2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Ettingen

Casa unifamiliare angolare con spazio commerciale, box garage e area di seduta

Al piano terra, si trova un'area commerciale con una vetrina, che si presta come negozio, studio o ufficio/studio. Può anche essere utilizzato come spazio abitativo esteso. È disponibile un lavandino; non esiste attualmente un bagno separato.La casa di abitazione stessa offre un soggiorno/sala da pranzo diviso, una cucina separata, tre camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno, doccia e toilette. La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 105 m2.La casa comprende anche un'area di cortile/ingresso e una terrazza, che può essere accessibile attraverso una delle camere. Nel sottotetto, un grande solaio non isolato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Interessato? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Siamo felici di offrirti una visita.

Appartamento penthouse esclusivo, grande terrazza, con vista sul campo da golf

Appartamento penthouse esclusivo con vista sul campo da golf Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Questo penthouse impressionante alla Grubenstrasse 32 a Zwingen ti offre un'esperienza di vita lussuosa. Con una superficie abitabile netta di 154 m² e un layout ben pensato con 5,5 stanze, questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio e il comfort.Questa proprietà ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Goditi le comodità di una casa moderna con un tocco di eleganza. L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore e dispone di una grande terrazza che offre una vista magnifica sul campo da golf. • Superficie abitabile spaziosa di 154 m² • Camere dei bambini al di sopra della media • 5,5 stanze per possibilità di utilizzo polivalente • 2 bagni moderni • 70m2 di terrazza per ore rilassanti all'aperto • Accesso diretto con l'ascensore all'appartamento • Lavatrice e asciugatrice private per un comfort aggiuntivo • Molti armadi a muro • Posto auto nel garage (deve essere acquistato per 35 000 CHF, aggiuntivo opzionale) Il camino svedese design nel salotto ti invita a rilassarti.La terrazza estende il tuo spazio di vita all'aperto e offre un'oasi perfetta per rilassarti. Con due bagni, la routine mattutina per tutta la famiglia diventa un gioco da ragazzi.Ci hai fatto venire l'interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Sei proprietario di una proprietà che vorresti far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Exklusive Attika mit Einliegerwohnung und Dachterrasse

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette in Arlesheim bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Aussicht ins Grüne. Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Komfort und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Gas-Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre, während der beheizte Wintergarten den Wohnraum harmonisch erweitert. Die grosszügige Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon eröffnen vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Klimaanlage, elektrische Fensterstoren und eine Videogegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.In den Wohnbereichen sowie in nahezu allen Schlafzimmern wurde edles Eichenparkett verlegt; lediglich ein Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Holz-Alu-Fenster mit 2-fach-Verglasung, Einbauschränke, ein praktisches Reduit, ein eigener Waschturm, Zentralstaubsaugersystem, Oblichter und Fliegenschutzgitter unterstreichen den durchdachten Ausbau. In Bad und Küche im ersten Stock sind Deckenlautsprecher integriert, in den weiteren Räumen bestehen entsprechende Anschlüsse. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Entkalkungsanlage zur Schonung der Installationen.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Sie verfügt über einen Haupteingang mit Entrée sowie einen zweiten Zugang über die Terrasse, einen grosszügigen Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Bodenheizung und ebenfalls ein Zentralstaubsaugersystem. Die Einheit ist derzeit untervermietet und bietet damit zusätzliche Flexibilität oder Ertragspotenzial.Drei Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein Veloraum runden das Angebot ab.Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Arlesheim. Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4144-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4144-26-1 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4144-26-1

Villa di città elegante nel quartiere popolare di Bachletten

Questa affascinante villa di città del 1910 si trova nel quartiere molto richiesto di Bachletten, a distanza di cammino dai parchi verdi di Benken e Schützenmattpark, nonché dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. La casa si presenta in uno stato molto ben curato e convince con gli spazi generosi su quattro piani. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante che conduce al vasto e luminoso soggiorno-sala da pranzo. Una porta scorrevole separa la zona di ingresso dal soggiorno se necessario, creando una separazione piacevole tra l'arrivo e il soggiorno. Nel vasto soggiorno-sala da pranzo, il parquet in punto di Hongria elegante, una camino stilata e la cucina moderna e aperta creano un gioco armonioso di tradizione e comfort. L'accesso al sedile di giardino coperto e ai servizi igienici per gli ospiti completano l'offerta di locali al piano terra. Al piano superiore, un vasto ingresso - attualmente utilizzato come lavanderia - e tre camere da letto vi attendono. Un punto di forza particolare è la camera principale con accesso al sedile vitrato e a un bagno di lusso in suite con una doccia a pavimento e una vasca da bagno. Un piano più in alto, ci sono quattro altre stanze, una delle quali con una piccola cucina. Due stanze hanno un balcone con vista sulla corte posteriore tranquilla. Una cella umida supplementare con una doccia completa l'offerta di locali. Questo piano è ideale per gli ospiti o come unità separata. La soffitta attrezzata incanta con una cucina spaziosa, molta luce diurna e molteplici possibilità di utilizzo - che sia come atelier, rifugio o spazio di vita indipendente. La cantina offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie a un ingresso separato, che sia come studio, atelier o spazio di ufficio. Oltre a una stanza spaziosa, un laboratorio con cantina, servizi igienici per gli ospiti e un bagno turco con vasca da bagno sono a disposizione. Attraverso una scala esterna, potete anche accedere al giardino. Tutti i piani sono accessibili comodamente con l'ascensore della casa. Questa villa di città combina la cultura di vita basilea autentica con il comfort di vita moderno - un'occasione rara nel uno dei quartieri più richiesti della città. Ci rallegriamo del vostro contatto e di potervi presentare questa villa di città eccezionale di persona.Indirizzo esatto su richiesta.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/4054-26-1

Villa esclusiva con galleria, piscina interna e giardino idilliaco

Nel quartiere residenziale molto richiesto di Binningen, questa villa straordinaria si presenta con un'architettura impressionante, proporzioni di stanza spaziose e un livello di costruzione di alta qualità. La proprietà combina un'eleganza senza tempo con un comfort di vita moderno e offre un'atmosfera di vita di alto livello. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso rappresentativo con guardaroba, che passa senza soluzione di continuità nel vasto soggiorno e sala da pranzo. Finestre dal pavimento al soffitto, una galleria aperta e un camino elegante creano un'atmosfera luminosa e ariosa con un carattere speciale. Questa zona è completata da una vasta cucina con sala da pranzo, che offre molto spazio per la cucina e i pasti in comune. Un giardino d'inverno luminoso estende lo spazio di vita e crea una transizione piacevole tra gli spazi interni ed esterni - ideale per ore rilassate in qualsiasi momento dell'anno. La cucina moderna, rinnovata nel 2017, convince con materiali di alta qualità e un equipaggiamento funzionale e ben pensato. In totale, sono disponibili diverse camere da letto e due bagni elegantemente arredati. L'offerta di stanza è completata da due bagni per gli ospiti e una doccia separata supplementare al piano superiore, il che aumenta notevolmente il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la zona del seminterrato attrezzata con piscina interna, atelier, camera da letto e altri spazi utilizzabili in modo flessibile. Questo livello è ideale per il benessere, il lavoro creativo o come ritiro privato. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si trova in uno stato molto ben curato. Oltre al rinnovamento dell'elettricità, delle celle umide, di una grande parte delle finestre e della canalizzazione, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2025. Nel marzo 2026, sono stati rinnovati anche i tubi di distribuzione dell'acqua nella lavanderia, il che sottolinea ulteriormente il livello tecnico. Il giardino si estende su due livelli e offre un vasto prato, un orto e diversi spazi di riposo. Qui, potete godere di un alto livello di intimità, pace e qualità della vita. Questa offerta attraente è completata da un garage con porta elettrica e posti auto esterni supplementari. La localizzazione convince con la sua immediatezza alla città di Basilea, pur offrendo un ambiente di vita calmo e verde. Una villa di questa qualità con piscina interna, offerta di stanza spaziosa e tecnologia modernizzata in continuazione è un'occasione rara. I piani di livello e un link alla visita virtuale 3D sono disponibili anche su richiesta. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/4102-26-1

Exklusive 7-Zimmer-Attikawohnung in Binningen - Neubau mit Minergie P-Standard

Das Mehrfamilienhaus am Kirschtalrain besteht aus fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit neun Einstellplätzen, fünf Kellerräumen, einem großen Trockenraum sowie zwei Besucherparkplätzen im Außenbereich. Die Attikawohnung im dritten Stock ist einzigartig. Sie hat eine Nettowohnfläche von 216 m² und eine umlaufende Terrasse von 178 m². Außerdem gibt es einen 28 m² großen gedeckten Sitzplatz. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den angrenzenden Wald und eine fantastische, unverbaubare Fernsicht. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr effizientes Raumkonzept, ihre hochwertigen Materialien und ihren klar strukturierten Grundriss. Das ermöglicht eine flexible Nutzung und Variabilität über die Zeit. Wenn Sie individuelle Ausbauwünsche haben, können Sie diese selbstverständlich zu jedem Zeitpunkt während des Baufortschritts einbringen. Unser Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit einer Außenwärmedämmung sowie Klinkerriemchen verkleidet. Die geringen Unterhaltskosten sind das Ergebnis einer durchdachten Energieeffizienz. Die eigene Photovoltaikanlage und Erdsonden-/Wärmepumpe, die Minergie-P-Zertifizierung mit Komfortlüftung und nachhaltige Fassadenmaterialien sind die Gründe.Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Architektur, Innenarchitektur und Bauleitung. Und das ohne externe Schnittstellen. Wir garantieren Ihnen die höchste Bauqualität zum sorgenlosen, schlüsselfertigen Festpreis.Der Unterlagsboden wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Nach dem Bauvortschritt können individuelle Ausbauwünsche noch eingebracht werden.Hier ist der Link zum Video unseres letzten Referenzprojekts:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eIch erwarte Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen das Projekt gerne jederzeit vor Ort.Freundliche GrüsseWolfgang LamontEnglish version:The apartment building on Kirschtalrain consists of five high-quality condominiums, an underground parking garage with nine parking spaces, five basement rooms, a large drying room, and two visitor parking spaces outside.The penthouse apartment on the third floor is unique. It has a net living area of 216 m² and a surrounding terrace of 178 m². There is also a 28 m² covered seating area.All rooms offer breathtaking views of the adjacent forest and fantastic, unobstructed views into the distance.This unique apartment impresses with its efficient room concept, high-quality materials, and clearly structured floor plan. This allows for flexible use and variability over time.If you have individual finishing requests, you can of course submit them at any time during the construction process.Our house is built using solid construction methods and clad with external thermal insulation and clinker brick slips.The low maintenance costs are the result of well-thought-out energy efficiency. The reasons for this are our own photovoltaic system and geothermal probes/heat pump, Minergie-P certification with comfort ventilation, and sustainable facade materials.We offer you everything from a single source: architecture, interior design, and construction management. And all this without external interfaces. We guarantee you the highest construction quality at a worry-free, turnkey fixed price.The subfloor was completed in early December 2025. Individual finishing requests can still be made as construction progresses.Here is the link to the video of our latest reference project:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eI look forward to hearing from you and would be happy to show you the project on site at any time.Kind regards,Wolfgang Lamont

Appartamento attico esclusivo con 240 m² di spazio abitativo e grande terrazza a Bottmingen / Bruderholz

Descrizione dell'oggetto Appartamento attico esclusivo con terrazza spaziosa in una posizione tranquilla a Bottmingen Questo appartamento attico di alta qualità di 7,5 locali colpisce per la sua generosità, l'architettura chiara e la disposizione razionale degli spazi. Su circa 240 m² di spazio abitativo, si apre un concept di vita aperto con transizioni fluide tra ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Lo spazio di vita e di pranzo esteso forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 228 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di utilizzi – dalle aree di vita confortevoli alle situazioni di ricevimento rappresentative. Le stanze private sono chiaramente separate dallo spazio di vita e offrono un ritiro e una privacy. L'offerta di stanze è completata da uno studio supplementare nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo flessibile grazie alla luce naturale e al suo bagno privato (ad esempio, come spazio di lavoro, camera per gli ospiti o stanza da hobby). Il livello di costruzione risponde a esigenze elevate: • Norma Minergie per un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con raffreddamento passivo • Cucina di alta qualità con attrezzatura moderna • 3 posti auto (preparati per la mobilità elettrica) L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e offre un livello elevato di qualità di vita e di sicurezza. Descrizione della posizione Vista tranquilla nel quartiere ricercato di Bruderholz La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale popolare di Bottmingen, direttamente su Bruderholz. La strada del quartiere è senza traffico e offre un ambiente tranquillo e familiare con molti spazi verdi e un'elevata qualità di vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari con giardini spaziosi e case multifamiliari di alta qualità individuali. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'ottima connessione alla città di Basilea: il centro può essere raggiunto in pochi minuti – sia in auto che con i mezzi pubblici. Per il relax e il tempo libero, sono disponibili numerose aree di svago locali direttamente alla porta. Gli spazi di cammino e di verde verso Binningen, Margarethenhügel e Aesch invitano a delle attività all'aperto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.

Unità maisonnette esclusiva con design interno di alta qualità e vista panoramica mozzafiato

Posizione L'appartamento in attico è situato in una posizione di primo piano, direttamente al confine con Reinach e a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Arlesheim/Dornach. Incastonato tra la Birs che scorre dolcemente e un parco privato di nuova creazione con un lago, la posizione offre una combinazione ideale di natura, tranquillità e vicinanza urbana. L'appartamento è situato nel quartiere Aere di nuova creazione, nominato dalle sue comuni di ubicazione Aesch e Reinach. Qui, uno spazio di vita moderno con alta qualità di soggiorno e possibilità di utilizzo diverse è in corso di creazione. Oltre agli appartamenti di proprietà e di locazione di alta qualità, sono previsti anche spazi per servizi, piccoli negozi e un centro per anziani con offerte di alloggio e cura. Circondato da giardini, aree di gioco e dal futuro lago del parco, la residenza Aere offre un ambiente vivace per tutte le generazioni – un luogo che combina in modo armonioso individualità, comunità e natura. Oggetto L'appartamento in attico esclusivo, progettato dall'architetto star di fama mondiale Max Dudler, si presenta come un gioiello architettonico raro al di sopra dei tetti della regione. Su due livelli con un totale di circa 200 m² di spazio di vita, combina generosità, design senza tempo e comfort di vita al più alto livello. La terrazza circondante amplia lo spazio di vita e crea una connessione fluida tra interno ed esterno – ideale per godere delle viste impressionanti. Il design interno di alta qualità convince con linee chiare, materiali nobili e una disposizione delle stanze perfettamente pensata. Al centro della zona di vita si trova la grande isola cucina, che divide in modo armonioso la zona di vita e di pranzo e serve al tempo stesso come punto di incontro comunicativo. La zona di vita con nicchia integrata illuminata e caminetto a vapore crea un'atmosfera di vita e di relax eleganti. L'unità dispone di quattro camere, progettate come ritiri polivalenti. La camera con bagno annesso dispone di un bagno integrato, mentre la seconda camera ha un accesso diretto a una cella umida separata. Le due camere dei bambini condividono una cella umida con vasca da bagno, integrata da un bagno per gli ospiti separato. I piani di sol flexible offrono spazio per l'individualità e possono essere facilmente adattati alle esigenze personali o alle nuove fasi della vita – che sia come appartamento familiare spazioso, residenza di coppia rappresentativa o abitazione con ufficio a casa integrato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto di circa 200 m² al 13° piano – un capolavoro della rinomata Hoffmann Gartenbau AG. Con una piscina unica, aree verdi progettate in modo stiloso e zone di lounge spaziose, si crea un'oasi privata di tranquillità e di esclusività. Allo stesso livello, c'è anche una palestra con cella umida separata e una lavanderia privata con cabina armadio/deposito. Infine, l'unità di abitazione comprende anche una stanza di cantina separata. Due posti auto nel garage (accessibile con ascensore) possono essere acquistati: 50 000 CHF per la PP con connessione elettrica, 45 000 CHF per il posto auto regolare.

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino di città bello e potenziale di ampliamento versatile

La proprietà è stata costruita nel 1931 e colpisce per la sua solida costruzione, gli eleganti elementi storici e la piacevole disposizione delle stanze su più piani. Il giardino tranquillo, sul lato del cortile, offre un raro rifugio in mezzo alla città.Al piano terra, si trovano il vasto soggiorno e la sala da pranzo, una grande cucina con accesso diretto al giardino, e un accogliente ingresso. Il piano superiore offre due grandi camere da letto, un bagno e un toilette separato. Nella soffitta, due altre stanze e uno spazio soffitta supplementare con potenziale di ampliamento sono disponibili.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e offre l'opportunità ideale di modernizzare e valorizzare una casa a schiera caratteristica secondo le proprie idee.Grazie alla sua posizione centrale e allo stesso tempo residenziale, si beneficia di un'infrastruttura eccellente, di brevi distanze ai trasporti pubblici, di diverse possibilità di shopping, nonché di scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci e saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Paradiso ai margini del campo per famiglie e coppie - 5,5 locali con sauna, camino e sistema solare, a 30 minuti da Basilea

Questa casa a Witterswil confina direttamente con la zona agricola. Ciò significa che la vista sui campi e le praterie è definitivamente non costruibile. Allo stesso tempo, la fermata del tram (linea 10) è a circa 10 minuti a piedi. Basilea può essere facilmente raggiunta con il tram in 20 minuti, senza ingorghi.La CasaLa casa a schiera di 5,5 locali è stata costruita nel 1986 e è stata amorevolmente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni. I 146,2 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani, divisi in modo riflessivo per le famiglie e le coppie che desiderano spazio per vivere.Il cuore della casa è un soggiorno luminoso con parquet in legno massiccio e camino aperto, con accesso diretto al giardino. La cucina attrezzata di alta qualità è dotata di elettrodomestici di marca Miele, AEG e Electrolux. Due bagni completi semplificano la vita quotidiana.Gli ExtraNel garage, c'è una sauna finlandese del marchio Küng in pino nordico, un prodotto di qualità duraturo. Sul tetto, un sistema solare da 5,6 kWp produce energia elettrica pulita e riduce definitivamente i costi energetici.Giardino e EsternoIl giardino curato (parcello di 342 m²) dispone di un'area di soggiorno coperta con vista diretta sulla verdura. Un piacere per le lunghe serate estive. Un garage singolo e un posto auto esterno completano l'offerta.PosizioneWitterswil si trova nel Leimental, una delle zone più verdi dell'agglomerato di Basilea. La fermata del tram è a circa 10 minuti a piedi (linea 10, tempo di percorrenza per Basilea 20 minuti). I negozi, i medici e i ristoranti sono facilmente raggiungibili nel villaggio e nei dintorni.Per tutti coloro che valorizzano la natura e il silenzio e che desiderano allo stesso tempo essere vicini alla città, questa casa è il rifugio ideale.Un esposito completo e una visita virtuale 3D Matterport sono disponibili su richiesta.Punti di Forza • Vista verde non costruibile - direttamente adiacente alla zona agricola • 20 minuti a Basilea in tram (linea 10, fermata a 10 minuti a piedi) • Area di soggiorno coperta con vista sui campi • Parquet in legno massiccio e camino aperto nel soggiorno • Elettrodomestici di cucina di alta qualità Miele/AEG/Electrolux • Sauna finlandese Küng (pino nordico) nel garage • Sistema solare 5,6 kWp - sostenibile e risparmioso • 2 bagni completi • Garage singolo con accesso diretto alla casa + posto auto esterno • Scuola primaria a 14 minuti a piedi Dati • Tipo di oggetto: Casa a schiera • Locali: 5,5 • Superficie abitativa: 146,2 m² • Parcello: 342 m² • Anno di costruzione: 1986 • Piani: 3 • Bagni: 2 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio + sistema solare 5,6 kWp • Parcheggio: Garage singolo (chiuso) + 1 posto esterno • Disponibilità: Secondo accordi Prezzo di acquisto: Su richiestaNessuna chiamata di agente immobiliare desiderata

casa unifamiliare ben curata a Hésingue F, vicino a Basilea

• in un quartiere tranquillo, ideale per i bambini (strada chiusa, nessun traffico di passaggio), a soli 5 minuti dal confine CH / D • scuole, trasporti pubblici, negozi e zona ricreativa a pochi minuti a piedi • spazi aperti spaziosi con molte possibilità di progettazione; creazione di 1-2 camere aggiuntive al piano superiore possibile • elettrodomestici, tenda da sole, porta del garage nuova, facciata e persiane rinnovate • vedi descrizione; due camere da letto e bagno al piano superiore, sufficiente spazio per 2 camere aggiuntive disponibili • nessuna provvigione per l'intermediazione, elaborazione e assistenza alla finanziaria attraverso fiduciari svizzeri

Un ideale idillio familiare in una posizione di prim'ordine a Reinach BL, casa d'angolo di 6,5 locali

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare situata in una zona tranquilla del Griengarten 18 a Reinach (BL). La casa, costruita nel 1994 e ristrutturata a fondo fino al 2026, impressiona con una superficie abitabile di 155 m² su 6,5 locali, distribuiti su 4 piani – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un'infrastruttura eccellente. La casa offre, tra le altre cose: Descrizione dell'oggetto: Spostati e sentiti a casa Questa spaziosa casa a schiera offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia. Il punto di forza assoluto è il mansardo completamente sviluppato (con diverse stanze di deposito), che si presta perfettamente come camera dei genitori, studio o home office. Il seminterrato convince anche: una stanza completamente convertita in camera/ufficio/hobby con un radiatore. Oltre al pratico seminterrato (tecnologia/lavanderia e grande stanza di essiccazione separata), la casa dispone del proprio rifugio antiaereo, che può essere utilizzato ideale come stanza di deposito sicura o officina. Un bagno luminoso e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali. Spazio esterno: Il tuo paradiso di giardino privato Il grande giardino soleggiato invita a serate barbecue conviviali e a momenti di relax. Avete la scelta tra un angolo salotto in legno confortevole (con tenda da sole) e un vialetto in pietra naturale facile da mantenere. Per il caffè del mattino, c'è anche una piccola terrazza coperta (accessibile da una camera) al piano superiore. Stato impeccabile: Spostati senza ritardi di ristrutturazione La casa è stata modernizzata in continuazione e si presenta in uno stato eccellente: • Nuovo sistema di riscaldamento: Efficiente e a prova di futuro. • Aspetto fresco: La facciata intera è stata ridipinta. • Tecnologia moderna: Diversi elettrodomestici da cucina e per la casa sono nuovissimi. • Comfort: Le tende (tende a lamelle) e tutti i rulli delle tende sono stati parzialmente completamente rinnovati o sostituiti. • Nel 2026 è stata stabilita la connessione alla fibra ottica per Internet! Ottimo bonus: Mobili e elettrodomestici inclusi! Risparmiate tempo e denaro durante il vostro trasloco! Se lo desiderate, potete prenere in carico grandi parti del mobilio (anche belle tende!) gratuitamente. Inoltre, diversi attrezzi da giardino restano gratuiti nella casa, permettendovi di iniziare a curare il giardino immediatamente. • Descrizione della posizione: Centrale, tranquilla e tutto a portata di mano La casa si trova in una delle posizioni più ricercate di Reinach BL, proprio accanto al popolare centro Mischeli. Qui vivete in centro e beneficiano di un'infrastruttura di prima classe. Il meglio: Potete semplicemente lasciare l'auto in garage nella vita quotidiana! Tutto è accessibile a piedi in pochi minuti: • Negozio: Il centro Mischeli con Migros, Denner e farmacia è praticamente situato alla vostra porta, ufficio postale/COOP (5 minuti a piedi). • Famiglia: I giardini d'infanzia e le scuole sono accessibili in tutta sicurezza e rapidamente a piedi. • Trasporti pubblici: Le migliori connessioni ai trasporti pubblici (linea di tram 11 e autobus) vi portano rapidamente a Basilea. • Auto: L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di distanza.

Ampia casa d'angolo unifamiliare, situata in una zona tranquilla, con un bel grande giardino

La casa ha una disposizione delle stanze elegante e ben curata. La proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio, direttamente sul limite della zona di costruzione. Dispone di diverse installazioni sostenibili, come pannelli fotovoltaici, caldaia ecologica, serbatoio di acqua piovana, ecc.Programma di stanze • Mansarda (22,4 m2) galleria • 2° piano (55,6 m2) 2 stanze / bagno, WC / ingresso • 1° piano (55,3 m2) 3 stanze / doccia, WC / ingresso /balcone 12,5 m2 • Piano terra (57,5 m2) cucina / soggiorno, sala da pranzo / ingresso / WC • Seminterrato (13,9 m2) stanza da hobby / ingresso / lavanderia 8,5 m2 /cantina 20 m2 • Area esterna • 1 carport / 2 posti auto • Ripostiglio 15 m2, al posto del 2° carport • 2 aree di riposo / lato sud coperto 9 m2 / lato ovest 22 m2 • Grande giardino bello (in parte gratuito) VarieRiscaldamento a pavimento / riscaldamento a legna sistema di riscaldamento / caldaia a pompa di calore ecologica 2021 / rivestimento murale minerale in parte (muri in argilla) all'interno / serbatoio di acqua piovana per i servizi igienici, la lavatrice e il giardino / pannelli fotovoltaici sul carport.PosizioneLa proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio e si trova direttamente sul limite della zona di costruzione. L'asilo nido, la scuola elementare e il centro scolastico superiore (compreso proginnasio) sono nel villaggio, o in parte a Witterswil (associazione scolastica) e facilmente raggiungibili per i bambini. I negozi, la posta e i trasporti pubblici (connessione diretta in tram a Basilea) sono a 5-10 minuti a piedi.StatoLa proprietà è in buone condizioni.PrezzoBase di negoziazione CHF 1'340'000.--

Incantevole casa unifamiliare 5,5 locali a Reinach BL – disponibile da agosto 2026

Bentornati in questa casa unifamiliare ben curata e moderna situata all'indirizzo Ettingerstrasse 49A a Reinach (BL). La casa, costruita nel 1994 e ristrutturata nel 2019, convince su tre piani con uno spazio abitativo spazioso di 160 m², una superficie totale di 235 m² e un volume di stanze di 710 m³ – ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo stile e un ambiente di vita tranquillo.La casa unifamiliare distaccata è situata nella parte sud-ovest di Reinach, in un luogo tranquillo e soleggiato, in un quartiere residenziale ben curato con prevalentemente case unifamiliari, vicino al vecchio centro del villaggio. Lì troverete diverse strutture commerciali come Coop, Migros, Denner, negozi specializzati di diverse filiali, gastronomia, nonché uffici postali e banche. Asili e scuole, compresa l'International School, sono raggiungibili a piedi dalla casa. Inoltre, una grande area di svago è virtualmente alla vostra porta. I precedenti proprietari hanno sempre mantenuto, curato e ristrutturato continuamente la casa. La casa è quindi in ottimo stato, e potete trasferirvi e vivere senza sforzo ulteriore.Scuole:Asilo Bodmen circa 150 mScuola primaria e secondaria 900 - 1000 m (scuola Fiechten o Weiermatt)International School circa 900 mGli asili e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minutiScuola superiore nel comune limitrofo di Münchenstein o Oberwil (con trasporto pubblico)Trasporto pubblico / automobile:Tram 11 (linea Aesch <> confine St. Louis)Fermata Reinach Dorf circa 600 m (5 minuti)Autobus 64 (linea Allschwil Bachgraben <> Arlesheim)Fermata Bodmenstrasse circa 350 m (2 minuti)Autobus 62 (linea Biel-Benken <> stazione di Dornach)Fermata Bodmenstrasse circa 350 m (2 minuti)Accesso autostradale A18, Reinach Süd, circa 1,5 km (3 minuti)Numero di parcello: 8782, piano numero 116, StegmattenAnno di costruzione: 1994Superficie del parcello: 239 m2Zona di costruzione: W2BVolume di costruzione: 710 m3 (escluso garage)Distribuzione: Giardino circa 174 m2Edificio circa 65 m2Posti auto: 2 posti auto per visitatori davanti alla casa2 posti auto in garage del valore di CHF 80 000 incl.Distribuzione dell'edificio: Seminterrato circa 60 m2Piano terra circa 60 m2Piano superiore circa 60 m2Sottotetto circa 55 m2Riduzione esterna circa 5 m2Superficie abitabile totale circa 160 m2Superficie utile dell'edificio circa 235 m2Riscaldamento: Nuovo riscaldamento a gas in combinazione con una nuova caldaia a pompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimento in tutte le stanze abitabili

Casa di generazioni / Casa spaziosa per una o due famiglie con charme a Birsfelden

Benvenuti in Lavaterstrasse 26 a Birsfelden (4127) – una casa di generazioni affascinante e ben mantenuta / casa per una o due famiglie con storia e comfort moderno. L'edificio, costruito nel 1917 e ristrutturato in profondità, colpisce per il suo stile caratteristico con scuri di finestra verdi, una piccola veranda accogliente e un giardino con cucina estiva, piante e stagno. Questa proprietà polivalente offre un totale di 300 m² su 4 piani ; al piano terra, c'è un appartamento 3 locali (75 m²) attualmente affittato, e ai piani 1 e 2, c'è un appartamento 6,5 locali con cucina e due bagni (150 m²). Inoltre, c'è una camera per gli ospiti (circa 12 m²) e una doccia/WC nel seminterrato, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice (Miele), una stanza di riscaldamento con riscaldamento urbano e un sistema fotovoltaico.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazi abitativi spaziosi: appartamento 3 locali al piano terra con 75 m² di spazio abitativo, appartamento 6,5 locali ai piani 1 e 2, camera per gli ospiti nel seminterrato con 12 m² - ideale per le famiglie • Quattro bagni in totale (seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano) • Stanze luminose: stanze inondate di luce con grandi finestre (vetro IV-V) • Balcone e giardino: un piccolo balcone al 1° piano (esposizione sud) e un giardino ben curato con piante e uno stagno • Caminetto: un camino svedese confortevole offre una calda accoglienza durante i mesi più freddi. • Garage e parcheggio: 1 garage e 3 posti auto • Bambini amichevoli: la proprietà è ideale per le famiglie con bambini ma anche adatta per coloro che vogliono combinare vita e affitto • Parcelle 1: la casa è situata su una parcelle di 294 m² (Lavaterstrasse 26) • Parcelle 2: se desiderato, la parcelle Turnerstrasse 19 a Birsfelden con 4 box di garage, 1 locale di deposito/laboratorio, 1 posto auto coperto e un piccolo locale di deposito può essere acquistata; prezzo di acquisto CHF 450 000.-- Posizione e ambiente: la proprietà beneficia di una posizione calma – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. In estate, la proprietà gode di molta luce solare. Il Reno è nelle vicinanze. • Coop, Migros, Denner, panificio, farmacia, drogheria, etc. – circa 5-7 minuti a piedi • Fermata Schulstrasse (Tram (n. 3) – 5-7 minuti a piedi e fermata autobus (n. 80 e 81) – 3 minuti • Asilo nido Schützenstrasse – 5 minuti a piedi Questa casa di generazioni affascinante / casa spaziosa per una o due famiglie combina carattere storico e comfort di vita moderno in una posizione calma e ben servita a Birsfelden. Un'opportunità – non perdete questa proprietà speciale!A causa della riduzione della nostra situazione di vita privata e della partenza da Basel-Landschaft, vendiamo questa proprietà.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto e individualmente, su appuntamento individuale preventivo.