Brünisried - Ascensore acquistare

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un'esterno piacevole rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di quasi 16 m², dotata del suo guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa armoniosamente la distribuzione degli spazi.Ubicata a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo, questa appartamento combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si voglia vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la vista alla consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Loft di 138 m2

Elemento emblematico del vecchio quartiere industriale di Pérolles, la Torre Soprano, costruita nel 2008, offre oggi un modo unico di vivere o lavorare a Friburgo.Questo loft di 138 m², con architettura moderna, occupa un intero piano e beneficia di una vista panoramica a 360 gradi.In ottime condizioni, questo spazio, attualmente allestito come ufficio, offre molte possibilità. Con due camere, questo appartamento è ideale per una coppia o come investimento. Accesso a ogni piano con ascensore e chiave solo.Un'area al piano terra, di proprietà comune degli appartamenti dell'edificio, è affittata a un terzo. I proventi della locazione sono dedotti dalle spese PPE.Non aspettate per organizzare una visita.

Appartamento di rendita o per abitarci!

A 10 km da Friburgo, vendiamo un bell'appartamento in un piccolo edificio con 11 appartamenti, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi. Bell'appartamento luminoso di 3 ½ locali al 1° piano con balcone coperto. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata e bar e una grande vetrata per l'accesso al balcone, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca e lavabo e la possibilità di installare una lavatrice, un bagno separato. Questo appartamento può essere venduto sia come abitazione privata che come reddito di locazione con contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 6,56% sul capitale proprio. Su richiesta, forniremo il nostro calcolo. Un buon motivo per investire nella pietra. Se si desidera vivere qui, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.L'appartamento dispone di un seminterrato e di un posto auto per Fr. 28'000.- nel garage collettivo e di un posto auto esterno per Fr. 7'000.-. Nel seminterrato: locale lavanderia collettiva con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette e passeggini, locale tecnico. L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente manutenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento alla CAD nel 2018 con la ristrutturazione dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.In caso di acquisto del primo appartamento per uso personale, le spese di registrazione sono gratuite.In caso di investimento, l'appartamento genera un rendimento del 6,56%.

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Marly Appartamento in vendita 3.5 locali Disponibile subito!!

Abbiamo il piacere di offrirvi, in esclusiva a Marly/FR, un delizioso appartamento di 3.5 locali con 61 m2 e balcone.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi, questo è un vantaggio da non trascurare!!! Marly, una comune molto apprezzata all'ingresso di Fribourg e piena di charme, seduce con il suo ambiente di vita familiare, che combina natura e dinamismo urbano. Questa piccola città beneficia anche di una buona accessibilità, con infrastrutture moderne e numerosi negozi e servizi. Il quartiere offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza ai servizi.In buone condizioni generali, questo appartamento al 1° piano di un edificio di 6 piani, vi offre ampie stanze che beneficiano della luce naturale. Questa proprietà, parte di un ambiente pacifico, è vicina alla natura e dispone di parchi nelle vicinanze. DISTRIBUZIONELa distribuzione è la seguente: Ingresso/Sala da pranzoCucina Camera da letto 1Camera da letto 2Bagno con doccia, WC e spazio per lavatriceSoggiorno con accesso al balconeQuesto alloggio dispone di una cantina e di una lavanderia collettiva.PARCHEGGIO1 posto auto esterno N6RISCALDAMENTOOlio e distribuzione del calore attraverso radiatoriPOSIZIONE IDEALE Ingresso autostrada vicinoA pochi minuti a piedi da una fermata dell'autobusA pochi minuti a piedi da negozi, banche, ufficio postale, ristoranti e tutti i serviziVicino alle grandi città come Fribourg e BernaDISPONIBILITÀImmediataCONDIZIONI DI VENDITAPrezzo dell'appartamento: CHF 365'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 380'000.-Questo appartamento è un'opportunità di vivere in un ambiente verde e pacifico vicino a tutti i servizi.Sarei felice di presentarvi questo oggetto e rispondere a tutte le vostre domande! Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Marly In vendita appartamento di 3.5 locali Disponibile subito!!

Abbiamo il piacere di offrirvi, in esclusiva a Marly/FR, un delizioso appartamento di 3.5 locali di 61 m2 con balcone.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi, questo è un vantaggio da non trascurare!!! Marly, una comune molto apprezzata all'ingresso di Fribourg e piena di charme, seduce con il suo ambiente di vita familiare, che combina natura e dinamismo urbano. Questa piccola città beneficia anche di una buona accessibilità, con infrastrutture moderne e numerosi negozi e servizi. Il quartiere offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza alle comodità.In buone condizioni generali, questo appartamento al 1° piano di un edificio di 6 piani, offre ampi locali che beneficiano di luce naturale. Questa proprietà, parte di un ambiente pacifico, è vicina alla natura e dispone di parchi nelle vicinanze. DISTRIBUZIONELa distribuzione è la seguente: Ingresso/Sala da pranzoCucina Camera da letto 1Camera da letto 2Bagno con doccia, WC e spazio per lavatriceSoggiorno con accesso al balconeQuesto appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia collettiva.PARCHEGGIO1 posto auto esterno N6RISCALDAMENTOOlio e distribuzione del calore attraverso radiatoriNel 2027, il riscaldamento a olio sarà sostituito dal riscaldamento a distanza CADPOSIZIONE IDEALE Ingresso autostrada vicinoA pochi minuti a piedi da una fermata dell'autobusA pochi minuti a piedi da negozi, banche, ufficio postale, ristoranti e tutte le comoditàVicino alle grandi città come Fribourg e BernaDISPONIBILITÀImmediataCONDIZIONI DI VENDITAPrezzo dell'appartamento: CHF 365'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 380'000.-Questo appartamento è un'opportunità di vivere in un ambiente verde e pacifico vicino a tutte le comodità.Sarei felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande! Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon

Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver le linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec penderie et d'une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 6.56% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Si vous désirez faire de ce bien votre habitation propre, le bail en cours peut être résilié selon les échéances. Une opportunité fiable pour investir dans l'immobilier.Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied.Construit en 1993, l'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie de rénovations régulières :- Rénovation des façades et remplacement de la fenêtre d'angle (triangulaire côté ouest) en 2014- Installation d'un adoucisseur d'eau et réfection de la place d'accès en 2018- Raccordement au chauffage à distance (CAD) en 2018Le bâtiment, doté d'un ascenseur, se compose de 11 appartements et une surface commerciale répartis comme suit :1x surface commerciale 1x studio5x appartements de 2.5 pièces 5x appartements de 3.5 pièces Parfait pour un investissement sécurisé, cet appartement s'inscrit dans un contexte locatif stable :- Taux de rotation des locataires très faible, gage de fidélisation- Loyers attractifs, en adéquation avec le marché local- Entretiens réguliers garantissant la pérennité des logementsEn complément, le sous-sol dispose :- d'un parking collectif de 12 places (place de parc à CHF 28'000.- en plus du prix de vente / possibilité d'acquérir une place extérieure à CHF 7'000.- selon les disponibilités)- d'un local vélos et poussettes- d'un local machinerie pour ascenseurs- de locaux communs comprenant une buanderie avec machines à laver et sécher- de locaux techniques et de chauffageEn cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56%.Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations !Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in Le Mouret und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie ist gut aufgeteilt und hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangshalle mit Garderobe und einen privaten Keller. Diese Immobilie wird als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Eigenkapitalrendite von 6,56%. Die detaillierte Berechnung kann auf Anfrage übermittelt werden. Wenn Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohnraum machen möchten, kann der laufende Mietvertrag gemäß den Fristen gekündigt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren.Die Wohnung befindet sich 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie genießt eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:- Renovierung der Fassade und Austausch des Eckfensters (dreieckig auf der Westseite) im Jahr 2014.- Installation einer...

Appartement 102 - 3,5 pièces au 1er étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Un posto dove vivere, arrivare e godere

Questo elegante appartamento combina una posizione di residenza tranquilla con la vicinanza al centro vivace, creando un'esperienza di vita che unisce armoniosamente comfort, stile e qualità della vita. Entrando, siete accolti da un'atmosfera luminosa e aperta, caratterizzata da spazi generosi e un concetto di vita moderno con molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Gli ambienti di vita inondati di luce danno all'appartamento una larghezza piacevole e creano condizioni ideali per un vivere stiloso e rilassato. Materiali di alta qualità, superfici finemente accordate e un arredamento interno senza tempo sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Dettagli selezionati con cura creano un'atmosfera di vita speciale con un tocco moderno e un'espressione elegante.La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno in modo naturale e invita a godere di ore soleggiate, serate conviviali o momenti ispiranti in un ambiente privato. Ciò crea un rifugio stiloso che collega la tranquillità, il comfort e la gioia di vivere in modo speciale.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Piano ben pensato e aperto+ Torre di lavanderia nell'appartamento+ Due bagni separati+ Opzionalmente anche come proprietà locativa+ Opzionalmente EHP con connessione E-Mobil CHF 30'000.-+ Ascensore disponibile+ Parquet in legno di alta qualità E molto altro...Questo appartamento giardino combina comfort, stile e qualità della vita in perfetta armonia. Lasciatevi ispirare sul posto e scoprite cosa significa vivere qui. Organizzate una visita e vivete personalmente questa casa speciale.(La cartella di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, verificate anche la vostra cartella SPAM.)

Appartamento in proprietà al piano terra in vendita con posto a sedere

Il tuo appartamento in proprietà nel verde - un appartamento di giardino ben mantenuto con una alta qualità della vita a Schwarzenburg Questo appartamento attraente a Schwarzenburg combina uno spazio di vita spazioso con la qualità della vita particolare che molti desiderano: la pace, la natura e un giardino privato - e allo stesso tempo, una buona accessibilità alla città di Berna.Il piano spazioso offre molto spazio per idee di vita individuali e si adatta ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono anche avere abbastanza spazio per il loro ufficio a casa. Il giardino e lo spazio esterno privati creano uno spazio di vita supplementare e invitano a trascorrere ore soleggiate all'aperto, a rilassarsi o a progettare il proprio giardino secondo le proprie idee personali.L'appartamento attrae particolarmente le persone che amano vivere vicino alla natura ma non vogliono rinunciare a una buona infrastruttura e alla vicinanza alla città. Le giovani coppie trovano qui lo spazio per il loro futuro comune, mentre le coppie in una fase successiva della vita apprezzano particolarmente la pace, il comfort e la alta qualità della vita.Schwarzenburg offre una combinazione piacevole di qualità della vita rurale e di buona accessibilità alla città di Berna. Gli ambienti naturali con numerose opportunità per passeggiate, riposo e tempo libero fanno della regione un luogo di residenza attraente per le persone che cercano consapevolmente un po' più di pace senza dover rinunciare ai vantaggi della città.L'appartamento è attualmente in un contratto di locazione esistente e offre così anche la possibilità di acquisire la proprietà inizialmente come oggetto di investimento e di occuparla personalmente in una data successiva. Ciò apre una prospettiva flessibile sia per gli occupanti proprietari che per gli acquirenti che vogliono investire oggi e mantenere allo stesso tempo un'opzione aperta per il loro proprio futuro.Una proprietà per le persone che cercano più di uno spazio di vita: una casa con spazio, natura e prospettiva. Punti di forza: • Appartamento di giardino attraente con spazio esterno privato • Potenziale di locazione solido a causa della forte domanda per gli appartamenti con giardini • Settore residenziale tranquillo e stabile nella regione di Berna • Contratto di locazione esistente con entrate in corso • Stato ben mantenuto con qualità della vita sostenibile • Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici moderna • Investimento immobiliare a valore stabile con potenziale di sviluppo a lungo termine • Buona infrastruttura e connessione alla zona economica di Berna Saremmo felici di presentarvi questa proprietà di investimento interessante nel corso di una visita personale e di informarvi sui dettagli supplementari sull'oggetto e sul contratto di locazione.