Céligny - Maisonette / Duplex acquistare

Anières – Duplex d’Architecte Neuf au Cœur des Vignes avec Jardin & Superbes Terrasses

Entre lac et vignes, un cadre d’exception. Ce duplex contemporain “clé en main”, signé par un architecte de renom, vous invite à un art de vivre unique. Niché dans un environnement verdoyant, il offre une échappée sur le lac et une vue apaisante sur les vignes, avec de vastes terrasses pour prolonger la douceur des saisons.Dimension : • 210 m² habitables aux lignes élégantes • 127 m² de terrasses • 193 m² de jardin privé paysagé • Box double avec accès direct au logement Caractéristiques et prestations : • Séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin • Cuisine haut de gamme avec îlot central, semi-ouvert sur le séjour, accès terrasse • Suite parentale au rez-de-jardin avec dressing et salle de bains complète (double vasque, douche, baignoire et wc), avec accès sur le jardin • wc invités et penderies • Cellier, espace buanderie et espace cave • Deux chambres à l’étage, dont l'une avec sa terrasse vue sur les vignes et l'autre avec sa terrasse vue sur le jardin et une échappée sur le lac. • Salle de bains complète (double vasque, douche, baignoire et wc), avec vue sur les vignes Atouts : • Atmosphère paisible et confidentielle • Prestations et finitions soignées • Ajout d'une piscine autorisée • Performance énergétique THPE • Fiscalité douce de la commune Pour recevoir la brochure et les plans ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 022 344 88 00

Villa contemporaine de 1.5 pièces à Gland - Élégance, lumière et sérénité

l'abri d'une impasse résidentielle, cette villa de 1.5 pièces propose 200 m2 habitables (300 m2 utiles) dans une atmosphère de calme et lumineuse. Construite en 2025, elle incarne un art de vivre où la rigueur architecturale se met au service du confort quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un hall d'entrée donnant sur le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées pleine hauteur donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'un électroménager haut de gamme et d'un îlot central en pierre naturelle, offre un espace de convivialité au cur de la maison. L'agencement intérieur, pensé dans les moindres détails, privilégie la pureté des lignes et l'efficacité fonctionnelle : placards intégrés, variateurs d'éclairage, volets électriques et finitions irréprochables.L'étage accueille trois chambres généreuses, dont une suite parentale d'exception : salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, dressing sur mesure, et un sentiment d'intimité rare. Les salles d'eau, habillées de matériaux nobles, traduisent le même souci d'élégance et de durabilité.Le chauffage par géothermie, complété par un système de free-cooling et couplé à des panneaux solaires photovoltaïques, garantit un confort thermique idéal tout en optimisant l'efficacité énergétique de la maison. Au sous-sol, de généreux espaces de rangement et d'aménagement, ainsi qu'un accès direct au parking souterrain privatif de deux places, renforcent la fonctionnalité du bien. Le jardin plat, orienté plein sud, offre quant à lui la possibilité d'accueillir une piscine et se prête aussi bien à la détente familiale qu'aux réceptions estivales.Située dans un quartier résidentiel de Gland, la propriété profite d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare CFF, des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier. Lausanne et Genève sont accessibles en moins de trente minutes, faisant de cette adresse un équilibre parfait entre sérénité et connectivité.Cette villa est une alliance rare entre confort, technologie et discrétion. Une architecture épurée, des prestations abouties et un emplacement privilégié pour une qualité de vie d'exception.

Magnifique villa contemporaine avec jardin

BARNES | La Côte a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette ravissante et moderne villa mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de la ville de Nyon.Construite en 2023 sur une parcelle de 400 m², cette maison d'environ 221 m² utiles se déploie sur trois niveaux, alliant confort, espace, modernité et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec armoires intégrées conduit à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte par un îlot central sur le séjour/salle à manger. Convivial et lumineux, il dispose d'un accès direct à une belle terrasse. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC se trouvent également à ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche, WC et lavabo. Un accès au grenier complète ce niveau.Au sous-sol, se trouvent un réduit sous escalier, une buanderie, un local technique (partie commune), ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle de jeux ou de bureau ainsi qu'une cave.L'agréable jardin privatif et la terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur. Trois places de stationnement sont à disposition.Cette villa jumelle constitue un véritable coup de cur pour les familles en quête d'un cadre de vie calme, proche des commodités et de la gare de Nyon.

Appartement 4 – 1.5 pièces en duplex avec deux balcons

Orion.Une résidence d’exception nichée au cœur de Signy-Avenex, entre nature, la ville et panorama grandiose sur les Alpes et le lac Léman.Pensée pour offrir de l’espace à vivre et une harmonie avec l’environnement, Orion propose quatre appartements spacieux aux finitions haut de gamme, en duplex et doté de jardins privatifs, terrasses et balcons ainsi que parkings.ESPACE.Avec ses appartements en duplex dès 110 m², Orion offre des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et une architecture pensée pour laisser respirer la lumière et la nature à chaque instant.QUALITE.Conçue selon les standards de haute performance énergétique, Orion se distingue par des matériaux durables et des finitions haut de gamme, gages de confort et de bien-être durables.PROXIMITE.Située aux portes de Nyon, Orion offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces, alliant la tranquillité d’un cadre naturel à la praticité du quotidien.Ce duplex de 1.5 pièces séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux répartis sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit.Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, coin repas et WC visiteurs, pensée pour le confort et la convivialité.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d’eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux balcons prolongent l’espace intérieur et offrent une ouverture sur l’extérieur, idéale pour profiter du calme et de la vue environnante.Alliant fonctionnalité, élégance et qualité de finitions, cet appartement représente un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité au cœur de Signy-Avenex. Surfaces de l’appartement 4:Surface Brut Plancher (SBP) - 130m2Surface Net Habitable (SNH) - 130.8m2Surface 1er étage - 45.18m2Surface combles - 70.37m2Nbr de chambres - 4Nbr d’étages - 2Nbr cave - 1Nbr balcons- 2Surface balcons- 32m2Nbr parking couverts - 1Nbr parking extérieur - 1Budgets d’aménagements en CHF TTC prix publicCuisine - 25'000.- Sanitaires - 15'000.-Revêtements - Carrelages : 65.-/m2 CHF / Parquets : Chambres - 85.-/m2 CHF Surfaces extérieures - Fourniture et pose de dalles céramiques sur les terrasses et dans les balcons, budget fourniture : 60.- CHF TTC/m2RDC et Etage : Stores à lamelles électriques, commande par interrupteur radio de type Somfy ou similaire, lamelles 90 mm thermolaquées, coulisseaux thermolaqués. Equipement anti-levage pour les stores du RDC.Vivre à Signy-Avenex À quelques minutes de Nyon, Signy-Avenex offre un cadre de vie unique entre Lac Léman et Jura, alliant calme villageois et proximité urbaine.Entourée de verdure, la commune séduit les familles et les actifs par sa qualité de vie, ses écoles, commerces et nombreuses commodités.Soucieuse de préserver son identité, Signy favorise un développement harmonieux et durable, dans lequel Orion s’inscrit naturellement.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite de l’emplacement et découvrir l’ensemble des documents complémentaires relatifs au projet Orion. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. Contactez nous au +41 79 795 83 90 ou info@2morrow-re.ch

Magnifique duplexe de 1.5 pièces avec balcon et terrasse

Nichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 1.5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combine the authentic charm of the Vaud Jura with architectural modernity. These apartments offer an exceptional quality of life to their future occupants, between preserved nature and accessibility to the major centers of Lake Geneva....

RESIDENCE DE LA FORGE A CRASSIER. Lot A12

Vente clé en main, sans crédit de construction!Magnifique appartement en duplex avec balcon, exposé à l'Ouest, face à la rivière du Boiron!Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. L'isolation phonique performante et le système de ventilation individuelle assurent une tranquillité absolue. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, maintenant une température agréable toute l'année. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique réduite.La résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordé par le ruisseau Boiron et agrémenté d'espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de détente. Située à proximité des écoles et des commodités locales, elle allie intimité et convivialité.Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures.Les atouts de cette résidence.Cette construction se distingue des autres promotions en PPE grâce à des prestations de qualité :- Budgets cuisine du lot A12 de CHF 35'000.-. Électroménagers de la marque V-ZUG et hotte de cuisine équipée d'un filtre à plasma.- Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec finition métallique extérieure- Fenêtres et portes-fenêtres phoniques avec triple vitrage (verres Rw 50dB façades Nord, Est et Sud ; Rw 40dB façade Ouest)- Vitrage avec retardateur d'effraction pour les appartements situés au rez-de-chaussée- Stores en aluminium à commande électrique, équipés de gaines en acier- Gaine de ventilation individuelle pour chaque appartement (prévention des transmissions de virus, bruits et odeurs entre logements)- Système de refroidissement des sols en été grâce au géocooling, garantissant une température agréable toute l'année- Revente du courant produit aux appartements à un tarif préférentiel, le produit de cette vente venant en déduction des charges- Régulation de la température par thermostats- Excellente isolation thermique (certification CECB : A-B)- Compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide- Portes intérieures mi-lourdes, assurant une très bonne isolation acoustique entre pièces- Cloisons internes assurant une isolation acoustique optimale entre pièces- Visiophone pour chaque appartement- Système de vidéosurveillance (24 caméras) à circuit fermé couvrant l'ensemble du pourtour de l'immeuble, les entrées, le garage et le sous-sol- Pré équipement des places de parc internes et externes pour recharges de véhicules électriques- Capteurs pour la détection d'incendie dans le garageLOT A12Cet appartement composé de 1.5 pièces, réparties sur le deuxième et troisième niveau de la résidence, bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité optimale en fin de journée. Aménagement premier niveau.Un spacieux hall d'entrée avec armoireUne salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavageUne cage d'escalier pour se rendre à l'étageUne grande chambre de 17 m2Une salle de douche, avec WC et lavabo, attenante à la chambre Un spacieux séjour avec cuisine de 40.80 m2, donnant accès au balcon Aménagement deuxième niveau: Une première chambre à coucher avec fenêtre en pignonUne salle de douche avec WC et lavaboUne deuxième chambre à coucher, éclairée par un Velux en toiture Extérieur: Un balconUne caveDeux places de parc en enfilade, dans le sous-sol de l'immeuble, vendues en supplément. Superficies: Appartement : 140.96 m2Balcon : 15.27 m2Cave : 4.64 m2Places de parc : 21.54 m2Surface Pondérée : 126.52 m2

RAVISSANTE VILLA JUMELLE - VILLA B

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées " La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.La villa B, fonctionnelle et lumineuse proposera 300 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 357 m2.Baignée de lumière, la villa offrira une exposition Sud, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA C

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées " La résidence des Vignettes 22"".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse propose 300 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 551 m2.Baignée de lumière, la villa C offrira une exposition Sud/Est, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 300 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, la villa A offrira une exposition Sud/Ouest, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

Appartement 2 - 1.5 pièces en duplex avec grand jardin

Orion.Une résidence d’exception nichée au cœur de Signy-Avenex, entre nature, la ville et panorama grandiose sur les Alpes et le lac Léman.Pensée pour offrir de l’espace à vivre et une harmonie avec l’environnement, Orion propose quatre appartements spacieux aux finitions haut de gamme, en duplex et doté de jardins privatifs, terrasses et balcons ainsi que parkings.ESPACE.Avec ses appartements en duplex dès 110 m², Orion offre des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et une architecture pensée pour laisser respirer la lumière et la nature à chaque instant.QUALITE.Conçue selon les standards de haute performance énergétique, Orion se distingue par des matériaux durables et des finitions haut de gamme, gages de confort et de bien-être durables.PROXIMITE.Située aux portes de Nyon, Orion offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces, alliant la tranquillité d’un cadre naturel à la praticité du quotidien.L’appartement 1.5 pièces en duplex au rez-de-chaussée, avec jardin privatif et terrasses.Ce 1.5 pièces en duplex offre un cadre de vie alliant espace, confort et luminosité, avec un vaste séjour de près de 68 m² ouvert sur deux terrasses et un jardin privatif d’environ 270 m².Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle de bain.À l’étage, une belle suite composée d’une chambre, d’une salle de douche privative et d’un balcon offre un espace intime et indépendant, séparé de la zone de jour.Conçu pour un bien-être au quotidien, cet appartement séduit par son agencement harmonieux, sa lumière naturelle et son environnement verdoyant et paisible.Budgets d’aménagements en CHF TTC prix publicCuisine - 20'000.- Sanitaires - 12'000.-Revêtements - Carrelages : 65.-/m2 CHF / Parquets : Chambres - 18.-/m2 CHF Surfaces extérieures - Fourniture et pose de dalles céramiques sur les terrasses et dans les balcons, budget fourniture : 60.- CHF TTC/m2RDC et Etage : Stores à lamelles électriques, commande par interrupteur radio de type Somfy ou similaire, lamelles 90 mm thermolaquées, coulisseaux thermolaqués. Equipement anti-levage pour les stores du RDC.Vivre à Signy-Avenex À quelques minutes de Nyon, Signy-Avenex offre un cadre de vie unique entre Lac Léman et Jura, alliant calme villageois et proximité urbaine.Entourée de verdure, la commune séduit les familles et les actifs par sa qualité de vie, ses écoles, commerces et nombreuses commodités.Soucieuse de préserver son identité, Signy favorise un développement harmonieux et durable, dans lequel Orion s’inscrit naturellement.Prix : CHF 1'230'000 + 60'000 pour 2 places de parking = 1'290'000.- Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite de l’emplacement et découvrir l’ensemble des documents complémentaires relatifs au projet Orion. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. Contactez-nous au +41 79 795 83 90 ou info@2morrow-re.ch