6 risultati - Immobili in vendita: Cresciano

Casa storica unifamiliare in vendita a Riviera-Cresciano

Siete alla ricerca di un immobile unico che coniuga fascino storico e grande potenziale? Questa casa unifamiliare, risalente alla fine del 1800 e situata lungo la linea del Gottardo, offre una rara opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Caratteristiche principali:Posizione: Situata ai margini del nucleo di Cresciano, in una zona tranquilla con vista aperta sulla campagna e vicinanza ai principali servizi. È ben collegata con Biasca, Bellinzona e gli svincoli autostradali.Dimensioni: Superficie del terreno 418 m². Distribuzione interna: • Piano terreno: cucina abitabile, zona giorno e servizio con doccia/WC. • Primo piano: due camere da letto, un locale con doccia. • Piano interrato: cantina con sasso a vista. Stato attuale: L’immobile necessita di una completa ristrutturazione per essere abitato in modo confortevole. Presenta infiltrazioni e, data l’epoca di costruzione, è necessario verificare la presenza di sostanze nocive quali amianto e radon. Vincoli: Classificato come zona speciale di conservazione degli edifici esistenti (CEE art. 56), l'immobile è soggetto a tutela esterna. Dettagli tecnici: • Struttura: realizzata in sasso e laterizio, con solette interpiano in legno e serramenti in legno con doppi vetri. • Finiture: i pavimenti variano tra piastrelle, linoleum e legno originale; scale in granito; cucina economica con piano di lavoro in metallo e piastre elettriche. • Vincoli pianificatori: l’immobile è soggetto alle disposizioni dell’articolo 56 del Piano Regolatore comunale. • Commerciabilità: La posizione e le condizioni attuali lo rendono un investimento ideale per un progetto di personalizzazione, migliorando l'efficienza energetica e valorizzando il carattere storico. Condizioni di vendita: • Pagamento dell’intero prezzo di vendita sul conto clienti del notaio prima della firma del rogito. • Trapasso di proprietà e degli utili e rischi con l’iscrizione a registro fondiario. • Spese notarili e di iscrizione a carico dell’acquirente. • Tasse sugli utili immobiliari (TUI) a carico della venditrice. • La vendita avverrà al miglior offerente, previa presentazione di un’offerta scritta corredata di prova di finanziamento rilasciata da una banca svizzera.

Casa unifamiliare 4.5 locali con giardino a Cresciano

In una tranquilla e moderna zona residenziale di Cresciano, proponiamo questa elegante villetta di nuova costruzione di 4.5 locali, inserita in un piccolo ed esclusivo complesso residenziale pensato per offrire comfort, qualità abitativa e privacy.La proprietà, è realizzata secondo i più recenti standard architettonici ed energetici e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.La casa dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² distribuita su due livelli, oltre a un piano interrato che offre ulteriori spazi versatili e ben organizzati. Composizione dell'immobile • Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna open space • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Piano interrato con locale hobby e locale tecnico • Cantina privata • Giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità • 2 posteggi esterni inclusi Gli ambienti sono progettati per garantire massima luminosità e comfort abitativo, grazie alle ampie aperture e alla disposizione moderna degli spazi. Il riscaldamento a pavimento assicura inoltre un clima piacevole in tutta l'abitazione. Personalizzazione e qualità costruttiva Essendo in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di scegliere le ultime finiture interne, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.L'immobile si distingue per: • Nuova costruzione moderna ed elegante • Standard costruttivo elevato • Architettura contemporanea • Ambienti ampi e luminosi • Posizione soleggiata e strategica • Zona tranquilla e adatta alle famiglie • Vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e servizi • Ottimi collegamenti e comfort abitativo Una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più apprezzate del Bellinzonese, perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e modernità.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

Casa unifamiliare 4.5 locali a Cresciano

In un piccolo ed esclusivo complesso residenziale situato in una posizione strategica a Cresciano, sta sorgendo questa moderna villetta di 4.5 locali, con giardino privato e due posti auto esterni. La proprietà si sviluppa su due piani ed è progettata secondo i più recenti standard architettonici ed energetici. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti, mentre la moderna cucina a vista offre spazio e funzionalità. Con tre camere da letto spaziose e due eleganti bagni, questa casa è ideale per famiglie o coppie che cercano una qualità abitativa superiore.Con una superficie abitabile di circa 130 m², la villetta offre spazi generosi, eleganti e inondati di luce naturale. Il giardino privato invita al relax e permette di vivere a stretto contatto con la natura in un ambiente tranquillo. Un ulteriore vantaggio: l'interno può ancora essere personalizzato, permettendoti di scegliere pavimenti, elementi del bagno e della cucina in base ai tuoi gusti.Questa offerta di properti si distingue per: • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Ambienti spaziosi e luminosi su due piani • Giardino privato per momenti di relax all'aperto • Quartiere esclusivo in una posizione strategica • Due posti auto esterni inclusi • Zona tranquilla e adatta alle famiglie, vicina alla natura e ai servizi Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy