Immobili in vendita: Calpiogna

Nuova villetta in costruzione con giardino privato a Ligornetto

Proponiamo in vendita nuova villetta in costruzione con giardino privato che sorgerà a Mendrisio, su un’area pianeggiante nella meravigliosa frazione di Ligornetto.La posizione dell’immobile è il giusto compromesso per le famiglie che cercano una vita tranquilla nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi; Posizione privilegiata anche per il collegamento con i principali mezzi di trasporto oltre alla vicinanza al confine con l’Italia ed all’imbocco autostradale direzione Lugano e verso l’Italia.Ogni villetta si sviluppa su tre piani ed è cosi composta:Il piano terra è composto da atrio con capiente guardaroba, grande e luminosissimo salotto con ampie vetrate e cucina a vista, con sfocio sulla terrazza e sul giardino privato, così da poter usufruire delle belle giornate di sole, conclude la zona giorno, un locale lavanderia, un bagno di servizio ed un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con bagno padronale ed uscita sulla generosa terrazza, due camere da letto ed un bagno a servizio con doccia.Secondo piano mansardato, superficie sfruttabile a richiesta, come ulteriore camera o sala hobby oppure come studio.Le finiture sono completamente a scelta del cliente, rispettando gli standard più moderni; altissimi anche gli standard energetici e di abitabilità interna.Completano l’immobile 2/3 posti auto esterni compresi nel prezzo.Il cantiere è iniziato nel novembre 2023 e la consegna è prevista primavera 2025.

Ottimo 1.5 locali! - Ideale 1.5-Zimmer-Wohnung.

1.5 locali in posizione strategicaTenero - Proponiamo in vendita strategico 1.5 locali in posizione molto pratica.L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile composto da 4 piani. La posizione, di quest'ultimo è ideale per la vita di tutti i giorni, infatti, a pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi di trasporto, come stazione del treno, fermata del bus, oppure servizi quali Centro Commerciale Tenero, nel quale troviamo diverse attività come ristoranti, Coop, farmacia, negozi, e tanto altro ancora. L'appartamento si presenza come segue: prima di entrare, vi è un piccolo deposito a titolo esclusivo, entrata con sala aperta, così come la cucina, la quale si presenta in buono stato, camera da letto, bagno con vasca e terrazza. A completare l'offerta, una cantina privata, un posteggio in autorimessa.Attualmente l'appartamento è affittato e vi é la possibilità di ritirare l'attuale contratto di locazione.Prezzo incluso posteggio CHF 420'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.1.5 Zimmer in strategischer LageTenero - Wir bieten eine strategische 1.5-Zimmer-Wohnung in sehr praktischer Lage zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Die Lage des Gebäudes ist ideal für das tägliche Leben, da man in wenigen Minuten alle Verkehrsmittel wie Bahnhof, Bushaltestelle oder das Einkaufszentrum von Tenero erreichen kann, in dem man verschiedene Geschäfte wie Restaurants, Coop, Apotheke, Geschäfte und vieles mehr findet.Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: vor dem Eingang gibt es einen kleinen Abstellraum, Eingang mit offenem Wohnzimmer, sowie die Küche, die in gutem Zustand ist, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Terrasse. Ein eigener Keller und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mietvertrag zu kündigen.Preis inklusive Garagenplatz CHF 420'000.00Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Nuovo esclusivo appartamento immerso nel verde

Nuova edificazione di una piccola e moderna palazzina, ubicata in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con vista panoramica sui tre castelli.La costruzione verrà realizzata nel massimo rispetto della natura, prevedendo dei terrazzamenti per la creazione dei giardini privati.I pochi abitanti di questa elegante costruzione godono di un magnifico quadro verdeggiante, posto a pochi passi dalla città, inserito in un contesto edificatorio ben definito e circondato da aree non più edificabili.Le soluzioni adottate mirano a fornire il comfort abitativo, uso di tecnologie all’avanguardia per il basso consumo energetico.L’isolamento acustico e termico dei singoli appartamenti è garantito dall’utilizzo di materiali performanti.Il piazzale e le scale esterne, realizzati in pietre naturali, integrano lo stabile alle caratteristiche peculiari del terreno.La costruzione si compone di solo 7 unità abitative suddivise in appartamenti di 1 ½ locali e 2 ½ locali che risultano molto ambiti in ambito locativo.Al piano seminterrato sono previsti 7 posti auto (4 coperti e 3 scoperti), le cantine ed il locale tecnico collegati ai piani dalla scala e dal comodo ascensore.Al piano terra e al primo piano si trovano 3 appartamenti, un monolocale e due appartamenti di 2 ½ locali, con l’uscita diretta sul parco che costeggia il piccolo riale.Le abitazioni godono di grandi aperture orientate verso il ruscello e si armonizzano molto bene con il territorio circostante.L'appartamento 4 dispone di un posto auto coperto compreso nel prezzo.La dinamicità delle forme viene elegantemente accentuata dalle geometrie a contorno dei balconi-terrazze, le peculiarità architettoniche conferiscono agli appartamenti un ottimo valore intrinseco.I volumi sono ben articolati, netti ed in forte contrasto con l’ambiente circonstante in modo da enfatizzarlo ulteriormente; mentre il colore della casa è in armonia con i colori del bosco.Nel parco che circonda l’elegante costruzione si trovano gradevoli spazi per lo svago ed il riposo all’ombra degli alberi

Lussuoso attico con splendida vista lago

Questo splendido attico duplex è situato sulle pendici del monte Brè, orientato a sud, gode di un'ottima esposizione solare. Spaziose terrazze dalle quali si può godere una delle migliori viste panoramiche sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi abitativi sono molto confortevoli e luminosi, realizzati su misura con materiali di pregio e sono così ripartiti: Piano giorno: spazioso open space con zona living, cucina aperta, servizio ospiti, dispensa, grande terrazza. Piano notte: disimpegno con armadi a muro, lavanderia privata, due camere da letto con bagno en-suite, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta. Dispone inoltre di una comoda dependance di 37.5 mq con entrata indipendente.2 posteggi esterni copertiResidenza secondaria possibileDieses herrliche Penthouse befindet sich an den Hängen des Monte Brè, ist nach Süden ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es bietet großzügige Terrassen, von denen Sie einen der besten Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge genießen können. Helle hohe Wohnräume, eine optimale Raumaufteilung, hochwertige nach Maß gefertigten Möbeln, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiger open-space Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern, offene Küche mit Kochinsel, Gäste WC, Vorratsraum, Ausgang zur großen Terrasse. Schlafbereich: Korridor mit Einbauschränken, private Waschküche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse. Inbegriffen auch eine komfortable Gästewohnung von 37,5 qm mit separaten Eingang.2 gedeckte AussenparkplätzeZweitwohnsitz möglich.This splendid duplex penthouse is situated on the slopes of Monte Brè, facing south and enjoying excellent sun exposure. Spacious terraces from which you can enjoy one of the best panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The living spaces are very comfortable and bright, made to measure with quality materials and are distributed as follows: Day floor: spacious open space with living area, open kitchen, guest service, pantry, large terrace. Night floor: hallway with built-in wardrobes, private laundry, two bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. All bedrooms have access to the covered terrace. It also has a comfortable dependance of 37.5 sqm with independent entrance.2 covered outdoor parking places.Secondary residence possible.

Affascinante villa storica di 3.5 locali a Morbio Inferiore con potenziale di ristrutturazione

Immersa nella storia e nella vivace atmosfera di Morbio Inferiore, vi presentiamo questa affascinante residenza in vendita. L'edificio storico risale al 1930 ed è caratterizzato dalle caratteristiche decorazioni delle facciate esterne, testimonianza di un'epoca passata. Situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da un ampio giardino con alberi da frutto, questa casa offre un'oasi di freschezza e serenità nelle giornate più calde. Gli interni, pur conservando le caratteristiche di un tempo, sono completamente abitabili e possono essere ristrutturati secondo i propri gusti. Ad oggi non sono stati eseguiti lavori in quanto ci rendiamo conto dell'importanza di dare al futuro acquirente una scelta completa. Originariamente progettata come casa bifamiliare, questa proprietà offre una varietà di soluzioni abitative.Con la crescente domanda di alloggi turistici e affitti a breve termine, questa casa potrebbe essere convertita in una guest house, offrendo interessanti opportunità di investimento, soprattutto per gli studenti grazie alla sua vicinanza a diverse università. Un garage con tre posti auto e quattro posti auto esterni completano l'offerta.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Casa storica del 1930 con ornamenti caratteristici • Posizione tranquilla a Morbio Inferiore con ampio giardino • Gli interni conservano il fascino dei tempi passati • Molteplici possibilità di utilizzo, pensabile anche come casa per gli ospiti • Garage con tre posti auto e quattro posti auto esterni Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Avete un immobile da commercializzare? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!