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Bellissima casa padronale con vista sul lago

ESCLUSIVO: CASA PADRONALE DI CARATTERE AL CENTRO DI CORCELLESSituata nel cuore di Corcelles, su un terreno a media densità, questa bellissima casa padronale seduce con il suo charme intemporele, l'eleganza architettonica e i volumi notevoli. Carica di storia e perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita unico, che combina prestigio, comfort e autenticità.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti di circa 150 m² ciascuno, la proprietà può essere facilmente riunita per formare una vasta residenza familiare. Questa configurazione consente una grande flessibilità nell'uso, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o per chiunque cerchi ampi spazi di vita.Il terreno di circa 1'800 m² è su un piano a media densità, il che conferisce una possibilità di densificazione e ampliamento delle costruzioni.L'appartamento al piano terra beneficia di un accesso diretto al vasto giardino e una piacevole terrazza, ideale per godersi appieno i bei giorni. Il secondo, un duplex, dispone di una veranda panoramica luminosa e una terrazza, che offre uno spazio di relax confortevole in ogni stagione con vista libera sul lago e le Alpi.La casa dispone di 11 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale e molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: camere da letto, uffici, spazi di svago, biblioteca o sale di ricevimento.I volumi generosi, i soffitti alti, la presenza di un camino e gli elementi architettonici dell'epoca conferiscono a questa dimora un'atmosfera calda e raffinata. Ogni stanza beneficia di una bella luce naturale, che mette in evidenza il carattere unico del luogo. Gli spazi di vita offrono anche una piacevole vista sul lago, che rafforza il fascino e la qualità della vita della proprietà.All'esterno, un vasto giardino alberato di circa 1400 m² circonda la proprietà e costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Questo spazio verde, raro nel centro del villaggio, invita al relax, ai momenti in famiglia e alle ricevioni all'aperto. Un garage e posti auto completano l'insieme e facilitano il parcheggio.Questa casa storica, curata nel corso degli anni, rappresenta un'opportunità rara per gli amanti delle proprietà di carattere alla ricerca di un luogo di vita prestigioso e autentico, nel cuore di un ambiente privilegiato.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa casa padronale eccezionale. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Casa padronale composta da 2 appartamenti

Situata a sud del comune di Corcelles-Cormondrèche, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, nel cuore di un quartiere residenziale verde, calmo e perfettamente servito. Scuole, asilo, negozi, un centro medico e i trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. Le stazioni CFF di Corcelles-Peseux e Auvernier sono raggiungibili in un raggio di 500 metri, mentre il centro di Neuchâtel è raggiungibile in circa dieci minuti. Questa casa di carattere comprende due abitazioni separate e diverse annesse, offrendo una configurazione ideale per una grande famiglia, un'attività indipendente o un progetto locativo. Mantenuta con cura dagli attuali proprietari, è stata oggetto di numerosi lavori di manutenzione e rinnovamento che garantiscono un ottimo stato generale.Al piano terra si trova un appartamento di 6,5 locali completamente rinnovato nel 2013 con gusto. Offre spazi ampi e luminosi, nonché accesso a una terrazza privata e al giardino. Questa unità è affittata fino alla fine di marzo 2026.Un secondo appartamento di 7,5 locali in forma di duplex occupa i due livelli superiori. Quest'ultimo merita un rinnovamento secondo gli standard attuali.La casa, interamente scavata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato, tra cui un forno a pizza, diverse cantine, un'area fitness e un angolo spa e sauna. Questi volumi possono essere riorganizzati.Gli allestimenti esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio. Il giardino alberato offre belle aree di relax e ospita un padiglione dotato di camino e attrezzato con acqua ed elettricità. Un garage e quattro posti auto esterni in ghiaia completano piacevolmente la proprietà.Un vantaggio particolarmente raro: il lotto presenta una riserva costruttiva importante. Situata in una zona a media densità, con un coefficiente di utilizzo del suolo attualmente ampiamente sottoutilizzato, offre un potenziale significativo di sviluppo, ampliamento o creazione di alloggi supplementari.Questa proprietà si distingue per la sua polivalenza, il suo ottimo stato di manutenzione, la qualità del suo ambiente e le prospettive di evoluzione, costituendo un'opportunità unica per un progetto familiare o patrimoniale in un settore molto richiesto della riviera neocastelana.