6 risultati - Immobili in vendita: Gerlafingen

Paradiso familiare di 6,5 locali con grande ampliamento e oasi di giardino

Benvenuti a Steinhölzlistrasse 1 a Gerlafingen - un quartiere residenziale centrale e ben collegato con collegamenti ottimali, a pochi minuti dagli assi di trasporto importanti. Grazie alla vicinanza diretta all'autostrada, potete beneficiare di una connessione rapida nella direzione di Zurigo, Basilea e Berna. Allo stesso tempo, la praticità quotidiana, le brevi distanze e un ambiente di vita piacevole si congiungono qui - e, in modo sorprendente, anche un alto grado di idillio e di privacy, che non si sarebbe mai aspettato dall'esterno.Permettetemi di presentarmi: una casa familiare di 6,5 locali affascinante e spaziosa che è tutt'altro che ordinaria. Dalla mia data di costruzione nel 1933 e dal mio ampliamento di alta qualità nel 2007, ho potuto svilupparmi in modo continuo - e oggi vi offro uno spazio di vita impressionante di 243 m² e un terreno di 679 m² una casa piena di possibilità, di calore e di individualità.Potete già sentire la mia atmosfera speciale quando entrate. Il mio ingresso spazioso con una grande guardaroba compresa di compartimenti di stoccaggio vi accoglie e vi conduce più avanti nel mio cuore: uno spazio di vita impressionante con un'altezza del soffitto di 3,34 m, molta luce e un camino svedese che crea un'atmosfera molto speciale.La mia cucina aperta con zona pranzo vi invita a cucinare e a condividere momenti insieme. La zona pranzo era originariamente una stanza separata e può essere nuovamente separata se necessario - una flessibilità che convince.Nel sottotetto, una vasta camera da letto di 36,10 m² vi attende, costruita nel 2022, con un'altezza di falda impressionante di 3,37 m - un rifugio con un carattere di loft e un sentimento di vita molto speciale. La mia offerta di locali è completata da quattro altre stanze luminose e polivalenti.Il mio seminterrato ha anche molto da offrire: uno spazio di svago riscaldato con finestra crea uno spazio supplementare per gli svaghi, la fitness o l'ufficio a casa - secondo le vostre esigenze.Il mio spazio esterno è una vera oasi di benessere: un paesaggio di giardino curato con una pergola, uno spazio di riposo, uno spazio di barbecue e un piccolo stagno di ninfee vi invita a sostare. Un elemento particolarmente speciale è la mia sauna di facciata di alta qualità nel giardino, che vi permette di godere di momenti di benessere privati sotto il cielo aperto. Qui potete godere di una pace e di una privacy inaspettate - un luogo che provoca un vero effetto di sorpresa per molti visitatori.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare di 6,5 locali eccezionale con molto carattere • Spazio di vita spazioso di 243 m² su 679 m² di terreno • Posizione centrale e attraente con una eccellente accessibilità (collegamento autostradale e piscina nelle vicinanze) • Non 08/15 - piano di casa unico e altezze di locali speciali • Spazio di vita impressionante con un'altezza del soffitto di 3,34 m e camino svedese • Camera da letto di sottotetto vasta (36,10 m²) con un'altezza di locale fino a 3,37 m • Oasi di giardino con pergola, spazio di barbecue e sauna di facciata di alta qualità • Spazio di svago riscaldato nel seminterrato con luce di giorno e accesso esterno • Cucina aperta con zona pranzo polivalente (che può essere nuovamente separata) • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Garage, ripostiglio per biciclette e 4 posti auto esterni • Zona W4 - anche adatta a un uso commerciale silenzioso • Molto buona sostanza di costruzione e continuamente rinnovata in modo estensivo • La muratura è una muratura a due gusci (nessun costo di rinnovamento) Il mio ambiente mi rende particolarmente attraente: Gerlafingen...

Abitare confortevole con accesso diretto all'ascensore nella casa

In una posizione tranquilla a Gerlafingen, una casa vi aspetta che combina perfettamente comfort, generosità e vita moderna. Già all'arrivo, il valore aggiunto speciale si mostra: l'ascensore vi porta senza scale dal garage sotterraneo direttamente nella vostra casa, comodamente, in tutta sicurezza e ideale per una vita lunga e adatta all'età.Su circa 172 m² di spazio abitativo netto, potete godere di un concetto di stanze ben pensato su un livello, aperto, luminoso e con molta libertà di movimento. Le superfici delle finestre generose assicurano un'atmosfera inondata di luce e un sentimento di vita piacevole.Un plus speciale: la disposizione delle stanze è stata pianificata fin dall'inizio come un concetto di 6,5 stanze. Attualmente utilizzato come un concetto di 5,5 stanze, una stanza aggiuntiva può essere facilmente realizzata se necessario, ideale per gli ospiti, l'ufficio o l'hobby.Il balcone di circa 30 m² offre molto spazio per rilassarsi e godere, tranquillo e soleggiato. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla con buona connessione • Aria di svago e vicinanza al bosco • Disposizione di stanze flessibile • Accesso diretto all'ascensore • Senza scale dal garage sotterraneo • Cucina con elettrodomestici di qualità • Saloni luminosi • Grandi superfici di finestre • Persiane elettriche • Due celle umide moderne • Concetto di vita adatto all'età • Solo tre parti nella casa • Balcone soleggiato • Caminetto elegante • Lavatrice e asciugatrice personali • Lavanderia supplementare nel seminterrato • Pompa di calore efficiente • 2 posti auto sotterranei escl. CHF 35 000.- ciascuno • 1 posto auto esterno escl. CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa in una zona tranquilla da ristrutturare

PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE in una zona tranquilla a GerlafingenL'edificio residenziale semplice degli anni '30 con diverse estensioni (camere aggiuntive, lavanderia, ecc.) corrisponde in gran parte al suo anno di costruzione in termini di sostanza di costruzione.L'edificio residenziale dispone di due piccole unità residenziali semplici.Seminterrato:Tre camere di cantina non riscaldate con altezza del soffitto bassa.Piano terra:Approssimativamente 68 m² grande appartamento di 3,5 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/vasca da bagno) è accessibile tramite il soggiorno. La progettazione interna dell'appartamento del piano terra è stata ristrutturata nel 2015 (pittura, rivestimenti del pavimento, finestre).Piano superiore:Attraverso la scala nella casa, si può accedere all'appartamento di 32 m² di 2 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/doccia) si trova nella scala sul pianerottolo intermedio (piano terra/piano superiore). Nei sottotetti, una grande stanza riscaldata (circa 15m²) è disponibile.La lavanderia aperta orientata a sud è accessibile dall'area esterna.La casa dispone di un'area di giardino circostante nonché di 2-3 posti auto nella strada di accesso o davanti alla casa, di cui uno coperto.La proprietà offre un potenziale per un nuovo inizio con una ristrutturazione.Contatti:Tramite modulo di contatto. Riceverai la documentazione sulla proprietà e un modulo da compilare se desideri visitare la proprietà.Visite:La restituzione del modulo compilato per le parti interessate all'acquisto entro il termine stabilito è una requisito per partecipare a una visita gratuita.Da metà aprile 2026, offriremo visite gratuite per le parti interessate che soddisfano i requisiti in date e orari specifici.Offerte di acquisto:Si tratta di un progetto di ristrutturazione. Solo le offerte di acquisto per le quali è disponibile una conferma di finanziamento inclusa la considerazione dei costi di ristrutturazione possono essere prese in considerazione.

Giardino soleggiato con grande potenziale (W4)

Questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali a Gerlafingen offre molto spazio per vivere e sentirsi bene. La vasta zona living e la sala da pranzo con camino confortevole formano il cuore della casa per le serate familiari conviviali.Sul terreno di 615 m², il bel giardino incanta gli amanti della natura, mentre la grande terrazza con tenda da sole invita a lunghe giornate estive.Una grande camera da letto per i genitori, camere da letto per bambini spaziose, un pratico solaio e uno studio riscaldato completano l'offerta. Inoltre, numerose stanze nel seminterrato e stanze secondarie sono disponibili per l'organizzazione e i progetti.Ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bel giardino per gli amanti della natura- grande terrazza con tenda da sole- vasta zona living / sala da pranzo- camino confortevole- grande camera da letto per i genitori- camere da letto per bambini spaziose- pratico solaio- studio riscaldato- numerose stanze nel seminterrato e stanze secondarie- grande ingresso con spazio per diversi veicoli- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, calma con vicinato piacevoleStato: ben mantenuto e curato; pittura della facciata (2024), sostituzione del riscaldamento a olio con riscaldamento a gas (2014), ristrutturazione del bagno al piano terra e ampliamento dello studio (2014)Bagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / vasca da bagno / doppio lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas con radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 300 m / treno, 950 m Scuole: asilo / scuola, 700 mNegozi: Denner, 120 m / Spar, 180 m / Migros, 370 m / Coop, 500 m

Proprietà attraente con potenziale

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali impressiona per la sua disposizione di locali ben pensata e il suo ottimo stato dopo una completa ristrutturazione. Attualmente, l'unità è divisa in un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 1 locale separato e affittato - un modello attraente per gli investitori che contano su entrate locative solide.I due unità abitative possono essere facilmente riunite se necessario, il che rende l'intera area anche ideale per gli occupanti proprietari, come ad esempio le famiglie o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e tranquilla • Piano di distribuzione pratica e ben pensato • Ambiente familiare • Locali luminosi e inondati di luce • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Locali spaziosi • Utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze • Idéal per l'occupazione proprietaria o come proprietà locativa • 1x appartamento di 4,5 locali e 1x appartamento di 1 locale • 1x posto auto esterno (escl.) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.