5 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Geroldswil

Progetto di costruzione nuova VITIS in una posizione soleggiata con vista a Geroldswil - Casa B già riservata

Con il progetto di costruzione nuova VITIS, una casa a schiera di alta qualità è in corso di costruzione. La posizione calma e privilegiata su una collina in un quartiere di case unifamiliari a Geroldswil offre una vista impressionante sulla valle della Limmat fino alle Alpi. Grazie all'orientamento ottimale della casa, potrete godere del sole e di molta luce nella vostra propia casa tutto il giorno.L'architettura curata e suggestiva convince con una gestione di linee chiara e stanze interne spaziose. Qui, l'estetica e la funzionalità si combinano per formare un concetto di vita elegante che vi offre 6½ stanze, tre bagni e stanze secondarie pratiche su quattro piani. Inoltre, ci sono spazi esterni attraenti con una vita privata preziosa e una vista lontana.I dintorni con poco traffico permettono una relax naturale e una alta qualità della vita. VITIS è l'ideale per le persone che apprezzano una posizione di vita di prima classe e un ambiente esclusivo. Le due unità dovrebbero essere pronte per essere occupate nel 2027.Prezzo di vendita Casa A: CHF 2'420'000.-Prezzo di vendita Casa B: RISERVATOInteressato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari e piani di piano in un primo tempo. In un secondo tempo, potremmo gladmente organizzare un incontro sul terreno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento a maisonnette di 4,5 locali con terrazze spaziose, giardino in pietra e design d'interni di alta qualità

L'appartamento situato in Wibergstrasse 15 a Geroldswil colpisce per la sua posizione tranquilla e centrale nella popolare Limmattal. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le possibilità di svago e relax sono tutte a breve distanza. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, è possibile raggiungere Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Baden in poco tempo. L'ambiente naturale con la Limmat e l'Altberg offre un alto valore ricreativo e rende questo luogo di residenza particolarmente attraente.Questo appartamento-maisonnette eccezionale di 4,5 locali con accesso proprio e ascensore diretto su entrambi i livelli abitativi si estende sui 2° e 3° piani. Materiali di alta qualità, investimenti importanti e un concetto di vita riflessivo creano una casa esclusiva per le esigenze più elevate.Fin dall'ingresso nell'appartamento, si è accolti da un'atmosfera elegante e ben curata. Al 3° piano, un pavimento in legno di alta qualità crea un'ambiente di vita elegante e armoniosa. Nelle camere da letto, un parquet in quercia di nobile qualità dà alle stanze un aspetto caldo e accogliente. Le celle umide convincono con piastrelle in ceramica fine eleganti in ottica travertino nobile, che danno alla stanza una nota intemporelle e di alta qualità. Pareti doccia in vetro di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo dell'appartamento e completano l'arredamento interno esigente.Il cuore dell'appartamento è la cucina bianca vetrata elegante con un rivestimento in granito generoso in Assoluto Nero. Dispone di un cuocitore a vapore, di due grandi cucine e di molto spazio di stoccaggio e di lavoro. Nel 2025, è stato installato un sistema Quooker per l'acqua bollente direttamente dal rubinetto, e il cappuccio di aspirazione Wesco e un mobile da cucina Miele sono stati rinnovati.Gli spazi esterni spaziosi offrono un'esperienza di vita unica. Oltre a un balcone, sono disponibili due terrazze spaziose. Entrambe le terrazze sono state equipaggiate con pergole esterne di alta qualità, compresi schermi di protezione della privacy, creando ritiri privati con un comfort di vita speciale. La terrazza del 3° piano è già stata progettata con piastrelle in ceramica fine di alta qualità in ottica legno nel 2015.Investimenti supplementari a valore aggiunto comprendono la pittura nuova di tutte le pareti interne (2020), il rivestimento elegante del muro in cemento a vista nel soggiorno in bianco (2018), zanzariere su quasi tutte le finestre, la ristrutturazione di alta qualità del bagno dei genitori con doccia spaziosa, e l'installazione di due colonnine di ricarica per veicoli elettrici nel garage doppio (2025).Un punto di forza particolare è il paesaggio di giardino progettato con amore con un giardino in pietra purista. Nel 2020, sono state posate piastrelle in ceramica fine di colore sabbia nel formato 80 × 80 cm. Il giardino dispone anche di un sistema di irrigazione automatico e di un'illuminazione atmosferica, che mette in scena in modo impressionante l'esterno anche nelle ore serali.Questa offerta attraente è completata da una stanza della cantina eccezionalmente alta con un'altezza di stanza di circa 4 metri, che offre possibilità di utilizzo polivalenti.Punti di forza in un colpo d'occhio :- Appartamento-maisonnette di 4,5 locali ai 2° e 3° piani con ascensore diretto su tutti i livelli- un piccolo balcone e due terrazze spaziose con pergole eleganti creano ritiri eleganti all'esterno- un giardino idilliaco come oasi di relax privata con irrigazione e illuminazione- pavimento in legno di alta qualità nel soggiorno- parquet in quercia di nobile qualità nelle camere da letto- piastrelle in ceramica fine eleganti nelle celle umide con soluzione doccia spaziosa- cucina design con granito Assoluto Nero e Quooker- stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage doppio- stanza della cantina eccezionalmente alta (circa 4 m)- materializzazione intemporelle con esecuzione di alta qualitàQuesta proprietà combina design moderno, materiali di alta qualità, spazi esterni spaziosi e investimenti in corso per creare un oggetto di residenza di tipo speciale. Un'opportunità ideale per gli acquirenti che valorizzano lo stile, il comfort e la qualità.Una casa per le persone che apprezzano le cose speciali.Il posto di parcheggio nel garage doppio non è incluso nel prezzo di vendita e può essere acquistato separatamente per 100 000 CHF.

Sole, Giardino & Whirlpool - Una Casa da Innamorarsi !

Un posto da innamorarsi ! La tua nuova casa a Geroldswil Questa affascinante casa a schiera è situata in un quartiere residenziale molto ben curato e tranquillo a Geroldswil. Con molta luce, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita calda, offre una casa che trasmette immediatamente un senso di calma, sicurezza e qualità della vita.Si può già sentire l'atmosfera speciale entrando nella casa. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con galleria e grandi finestre fornisce un senso di vita aperto e luminoso. La stufa elegante crea un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi, il posto ideale per serate rilassate con la famiglia o gli amici.La casa colpisce anche per la sua architettura ingegnosamente scalata con gradini, che dà al piano terra una dinamica speciale e crea sequenze di stanze emozionanti. Molte camere, bagni moderni e stanze aggiuntive offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti.L'esterno è senza dubbio uno dei punti forti speciali di questa proprietà. L'oasi di giardino amorevolmente progettata con molte aree di riposo, un prato ben curato e un whirlpool coperto invita a rilassarsi, godersi e soggiornare, un vero e proprio rifugio con un senso di vacanza nella propria casa.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione soleggiata e tranquilla in un quartiere molto ben curato e familiare a Geroldswil • Casa a schiera affascinante con 6,5 stanze e architettura ben pensata su più livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con galleria e grandi finestre per un senso di vita aperto • Stufa conviviale, ideale per serate rilassate con la famiglia e gli amici • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio per cucinare e godersi • Giardino amorevolmente progettato con molte aree di riposo, di cui una con pergola, e molta privacy • Whirlpool coperto, la tua oasi di benessere personale a casa • Ampia terrazza sul tetto • Riscaldamento geotermico sostenibile per un modo di vita efficiente e moderno • Molto spazio di stoccaggio e stanze aggiuntive nel seminterrato e anche stanze annesse pratiche • 2 x posti auto coperti escl. ciascuno CHF 45 000.- Curioso ? Ti invitiamo a una visita senza impegno !Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno ! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe sentirti.

Eleganza classica con vista panoramica - una proprietà eccezionale a Geroldswil

Questa villa eccezionale è situata in una posizione privilegiata su una collina a Geroldswil e incarna un senso di vita al più alto livello - con materiali nobili, stanze spaziose e un panorama impressionante sulla valle della Limmat.Già l'ingresso trasmette grandezza: gli elementi costruiti in bianco e oro, i lampadari in cristallo e il pavimento in marmo nobile si integrano perfettamente nel concetto di vita aperto. La sala da pranzo luminosa con finestre tutto intorno, un'architettura di colonne classica e un camino elegante invita a soggiornare. Una transizione aperta conduce direttamente alla cucina impressionantemente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e un design pensato - il tutto in bianco con accenti dorati.Al piano superiore, una suite padronale vi aspetta, che dà una nuova dimensione al termine "lusso": materiali di alta qualità, fronti di armadio dal pavimento al soffitto, tessuti nobili e un lampadario in cristallo scintillante creano un'atmosfera elegante. La suite dispone di due bagni privati, che offrono il massimo comfort: uno è dotato di una vasca idromassaggio, l'altro di una doccia doppia spaziosa. Entrambi i bagni convincono con lavabi eleganti nello stile dei tavoli da trucco e pareti specchiate. Il balcone adiacente offre una vista grandiosa sul verde - privato, soleggiato, esclusivo.Oltre all'uso principale, sono disponibili diverse stanze individualmente utilizzabili: ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La proprietà comprende anche un'ampia area di seminterrato, una lavanderia con armadi a muro e un grande garage con accesso diretto alla casa.Questa proprietà è più di una casa - è una dichiarazione. Per le persone con un senso dell'estetica classica, della privacy e della qualità senza compromessi.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Affascinante casa a schiera di 4,5 locali a Engstringen in una zona tranquilla degli anni '30

Benvenuti in questa casa a schiera 4,5 locali ben curata situata al 15, Brunnmattstrasse, nel comune idilliaco di Unterengstringen (8103). Su 135 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani, potete aspettarvi una casa confortevole con grande potenziale – ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, la natura e un'infrastruttura centrale.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 135 m² su tre piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 metri. • Balcone e area di seduta in giardino con dintorni: Godetevi ore soleggiate sul balcone o in giardino. • Caminetto: Un caminetto confortevole per le serate. • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo con accesso diretto alla casa e davanti alla casa. • Terreno: Il terreno di 279 m² vi offre privacy e spazio all'aperto. • Posizione adatta ai bambini e tranquilla: Perfetta per le famiglie – area giardino sicura con orientamento sud-ovest. Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di una posizione soleggiata – sia in estate che in inverno, molta luce naturale entra nella casa.Posizione e dintorni: Unterengstringen è situata in un ambiente calmo e verde nel cantone di Zurigo. La posizione è molto tranquilla – poco rumore di traffico durante il giorno o la notte. Un fiume scorre nelle vicinanze, dando ai dintorni un carattere naturale speciale. La scuola di Büel è a soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Aegelsee è a 6 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Per le escursioni nella natura, la traversata in ferry di Kloster Fahr invita a un'esperienza speciale in soli 11 minuti.Questa affascinante casa a schiera combina un abitazione adatta alle famiglie, un ambiente amante della natura – un'opportunità rara nel Limmattal zurighese. Assicuratevi la vostra nuova casa a Unterengstringen !

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo in una zona residenziale privilegiata a Urdorf

Situata in una delle zone residenziali più ricercate e più tranquille di Urdorf, questa proprietà eccezionale si trova su un terreno spazioso di circa 1.100 m². La rara combinazione di privacy, accessibilità eccellente e potenziale di sviluppo significativo fa di questa offerta una rarità nel mercato immobiliare zurighese.A pochi minuti da Zurigo, si beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici; la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 10 minuti. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e tutte le comodità per le esigenze quotidiane si trovano praticamente a portata di mano dalla proprietà e possono essere facilmente raggiunti a piedi.Particolarmente degno di nota è la dimensione eccezionale del terreno. Il terreno attraente offre un potenziale di utilizzo significativo e offre prospettive interessanti per la realizzazione di uno spazio di vita supplementare. Così, questa offerta si rivolge non solo ai proprietari occupanti esigenti, ma anche agli investitori e agli sviluppatori con una visione.Considerata la dimensione del terreno, la posizione di prima classe e il potenziale di sviluppo esistente, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo eccezionalmente attraente. Il valore del terreno solo rappresenta già un controvalore sostanziale e sottolinea la conservazione del valore durevole di questa opportunità rara.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita personale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale prestigiosa e tranquilla a Urdorf • Circa 10 minuti fino alla stazione principale di Zurigo • Strutture commerciali, scuole e infrastrutture a distanza di cammino • Terrreno spazioso con circa 1.100 m² di terreno • Potenziale di utilizzo e di sviluppo significativo • Area di piscina privata • Sauna e camino • • Rapporto qualità-prezzo attraente • Opportunità rara per i proprietari occupanti e gli investitori Una proprietà di questa qualità, di questa dimensione e di questa prospettiva di futuro è solo raramente disponibile sul mercato.

Casa unifamiliare indipendente a Eggenwil AG

Vorreste trascorrere il Natale 2026 nella vostra nuova casa vicino al camino svedese e godervi l'estate 2027 nel vostro giardino idilliaco? Potete trasferirvi e sentirvi a casa, a partire dal 01.11.26 (possibile dal 05.10.26 previo accordo).Volete vivere vicino alla natura e non perdere la vicinanza a Zurigo e Baden? Allora questa casa unifamiliare indipendente in una posizione ineguagliabile con solo un vicino diretto è proprio ciò che fa per voi. Le ristrutturazioni non sono necessarie. Desideriamo che questa casa trovi nuovi proprietari che la apprezzino quanto noi.PosizioneLa casa si trova in una strada chiusa. A 5 minuti a piedi dalla Reuss e dalla riserva naturale, ideale per passeggiate o sport.Eggenwil è a 5 minuti in auto da Bremgarten AG, con Coop, Migros e Lidl, oltre ad altri negozi.Distanze: Zurigo HB 21 km 50 minuti con i mezzi pubblici, Baden 14 km 40 minuti con autobus diretto.ScuolaAsilo nido, scuola elementare e scuola media con servizio di baby-sitting in vista, direttamente raggiungibile attraverso il prato.La scuola superiore è a Bremgarten (5 minuti in autobus, 3 minuti alla fermata dell'autobus).CasaCasa in legno leggero indipendente (costruita nel 1999) molto ben isolata. Non fa caldo nel sottotetto nemmeno in estate!Molte finestre la rendono molto luminosa.Un'area da pranzo coperta nel giardino consente di mangiare all'aperto anche in estate.Ristrutturazioni 2020:La facciata e le finestre sono state dipinte all'esterno. Sono stati installati pannelli solari con un accumulo di 15 kWh e una stazione di ricarica per auto elettriche. I costi di energia e riscaldamento sono conseguentemente bassi.Il giardino intero è stato riorganizzato: piastrelle in Feinsteinzeug a bassa manutenzione, muro in Kanfanar, giardino ortivo rialzato, serbatoio di acqua piovana da 600 litri. La recinzione del vicino è invasa da cespugli di bacche e invita a gustare in estate.BalconeIl balcone protetto dal vento al secondo piano con vista sulla Reuss e sole della sera invita a soggiornare tutto l'anno.Sicurezza e ComfortRilevatori di fumo in tutte le stanze abitabiliDue finestre con zanzariere per stanzaPorte e finestre al pian terreno e al seminterrato sono protette contro le effrazioniParcheggio4 posti auto (2 coperti)Grande armadio chiuso con porta scorrevole nel carport, perfetto per biciclette e rimorchi per bambini e altre cose.SeminterratoArea d'ingresso chiusa con guardaroba. Stanza da hobby con finestra. Lavanderia (lavatrice V-Zug / asciugatrice, accumulo solare).Locale di riscaldamento con pompa di calore, caldaia (sostituita nel 2012) e nuova installazione di decalcificazione (giugno 2026).Cantina (rifugio anti-atomica), grande congelatoreScaleScala aperta in legno di faggio massiccio, fino al sottotetto (riverniciata nel 2016).Piano terra livello giardinoParquet in faggioCucina aperta con bar, bagno per gli ospiti, lavanderia con porta per gatti e porta sul giardino.Soggiorno aperto con camino svedese (11 kWh di capacità di riscaldamento) e armadi nelle nicchie3 porte-finestre con zanzariere danno direttamente sul giardino.1° pianoParquet in faggio (10 anni, come nuovo)3 camere con finestre su 2 lati ciascunaGrande bagno con vasca da bagno angolare, doccia, water, lavabo e scarico delle acque reflue2° pianoSeparato con vetro isolante (2016)Parquet in quercia scura (2013)Grande spazio aperto attualmente diviso con un grande armadioScarico delle acque refluePreparazione per l'ampliamento di un bagno supplementare disponibileGrande balcone protetto dal vento con una vista superbaProcedura successiva:Rinunciamo a un mediatore, poiché vorremmo mostrarvi personalmente la nostra casa.La preghiamo di contattare solo gli acquirenti potenziali che hanno un budget corrispondente e idealmente possono fornire una conferma di finanziamento non impegnativa di una banca.La preghiamo di contattarci via email.Se si presenta brevemente e ci fornisce il suo numero di telefono, la contatteremo prontamente. La preghiamo di notare gli orari in cui è disponibile.Possono essere fissati appuntamenti di visita per i prossimi giorni.Le foto danno solo una prima impressione. Scopri come questa casa eccezionale la colpisce durante una visita.Ci auguriamo di sentirla!

Appartamenti di città stilosi 2-2.5 locali a Zurigo con allestimento di alta qualità

Al Grundstrasse 1 a Zurich-Altstetten, sono in costruzione appartamenti di città moderni da 2 a 2,5 locali con finiture di alta qualità, design senza tempo e funzioni intelligenti e di servizio integrate. Se come tua casa a Zurigo, come appartamento di città o come investimento a lungo termine: CITYFLAT combina comfort e concetto di utilizzo ben pensato. Panoramica degli appartamenti Appartamento 2 locali, 43 m² Prezzo di acquisto CHF 910.000.- Appartamento 2,5 locali, 57 m² Prezzo di acquisto CHF 1.110.000.- Appartamento 2 locali in mansarda, 42 m² Prezzo di acquisto CHF 990.000.- Piani efficienti, finiture di alta qualità e materiali coordinati creano appartamenti che sono generosamente abitabili. L'attrezzatura completa fa parte integrante del concetto. Tutti gli appartamenti sono realizzati compresi mobili, illuminazione, attrezzatura da cucina e funzioni di servizio selezionate. Tre concetti di colore e di materiale sono disponibili per la selezione. Il concetto è integrato dall'app CITYFLAT per l'accesso, la gestione e i servizi organizzabili. La proprietà è in fase di ristrutturazione e ammodernamento completo. Una costruzione sostenibile e una pompa di calore aria/acqua moderna assicurano un alto comfort di vita e un'efficienza energetica. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nella primavera del 2027. La proprietà si trova in un'area molto ben collegata del distretto 9 molto richiesto di Zurigo-Altstetten. I servizi commerciali, la gastronomia e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Vostro contatto E. fw@cityflat.ch T. +41 41 555 00 00 W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

«LIMMATTOWER» Appartamento moderno 3.5 locali con vista al 13° piano a Dietikon

AbitazioneL'appartamento al 13° piano convince con un piano spazioso e molto comfort abitativo. Attraverso l'ingresso di 14,5 m², si accede al soggiorno/sala da pranzo aperto con una loggia adiacente di circa 7,5 m² – ideale per rilassarsi con vista su Dietikon e le colline. Due camere separate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio a casa o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due celle umide: una con doccia/WC, una con bagno/doccia/WC. Un ripostiglio pratico (circa 8 m²) e altre soluzioni integrate offrono molto spazio di stoccaggio. La progettazione interna risponde a uno standard elevato: materiali e apparecchi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e raffreddamento, nonché un concetto di casa intelligente e digitale moderno supportano uno stile di vita urbano moderno.Edificio & TecnologiaL'edificio situato all'indirizzo Überlandstrasse 18 è stato costruito nel 2015 e certificato secondo lo standard Minergie. La combinazione di una buona isolazione dell'edificio, di un riscaldamento urbano, di una preparazione di acqua calda e di una ventilazione di comfort riduce il consumo di energia e aumenta il comfort abitativo. La proprietà dispone di tre sistemi di ascensore e di un'infrastruttura di servizi completa all'interno e all'esterno dell'edificio. L'appartamento fa parte di una comunità di condomini con un totale di 127 unità abitative nell'edificio; la quota di valore dell'appartamento è di 89/10 000.Parcheggio & Locali annessiL'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo al 1° piano interrato del garage di parcheggio comune. Inoltre, fino a due posti auto supplementari possono essere noleggiati nel garage sotterraneo. L'edificio dispone anche di locali tecnici e annessi, nonché di attrezzature comuni supplementari, la cui utilizzazione è regolamentata da servitù e diritti d'uso corrispondenti.PosizioneLa Torre Limmat è situata nel centro di Dietikon, a pochi minuti a piedi dalla stazione. Nelle immediate vicinanze, ci sono strutture commerciali, ristoranti, servizi e aree di svago lungo la Limmat. Grazie alla connessione in autobus e in S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta rapidamente, e la connessione superiore al traffico via strada e trasporti pubblici è eccellente. L'appartamento beneficia di una buona illuminazione e di una vista impressionante.

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1 069 m2, potrete godere di molta privacy, di viste ininterrotte sulla verde campagna e di un'atmosfera di vita lussuosa. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere Zurigo e Basilea, il che la rende un luogo ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di uffici a casa o per vivere e lavorare • Bagni: tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica ininterrotta • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e un seminterrato impermeabile. • Stato: le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione delle stanze abitabili controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con guardiano del vento. • Smart Home: controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo a triplo vetro, porta d'ingresso di sicurezza a tre punti di blocco con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno aperta di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre forniscono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità sulla terrazza soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e luminose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona master: una camera da letto con un guardaroba e un accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo supplementare: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con un bagno può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto estesa di servizi di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere

Appartamento di 3 locali ben curato con due balconi, garage e ipoteca fissa attraente

Benvenuti in questo appartamento 3 locali in proprietà al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere popolare di Zurigo Albisrieden. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, una disposizione delle stanze ben pensata e un'opportunità di investimento attraente.L'appartamento combina due utilizzi attraenti: come proprietà affittata, si beneficia di redditi locativi immediati. Allo stesso tempo, apre la possibilità di occupare l'appartamento personalmente in un momento successivo e di beneficiare della posizione di vita molto ricercata.L'appartamento offre • Superficie abitabile: circa 67 m² con un piano ben pensato e luminoso • Due balconi: aree esterne soleggiate con vista sul verde • Garage: posto auto incluso • Ascensore: accesso comodo dal seminterrato all'appartamento • Ambiente adatto ai bambini: posizione di vita tranquilla con ampi spazi verdi Opzione di finanziamento attraentePer gli acquirenti, esiste la possibilità di rilevare un' ipoteca fissa esistente di CHF 500 000. • Ipoteca: CHF 500 000 • Tasso di interesse: 1,76 % all'anno • Scadenza fino al: 15 maggio 2035 La rilevazione è effettuata dopo accordo e approvazione della banca finanziaria e può - a seconda della situazione finanziaria personale - offrire un vantaggio di interesse attraente.Posizione e ambienteL'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con prossimità diretta alle aree di svago e a un'infrastruttura eccellente. • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Rautistrasse a circa 5 minuti a piedi, fermata del tram Lindenplatz e stazione Altstetten raggiungibili in pochi minuti. • Negozio: Denner e altre possibilità di shopping raggiungibili a piedi. • Scuole: scuola Buchlern/Untermoos a circa 10 minuti a piedi. • Tempo libero: area di svago, bosco e impianti sportivi situati nelle immediate vicinanze. Un investimento attraente a ZurigoLa proprietà, costruita nel 1973, si presenta in buone condizioni e si trova in un quartiere residenziale popolare con una alta qualità della vita. La combinazione di un ambiente tranquillo, di una buona accessibilità, di un contratto di locazione esistente e della possibilità di rilevare un'ipoteca fissa a lungo termine rende questo appartamento particolarmente interessante per gli investitori in capitale così come per gli acquirenti a lungo termine.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e ci auguriamo del vostro contatto.Gregor HauserTelefono: +41 (0) 78 400 55 00Email: Gregorjhauser@gmail.com

Casa unifamiliare in un quartiere tranquillo situata nel centro della Svizzera centrale

Bella casa unifamiliare a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con la carrozzina, a piedi (jogging) o a cavallo, come abitante della casa unifamiliare a Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso per biciclette, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può facilmente e rapidamente raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci auguriamo di ricevere una tua email all'indirizzo info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

Sopra i tetti di Wiedikon

ANOUK – Appartamento sul tetto | 119 m² | CHF 3'120'000Su Martastrasse 115, MARTA cresce. Quello che è stato a lungo pensato diventa visibile passo dopo passo. Con ogni progresso della costruzione, il momento si avvicina quando un'idea diventa una casa.ANOUK – Sopra i tetti. Sopra la vita quotidiana.ANOUK è l'appartamento sul tetto ancora disponibile nel progetto MARTA – un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la generosità, la privacy e una posizione di vita eccezionale.119 m² di spazio abitativo, stanze luminose e una vasta terrazza sul tetto offrono un'esperienza di vita con una vista impressionante su Zurigo. Un'architettura chiara, materiali di alta qualità e transizioni di stanza fluide creano un'atmosfera che combina tranquillità, spaziosità e vita urbana in un modo speciale.Un rifugio sopra i tetti della città – esclusivo, luminoso e nel mezzo del vivace Kreis 3.Esiste ancora la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie idee. Con il progresso della costruzione, questa finestra di tempo si chiuderà – ora è il momento di realizzare i propri desideri.Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Vi invitiamo a una conversazione personale al TheKEY im Seefeld e saremmo felici di mostrarvi questa idea di questo appartamento eccezionale e le possibilità di progettazione individuale.Ulteriori informazioni su 👉 www.marta.zuerichAlcuni appartamenti si trovano. Altri si ottengono solo una volta.

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul marginale sud del villaggio di Künten nel Reusstal di Aargau, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in corso di costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 locali a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Appartamento giardino 3,5 locali mantenuto con serra

A Honigstrasse 51 a 8052 Zürich-Seebach, potete aspettarvi un appartamento giardino 3,5 locali attraente e mantenuto con circa 80 m² di spazio di vita netto, un ca. 8 m² grande serra con vetrata scorrevole e un ca. 20 m² grande area di seduta di giardino privata.Un posto auto sotterraneo è già incluso nel prezzo minimo.L'appartamento si trova in un edificio residenziale gestibile del 1998 con solo sette unità residenziali. Ciò crea un sentimento di vita piacevole, calmo e personale, ideale per gli acquirenti che vogliono vivere connessi alla città, ma allo stesso tempo valorizzano la privacy, la sicurezza e il proprio spazio esterno.Il piano di ettage ben pensato offre una divisione di stanza chiara e una bella connessione tra il soggiorno, la serra e l'area di giardino. La serra estende lo spazio di vita in modo affascinante e può essere utilizzata in modo flessibile grazie alla vetrata scorrevole – come zona di pranzo protetta, angolo di lettura, spazio di lavoro a domicilio o spazio di vita supplementare nel periodo di transizione.Ciò che è particolarmente degno di nota è il miglioramento del comfort e della sicurezza del 2024: tutte le finestre e le porte sono state sostituite con elementi a prova di suono e di effrazione, compresa la porta di ingresso dell'appartamento. Ciò significa che l'appartamento si presenta oggi come particolarmente calmo, protetto e sicuro – un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.La posizione a Zürich-Seebach convince con una molto buona adattabilità alla vita quotidiana. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici, le scuole, gli asili nido, le aree di svago sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una connessione eccellente a Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, l'aeroporto, il Glattal e il centro città di Zürich. Le connessioni autostradali sono anch'esse rapidamente accessibili.Punti di forza • Appartamento giardino 3,5 locali in una posizione molto buona a Zürich-Seebach • ca. 80 m² di spazio di vita netto • ca. 8 m² di serra con vetrata scorrevole • ca. 20 m² di area di seduta di giardino privata • Posto auto sotterraneo incluso • Compartmento di cantina separato • Stato mantenuto • Edificio residenziale con solo sette unità • Anno di costruzione 1999 • 2024 elementi di finestre e di porte a prova di suono e di effrazione rinnovati • Sentimento di vita calmo, sicuro e privato • Molto buona connessione ai trasporti pubblici, allo shopping, alle scuole, all'aeroporto e alla città Prezzo di acquistoIl prezzo minimo per questo appartamento giardino attraente incluso un posto auto sotterraneo è di CHF 1'390'000.–.Questo appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie, i single con esigenze di spazio o gli acquirenti che cercano un appartamento di città mantenuto con il proprio spazio esterno, una grande adattabilità alla vita quotidiana e molto buone connessioni.Siamo a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni, l'esposé completo e la prenotazione di un appuntamento di visita personale.Ci rallegriamo del vostro contatto e di potervi presentare questo appartamento giardino attraente di persona.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Ultima casa disponibile! Casa a schiera di 6,5 locali in nuova costruzione

In una posizione tranquilla, direttamente sullo idilliaco Junebach e immerso nella campagna circostante di Eggenwil, sta sorgendo questa oasi residenziale di nuova costruzione. Qui, due case a schiera spaziose di 6,5 locali e una casa unifamiliare stanno sorgendo, che combinano in modo armonioso il comfort moderno, l'architettura pensata e una posizione naturale.I piani di casa convincono con una disposizione delle stanze pratica e ben pensata. Punto di forza particolare: La scelta della cucina, dei rivestimenti del pavimento, delle installazioni sanitarie e della tecnologia di casa è fatta secondo il gusto individuale nel quadro del piano di costi - potete così progettare la vostra nuova casa interamente secondo i vostri desideri. Altri aggiustamenti individuali sono anch'essi possibili.La sostenibilità è un tema centrale: La proprietà è riscaldata con una pompa di calore a sonda di terra e è anch'essa dotata di un sistema fotovoltaico - per uno stile di vita efficiente in termini di energia e orientato verso il futuro.L'uso esclusivo comprende un garage doppio nel garage comune e un posto auto all'aperto ciascuno.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio- Nuova costruzione con attrezzature moderne- Libertà di progettazione per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni- I desideri individuali possono essere presi in considerazione- Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini in un ambiente rurale- Fermata dell'autobus e scuola a 3 minuti a piedi- Giardino, terrazza soleggiata e balcone confortevole- Garage doppio nel garage comune- 1 posto auto all'aperto supplementare ciascuno- 98 m² di superficie di terrazza- 17 m² di superficie di balcone- 2 bagni- 1 toilette per gli ospitiVivete dove gli altri cercano di rilassarsiIl Reusstal, tra Bremgarten e la foce dell'Aare, è una delle regioni più ricche di specie e più attraenti del plateau svizzero. Eggenwil, situato sulla pendice sud-ovest soleggiata della Reuss, come sobborgo di Bremgarten AG, offre un mix unico di natura, tranquillità e vicinanza centrale: Non lontano da Zurigo e da Baden, potete godere di una vista sulla Reuss, le montagne del Giura e, con tempo limpido, anche le Alpi.Interessati? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari e piani di casa in un primo tempo. In un secondo tempo, possiamo fissare un appuntamento sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto.