4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Ecublens VD

Ecublens - Magnifico appartamento di 5.5 locali con esposizione perfetta!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato nell'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018, è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio, interno posto auto per due veicoli in fila (CHF 55'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi.

Villa individuale magnifica di 290 m² con piscina

Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde vicino all'EPFL e a tutte le comodità. Costruita su un terreno di 2060 m², la sua posizione offre una vista libera sul lago e sulle montagne. È disposta nel seguente modo:Piano terra superiore:Ampio ingresso, WC per visitatori3 camere da letto1 grande bagno Sala da pranzo Cucina rinnovata nel 2024 con accesso alla terrazzaAmpio salotto con caminoPiano terra inferiore:2 camere da letto 1 bagno con WC1 cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice Sauna Cantina del vino climatizzataCantina Locale tecnico Gli spazi esterni invitano al relax, con una grande piscina e un bellissimo giardino alberato.Un garage doppio e più posti auto esterni completano le dotazioni di questa bellissima proprietà.

Magnifique villa de maître avec piscine - Proche de St-Sulpice

Située dans un quartier résidentiel verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de St-Sulpice, cette superbe villa orientée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, de l'EPFL et de la RTS.Implantée sur une parcelle de 2'064 m², la propriété offre un jardin exotique, une piscine, ainsi qu'une architecture classique de maison de maître, rare sur le marché.Uneentrée indépendante permet également un usage locatif ou une activité professionnelleDistribution :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • WC visiteurs • 3 chambres avec armoires murales • Grande salle de bain (baignoire, WC) • Salle à manger • Cuisine neuve entièrement agencée avec accès terrasse • Grand salon avec bibliothèque et cheminée • Terrasse et véranda en pierre naturelle • Rez inférieur • 2 chambres à coucher (dont une avec terrasse • Bibliothèque • Salle de bain avec douche et WC • Cave à vin climatisée • Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge • Sauna (4 personnes) • Cave, local technique • Garage double • • Annexes & équipements • Galetas • Système d'alarme avec caméras • Propriété sécurisée et entièrement clôturée • Bien rare à la vente, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Enjoys a privileged location close to all amenities,the EPFL, and RTS.Set on a 2,064 m² plot, the propertyoffers an exotic garden, a swimming pool, andclassical mansion architecture, rare onthe market.A separate entrance also allows forrental use or professional activity.Layout:Ground flooro Entrance hallo Guest WCo 3 bedrooms with built-in wardrobeso Large bathroom (bathtub, WC)o Dining roomo New fully equipped kitchen with access to theterraceo Large living room with library and fireplaceo Terrace and veranda in natural stoneLower ground flooro 2 bedrooms (one with terraceo Libraryo Bathroom with shower and toileto Air-conditioned wine cellaro Kitchen equipped with washing machine and dryero Sauna (4 people)o Cellar, utility roomo Double garageAnnexes & amenitieso Atticso Alarm system with cameraso Secure and fully fenced propertyA rare property for sale, combining elegance, comfort, andfunctionality in a quiet andsought-after location.Located in a green and secure residential neighborhoodA rare property for sale, combining elegance, comfort, and functionality in a quiet andsought-after location.

Ecublens - Charmante villa avec vue lac

Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Prix de vente : CHF.1'500'000Diese Villa mit schönem Blick auf den See liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkaufspreis : CHF.1'500'000Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceSelling price : CHF.1'500'000

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Bella villa individuale con giardino a Pully

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Pully, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato a proximità immediata di Losanna e di tutte le comodità.Costruita nel 1987 e completamente rinnovata nel 2016, la proprietà beneficia oggi di prestazioni moderne e di un ottimo livello di manutenzione. Distribuita su più livelli, offre circa 240 m² di spazio abitabile oltre a un seminterrato completo, che offre spazi generosi e perfettamente organizzati.Il piano terra accoglie un bel soggiorno bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture esterne. Il salotto, arricchito da un caminetto, si apre su una terrazza e un giardino curatamente progettato, ideale per godere dei bei giorni. La sala da pranzo e la cucina contemporanea, completamente attrezzata, completano armoniosamente questo spazio conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo livello per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il primo piano è composto da tre camere con volumi confortevoli e da un bagno moderno dotato di doccia all'italiana e vasca da bagno, che offre uno spazio funzionale e piacevole per tutta la famiglia.L'ultimo livello è interamente dedicato a una superba suite genitoriale che comprende una camera spaziosa, un guardaroba e un bagno privato, offrendo uno spazio intimo e raffinato.Il seminterrato completa questa proprietà con spazi di stoccaggio, una lavanderia e locali tecnici.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino piano, una terrazza ben orientata e diversi posti auto.Questa villa combina perfettamente comfort moderno, volumi generosi e posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita ideale alle porte di Losanna.

Bella casa di 6.5 locali ristrutturata in un contesto residenziale

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Renens-Village, vicino al confine con Prilly e Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier ha il piacere di presentare questa villa a schiera di 6.5 locali più seminterrato di 227 m2 di spazio utile, che offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Negozi, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana e garantendo un ambiente pacifico.Costruita nel 1988 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione e manutenzione, la proprietà si trova in un ottimo stato generale. Le ultime ristrutturazioni, effettuate nel 2025 e 2026, includono una completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione della caldaia a gas. Inoltre, pannelli fotovoltaici e finestre triple garantisco comfort e efficienza energetica.DistribuzionePiano terraUn ingresso accogliente si apre su un ampio e caldo soggiorno con stufa a legna. La cucina, ristrutturata nel 2025, combina funzionalità e modernità. Una veranda prolunga piacevolmente il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo uno spazio esterno intimo e facile da mantenere.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo pianoQuattro camere da letto di belle dimensioni permettono un'organizzazione familiare ideale. Un bagno ristrutturato serve questo piano.MansardaUna camera da letto per i genitori occupa questo piano, con una doccia adiacente, anch'essa ristrutturata, offrendo un'area privata confortevole e luminosa.SeminterratoIl seminterrato offre tre ampi spazi che possono essere utilizzati per vari scopi familiari come una sala giochi, una palestra, un home cinema, uno studio, un laboratorio, ecc.Per gli amanti del vino, una delle stanze è allestita come una spaziosa cantina. La lavanderia e la stanza tecnica completano questo piano, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.AnnessiUn ampio spazio di parcheggio interno, largo e facilmente accessibile, nonché uno spazio di parcheggio esterno, completano questa proprietà (entrambi in aggiunta al prezzo per un totale di CHF 45'000.-).Una proprietà ideale per la vita familiareGrazie alla sua posizione strategica, allo stato di manutenzione eccellente e alla distribuzione generosa, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lausanne Ovest.È perfettamente adatta per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico, restando comunque connessa ai centri urbani.

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva:Di fronte al lago - Appartamento d'eccezione nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di design contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile con ascensore privato, offre un raro spazio di vita dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalle rive del lago.Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una somptuosa suite parentale composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo bene d'eccezione sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista libera sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità dei suoi finimenti, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notte con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera d'ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata dotata di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza permanentemente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di doppi vetri. Due posti auto interni in un garage completano vantaggiosamente questa proprietà. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Daillens, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo meraviglioso duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesta proprietà, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Appartamento di 5.5 locali e 3 box auto a Lausanne – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere ricercato di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre uno spazio di vita eccezionale in un ambiente calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, bellissimo camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Soggiorno/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto con 3 box auto in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono con video e codice di accesso.Posizione privilegiata: In un quartiere calmo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la scuola École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o professionisti che cercano uno spazio di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si pregano di astenersi.

Magnifica Villa a Schiera Moderna a Lutry con Vista Panoramica

Scopri questa bellissima casa familiare con 5,5 stanze situata nel charmante villaggio di Lutry, vicino a La Croix-sur-Lutry. Costruita nel 2000 e dotata di una pompa di calore, pannelli solari e una stazione di ricarica dal 2023, questa proprietà di 132 m² offre uno spazio di vita eccezionale su un terreno di 516 m².Vendita diretta da parte del proprietario – File completo disponibile su richiesta.Questa casa moderna offre: • Aree di vita spaziose: 5,5 stanze distribuite su due piani, che offrono comfort e funzionalità, con un seminterrato che include cinque stanze (lavanderia, cantina, ecc.) e un garage con accesso diretto. • Cucina aperta attrezzata: Con area pranzo, armadi in legno e pavimento in ceramica, perfetta per ricevimenti. • Soggiorno spazioso e luminoso: Grande finestra, seconda area pranzo con vista libera e senza vis-à-vis. • Balcone con vista panoramica: Spazio esterno con tavolo e sedie, che offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne francesi. Vista "per la vita" garantita - nessun progetto di costruzione può essere realizzato davanti alla villa. • Caminetto: Per serate conviviali con la famiglia o gli amici. • Garage e posti auto: Parcheggio sicuro incluso all'interno e due posti auto davanti alla villa. • Sicurezza energetica: 15 pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, nuova pompa di calore - tutto ciò per una casa sostenibile e isolata, indipendente dalle fluttuazioni del prezzo del petrolio. • Giardino ben curato: Spazio verde privato perfettamente curato, bella allee e grande giardino sul retro. Area pranzo con vista sul lago, area pranzo e BBQ. Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La fermata dell'autobus Savoie è a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Bossière è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins è a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie.Perfetta per una famiglia che cerca una casa moderna in un ambiente pacifico, questa proprietà combina armoniosamente comfort contemporaneo e bellezza della natura. Disponibile da luglio 2026, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una casa di qualità in una delle municipalità più ricercate dell'arco del Léman.Il file completo (brochure di presentazione, CECB, polizia ECA, registro fondiario, piani) è disponibile su richiesta, così come le visite.

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/uffici) e una scuderia

In un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco cavalli privato. La residenza si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientazione sud-ovest con una vista largamente libera.Le aree residenziali e di ufficio hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due aree sono attualmente comunicanti, ma possono essere facilmente separate.I locali sono così suddivisi:Piano terra inferioreAmpio salone con camino, soleggiato grazie a grandi finestre, con accesso a una grande terrazza e al giardino alberato, scala per il piano superiore, 3 altri locali, bagno con doccia, WC separato, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreCucina aperta con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con WC e doccia, camera da letto principale con cabina armadio che dà accesso a uno spazio benessere con sauna e doccia, WC separato nel corridoio.1° pianoAccessibile attraverso una seconda scala (separata dalla zona residenziale dei piani inferiori), 4 locali che possono essere utilizzati come uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, WC.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato aree residenziali e di ufficio. Con alcune trasformazioni, è possibile destinare la superficie progettata per gli uffici a uso residenziale.Questa bella residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o a scopo di co-abitazione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto nonché i vari concetti di progettazione possibili.

Casa a Cugy VD

Questa casa a schiera vi sedurrà con il suo esterno, un vero e proprio punto di forza alle porte di Losanna. Il suo ampio giardino è idealmente esposto, con diverse terrazze, offre diversi spazi di relax e di gioco, tutto in un ambiente calmo e ricercato. La proprietà beneficia anche di un accesso rapido a piedi ai negozi, alle scuole e alle fermate degli autobus per Losanna o Renens. Un garage, un capannone chiuso di 15 m² e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'interno è stato progettato in modo funzionale e moderno: La cucina spaziosa e aperta sul soggiorno e la sala da pranzo favorisce la convivialità e offre un accesso diretto al giardino. Bagnato di luce, questo spazio di vita seduce con i suoi volumi generosi. Una stufa perfetta l'atmosfera calda durante la stagione invernale. Questo livello include anche un ingresso e un bagno per gli ospiti.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano e garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.una grande stanza polivalente di 28m2 con riscaldamento a pavimento (ideale come camera degli ospiti, stanza dei giochi, cinema, ufficio, palestra), una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.