 weiteres Auto.1-Zi-Einliegerwohnung (Erdgeschoss) • Separater Eingangsbereich • Küche mit Küchenzeile und Platz für Esstisch • Wohn-/Schlafzimmer • Dusche/WC Ideal nutzbar als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Weiteres • Ruhige, sonnige Lage • Tolle Aussicht auf Säntis-Gebirge • Zweitwohnsitz möglich Das Dorf SchwellbrunnDie Liegenschaft liegt in der Gemeinde Schwellbrunn (AR) auf rund 1910 m ü. M., einer der höchstgelegenen Ortschaften des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Das Dorf ist bekannt für seine wunderschöne Aussicht über das Toggenburg bis zum Alpstein und wurde mehrfach als eines der schönsten Dörfer der Schweiz ausgezeichnet. Auch grössere Orte sind gut erreichbar. Nach Herisau sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, nach Degersheim etwa 15 Minuten und in die Stadt nach St. Gallen ca. 25 Minuten.Schwellbrunn pflegt eine lebendige Dorfkultur mit traditionellen Bräuchen, Festen und Vereinsleben, die den typisch appenzellischen Charakter widerspiegeln. In kurzer Distanz lädt das beliebte Aussichtsrestaurant Sitz zum Geniessen und Verweilen ein - ein idealer Ort, um die beeindruckende Panoramalage zu erleben. Ebenso zum Dorf gehören weitere Restaurants und Fachgeschäfte. Aber auch verschiedene Wander- oder Skigebiete sind nicht weit. www.schwellbrunn.ch

Einladendes Einfamilienhaus mit Gartenidylle am Rosenberg

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im beliebten Rosenbergquartier von St. Gallen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als harmonische Verbindung von Architektur, Komfort und Lebensqualität. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Substanz, die grosszügige Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Stil.Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer grosszügigen Gestaltung, praktischer Garderobe und direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein beheiztes Zimmer mit grossem Fenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Büro, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum, die den Alltag komfortabel gestalten.Das Erdgeschoss begeistert mit grossen Fensterfronten, klarer Architektur und einer hellen, eleganten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht fliessend in den stilvollen Wintergarten über und öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitabdeckung, Miele- und V-ZUG-Geräten verbindet Funktionalität mit Design und schafft Raum für genussvolle Momente im Alltag.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Elternbereich mit eigenem Bad, direktem Zugang zur sonnigen Loggia und traumhaftem Ausblick ein privates Refugium voller Licht und Ruhe. Zwei weitere helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad runden das harmonische Raumkonzept ab und bieten Platz für Familie oder Gäste.Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft: Der rund 340 m² grosse Garten mit Biotop, sonniger Südwestausrichtung und gepflegter Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl ein wahres Paradies mitten in St. Gallen.Auch die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Das Rosenbergquartier bietet nicht nur Ruhe und Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler rasch Richtung Zürich, Bodensee oder Rheintal gelangen ideal für Berufstätige, die städtisches Wohnen mit regionaler Mobilität verbinden möchten.Mit einer Wohnfläche von rund 189 m² auf einem 492 m² grossen Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Atmosphäre legen.

Attraktives Haus in familienfreundlichen Quartier

Heimkommen und Wohlfühlen Dieses wunderschöne, sehr gepflegte 9.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Quartier Forren. Das Dorf Appenzell verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie ein grosses Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung von Appenzell nach St. Gallen, Gossau und ins Rheintal ist sehr gut. Mit dem Auto haben Sie in alle Richtungen ca. 30 Minuten, ebenso sind diese Richtungen gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.Das Naherholungsgebiet beginnt vor der Haustüre. Das Freizeitangebot wird mit dem nahen Hallen- und Freibad, dem Golfplatz Gonten sowie einem kleinen Skigebiet abgerundet.Das massive Haus wurde im Jahr 1999 erstellt und seither gut unterhalten und gepflegt. Das Erdgeschoss lädt mit dem hellen Wohnzimmer und den grossen Essbereich zum geniessen und verweilen ein. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein grosszügiger offener Flur. Das Dachgeschoss beinhaltet ein geräumiges, gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Wellnessbereich bestehend aus Sauna, Dusche und Ruheraum im Untergeschoss. Ideal für entspannte Stunden und Wohlfühlmomente zu Hause.Lassen Sie sich begeistern! • Grosses lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Sitzplatz und zum Garten • Separate Küche mit viel Stauraum • 1 Schlafzimmer mit Balkon im 1. OG • 1 weiteres grosszügiges Schlafzimmer im 1. OG • Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC im 1. OG • 1 grosses gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC im DG • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum • Geräumige Waschküche • Vorratsraum/Keller • Einzelgarage und Aussenparkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

moderne, sehr grosse und sonnige 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Moderne und grosszügige 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung Die moderne 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im zweitobersten Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr um 2015. Die Lage ist zentral, ruhig und gut besonnt.Die Wohnung verfügt über eine ausserordentlich grosszügige Wohnfläche mit rund 220 m² und ist wie folgt eingeteilt:- Entrée/Garderobe- Abstellraum/Waschküche- Technikraum- Wohn-Esszimmer mit grosser, offener Küche- 2 Kinderzimmer- Dusche/WC- Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC und AnkleideEine rund 37 m² grosse und gedeckte Terrasse mit schöner und unverbaubarter Aussicht runden den Wohntraum ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz, die alle mit Lift erreichbar sind. Ein Aussenparkplatz zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls inbegriffen.Die Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung, die zu einer effizienten und ökologischen Energienutzung beiträgt.Der hochwertige Innenausbau ist modern und gepflegt.Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller Wohnungsrundgang unter folgendem Link zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/60a2ffb89bf54408acadab46a3367545 Das Mehrfamilien-Terrassenhaus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums. Alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das öffentliche Freibad befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und zeigt Ihnen die Wohnung.

Luxus und Natur vereint: Exklusive 9.5 Zimmer-Oase in Speicher

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher! Diese exklusive 9.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Qualität und erstklassiger Lage.Mit einem Preis von CHF 1`090`000.- präsentiert sich diese Immobilie als Investition in Ihre Zukunft und Ihren Komfort. Highlights: • Erleben Sie den Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, die speziell für Ihr Wohlbefinden ausgewählt wurden. Geniessen Sie die Massivbauweise, die Wärmepumpe und die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. • Die einladende offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Geniessen von gemeinsamen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. • Trotz der zentralen Lage umgibt Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht - eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit. • Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit individuellen Raumbedürfnissen wie einem Home-Office oder einem eigenen Fitness- oder Ankleideraum - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. • Komfort und Bequemlichkeit stehen im Mittelpunkt mit elektrischen Jalousien in allen Räumen und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. • Ein Keller und ein Veloabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten, um Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse zu erfüllen. • Optional können zwei Garagenplätze für CHF 30`000 dazu erworben werden, um Ihren Parkbedarf zu decken und zusätzlichen Komfort zu bieten. Lage:Diese Wohnung ist der Inbegriff von urbanem Lebensstil inmitten der Natur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine grüne Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Speicher bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.Wohnkomfort:Die grosszügigen 9.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und Eleganz. Eine Besonderheit ist der grosszügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht, um jeden Tag mit frischer Luft und Naturverbundenheit zu beginnen. Extras:Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen. Ein Home-Office bietet die ideale Umgebung für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die individuell als Fitness- oder Ankleideraum gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Interessiert?Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

Stilvolle 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Südterrasse in St. Gallen

Ihr Traum vom Wohneigentum beginnt hier! An der Burgstrasse 29 in St. Gallen erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, das Stadtnähe und eine hohe Lebensqualität optimal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der einladende Grundriss: Grosszügige, helle Räume mit einem typischen St. Galler Altbauflair schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem Essbereich ausgestattet und bietet alles, was man für entspanntes Kochen und gemütliche Mahlzeiten benötigt. Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und überzeugen durch ausreichend Platz und angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Badewanne sowie eine Toilette, ideal für komfortable Alltagsroutinen.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 15 m². Hier geniessen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch Raum für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich rundet ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.Ihre Vorteile im Überblick- Erdgeschosswohnung mit stilvollem St. Galler Altbauflair- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essbereich sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner - Grosszügige, helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Toilette- Sonnige Südterrasse (ca. 15 m²) - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst: Eine ÖV-Haltestelle befindet sich nur rund 80 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof St. Gallen sowie der Autobahnanschluss sind bequem und schnell erreichbar. Dank der zentralen Lage können Sie problemlos auf ein Auto verzichten und auf ÖV oder Velo setzen ideal für ein urbanes und dennoch entspanntes Lebensgefühl.Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Objekt persönlich zu zeigen!

Moderne 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit ganz viel Luft, Licht, Ausssicht und Privatsphäre

Was gibt es, dass die Fotos nicht ausdrücken? Ja, der Sommer, er ist genauso faszinierend anzuschauen wie der Winter. Und das ganze Jahr überbreitet sich der Alpstein in seiner ganzen Länge vor einem aus und zeigt sich in allen südlichen Zimmern (Wohnzimmer, Küche und Südzimmer) in seinerganzen Pracht. Tut gerade so, als gehöre er zur Wohnung. Und so ist es auch. Die Sonne meint wohl das gleiche, sie zeigt sich von Sonnenaufgang bisUntergang. Und wird sie mal zu heiss, fühlt man sich unter den zwei Sonnen-storen,-sie messen je 5m-, wie unter einem riesigen Zeltdach.Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Ruhig schlafen bei offenemFenster, kein Problem, wer sich gerne von den Amseln und Spatzen weckenlässt. Auch im Sommer steigt die Temperatur nicht über eine angehnehmeSchlaftemperatur. Gais liegt auf 950 m.ü.M., die Nächte sind hier obenmeistens angenehm kühl.Aktuell ist die Wohnung mit 6 ½-Zimmern ausgebaut. Mit wenig Aufwandkann das Südzimmer in zwei Zimmer geteilt werden. Im Grundriss ist diedafür notwendige Wand bereits eingezeichnet.Die Fotos sind kurz nach Einzug im Februar 2015 entstanden. Neu ist eineBücherwand aus massiven Nussbaum, sie reicht fast bis zum Giebel und istBestandteil der Wohnung. Eine Leiter gehört auch dazu. Etwas schwindel-frei muss man allerdings sein, der Giebel liegt auf 4.5m Höhe. Luftige Gross-zügigkeit. Und doch, nicht zu sehr. Das Walmdach sorgt dafür und gibt trotzaller Grösse eine schöne Geborgenheit.Das Haus liegt am Ende des Langenackers, einer ruhigen Sackgasse und istTeil der Überbauung Langenacker. Diese besteht aus drei Häusern, die ineiner Stockwerkeigentümergemeinschaft organisiert sind. Der Ausblick istnicht verbaubar und somit einmalig. Er reicht vom Sommersberg-Hirschberg-Fähneren-Kamor-Hoher Kasten-Ebenalp-Säntis-Kronberg bis zur Hundwiler-höhe. Wow.Die Wohnung bietet eine sehr hohe Privatsphäre. Drei Stockwerke, dreiWohnungen. Das Treppenhaus endet vor der Wohnungstüre. Um das Hausviel freier Raum, viel Grün. Die Nachbaren überaus nett, für einen Schwatzimmer zu haben. Ein Platz zum Wohlfühlen. Die überaus hohe Wohnqualitätspiegelt sich auch in den Nebenkosten wider. Dies ist sicher speziell zubeachten.Das Untergeschoss ist aus Beton, die oberen Stockwerke sind in Holzgehalten, genauer ein Nägeli Voll-Holzbau. Sehr robust, sehr Energie-effizient, sehr gute Schallisolation und zudem optimaler Sauerstoffhaushalt. Hochwertige Fenster und Sonnenstoren runden die hochqualitative Gebäudehülle ab. Geheizt wird mit einer Pelletsheizung. Die Böden sind aus Fliessbeton. Die besonders im kleinen Korridor und imKüchenbereich auffälligen Ungleichheiten im Anstrich verleihen dem Boden einen leichten Industrietouch, was durchaus zum loftähnlichen Wohnstielpasst. Die Fläche des Wohnbereichs beträgt nahezu 100 m2.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Tiefgaragenplätze 5 + 6 können dazu erworben werden.Das Dorf Gais liegt auf einer Hochebene, die auf drei Seiten ins «Unterland» abfällt. Nach Bühler/St.Gallen, nach Altstätten/Rheintal und nach Appenzell. Umringt von Appenzeller Hügeln fühlt man sich hier oben wie in den Ferien. Das Dorfbild von Gais leistet dafür auch seinen Beitrag. Der Dorfplatz mitseinen weiss gestrichenen Holzhäusern ist wunderschön. Essen in der Krone, im Hirschen, im Falken, oder gar in der Truube, für jeden Geschmack undGeldbeutel etwas. Die Auswärtigen lieben das Dorf besonders wegen seiner Sonne. Nicht dass hier oben die Sonne mehr scheinen würde als unten imMittelland, nur ist es so, dass der Nebel sie nur ganz selten verschluckt. EinGlückspilz, wer die Herbsttage in Gais erleben darf. Oder auch die Winter-tage, wenn die Langläufer auf den Loipen ihre Runden ziehen und die Sonne die steilen Flächen des Alpsteins zum Leuchten bringt. Und dann die Abend-stimmungen im Sommer, wenn die untergehende Sonne den Hirschberg-wald und den Alpstein in ein rötliches Licht hüllt. Und wer nicht aus derWohnung mag um alles hautnah zu erleben, der bleibt zu Hause und schautsich das alles vom Sofa aus an.

AgentSelly - Zuhause mit Geschichte und Potenzial

Diese einladende Doppelhaushälfte in zentraler Lage von St. Gallen bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Familienzuhause. Auf drei Etagen entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum  ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/xhqkfoy06j0hdaaw Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Sonnige und exklusive 6.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Bühler AR sucht n

Sonnige und exklusive 6.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Bühler AR suchen neue Eigentümer, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzenWOHNEN MIT AUSSICHT - 6.5 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG AM SONNENHANG VON BÜHLER ARIn Bühler, eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wiesen und charmanten Wanderwegen, ist ein stilvolles 9-Familienhaus entstanden, das modernes Wohnen mit natürlicher Umgebung vereint. Das Mehrfamilienhaus umfasst:° 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen° 6 × 6.5-Zimmer-Wohnungen Nur noch eine 6.5 Zimmer-Wohnung frei!Die ruhige, naturnahe Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen – und gleichzeitig Wert auf eine zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort legen.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER - IM EINKLANG MIT DER UMGEBUNGDie Bauweise überzeugt durch moderne Linien und authentische Materialien, die sich harmonisch in das Landschaftsbild des Appenzellerlands einfügen. Die durchdachte Architektur verbindet Ästhetik mit Funktionalität – für ein Wohngefühl, das täglich begeistert.IHR NEUES ZUHAUSE - HELL, OFFEN, GROSSZÜGIGDie Wohnung bestIcht durch:° Sonnige Ausrichtung von morgens bis abends° Großzügige Grundrisse mit klarer Raumaufteilung° Große Terrassen oder Balkone – mit Platz für Esstisch, Lounge & Pflanzen° Lichtdurchflutete Räume dank großer FensterflächenHier haben Sie Raum zum Leben – und zur Ruhe zu kommen. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder dem ersten Kaffee in der Morgensonne: Ihr Ausblick ist grün, friedlich und inspirierend.NATÜRLICH ANGEBUNDEN - URBAN VERBUNDENDie Nähe zur Natur ist ein Highlight – und gleichzeitig sind Sie bestens angebunden:° Die charmante Appenzeller Bahn ist fußläufig erreichbar – ideal für Ausflüge ins nahe gelegene Appenzell oder nach St. Gallen° Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in direkter UmgebungUnd für die Freizeit: Direkt vor der Haustüre starten die beliebten Themenwanderwege „Rond om Bühler“ – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Ein Ort zum Ankommen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.Lassen Sie sich inspirieren – vor Ort.Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich Ihr neues Zuhause in Bühler anfühlen könnte.AusstattungAUSSTATTUNG - DURCHDACHT, MODERN, HOCHWERTIGDiese 6.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugT durch eine gelungene Kombination aus Raumgefühl, Komfort und stilvoller Gestaltung. Hier wurde an alles gedacht – damit Sie sich rundum wohlfühlen können:° Großzügiger Balkon mit optimaler Südausrichtung – ganztägig Sonne und Weitblick° Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung° Moderne Küche mit:- Steamer- Backofen- Geschirrspüler- Glaskeramikkochfeld mit eleganter Tischhaube- Kühlschrank- Zeitgemäße Granitabdeckung im stilvollen Design° Zwei Nasszellen:- Dusche / WC- Dusche / Bad / WC° Eigene Waschmaschine und Tumbler (im Turm) in der Wohnung° 4-fach verglaste Fenster – für höchste Energieeffizienz und Schallschutz° Lift – barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen° Praktischer Abstellraum in der Wohnung° Veloabstellraum im ErdgeschossBAUQUALITÄT, DIE DEN UNTERSCHIED MACHTWas hebt dieser Bau von anderen Neubauten ab?Die massive, langlebige Bauweise – für ein gesundes, wertbeständiges Wohnerlebnis.Die Außenwände bestehen aus einer doppelschaligen Backsteinkonstruktion mit durchdachter Dämmung:° 12.5?cm Backstein außen° 20?cm Mineralwolle zur Wärmedämmung° 17.5?cm Backstein innenDiese Bauweise bietet nicht nur hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, sondern sorgt auch für ein besonders angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über.Mineralischer Innen- und Außenputz rundet die Bauqualität ab. Dieser diffusionsoffene Putz kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben („atmend“), was das Raumklima zusätzlich verbessert und Schimmelbildung auf natürliche Weise vorbeugt.LageBÜHLER AR - LÄNDLICH CHARMANT, ZENTRAL GELEGENBühler ist eine eigenständige politische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands auf 1616?m?ü.?M. Rund 1’750 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die ausgewogene Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit.Das Dorf überzeugt mit einer durchdachten Struktur: moderne Einfamilienhaussiedlungen, historische Gebäude und gepflegte Quartiere prägen das Ortsbild. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe für ein attraktives Arbeitsplatzangebot direkt vor Ort.Bühler lebt – dank einer Vielzahl an aktiven Vereinen, einem abwechslungsreichen kulturellen Leben und einem sympathischen, regional geprägten Gastronomieangebot.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:Dank dem gut ausgebauten Strassennetz und dem Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach St. Gallen erreichen Sie die Stadt in nur rund 15 Minuten – bequem, schnell und stressfrei.WARUM BÜHLER? DIE RICHTIGE WAHL FÜR ALLE, DIE BEWUSST WOHNEN MÖCHTEN? LÄNDLICH WOHNEN - MIT STIL UND WEITBLICK° Bühler bietet Ruhe, Natur und Weite – und das in einem gepflegten, charmanten Dorf mit echter Lebensqualität.° Ideal für alle, die nach einem Arbeitstag abschalten, durchatmen und in einer intakten Umgebung zur Ruhe kommen möchten.??? PERFEKT FÜR BERUFSTÄTIGE UND PAARE° Ob Homeoffice oder Pendeln: Die Lage ist ideal. St. Gallen ist in ca. 15 Minuten erreichbar – sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.° Die Wohnungsgröße eignet sich hervorragend für Singles mit Platzanspruch oder Paare, die zusätzlich ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen möchten.? ZENTRAL GELEGEN - GUT ANGEBUNDEN° Bahnhof Bühler in Gehdistanz – mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Appenzell und Herisau° Rasche Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz – unkompliziert und ohne lange Wege?? LEBENSQUALITÄT MIT AUSSICHT° Die ruhige Hanglage mit Südausrichtung bietet viel Sonne und einen schönen Weitblick – perfekt zum Entspannen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon° Ein idealer Rückzugsort – für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten???? EIN ORT ZUM DURCHATMEN° Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustüre° Die hügelige Landschaft rund um Bühler ist ideal zum Joggen, Radfahren oder einfach Genießen – ganz ohne Hektik?? KULTUR & KULINARIK IM DORF° Lokale Restaurants und Cafés bieten regionale Küche und einen gemütlichen Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft° Aktive Vereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Möglichkeiten zur sozialen VernetzungSonstigesTräume nicht dein Leben - lebe deinen Traum.... ----- dein luxuriöses Eigenheim