12 risultati - Immobili in vendita: Goldach

Vivere con carattere. Una casa. Molte possibilità.

Una casa con un carattere unicoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 2026, combina una facciata in legno ventilata distintiva con una scelta di materiali coordinata con cura e una tecnologia di costruzione moderna. Una piscina interna privata, diverse aree esterne e l'attico con una terrazza sul tetto completano l'offerta abitativa.La proprietà situata in Rietbergstrasse 30a si trova in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito senza traffico di passaggio. Il lago di Costanza è a circa 400 metri. Un ponte privato sul ruscello appartiene alla proprietà.L'offerta di spazio comprende un'area benessere, quattro camere da letto, uno studio e due saloni. Una lavanderia e un compartimento di cantina completano le stanze secondarie funzionali. Quattro bagni, un bagno per gli ospiti separato e due ingressi completano l'offerta.La proprietà offre molti altri vantaggi con il suo standard di costruzione moderno e i suoi materiali di alta qualità.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, puoi contattarci per una visita.I documenti di vendita più dettagliati si trovano nell'allegato.

Casa a schiera di 5,5 locali

La casa a schiera familiare dal fascino convincente, situata al centro di Goldach, offre un grande potenziale di progettazione. È ideale per persone o famiglie che desiderano realizzare le proprie idee di vita. Il giardino offre anche numerose possibilità di progettare lo spazio esterno secondo i desideri personali.PosizioneLa casa a schiera familiare è situata in un quartiere calmo e familiare, nella parte occidentale di Goldach. Il centro con le sue diverse strutture commerciali e scuole è a distanza di cammino. Durante i mesi estivi, il lago di Costanza vicino invita a fare il bagno e a diverse attività acquatiche. Lungo la riva del lago fino a Rorschach, ci sono anche numerose aree di gioco, prati, caffè, ristoranti e bar. Grazie all'orientamento occidentale, il giardino gode di numerose ore di sole a partire da metà giornata. Gli ambienti verdi e calmi sono particolarmente adatti alle piccole famiglie.Piano terraAl piano terra, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette, nonché la cucina e il soggiorno. Il soggiorno offre spazio per un paesaggio di divano confortevole. La cucina è equipaggiata con una cucina, forno, lavastoviglie e frigorifero e offre uno spazio aggiuntivo per una sala da pranzo. Da qui, si può accedere a un piccolo balcone e a pochi gradini direttamente nel giardino - un bel posto per soggiornare e rilassarsi.Piano superioreIl piano superiore comprende in totale quattro stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. A seconda delle esigenze, c'è anche un potenziale per regolare la disposizione delle stanze e creare un senso di vita più aperto. Questo piano consente anche di accedere al solaio, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.SeminterratoNel seminterrato, c'è un vestibolo e una stanza di archiviazione per le provviste e lo spazio di archiviazione aggiuntivo. L'offerta di stanze è completata da una centrale termica e una lavanderia, nonché da una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come laboratorio, hobby o stanza da lavoro. Da qui, c'è un accesso diretto all'esterno.La casa a schiera familiare comprende un garage situato sul lato. L'accesso si fa attraverso il giardino e la strada laterale, i diritti corrispondenti sono regolamentati nel registro fondiario. La casa offre una base emozionante per le persone che desiderano incorporare le proprie idee in una casa con giardino.

Villa con vista sul lago ? 1'150 m² di terra in W2a

Vista sul lago, 1'150 m² di terra ? e riserva per estensione/conversione. Vendiamo questa proprietà in modo esclusivo. La villa si trova dal 1972 in una delle migliori posizioni di Goldach: posizione in pendio con vista sul lago di Costanza, buona illuminazione, alta privacy. È stata costruita in modo solido all'epoca ? seminterrato e pavimenti in cemento armato, lavori di copertura in rame. La casa è ben mantenuta e può essere occupata immediatamente. LA CASA 7,5 locali, 240 m² di superficie abitabile netta, 1'320 m³ di volume di costruzione. Al piano terra, un soggiorno di 41,9 m² con camino e accesso al soggiorno coperto, nonché un'area pranzo, una biblioteca, una cucina, una camera da letto, una camera dei bambini, un bagno e un water. Nel seminterrato ? grazie alla posizione in pendio, è luminoso e ha un accesso diretto all'esterno ? due altre stanze, una sala di trattamento o di ufficio, una doccia/water, nonché un doppio garage con accesso a livello. Il riscaldamento è assicurato dal gas (sistema di riscaldamento del 2010) via radiatori. DUE AREE DI VITA SONO POSSIBILI La divisione su due piani consente due aree di vita separate senza intervento maggiore ? per due generazioni sotto un stesso tetto, per un appartamento per anziani, o per uffici e sale di pratica nel seminterrato con accesso separato. LA RISERVA 1'150 m² di terreno in zona residenziale W2a, fattore di utilizzazione 0,45. La casa non utilizza attualmente questo quadro. La conversione, l'estensione, l'innalzamento o la ricostruzione sono così opzioni realistiche. La pianificazione locale del comune di Goldach è attualmente in corso di revisione; in base ai regolamenti di costruzione futuri, la portata può estendersi ulteriormente. CONVERSIONE E NUOVA COSTRUZIONE DA UNA SOLA MANO Da molti anni, realizziamo case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali ? nonché conversioni, estensioni e innalzamenti, a prezzi equi e con la possibilità di apportare contributi personali. Potete visitare la nostra casa modello. Chiunque voglia convertire o sostituire questa casa riceverà la pianificazione e la realizzazione da parte nostra da una sola mano. FINANZIAMENTO Grazie alla nostra rete, potete ricevere fino a sette offerte in uno o due giorni lavorativi ? con margini SARON molto bassi. Il finanziamento può così essere organizzato in pochi giorni. VISITA Saremmo felici di mostrarvi la proprietà dopo un appuntamento telefonico. Per l'appuntamento, abbiamo bisogno del vostro indirizzo completo e di una breve dichiarazione sul finanziamento. RECOMMENDAZIONE Conoscete qualcuno che vuole vendere una proprietà ? Se la vostra raccomandazione porta a una vendita, vi ringrazieremo per questo. f immobilien ag · Boris Frischknecht+41 79 600 26 96 · info@fimmobilien.ch · www.fimmobilien.ch Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Il registro fondiario e il contratto di vendita sono vincolanti.

Casa unifamiliare indipendente vicino al lago con grande giardino

In una zona residenziale calma e familiare a Goldach, a circa 150 metri dal lago, questa casa unifamiliare indipendente è in vendita su un terreno generoso di 814 m². La casa offre circa 145 m² di spazio abitativo distribuito su 7,5 stanze e impressiona con un giardino spazioso, un'area di soggiorno coperta, un camino e molto spazio per idee di vita individuali. La proprietà richiede una ristrutturazione e offre quindi molto potenziale per gli acquirenti che vogliono modernizzare e progettare la casa secondo le loro idee. L'edificio comprende un garage, ma non sarà più accessibile in auto in futuro. L'accesso alla proprietà sarà via Seewydenstrasse. Il garage esistente può quindi essere utilizzato, ad esempio, come uno spazio di stoccaggio, di hobby o di stoccaggio, o può essere riprogettato nel corso di una ristrutturazione.La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago, ai sentieri, alle aree di svago e a una qualità di vita molto piacevole.Fatti chiave - 7,5 stanze - circa 145 m² di spazio abitativo - 814 m² di terreno - a circa 150 m dal lago - casa unifamiliare indipendente - grande giardino con area di soggiorno coperta - zona giorno con camino - richiede una ristrutturazione - garage disponibile, ma senza accesso carrabile - nuovo accesso via Seewydenstrasse - molto potenziale per una modernizzazione individualeMyWinvest Immobilienverwaltung La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi aggiuntivi come la custodia, la fatturazione e la gestione completa delle proprietà. Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili all'indirizzo: www.mywinvest.ch