8 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Epalinges

Investissement interessant: beaucoup de potentiel pour cette parcelle avec magnifique villa

Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Proprietà contemporanea di eccezione con linee moderne

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Epalinges, questa magnifica villa contemporanea di 10 locali offre un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un ambiente verde e con una vista libera sul Lago di Ginevra.Progettata e realizzata nel 2010 da un architetto di fama, riconosciuto nella regione per la qualità e l'eleganza delle sue realizzazioni, la proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la luce naturale e il comfort moderno. Distribuita su due livelli e servita da un ascensore, offre ampi spazi di ricevimento, ampie finestre e una spaziosa terrazza orientata a sud-ovest, che si apre su un giardino curatamente progettato.La villa comprende una lussuosa suite principale con due cabine armadio e un bagno en-suite, quattro camere da letto aggiuntive ciascuna con cabine armadio e bagni annessi, più uffici, una sala fitness e una cantina. Gli spazi esterni privati, perfettamente curati, si articolano intorno a una piscina riscaldata a sfioro e al suo pool-house. Diversi posti auto, sia interni che esterni, completano questa proprietà di eccezione.

EPALINGES - ESCLUSIVITÀ PORTONO APERTE appartamento 4.5 locali con ampia mezzanine

PORTONO APERTE a Epalinges. Si prega di contattarmi per prenotare un orario al 0787768668Bel appartamento in duplex con balcone in un quartiere residenziale.Situato a proximità immediata dell'École Hôtelière de Lausanne, questo bel appartamento in duplex offre generosi volumi e un grande potenziale di personalizzazione.Con 110 m² di spazio abitabile e quasi 180 m² di spazio utile grazie alla mezzanine e agli spazi del livello inferiore, questa proprietà si distingue per la sua luminosità, l'ingresso indipendente e la distribuzione funzionale.DistribuzionePiano principale • Ingresso indipendente con scala privata che conduce al piano superiore • Ampio soggiorno con cucina aperta • Accesso diretto al balcone • 3 camere da letto, tutte dotate di armadi a muro • 1 bagno con vasca da bagno Una delle camere da letto è stata creata installando una parete di divisione non portante. È quindi possibile tornare facilmente alla configurazione originale con 4,5 locali per ampliare lo spazio di vita.MezzanineUna piacevole mezzanine completa il piano superiore e consente di personalizzare secondo le proprie esigenze: • un'area TV • un ufficio • una sala da gioco o di lettura Piano inferiore • 1 bagno con doccia • 1 lavanderia Annessi • 1 ripostiglio esterno che funge da cantina • 1 posto auto esterno disponibile per un supplemento di CHF 15'000.- • 1 posto auto interno disponibile per l'acquisto Informazioni finanziarie • Prezzo di vendita dell'appartamento con posto auto: CHF 1'185'000.- • Costi PPE annuali: circa CHF 5'683.-, che equivalgono a circa CHF 473.- al mese Una proprietà rara in un settore ricercato, ideale per una famiglia, una coppia o una persona che desidera beneficiare di uno spazio di lavoro a distanza vicino a Losanna.

Un gioiello di eleganza e esclusività adiacente al campo da golf di Losanna.

Nascosta in un parco tranquillo e lussureggiante di 12.044 m², questa residenza eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, e per i servizi di eccellenza incomparabile. Una promessa di tranquillità e serenità attende i suoi futuri proprietari. Con un mix di architettura contemporanea e borghese, rivela ampi e luminosi spazi grazie alle grandi aperture e ai tetti in vetro. Con una superficie abitabile impressionante di 1.104 m², distribuita su quattro livelli facilmente accessibili con un ascensore. I materiali scelti con cura in marmo, legno e pietra infondono a questa proprietà un'atmosfera nobile e calda. All'ingresso, un grande ingresso con una maestosa scala in marmo doppia vi accoglie, annunciando le meraviglie architettoniche all'interno. Il piano terra offre un ampio salone di ricevimento, una cucina moderna e completamente attrezzata, una raffinata sala da pranzo, uno studio ornato di biblioteca e una camera degli ospiti con bagno annesso. Il piano superiore presenta un salotto TV che funge anche da studio, nonché quattro camere, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Per gli appassionati di intrattenimento familiare, il sottotetto ospita un cinema casa sofisticato. Per il relax, il piano inferiore è dedicato al benessere: una piscina interna che si apre sul giardino, un'area fitness, un hammam e un jacuzzi vi aspettano. La sicurezza e la comodità sono anche fondamentali, con un garage che può ospitare quattro veicoli, una cantina per il vino, una stanza di sicurezza, un sistema di allarme e videosorveglianza all'avanguardia, e molto altro ancora. Il tutto completato da un sistema di trattamento dell'acqua all'avanguardia e un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico in estate e in inverno. Con la sua posizione idilliaca, questa villa consente un accesso rapido all'autostrada A9, al cuore di Losanna e persino all'aeroporto internazionale di Ginevra. Le stazioni sciistiche rinomate come Verbier, Villars o Morgins sono a solo un'ora di macchina. Un vero e proprio capolavoro architettonico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un'opportunità da non perdere... Si prega di notare: Le facciate, le pitture e l'intero sistema di riscaldamento sono stati rinnovati nel agosto 2024.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

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