APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA
Gioiello di casa con vista lontana e alta qualità della vitaAppartamento con terrazza stiloso con vista e privacy: • Vista | Pace | Privacy | Alta qualità della vita • Appartamento con terrazza panoramica di 4,5 locali stiloso • 133 m² di spazio abitativo | 64 m² di terrazza panoramica • 197 m² di superficie utile totale su un livello • Costruzione di alta qualità • Doccia di benessere con bagno di vapore • Altezza di stanza generosa di 2,50 m • Ascensore diretto all'appartamento | 3° piano • Certificato Minergie | Costruito nel 2023 Bentornati a casa:In una posizione preferita, tranquilla a Burg/Menziken (vicolo cieco) con orientamento sud-sud-ovest ottimale, questo appartamento con terrazza panoramica di 4,5 locali stiloso si presenta con una vista lontana impressionante, una privacy elevata e un ambiente di vita luminoso.La terrazza panoramica spaziosa estende lo spazio abitativo in modo speciale e crea una qualità della vita aggiuntiva con molto spazio per il relax e il piacere all'aperto.L'appartamento stiloso impressiona con uno spazio abitativo generoso di 133 m² e una terrazza panoramica di 64 m² con una vista meravigliosa. Insieme, formano una superficie utile totale di 197 m² - vivere su un livello con una transizione armoniosa tra interno e terrazza.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto è il cuore dell'appartamento. Le finestre scorrevoli panoramiche a pavimento collegano l'interno in modo armonioso alla terrazza.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cucina, un cuocivapore combinato e una piastra di cottura a induzione con un estrattore di vapore integrato combina un design senza tempo con il comfort e la funzionalità.La zona padronale privata con una camera da letto e un bagno en suite offre un rifugio stiloso. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con una doccia di benessere e un bagno di vapore combinato.Punti salienti: • Posizione, vista e privacy • Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale • Vista lontana sul paesaggio e le foreste • Privacy elevata • Posizione tranquilla in un vicolo cieco • Solo quattro unità abitative - livello di vita privato al 3° piano, solo 4 parti Vivere e architettura: • 133 m² di spazio abitativo, 197 m² di superficie utile totale • Zona di vita e di pranzo spaziosa con finestre scorrevoli panoramiche • Ascensore diretto all'appartamento • Armadietti su misura • Altezza di stanza di 2,50 m, porte interne elevate • Locale di servizio (15,5 m²) con torre di lavaggio e lavabo • Pavimenti in pietra naturale di grandi dimensioni • Concept di illuminazione ben pensato • Selezione di materiali armoniosa • Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale Cucina e attrezzature: • Cucina di design con un'isola di cucina • Apparecchi premium Siemens • Cuocivapore combinato, cassetto riscaldante • Piastra di cottura a induzione con estrattore di vapore integrato • Grohe Red - acqua bollente al pulsante • Materiale di alta qualità come il piano di lavoro in quarzo di Marazzo e molto spazio di stoccaggio Benessere e comfort: • Zona padronale con una camera da letto e un bagno en suite • Doccia a pioggia con mosaico di vetro Bisazza • Secondo bagno con doccia di benessere e bagno di vapore, piccola sauna finlandese Tecnologia e sostenibilità: • Edificio nuovo certificato Minergie (2023) • Pompa di calore aria-acqua • Ventilazione di stanza di vita controllata • Impianto fotovoltaico • Persiane elettriche, videosorveglianza, cavi in fibra ottica in tutte le stanze Posizione e ambiente:Sandgasse, 5736 Burg/Menziken AGVivere tranquillo. Godere della vista. Connesso al centro.Situato tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, l'ambiente offre molte possibilità di relax, sport e esperienze di natura. La posizione elevata ai piedi del Stierenberg crea un sentimento di vita naturale con un'accessibilità molto buona allo stesso tempo. • Posizione residenziale tranquilla e elevata con molta privacyNegozi, ristoranti e servizi a Menziken & Reinach • Medici, farmacie, scuole e ospedali a breve distanza • Stazione di Menziken con collegamenti ad Aarau, Lenzburg, Sursee e Lucerna • Buon collegamento alle A1 e A2Aarau, Sursee e Lucerna raggiungibili in 15-35 minuti Terrazza panoramica:La terrazza panoramica di circa 64 m² estende lo spazio abitativo in modo unico. Ore soleggiate, serate rilassanti, viste impressionanti - un luogo per il piacere, la pace e la qualità della vita.Prezzo di acquisto:Appartamento con terrazza panoramica: CHF 1'020'000.-1 posto auto sotterraneo senza stazione di ricarica: CHF 35'000.-1 posto auto sotterraneo con stazione di ricarica pronta all'uso: CHF 37'500.-Disponibilità:A convenireContatto per le visite e le informazioni aggiuntive:Telefono: 079 547 66 58