Furna - Immobili in vendita

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5-room apartment offers beautiful views of the surrounding mountain landscape. Located on the first floor of a newly constructed building completed in 2025, the apartment combines modern architecture, natural materials and a thoughtfully designed layout. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquillity, scenic views and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Large windows allow plenty of natural light to flood the interior while offering stunning views of the Graubünden mountains. The living area provides direct access to the approximately 7 m² terrace, an ideal place to relax and enjoy the outdoors.The bedroom is complemented by a separate walk-in wardrobe, providing generous storage space and contributing to the apartment's well-organised layout. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. A practical entrance area and additional storage options complete the living space.Exposed concrete, visible wooden elements and seamless flooring give the apartment a contemporary yet welcoming atmosphere. The building has been designed with energy efficiency in mind. Triple-glazed windows, electric external venetian blinds and a controlled mechanical ventilation system ensure a comfortable indoor environment. Heating is provided by an air-to-water heat pump with underfloor heating, while a photovoltaic system com...

Qui inizia il tuo prossimo capitolo

In una posizione ideale nel centro di Arosa, un appartamento eccezionale di 2½ locali ti aspetta. Stanze inondate di luce, un design interno lussuoso, una cucina attrezzata di alta qualità e due bagni combinano uno stile di vita elegante con un comfort pensato. Un rifugio per arrivare e godere. Ad un colpo d'occhio ♯ Residenza secondaria o principale in una posizione attraente ♯ Elementi di design e di architettura di alta qualità ♯ Stanze inondate di luce, senso di spazio generoso grazie ai soffitti alti ♯ Cucina design moderna con facciate in vetro e frigorifero per vino ♯ Due bagni con toilette, di cui uno con doccia a vapore privata ♯ Parcheggio: carta di parcheggio vantaggiosa per il garage vicino disponibile Informazioni aggiuntive: Stanza da sci, stanza da slitta e una stanza da bicicletta spaziosa con ascensori di bicicletta moderni offrono sufficiente spazio per il tuo equipaggiamento sportivo. Una lavanderia generosa con elettrodomestici moderni e una stanza di asciugatura separata completano l'offerta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, mentre la proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo negli ultimi anni. L'appartamento è venduto arredato. Il tocco personale «Ho aperto la porta, sono entrato e sono stato immediatamente entusiasta. La luce del sole ha riempito la stanza, ha fatto brillare il grain del legno e si è estesa attraverso le grandi porte in vetro fino alla camera da letto. Questo primo colpo d'occhio aveva già qualcosa di speciale: questa luminosità, questa ampiezza, questa interazione tra i materiali e i mobili. Poi ho iniziato a scoprire le sfumature. La cucina, che sembra fluttuare sopra il pavimento. Gli accenti di luce posati con cura. Le belle superfici che si ha voglia di toccare immediatamente. Qui, qualcuno ha progettato con gioia e ha pensato a ogni dettaglio, a come dovrebbe sentirsi il vivere. Al più tardi, con la doccia a vapore privata, ho immaginato quanto sarebbe bello tornare qui dopo una giornata invernale nelle montagne di Arosa. Neve fuori, calore rilassante dentro, e tutto intorno a sé ciò che rende il soggiorno piacevole. Incredibile, quanta qualità di vita può stare su circa 80 metri quadrati.» - Jürg Rieder, agente immobiliare Lingua chiara: Ecco un sogno di vacanza che non avresti sospettato. E mentre sei ancora meravigliato, ti senti già come a casa. Ci rallegriamo della tua richiesta.

Amore di montagna dei Grigioni, seconda casa con vista panoramica!

Godetevi il mondo montano dei Grigioni! Questo moderno appartamento nuovo a Maladers convince con le sue stanze luminose, lo spazio di vita e di pranzo aperto e il balcone soleggiato con una vista magnifica. Ideale come prima o seconda casa.Una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un seminterrato privato con spazio di stoccaggio per sci e attrezzature sportive offrono un comfort aggiuntivo. Una lavanderia privata (WA/TU) completa l'offerta.Progettate l'arredamento interno secondo i vostri desideri! La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici assicurano un comfort di vita moderno.La costruzione è iniziata! Il completamento è previsto per dicembre 2027.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni e immagini di esempio. Le deviazioni dall'esecuzione reale sono possibili. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Coira • Nuovo edificio con architettura moderna • Balcone spazioso • Norma di costruzione di alta qualità • Seminterrato privato • Lavanderia privata • Vita energeticamente efficiente • Pannelli fotovoltaici inclusi • Buona accessibilità da Coira (circa 8 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Idéal come prima o seconda casa • Superficie abitabile netta 53 m² • Superficie abitabile lorda 60 m² • Spazio esterno escl. CHF 15'000.- • Posto auto escl. CHF 25'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Oasi di benessere con terrazza e balcone

Questo attraente appartamento di 2,5 locali offre una combinazione riuscita di layout degli spazi ben pensata e di due aree esterne separate. È adatto sia come casa di proprietà che come interessante opportunità di investimento.L'ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici e un guardaroba integrato. La zona living e da pranzo forma il cuore dell'appartamento. La cucina separata consente una chiara separazione tra cucina e zona living. Dalla camera da letto, si può accedere direttamente al balcone. Una terrazza aggiuntiva estende l'offerta abitativa. Il bagno completa il piano funzionale.Una cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nell'offerta.La casa multifamiliare ha anche caratteristiche importanti. Nel 2025, è stata collegata alla rete di teleriscaldamento. Inoltre, tutte le finestre all'interno dell'appartamento sono state ridipinte circa due mesi fa.Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, nonché un locale per biciclette, sono a disposizione degli inquilini.Interessante per gli investitori: l'appartamento è attualmente affittato e offre quindi la possibilità di prendere in carico un contratto di affitto esistente.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione tranquilla con infrastrutture e collegamenti di trasporto molto buoni • Balcone e terrazza separate • Cantina privata • Lavanderia comune • Attualmente affittato • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 25 000.- escl. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!

RISERVATO

A Maladers, un nuovo edificio unico è in costruzione, non solo un progetto di costruzione tipico, ma un luogo in cui arrivare. Con il proprio ingresso, un minimo di passaggio e di rumore, la pace e la quiete iniziano già prima di entrare nella porta d'ingresso.Il soggiorno si apre su una stanza luminosa e spaziosa dove la cucina, il cibo e la vita si incontrano senza sforzo. Da qui, si può accedere direttamente all'esterno: la terrazza e più oltre nel giardino privato.La camera da letto è piacevolmente isolata e offre tranquillità. L'appartamento è completato da spazi secondari ben pensati che assicurano l'ordine nella vita quotidiana senza compromettere lo spazio di vita.Un plus speciale: la progettazione interna può ancora essere influenzata a questo stadio. I materiali, le superfici e i dettagli possono essere scelti secondo le proprie idee, dando alla casa un tocco personale.Una casa con uno spazio libero, all'interno e all'esterno. Per le persone che apprezzano la pace e vogliono vivere in modo consapevole.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Non ci sono desideri aperti qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Terrazza e giardino privato • Norma di costruzione di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia • Fotovoltaico incluso • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di stoccaggio esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 60 m² • Superficie abitabile netta 53 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.