4 risultati - Ascensore acquistare: Epalinges

Dimora eccezionale che unisce lusso e modernità

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà eccezionale, servita da un sentiero privato e protetta da sguardi indiscreti, beneficia di un ambiente riccamente alberato, pur essendo vicina alle comodità urbane. Un'architettura e un'estetica contemporanee con colori sobri e una struttura essenziale con ampie finestre si integrano in modo ottimale nel suo ambiente.Costruita nel 2010 su un terreno di 4'677 m², questa villa offre una superficie abitabile di oltre 650 m² distribuita su due livelli, servita anche da un ascensore privato. Si distingue per ampi spazi di vita e multiple stanze in fila, la maggior parte delle quali godono di una vista libera sul lago di Ginevra. La sua luminosità, i volumi generosi e i finimenti nobili, realizzati su misura, le conferiscono un cachet unico.Una piscina a sfioramento riscaldato e un pool-house completano i suoi esterni privati curati. Numerosi posti auto interni ed esterni si aggiungono a questa rara proprietà sul mercato, la cui disponibilità potrebbe essere concordata tra le parti.

Un gioiello di eleganza e esclusività adiacente al campo da golf di Losanna.

Nascosta in un parco tranquillo e lussureggiante di 12.044 m², questa residenza eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, e i suoi servizi di eccellenza incomparabile. Una promessa di tranquillità e serenità attende i suoi futuri proprietari. Presenta sia un'architettura contemporanea che borghese e rivela spazi vasti e luminosi grazie alle sue grandi aperture e ai tetti in vetro. Con una superficie abitabile impressionante di 1.104 m², distribuita su quattro livelli facilmente accessibili con un ascensore. I materiali finemente scelti in marmo, legno e pietra infondono a questa proprietà un'atmosfera nobile e calda. All'ingresso, un grande atrio con una maestosa scala in marmo doppia vi accoglie, annunciando le meraviglie architettoniche all'interno. Il piano terra offre un ampio salone di ricevimento, una cucina moderna e completamente attrezzata, una raffinata sala da pranzo, uno studio con biblioteca e una camera degli ospiti con bagno annesso. Il piano superiore presenta un salotto TV che funge anche da studio, oltre a quattro camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Per gli appassionati di intrattenimento familiare, il sottotetto ospita un home cinema sofisticato. Per il relax, il piano inferiore è dedicato al benessere: una piscina interna che si apre sul giardino, un'area fitness, un hammam e un jacuzzi vi aspettano. La sicurezza e il comfort sono anche fondamentali, con un garage che può accogliere quattro veicoli, una cantina per il vino, una sala sicura, un sistema di allarme e videosorveglianza all'avanguardia, e molto altro ancora. Il tutto completato da un sistema di trattamento dell'acqua all'avanguardia e un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico in estate e in inverno. Con la sua posizione idilliaca, questa villa consente un accesso rapido all'autostrada A9, al cuore di Losanna e persino all'aeroporto internazionale di Ginevra. Le stazioni sciistiche rinomate come Verbier, Villars o Morgins sono a solo un'ora di auto. Un vero capolavoro architettonico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un'opportunità da non perdere... Si prega di notare: Le facciate, le pitture e l'intero sistema di riscaldamento sono stati rinnovati nel mese di agosto 2024.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

Dossier complet communiqué uniquement après un appel téléphonique.--Full documentation will be provided only after a phone call.

Appartamento di 5.5 locali e 3 box auto a Lausanne – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere ricercato di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre uno spazio di vita eccezionale in un ambiente calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, bellissimo camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Soggiorno/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto con 3 box auto in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono con video e codice di accesso.Posizione privilegiata: In un quartiere calmo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la scuola École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o professionisti che cercano uno spazio di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si pregano di astenersi.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, offrendo all'insieme estetica e durabilità. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza, offrirà un comfort impareggiabile in inverno come in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.Tende a telaio elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura residenza presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al piano terra della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali di alta qualità alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente idilliaco e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaSpazio di vita di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaLocale biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per la ricarica dei veicoliArea esterna in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

LUTRY: 5.5 locali da ristrutturare!

Lutry Con una superficie abitabile di circa 140 m², si distingue per la sua disposizione pratica e funzionale, separando armoniosamente gli spazi di vita e di notte. L'appartamento dispone attualmente di 3 camere da letto e due bagni.La parte giorno propone un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una piacevole terrazza di 24 m², che offre una bella vista sul lago e le montagne.La configurazione attuale consente di prevedere un ampliamento del soggiorno eliminando una parete, o al contrario la creazione di uno spazio indipendente con ingresso privato, secondo le vostre esigenze.Completamente da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di personalizzazione.Situato in posizione ideale, potrete raggiungere negozi, mezzi di trasporto, scuole e altre comodità in soli 5 minuti a piedi.Tutte le foto non sono contrattuali, alcune sono state modificate dall'IA.

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Ecublens - Magnifico appartamento di 5.5 locali con esposizione perfetta!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato nell'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018, è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio, interno posto auto per due veicoli in fila (CHF 55'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi.

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces (env. 110 m2) : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces (env. 180 m2) : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5 rooms (approx. 110 m2) : currently rented, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage and two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex (approx. 180 m2): accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which have lake views and balconies - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as motorway links. Schools in the commune are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.

Spazioso e luminoso, a 2 minuti dalla spiaggia di Vidy - Contratto di affitto in corso

PER INVESTITORI? RENDITA ATTRATTIVA Situato in un edificio perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce con i suoi generosi volumi e il balcone a sud. Bagnato di luce e dotato di altezze sotto il soffitto, offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo attigua, separabili grazie a una elegante parete scorrevole. Attualmente affittato, con un contratto di affitto in corso e un affitto netto recentemente rivisto a CHF 3'580.? al di fuori delle spese, garantisce un rendimento immediato interessante. Un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1007-25-3

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Tenuta di 6'440 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una parcelle totale di 6'440 m² • Stanze: 10 stanze (4 a 6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale balneabile, padiglione riscaldato con forno a pizza e vasto parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna : Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa tenuta meticolosamente modernizzata (ristrutturazioni nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature di punta e un'esterna pensata per la fuga. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m² perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola attenante (3'529 m²), ideale per accogliere cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile spazio benessere interno con una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o uno spazio di svago • Le ristrutturazioni energetiche (Nota A in emissioni di CO2), che assicurano comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'allestimento esterno fuori dal comune, con lo stagno balneabile e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (imposizione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Realizzata su un terreno di 20.000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica grange, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito annuo di circa CHF 100.000.-, rendendolo anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si integrano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa dell'architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale tranquillo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa dell'architetto con linee chiare offre uno spazio di vita eccezionale, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, nonché la sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Duplex d'eccezione sospeso sopra il Lago di Ginevra

Tra cielo e lago, un indirizzo al di là del tempo, questo bel duplex situato nel cuore del Lavaux, in un ambiente privilegiato, offre un'esperienza di vita rara, sublimata da una vista panoramica sul Lago di Ginevra. A pochi passi dalla stazione di Grandvaux, vicino ai trasporti e al centro del villaggio di Grandvaux, permettendo di combinare tranquillità residenziale e accessibilità quotidiana.Costruito nel 2010 in una piccola PPE di sole due appartamenti, beneficia di una superficie ponderata di 175 m². L'appartamento incarna il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e natura. Distribuito su due livelli, offre un'organizzazione funzionale con una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo in continuità di una bella terrazza e di un balcone, due camere da letto, un grande bagno nonché un ripostiglio, una cantina e una lavanderia completano questo spazio. I solai sono dedicati alla suite genitoriale, con bagno e cabina armadio, offrendo un vero spazio privato. Questo livello beneficia anche di un accesso a un balcone che domina i vigneti e il lago, un vero spazio di riposo, propizio alla contemplazione e al rilassamento in un ambiente naturale.Inoltre, un ascensore per tutti i piani nonché tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in un duplex attraversante offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma situato all'ultimo piano di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue caratteristiche di qualità. Offrendo una grande luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi conduce in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul salotto e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Quindi, la zona notte offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera da letto principale con doccia/WC privata al piano superiore. Una delle camere da letto ha accesso alla terrazza e è attualmente arredata come un guardaroba. L'appartamento dispone di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni numeri: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Appartamenti eccezionali, piscina, vista panoramica.

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] propone un appartamento in una residenza di lusso composta da sei ville, ognuna con due appartamenti, per un totale di sei appartamenti.L'unità A1, attualmente disponibile per la vendita, si trova al piano terra del primo edificio e offre il giardino più grande della residenza. L'appartamento è su due livelli, con la zona giorno al piano terra che dà accesso al giardino e la zona notte, le quattro camere da letto e i loro quattro bagni, al piano superiore. Nel retro c'è una cantina di quasi 100 m2, dove si trova anche la stanza tecnica. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sistema a doppio flusso, che può essere invertito in estate per raffreddare invece di riscaldare.L'appartamento offre ampi volumi in un'architettura con linee pure. Una piscina di 12 metri per 3 metri è a disposizione dei comproprietari.Accesso a un garage privato. Accessori supplementari: finestre sicure, allarme, domotica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ascensore...

Ampio appartamento a piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso a livello del suolo, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Con circa 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno è disposta intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende in un area esterna privata e curata, composta da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interna e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni :- una con vista sulla terrazza ovest di circa 15 m²,- e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud.L'appartamento dispone di un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio/pantry e un ex bagno per gli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano l'offerta.Negozi, scuole e trasporti si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un ambiente privilegiato.

Casa di alto standing alle porte di Losanna

Questa proprietà unica, dove natura, comfort e benessere si intrecciano armoniosamente, aspetta solo voi.Su un vasto terreno di 2'911 m², completato da una parcelle agricola senza vis-à-vis di 2'650 m², questa dimora offre una vista libera sulla pianura e un ambiente di vita di rara serenità. Qui, ogni istante diventa un privilegio.La casa principale di 5,5 locali si apre su spazi bagnati di luce grazie alle sue ampie finestre. Il soggiorno invita alla contemplazione, mentre la cucina professionale e il giardino d'inverno prolungano i momenti di convivialità. Un grande ascensore collega armoniosamente i diversi livelli della casa, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la suite parentale diventa un rifugio eccezionale: spaziosa, elegante e raffinata, dispone di un guardaroba, di un bagno privato e di un dettaglio unico che la rende ancora più singolare - una piastrella ornata con il nostro emblematico Cervino, simbolo maestoso delle montagne svizzere. Una seconda camera con bagno completa questo livello. Nel seminterrato, un vero e proprio universo di relax si offre a voi: una piscina interna di bella dimensione con sistema di nuoto a controcorrente, un idromassaggio che può accogliere fino a otto persone, una cantina e spazi pratici come una lavanderia e un locale PCLa proprietà rivela anche un appartamento indipendente di 3,5 locali in triplex, caldo e funzionale, perfetto per accogliere i vostri cari o generare un reddito locativo. Comprende un soggiorno luminoso con cucina, due camere confortevoli, un bagno, una terrazza privata e, nel seminterrato, un autentico cantinotto dove condividere serate indimenticabili.Un annesso di 95 m² completa l'insieme, offrendo infinite possibilità. Oggi è uno studio veterinario, ma potrebbe facilmente diventare uno studio per artisti, uno studio di terapeuta o uno spazio professionale indipendente. Un secondo laboratorio è attualmente affittato.Un coperto esistente, trasformabile, consente anche di pianificare un ampliamento futuro.All'esterno, la magia opera in un giardino alberato pensato per il piacere e la convivialità. Lo stagno, vero e proprio gioiello della proprietà, invita a nuotare tra pesci e tartarughe in un'atmosfera pacifica e esotica. Accanto allo stagno, il padiglione di giardino Crown, dotato di riscaldamento per l'inverno, diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici o familiari. Il suo décor asiatico, sublimato dalla presenza di un grill e di un forno a pizza, trasforma ogni sera in un viaggio culinario e festivo sul bordo dell'acqua.Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2016, la casa è mantenuta con cura e beneficia di una pompa di calore. Con i suoi 351 m² di superficie utile, i suoi molteplici spazi interni ed esterni e il suo potenziale di evoluzione, incarna l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e arte di vivere in armonia con la natura.Più che una casa, questa proprietà è una promessa di vita eccezionale, dove ogni dettaglio racconta una storia di benessere, libertà e momenti preziosi da condividere. A soli 12 minuti da Losanna, nel cuore del villaggio di Daillens Quindi non aspettate oltre, venite a visitarla senza indugio!Richiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scopri questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicino alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande spazio di vita conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensUnendo comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicino alle comodità e a Losanna.

Ampio duplex, ideale per una famiglia

Idealemente situato a Pully, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, questo superbo duplex offre spazi generosi e una bella luce naturale. - Quartiere calmo e senza disturbi- Belle aree di vita- 6 camere da letto- Spazioso giardino privato, terrazza e balcone- Tre posti auto interni in aggiunta