Emmen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Villa esclusiva con area benessere e vista panoramica

Questa villa architettonicamente impressionante combina il comfort di vita esclusivo, stanze spaziose e una vista sognata per creare un'esperienza di vita unica. Situata in un quartiere preferito a Buchrain, la proprietà offre molto spazio per svilupparsi su un terreno di 1.386 m², una vista lontana impressionante e una qualità della vita raramente trovata. Con circa 376 m² di spazio di vita netto, compreso un appartamento separato, un'area benessere privata e installazioni esterne spaziose, questa proprietà risponde agli standard più elevati dell'abitazione moderna. Fin dall'ingresso, la proprietà impressiona con il suo ingresso spazioso, l'ascensore integrato, i materiali di alta qualità e l'architettura ben pensata. Il cuore della proprietà è il soggiorno luminoso con caminetto, facciate di finestre impressionanti e una vista magnifica sul paesaggio circostante. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e crea il posto ideale per ore rilassate o eventi di stile. Un punto forte particolare è l'area benessere di circa 106 m². Con una piscina interna, un idromassaggio, una sauna, un bagno e una cucina supplementare, un'oasi di benessere esclusiva è creata qui che risponde agli standard più elevati. La zona privata offre tre camere da letto spaziose. La suite principale dispone di un bagno elegante in suite e di una camera da vestire. Un altro bagno è a disposizione delle altre stanze. Al livello di vita, un bagno per gli ospiti offre un comfort supplementare. Lo spazio esterno è anch'esso convincente nel suo insieme. Il giardino amorevolmente progettato con uno stagno idilliaco, spazi verdi ben curati e vari spazi di soggiorno creano un'atmosfera particolare di pace e relax. Che si tratti di ore rilassate all'esterno o di serate conviviali con la famiglia e gli amici - questa proprietà offre il quadro ideale per momenti indimenticabili. L'appartamento separato di 1,5 locali con circa 45 m² di spazio di vita apre possibilità di utilizzo supplementari per gli ospiti, i membri della famiglia o come opzione di locazione attraente. La sostenibilità e la vivibilità futura sono anch'esse al centro delle preoccupazioni: un sistema fotovoltaico e una pompa di calore a sonda di terra assicurano un approvvigionamento energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente. Questa offerta esclusiva è completata da un garage doppio e da spazi di parcheggio esterni spaziosi per più veicoli. Questa villa unica combina un alloggio rappresentativo, un'architettura di prima classe e momenti di benessere esclusivi al livello più elevato. Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà eccezionale nel contesto di una visita personale. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. Interessati a una visita? Vi preghiamo di iscrivervi: https://neho.ch/b/6033-26-1

Maisonette esclusiva di 5,5 locali con cucina design, loggia e standard Minergie

Maisonette moderna di 5,5 locali con cucina design, loggia e standard Minergie a Eschenbach LU A Eschenbach LU, questa maisonette moderna e spaziosa di 5,5 locali vi aspetta, con circa 142 m² di spazio abitativo, finiture di alta qualità e una ripartizione degli spazi ben pensata su due livelli. L'appartamento colpisce con saloni luminosi, un concetto spaziale aperto e un'atmosfera di vita molto piacevole. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli ospiti. Un punto di forza particolare è la cucina design moderna con isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG, cuocitrice a vapore e forno. Essa combina funzionalità, qualità e design senza tempo, rendendo la cucina un'esperienza. La loggia soleggiata prolunga lo spazio di vita all'esterno e crea un posto protetto per rilassarsi. I pavimenti in parquet nobili, il riscaldamento a pavimento, i due bagni moderni e una stanza di deposito pratica offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie allo standard Minergie, si beneficia di un alloggio efficiente in termini di energia, di un clima di stanza piacevole e di una qualità di costruzione moderna. L'ascensore e la costruzione accessibile alle sedie a rotelle rendono l'appartamento attraente per diverse situazioni di vita. Punti di forza • Maisonette di 5,5 locali • Circa 142 m² di spazio abitativo • Vita su due livelli • Anno di costruzione 2020 • Disponibile immediatamente • Cucina design moderna con isola di cottura • Elettrodomestici V-ZUG con cuocitrice a vapore e forno • Loggia soleggiata • Due bagni moderni • Pavimenti in parquet nobili • Riscaldamento a pavimento confortevole • Stanza di deposito pratica • Standard Minergie • Ascensore e costruzione accessibile alle sedie a rotelle • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Spese aggiuntive: CHF 885,55 al mese / CHF 10 626,30 all'anno • Due posti auto disponibili a CHF 35 000 ciascuno Questo appartamento offre un alloggio moderno, molto spazio e un comfort elevato in una posizione attraente a Eschenbach LU. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita personale.

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

225 m² di spazio abitativo ? Molto spazio per la famiglia, il tempo libero e l'ufficio a casa

Benvenuti a Staffelnhofstrasse 36 a Luzern-Reussbühl - una casa a schiera che incanta con il suo spazio eccezionalmente ampio e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Su circa 225 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, questa casa offre spazio per le famille, gli uffici a casa, il tempo libero o le idee di vita individuali. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio abitativo ampio con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m². Qui potete godervi ore rilassanti all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. La soffitta offre possibilità di ritiro supplementari con una stanza spaziosa e un'altra stanza - ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: la stanza di circa 54 m² con la sua propia uscita all'esterno apre numerose possibilità come studio, sala fitness, area di svago, studio medico o ufficio a casa. L'offerta comprende anche due posti auto al coperto e un posto auto all'aperto. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante durante una visita personale.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6015-26-4

Una casa, un panorama, e una grande qualità della vita

Casa unifamiliare spaziosa con vista sulla montagna imprenabile in una posizione tranquilla a EmmenbrückeQuesta casa unifamiliare distaccata di 6,5 locali situata a Listrighöhe 29 a Emmenbrücke combina molto spazio, tranquillità naturale e una vista impressionante dalla Rigi al Pilatus. La casa curata si trova su un terreno di 780 m² in una strada chiusa tranquilla, direttamente vicino alla zona di svago di Riffigwald - un ambiente attraente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e le persone che desiderano combinare vita e lavoro a domicilio.Su tre piani, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 308 m², di due bagni e di due toilette separate. Il soggiorno è arricchito da un camino svedese confortevole. I diversi balconi e terrazze offrono possibilità variate per godere della posizione soleggiata e della vista panoramica. Il giardino con biotopo e camino esterno invita al relax e conferisce all'esterno un'atmosfera particolare.La casa, costruita nel 1985, è stata rinnovata nel 2019. L'attrezzatura comprende una produzione di calore elettrica, un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema solare, una cucina integrata, un lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice. Le grandi stanze del seminterrato offrono utilizzi supplementari, come ad esempio laboratori, sale da fitness o spazi di lavoro. L'accesso al piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Un sistema di allarme e una sorveglianza video completano l'attrezzatura.Per i veicoli, un carport separato o un garage e fino a quattro posti auto esterni sono disponibili. Le comodità si trovano a circa 700 m, e la fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi. La stazione di Emmenbrücke Gersag è a circa 930 m, e l'uscita autostradale di Emmen è a circa 800 m. Così, la posizione combina una buona accessibilità con la vicinanza alla natura e allo svago.Il prezzo di vendita è di CHF 2'120'000. La disponibilità è su richiesta. Questa casa offre spazi interni spaziosi, un giardino polivalente e una posizione di vista speciale a Emmenbrücke.

Casa a schiera affascinante con giardino invernale e idillio di giardino

In una zona residenziale tranquilla e familiare a Ebikon, questa casa a schiera di 6 locali, ben curata, con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno magnifico, vi aspetta. La proprietà combina comfort di vita, privacy e praticità quotidiana in modo ideale e offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono completati in modo armonioso dal giardino invernale spazioso. Questo estende lo spazio di vita in modo speciale e invita a soggiornare tutto l'anno. Un altro punto di forza è il giardino curato con amore, con diversi spazi di seduta, molta privacy e una casa di giardino affascinante - un luogo per rilassarsi e godere. Grazie agli investimenti continui e alla manutenzione curata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Spazi aggiuntivi come la sala hobby, il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente per l'ufficio a casa, gli hobby o le esigenze individuali.La Fildernstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare di Ebikon e convince con la sua infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a piedi. Il Mall of Switzerland e la stazione di Buchrain sono anche a pochi minuti. La vicinanza alle zone di svago, la buona connessione ai trasporti pubblici e l'accesso rapido all'autostrada rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui vivete tranquillamente e tuttavia siete perfettamente connessi - con distanze corte a Lucerna e in tutta la Svizzera centrale.Approfittate di questa opportunità e fate della Fildernstrasse 44 la vostra nuova casa. Questa proprietà convince con la sua posizione attraente, la costruzione solida e il giardino magnifico e ben curato. Una casa che aspetta di essere scoperta da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !