Clavaleyres - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questa costruzione del 1787, registrata nel patrimonio e probabilmente la più antica della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa bella fattoria ristrutturata è situata su un bel terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico soddisferà gli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati, unendo elementi moderni risoluti.Questo appartamento di 4,5 locali, servito da un ascensore privato, consiste in: • soggiorno / pranzo / cucina di quasi 40m2 con accesso al balcone con vista sul lago • camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso allo stesso balcone • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con water • ridotto Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, così come: • un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e • un posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Un secondo posto auto non coperto è disponibile anche come opzione al prezzo di CHF 15'000.-Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posto auto coperto preattrezzato con stazione di ricarica • parcheggio per biciclette Situazione:Al crocevia tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand si trova sul versante sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente campestre e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le belle foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa incantevole comune offre ai suoi abitanti calma e serenità.

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dare vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e qualità della vita familiare?Cogli l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, una proprietà con 7,5 locali e orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 158 m² di spazio abitabile su due livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine circondato dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino, e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti dà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA CPiano terra:-Un ingresso-Uno studio-Un bagno per gli ospiti con colonnina per lavarsi-Un ripostiglio/sottoscala-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagnoESTERNI:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balcone-Un locale tecnico in comune nella villa BPOSTI AUTO-Due posti auto coperti in un garageBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPiastrelle: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

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Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

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Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi ampi e la posizione tranquilla.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben progettata, le ampie superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano la sensazione di spazio aperto.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e offre elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di lavoro e un deposito pratico.Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per soddisfare diverse esigenze e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.Un ascensore e un locale per biciclette in comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 128 m² di superficie abitabile • Anno di costruzione 2023 • Appartamento al 1° piano • ampio soggiorno e sala da pranzo • cucina moderna e aperta • tre camere da letto o studi • due bagni • vasca da bagno e doccia a pavimento • circa 14 m² di balcone • ampie superfici di finestre e molta luce naturale • esecuzione moderna e di alta qualità • ascensore disponibile • locale per biciclette in comune • parcheggio coperto disponibile in opzione • posizione tranquilla e verde Posizione e ambiente Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano.Grazie alle buone connessioni di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e di altre regioni.Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, che si adatta alle famiglie così come alle coppie e ai professionisti. Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento moderno di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Villa indipendente con vista sul lago

Questa spaziosa villa individuale, con una concezione moderna ed elegante, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista molto bella sul lago e le Alpi. Situata nelle alture di Lugnorre, ai margini di una zona agricola, questa residenza nuova di 6,5 locali è attualmente in costruzione.Le grandi finestre danno una luce naturale che crea un'atmosfera calda, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le 2 terrazze, una orientata a sud-est e l'altra a sud-ovest, vi permetteranno di godere del sole durante tutta la giornata. Questa proprietà dispone di un garage doppio e di un garage singolo, nonché di un laboratorio riscaldato (che può anche servire da camera per un adolescente) che aggiunge una nota pratica e polivalente alla proprietà, aprendo la porta a potenziali progetti personali. Sospesa sopra il lago di Morat, Lugnorre seduce con il suo ambiente pacifico, la sua vista panoramica e il suo sistema fiscale vantaggioso. Il villaggio beneficia di una posizione centrale, a meno di 30 minuti da Berna, Neuchâtel e Friburgo.I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti, entro il budget assegnato, ad esempio: cucina CHF 30'000.; rivestimenti del pavimento CHF 60./m².Termine di consegna: 3 mesi.

Vecchio incontra nuovo: appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali a Chabrey

Sulla Route de la Croix 24 a Chabrey, un progetto residenziale di una natura particolare è in corso di creazione: Un vecchio edificio rurale - un ex edificio agricolo - sta per essere trasformato in tre appartamenti spaziosi con grande rispetto per la sua storia. La forma originale e il carattere autentico dell'edificio sono interamente preservati, mentre il comfort di vita moderno è introdotto all'interno. Il progetto è già in costruzione e non è altro che un edificio nuovo standard: Combina l'anima di una fattoria storica con un'architettura contemporanea, molto legno e finiture di alta qualità.Stato delle vendite attuale: L'appartamento di 4,5 locali al piano terra e l'appartamento duplex di 4,5 locali Ovest sono già stati affittati. Attualmente, l'appartamento duplex di 5,5 locali Est è ancora disponibile per l'acquisto - il più grande e più spazioso dell'intero progetto.Panoramica dell'appartamento disponibileAppartamento duplex di 5,5 locali Est con balconeSuperficie abitabile: circa 160 m²Spazio esterno: balcone 11 m²Posti auto: 2 coperti + 1 non copertoPrezzo di acquisto: CHF 945.000.Appartamento duplex di 5,5 locali Est con balcone (circa 160 m²)Il più grande appartamento del progetto offre uno spazio spazioso per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio, con circa 160 m² e 5,5 locali. L'ingresso indipendente da sud-est conduce a un ingresso con armadio. Il piano terra ospita il grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 48 m² con cucina aperta, bancone e accesso al balcone di 11 m², una camera da letto con vista a sud e un angolo di vestizione, un ripostiglio e un bagno separato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive - due con vista a nord e finestre Velux, una con vista a sud e un angolo di vestizione - oltre a un bagno con vasca e doccia e una lavanderia separata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Due posti auto coperti e un posto auto non coperto appartengono a questo appartamento.Punti salienti dell'appartamento duplex Esto Prezzo di acquisto: CHF 945.000.o Circa 160 m² di superficie abitabile su due pianio Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina di circa 48 m² con accesso al balconeo Balcone di 11 m² con sole della sera (orientamento nord-ovest)o Quattro camere da letto, di cui una con un angolo di vestizione e una con un armadioo Bagno con vasca e doccia più bagno separatoo Collegamenti per lavatrice e asciugatrice (lavatrice & asciugatrice)o Ripostiglio e bagno separato al livello del soggiornoo Due posti auto coperti più un posto auto non copertoo Spazio di stoccaggio sopra il tetto e di uno dei posti auto copertiCarattere autentico incontra architettura modernaIl progetto a Chabrey non è una trasformazione di edificio nuovo ordinaria. La forma originale dell'edificio rurale - in particolare, il muro sud caratteristico e la sagoma classica della fattoria - è interamente preservata e caratterizza l'aspetto dell'edificio. All'interno, vengono create stanze spaziose e luminose con piani ben pensati e un utilizzo ottimale dello spazio. L'architettura moderna si basa su molto legno: La struttura del tetto in legno massivo esistente è lasciata visibile, i soffitti nel tetto sono rivestiti di legno di pino sbiancato, e le facciate sono parzialmente progettate con un rivestimento in legno. Il risultato è un edificio residenziale con un'anima che combina armoniosamente la storia e il presente.Finiture di alta qualità & tecnologia sostenibileL'appartamento duplex Est dispone di una finitura di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto:o Cucina con superfici in granito e apparecchi Miele (budget CHF 25.000)o Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, alimentato da una pompa di calore aria-acqua con misurazione individualeo 18 pannelli solari sul tetto per la produzione di energia sostenibileo Finestre in PVC con vetro isolante triplo (k = 1,0 W/m²K)o Tapparelle elettriche ai fronti del soggiorno in vetro, tapparelle a mano nella...

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La villa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici di grande importanza: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, la colonna vertebrale della villaProgettato come la colonna vertebrale della casa, diffonderà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl piano inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno per le tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al piano inferiore, la villa resterà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un cantina annessa alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità, tra cui: • Lavastoviglie; • Cantina; • Cottura a vapore; • Piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata dominante il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa villa si distinguerà per la sua facade contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente tranquillo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La casa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design sarà caratterizzato da due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, il cuore della casaProgettato come la colonna vertebrale della casa, distribuirà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà una sensazione di spazio, apertura e modernità in tutta la casa. Illuminerà in particolare lo studio al livello inferiore, bagnerà l'area di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può essere utilizzata come studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura sul pozzo di luce; • Un bagno per le tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al livello inferiore, la casa rimarrà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato alle aree di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un cantina adiacente alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di qualità, compresi: • Una lavastoviglie; • Una cantina; • Una cucina a vapore; • Una cucina a induzione con cappa integrata; • Nonché altri elettrodomestici necessari per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di una luminosità eccezionale. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Avrà inoltre: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

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Illuminerà in particolare lo studio al livello inferiore, bagnerà il soggiorno al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Così, anche al livello inferiore, la villa rimarrà pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà dedicato alle aree di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina moderna e completamente attrezzata; • Un cantina annessa alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità, tra cui: • Lavastoviglie; • Cantina; • Cottura a vapore; • Piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina moderna e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataL'ultimo piano sarà interamente riservato a una superba suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo proprio spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa villa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, grandi finestre, ingresso coperto e ampio giardino.Comprenderà anche: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente tranquillo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

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Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà il soggiorno al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl piano inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto che beneficiano di una vista sul lago e di un accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza che offre una bella vista sul lago. Anche al piano inferiore, la casa rimarrà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprende: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Una cantina adiacente alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di qualità, tra cui: • Lavastoviglie; • Cantina; • Cottura a vapore; • Piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di circa 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprende: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo proprio spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa progettazione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo comunque vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Appartamento moderno di 5,5 locali con stile e comfort

Questo appartamento di 5,5 locali, quasi nuovo, situato al Doktorgässli 3 a Gurmels, combina un'architettura contemporanea con una pianificazione dello spazio ben pensata e una posizione residenziale attraente nella regione di Friburgo. La casa multifamiliare, costruita nel 2024, si presenta in costruzione solida e si integra armoniosamente nel quartiere.L'accesso alla proprietà è comodo attraverso il Doktorgässli, dove un'entrata chiara conduce direttamente al garage sotterraneo. Lì, avete a disposizione un parcheggio nel garage per 25 000 CHF, che può essere acquistato e consente un parcheggio coperto. Dal garage, potete entrare nell'edificio al riparo dalla pioggia. Un ascensore collega comodamente tutti i piani e vi porta direttamente alla porta dell'appartamento.Già all'ingresso nell'appartamento, la generosità diventa evidente. Un corridoio spazioso di oltre 20 metri quadrati collega le diverse aree in modo elegante e crea una struttura chiara. La zona living e la sala da pranzo, illuminate, formano il cuore dell'appartamento. Le facciate vetrate generose offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al balcone di circa 21 metri quadrati, che offre abbastanza spazio per una decorazione elegante. Qui potete godere di ore soleggiate con vista sul quartiere e sugli spazi verdi circostanti.La cucina moderna convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura di alta qualità. Le facce nere incontrano una superficie di lavoro elegante, completata da una piastra di cottura a induzione con estrattore integrato, un forno, un cuocitore a vapore, un cassetto riscaldato, nonché frigoriferi e congelatori spaziosi. La disposizione ben pensata degli elementi consente flussi di lavoro efficienti e sottolinea il carattere intemporale della progettazione interna.Quattro locali ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o spazi di lavoro. La combinazione di piastrelle di ceramica nelle zone di vita e di laminato nelle camere crea un'immagine globale armoniosa. Due bagni stilosi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, assicurano un comfort elevato nella vita quotidiana. L'altezza della stanza piacevole di 2,40 metri e il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore acqua-sale moderna riflettono il sentimento di vita di alta qualità.Un appartamento moderno, luminoso, con un piano generoso, una progettazione interna di alta qualità e un balcone attraente come estensione della zona di vita. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un legame piacevole all'esterno.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

***VENDUTO*** Villa individuale nuova di 5 pezzi

***VENDUTO*** Situato a Saint-Aubin (FR) vicino ai servizi, questo nuovo progetto consiste in 6 nuove case individuali. Ogni villa offre volumi generosi, finiture di qualità e attrezzature moderne (finiture scelte dagli acquirenti).Caratteristiche chiave di questo progetto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, fibra ottica, termostato di ambiente, ecc...La villa F consiste in:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 64 m2 • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Bagnetto per gli ospiti • Terrazza di 32 m2 Primo piano: • Ampia suite padronale con bagno privato • 2 belle camere di 15 m2 • 1 bagno con doccia, lavabo e water Seminterrato: • 1 grande stanza (nascondiglio PC) di 38,5 m2 • 1 stanza di deposito di 16 m2 • 1 stanza tecnica/lavanderia Ogni casa è venduta con due posti auto coperti e uno scoperto (inclusi nel prezzo).I lavori di costruzione sono iniziati e le case possono essere visitate!Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita.------------------------------------------------------St-Aubin è un comune di 1900 abitanti situato nella regione della Broye di Friburgo. A seguito di una fusione, il comune comprende anche il villaggio di Les Friques.St-Aubin è situato in posizione ideale vicino ai laghi di Neuchâtel e Murten. In 5 minuti in auto si può raggiungere Avenches e il suo centro commerciale (Coop, Landi, ecc...).L'accesso all'autostrada A1 (Losanna/Berna) si trova a 5 minuti di distanza, il che consente di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra o addirittura Zurigo. Le città di Friburgo, Neuchâtel e Berna si trovano a circa 30 minuti di distanza.St-Aubin fa parte del distretto scolastico di St-Aubin/Vallon, dove i bambini frequentano le scuole materne e primarie. Per la parte secondaria, frequentano il Cycle d'orientation di Domdidier. Per i bambini che desiderano proseguire gli studi, il Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) di Payerne offre istruzione.