Braggio - Balcone / Terrazza acquistare

Delizioso Rustico con vista sulla montagna a Claro

Scopri questo autentico Rustico di 5 locali del 1900 nel pittoresco comune di Claro in Ticino. La casa in pietra ristrutturata con travi in legno si estende su tre piani e offre un'esperienza di vita unica con fascino storico su 142 m² di superficie abitabile.Il Rustico convince con: • Architettura autentica: I muri in pietra tradizionali e le travi in legno danno alla casa il suo carattere originale ticinese • Disposizione degli ambienti spaziosa: 5 locali distribuiti su 3 piani, compresi camere da letto con letto matrimoniale, letto singolo e letto a castello • Caminetto accogliente: Perfetto per serate rilassanti e un'atmosfera calda • Balcone con vista sulla montagna: Goditi la vista magnifica sulle montagne circostanti • Cantina naturale: Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa Posizione e dintorni: Il Rustico si trova in una zona tranquilla a Claro, un quartiere affascinante di Bellinzona a 270 metri sopra il livello del mare. I dintorni sono adatti ai bambini e offrono un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e buona connessione all'infrastruttura locale.Questa proprietà unica è ideale come casa vacanza, residenza secondaria o per tutti coloro che cercano lo stile di vita autentico ticinese. La combinazione di fascino storico, attrezzature moderne e paesaggio montano da sogno fa di questo Rustico un vero e proprio gioiello.

Splendido attico di 5.5 locali con piscina ad Arbedo-Castione

Magnifico attico di 5.5 locali situato al terzo piano di un elegante condominio di soli 4 piani a Castione.Con i suoi 196 mq di superficie netta, balcone e terrazza coperta di 42 mq, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità residenziale.L'appartamento è stato completamente rinnovato negli ultimi anni mentre lo stabile, in ottimo stato, è stato costruito nel 2002.L'abitazione dispone di 4 camere, soggiorno/pranzo/cucina con camino, ampia lavanderia privata, due servizi completi e piccolo servizio wc, atrio con armadi a muro e lift diretto oltre ad un ampio locale hobby/cantina di ca 30 mq al piano interrato.Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, stazione FFS, 5 grandi negozi, Posta e scuole infanzia/elementari/medie.A disposizione anche 2 posti auto in autorimessa (con colonnina di ricarica elettrica) a CHF 70'000.--

Casa unifamiliare in zona residenziale tranquilla

A Cà di Patrizi 30, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo casa d’abitazione unifamiliare costruita nel 1989 e successivamente oggetto di lavori di miglioria. La proprietà è così composta: Piano interrato: grottino con camino, cantina, lavanderia con doccia-WC, locale tecnico Piano terreno: cucina, soggiorno-pranzo con camino e accesso alla veranda, WC Primo piano: 3 camere da letto, bagno-WC A disposizione posto auto coperto e posteggio esterno. Prezzo CHF 795'000.00

Esclusiva casa unifamiliare in una posizione tranquilla vicino a Bellinzona

OGGETTO:Questa casa di famiglia confortevole di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2014, offre un arredamento interno spazioso, un bel giardino con un Jacuzzi e una posizione tranquilla con vista lontana sui castelli di Bellinzona e le montagne e foreste circostanti. Questa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m², e l'intera area ha una superficie di 756 m². La casa attraente è stata completamente ristrutturata nel 2014, è stata installata una sonda di terra con una pompa di calore, tutte le stanze sono state dotate di riscaldamento a pavimento, è stato installato un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sul tetto, la facciata è stata isolata di nuovo, nel seminterrato è stato allestito un bagno turco/sauna con una vasca di immersione, una sala fitness, una cantina con un pavimento naturale e una sala hobby.DISTRIBUZIONE DELLE STANZE : PIANO TERRA: Ingresso luminoso. Salone aperto con soffitto alto (tetto a falde) e grandi finestre, accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino. Zona pranzo luminosa con stufa svedese. Cucina Koller di alta qualità e spaziosa con piano di cottura a induzione e campo di cottura wok speciale. Stanza aggiuntiva e bagno per gli ospiti.PIANO SUPERIORE: Stanza con balcone. Grande camera da letto con balcone e bagno en suite con doppio lavabo, vasca da bagno con idromassaggio e doccia, nonché una camera da letto separata con armadi su misura.SEMINTERRATO: Due camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno en suite con doccia e lavabo. Area benessere con bagno turco/sauna, vasca di immersione, letto per massaggi e area fitness. Sala hobby pratica con uscita sul giardino. Ottima cantina con pavimento naturale. Bagno separato con bidet. Altri locali come la sala tecnica, la lavanderia e la sala di deposito.GIARDINO: Un'area di soggiorno coperta e protetta dalle intemperie per barbecue conviviali. Un Jacuzzi per una relax totale, in qualsiasi stagione. Un albero di castagno e un bel prato completano l'arredamento del giardino.POSTI AUTO: Due posti auto coperti nel carport e tre posti auto esterni alla casa offrono abbastanza spazio per i vostri veicoli.POSIZIONE : Questo quartiere residenziale idilliaco e verde a Lumino, vicino a Bellinzona, è raggiungibile via la connessione autostradale Bellinzona Nord a una distanza confortevole dalla Svizzera tedesca. Questo quartiere residenziale tranquillo, circondato da case di famiglia con giardini spaziosi, offre l'accesso ai sentieri di trekking e di mountain bike pittoreschi a proximità immediata. Aree forestali lussureggianti e vigneti caratterizzano l'ambiente naturale - condizioni ideali per gli amanti della natura e della tranquillità.Negozi più piccoli, scuola e asilo sono a distanza di cammino nel villaggio, un grande centro commerciale è facilmente raggiungibile in auto a proximità immediata. La connessione autostradale Bellinzona Nord è a circa 2 km. Esiste anche una buona rete di trasporti pubblici, raggiungibile a piedi, e la prossima stazione ferroviaria è a circa 3 km.DATI GENERALI :- Comune : 6533 Lumino, cantone Ticino- Posizione : All'ingresso della valle di Misox e vicino al passo del San Bernardino, 267 m sopra il livello del mare- Popolazione : circa 1 700 abitanti- Comuni limitrofi : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRPotete ottenere più impressioni con le foto, il video e la visita virtuale. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata in formato e-book via email e siamo anche a vostra disposizione per una visita.

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

SPLENDIDA CASA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO A CRESCIANO

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa situata all'interno del moderno Residence Borgonuovo di Cresciano, un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro ed immerso nel verde. Il residence dispone di un cancello d'accesso elettrico e di un parco giochi privato, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare.L'abitazione si trova in una posizione particolarmente favorevole: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca comfort, privacy e qualità di vita.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su tre livelli:- Al piano terra un ampio e luminoso atrio d'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul curato giardino privato che circonda l'abitazione. La cucina moderna, con due angoli cottura, si apre armoniosamente sulla zona pranzo e sul soggiorno. Sempre su questo livello si trova un pratico bagno di servizio.- Al primo piano si sviluppa la zona notte con meravigliose travi a vista, composta da una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.- Il piano interrato, di circa 70 mq, ospita un ampio locale tecnico e lavanderia, oltre ad ulteriori spazi utilizzabili come area hobby o deposito.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti di proprietà.L'abitazione offre numerosi comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, pannelli solari installati sul tetto a falde, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi ed alla qualità costruttiva moderna.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Villa esclusiva ed efficiente dal punto di vista energetico in vendita a Castaneda, nel Grigioni italiano

Situata a pochi chilometri da Bellinzona e immersa nel magnifico paesaggio montano del Grigioni italiano, questa villa ecocompatibile a Castaneda è in vendita nella valle pittoresca di Calanca. La costruzione ecologica, la disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui e tre sistemi di riscaldamento all'avanguardia la rendono l'ideale per vivere con la famiglia o per vacanze rilassanti, a stretto contatto con la natura lussureggiante, indipendente dal punto di vista energetico e completamente esente da emissioni. HIGHLIGHTS - Alta autonomia energetica & compatibilità ambientale - Pace, privacy, molta natura & spazio - Disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui - Pompa di calore, collettori solari & caldaia

Eleganza e tranquillità: 5.5 locali a Grono con vista sulla campagna!

Elegante appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza e garage doppio – Grono GRNel tranquillo e soleggiato Comune di Grono, immerso nel verde della Mesolcina e caratterizzato da un ambiente residenziale sereno e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Scimavera 5. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla campagna e si trova a pochi passi dalla pista pedonale e ciclabile, ideale per chi ama passeggiare, fare sport o semplicemente godersi la natura.L’appartamento si trova al 2° piano di una curata casa bifamiliare costruita nel 2011, composta da soli due appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra. L’immobile si distingue per gli spazi ben organizzati che lo rendono una soluzione abitativa elegante e pronta da vivere. Distribuzione degli spaziL’accesso all’abitazione avviene tramite un atrio esterno ideale per una scarpiera, che conduce all’atrio d’ingresso interno con pratico armadio guardaroba.La zona notte iniziale comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Proseguendo si apre il grande e luminoso soggiorno con cucina completamente accessoriata, uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede alla generosa terrazza di 17 m² esposta a Sud-Est, perfetta per godersi il sole e momenti di relax all’aperto.Un corridoio conduce alla seconda zona notte, dove troviamo tre ulteriori camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con vasca.Spazi accessoriAl piano terra si trovano i locali accessori di proprietà: • Garage privato per due auto con spazio per attrezzi e hobby • Lavanderia privata con lavandino e WC • Cantina privata • Rifugio antiatomico in comune Caratteristiche tecnicheL’immobile offre soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico: • Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento • Impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria Superfici • Appartamento: 126 m² • Terrazza: 17 m² • Lavanderia: 7 m² • Cantina: 9 m² • Garage: 39 m² • Superficie appartamento + cantina + lavanderia: 142 m² 💰 Prezzo di vendita: CHF 780’000.– (incluso i parcheggi)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, in una zona verde ma ben collegata.

Residenze Amarillys - Villette moderne e accoglienti di 5 locali con giardino a Roveredo (GR)

Roveredo è il capoluogo della bassa Mesolcina, situato nell’estremo sud del Canton Grigioni. Conta circa 2’500 abitanti e offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con il vantaggio di un contesto tranquillo ma dotato delle comodità urbane. Il Comune si distingue per una fiscalità moderata e per l’erogazione di servizi pubblici a costi contenuti.Il sistema scolastico segue il modello Grigionese, con l’insegnamento del tedesco come prima lingua straniera. Il territorio, collinare e montano, è ricco di percorsi e panorami naturali; tra le mete più note, il Monte Laura, facilmente raggiungibile tramite la strada del Gesero.Accessibilità e collegamentiRoveredo è facilmente accessibile grazie alla vicina autostrada A13, con uscite dedicate a San Vittore (Roveredo Sud) e Roveredo Nord. Dal 2016, il traffico autostradale è stato deviato in galleria sotterranea, riducendo in modo significativo l’inquinamento acustico e restituendo vivibilità e valore al centro del paese.I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: l’AutoPostale garantisce tratte dirette verso Bellinzona e Coira, oltre a corse regolari ogni 15–30 minuti verso i Comuni limitrofi e la stazione TILO di Castione.Infine, è quasi completata la nuova rete ciclabile, un percorso dedicato alla mobilità lenta che segue l’ex tracciato della ferrovia retica Bellinzona–Mesocco, ideale per spostamenti quotidiani e attività all’aria aperta.Residenza Amarillys – 8 villette indipendenti immerse nel verdeIn una zona collinare, soleggiata e tranquilla a nord del centro di Roveredo, sorgerà l’elegante complesso Residenza Amarillys, composto da otto villette indipendenti concepite per offrire comfort, privacy e qualità della vita.Il progetto nasce su un mappale attentamente selezionato per valorizzare il paesaggio naturale e creare spazi verdi condivisi armoniosi e fruibili. Ogni dettaglio degli esterni – dal disegno dei prati ai percorsi pedonali, dalla rampa dell’autorimessa interrata ai muri di sostegno, recinzioni e manufatti – è stato pensato all’interno di uno studio del verde coordinato e coerente, con un forte valore sia ornamentale che ambientale.Le villette si distinguono per un’architettura moderna, funzionale e in continuità con la tradizione del quartiere. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, creando ambienti accoglienti, intimi e raffinati. L’intero complesso è privo di circolazione veicolare in superficie, garantendo così massima sicurezza e tranquillità: l’accesso carrabile avviene esclusivamente tramite l’autorimessa sotterranea.Distribuzione interna – Villette 5 locali con giardino privatoTutte le villette si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre all’interrato, e offrono la seguente configurazione: • Piano terreno: atrio d’ingresso, bagno di servizio per ospiti, ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico e agli ampi giardini privati recintati. • Piano primo: due camere da letto, un vano studio/relax e bagno con finestra. • Piano secondo: camera padronale con bagno finestrato en-suite e grande terrazza parzialmente coperta, perfetta per momenti di relax. • Piano interrato: ingresso diretto dall’autorimessa, armadio guardaroba a vista, cantina, lavanderia e due posti auto privati. Il collegamento tra i livelli è garantito da una raffinata scala a chiocciola, con corrimano elicoidale, pensata per coniugare estetica, comfort e funzionalità.

Villa prestigiosa circondata da verde lussureggiante con giardino spazioso a Grono in vendita

A Grono, un villaggio pittoresco e affascinante del cantone italiano dei Grigioni, non lontano da Bellinzona, questa villa esclusiva è in vendita. Le nobili finiture in granito conferiscono a questa proprietà un senso di piacevolezza e lusso. Grazie agli spazi interni ed esterni spaziosi, è la scelta perfetta per le famiglie. Il grande giardino ospita una splendida piscina all'aperto, una terrazza con area barbecue e un forno a legna per pizza - tutto ciò di cui avete bisogno per ore conviviali. HIGHLIGHTS - Alta privacy, molto spazio e natura - Giardino spazioso con bella piscina all'aperto - Grande terrazza all'aperto con area barbecue e forno a legna - Utilizzo possibile come seconda casa

Condominio con 5 appartamenti e bella vista a Claro

Immerso nel pittoresco paesaggio di Claro, questo elegante condominio combina il comfort moderno con il fascino dell'architettura classica. Costruito originariamente nel 1928 e completamente ristrutturato nel 2002, l'edificio ospita cinque spaziosi appartamenti distribuiti su cinque piani. Un ascensore conduce comodamente al quarto piano.L'immobile dispone di tre appartamenti di 4.5 locali, un appartamento mansardato di 2.5 locali e un appartamento mansardato di 3.5 locali. Il totale è quindi di 19.5 locali e 8 bagni. Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni e convincono per la loro disposizione ben studiata che offre spazio a sufficienza. Inoltre, i tre appartamenti di 4.5 locali dispongono di un accogliente caminetto. Tra i lavori di ristrutturazione più recenti figurano il rifacimento dei bagni negli appartamenti. In generale, è stato realizzato un isolamento acustico della terrazza antistante la casa ed è stata installato una nuovo boiler con la possibiltà di collegamento solare nel locale lavanderia, che aumenta ulteriormente il comfort e l'efficienza energetica.L'immobile è riscaldato da un impianto a gasolio installato nel 2002 in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento, per un calore confortevole tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina separata.Un punto di forza di questo immobile è l'area esterna curata con amore: l'accogliente e riparato giardino è il luogo perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto, che sia per mangiare insieme, bere un bicchiere di vino la sera o per il brunch del fine settimana con la famiglia e gli amici.Sono disponibili quattro posti auto coperti, cinque posti auto esterni e un parcheggio per gli ospiti, ideali per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca spazi abitativi generosi, un ambiente curato e un quartiere accogliente immerso nella natura ticinese.

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Prestigiosa villa bifamiliare con piscina, grottino, dépendance e garage con officina

Generale PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, DÈPANDANCE E OFFICINA.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di destinare una parte dell'immobile a uso investimento.La villa è composta da due unità abitative indipendenti:Appartamento al piano terra (3.5 locali) • Ampia e luminosa zona giorno, cucina funzionale, due camere da letto e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali) • Spazi ben distribuiti, soggiorno accogliente, cucina moderna, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca. A completare questa proprietà unica:Dépendance di m2 38, indipendente con soggiorno e camera da letto, perfetta per ospiti o per uso personale.Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente.Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi.Garage di m2 48, con officina e due posti auto coperti, perfetto per gli amanti del fai-da-te o per attività professionali.Locale lavanderia di m2 20Locale cisterna di m2 9 Magazzino di m2 7Legnaia di m2 12Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio.Dotazioni aggiuntive:Finiture di qualità e ambienti luminosiPosizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillitàUn'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino.

Casa bellissima con giardino e garage ad Arvigo, Calancatal

Prezzo: CHF 440’000.– 1 posto auto in garage incluso nel prezzo!Stanze: 6,5 + giardino con toilette esterna + grande soffitta + edificio annesso con garage e locale di stoccaggioSuperficie abitabile netta della casa: circa 150 m² superficieGarage e locale di stoccaggio: 25 m² Superficie del terreno: 293 m²In una posizione elevata ad Arvigo, immersa nella natura del Calancatal, offriamo questa elegante casa con molto charme in vendita. La proprietà si estende su 3 piani fuori terra più soffitta e dispone di 4 camere, di un grande giardino ben curato, e di un edificio annesso con garage e locale di stoccaggio.La casa è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, camino e stufa a pellet sono stati rinnovati o ammodernati. Allo stesso modo, le caldaie, le installazioni elettriche e la porta d'ingresso sono state sostituite.La proprietà è venduta completamente arredata.Disposizione delle stanze in dettaglioPiano terra (EG): Spazioso ingresso con nuova stufa a pellet e molto spazio per armadio e guardaroba Grande bagno completamente ristrutturato con doccia, lavatrice e asciugatrice Locale tecnico con nuova caldaia Camera, anche ideale come studio o camera per gli ospiti1° piano (1° OG): Cucina-soggiorno completamente ristrutturata con nuova ceramica vetrata Grande salotto con camino in legno 3 camere spaziose e luminose Piccolo bagno per gli ospiti2° piano (DG): Grande soffitta, utilizzabile come locale di stoccaggio o ampliabile in spazio di vita supplementare Spazio di stoccaggio supplementare lungo le scale (locale di stoccaggio)Spazio esternoGrande giardino ben curato con preparazione per l'illuminazione Piccolo bagno esterno con lavabo Edificio annesso su due piani con garage al piano terra e locale di stoccaggio al piano superiore Accesso con rampa, che serve anche da parcheggio esternoRiscaldamento: elettrico, pellet e legnoPrezzo di vendita: CHF 440’000.– (arredi inclusi)Una soluzione ideale per le famiglie o per coloro che cercano spazio, comfort e natura – a soli 15 minuti da Grono.

Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca

In posizione sopraelevata ad Arvigo, immersa nella natura della Calanca, proponiamo in vendita questa elegante casa di charme su 3 livelli fuori terra con soffitta, 4 camere da letto, grande giardino curato e fabbricato accessorio per auto e deposito.La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, caminetto e stufa a pellet sono nuovi o rimessi a nuovo, così come il boiler, il sistema elettrico e la porta d’entrata.L’intera proprietà viene venduta completa di arredamento.Nel dettaglio: PT:Spazioso atrio d’ingresso con nuova stufa a pellet e abbondante spazio per scarpiera e armadio guardaroba.Grande servizio completamente rinnovato, con doccia, lavatrice, asciugatrice.Locale tecnico con boiler nuovoCamera da letto anche sfruttabile come studio o camera ospiti. P1:Cucina abitabile completamente rinnovata con vetroceramica nuova.Grande soggiorno con camino a legna.3 spaziose e luminose camere da lettoPiccolo servizio igienico ideale anche per ospiti. P2:Grande mansarda utilizzabile come deposito o da convertire ad ulteriore spazio vivibile.Lungo la scala, ulteriore deposito – dispensa. Spazio esterno:Grande giardino curato, con predisposizione per illuminazionePiccolo servizio igienico con lavandinoFabbricato sue due livelli con box auto al PT e spazio deposito sopra, accessibile tramite rampa che funge anche da parcheggio esterno.Riscaldamento elettrico, a pellet e legna. Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (incluso mobilio!)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort, e natura, a 15 minuti da Grono.

Casa bifamiliare immersa nel verde della campagna di Cama - Norantola

Casa versatile con due appartamenti e rustico annesso:Appartamento 4.5 locali al P1, 84 mqAppartamento 2.5 locali al PT, 86 mqGrande garage + locale hobby + cantina + lavanderiaAmpio piazzale privato per parcheggiareRustico annesso, 11mq, edificato nei primi anni del 1900 Immerso nella quiete della suggestiva frazione di Norantola, nel comune di Cama (Cantone dei Grigioni), proponiamo interessante proprietà situata in posizione tranquilla e soleggiata, circondata dal verde della campagna mesolcinese.Cama, situato lungo il fiume Moesa e a breve distanza da Bellinzona, offre un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. La zona è apprezzata per le attività all’aria aperta, con numerosi percorsi escursionistici, il vicino lago di Cama e le tipiche strutture rurali (“grotti”). L’immobile si distribuisce su due livelli e offre due appartamenti indipendenti. P1: appartamento 4.5 locali, 84 mq, lorda 100mq- Ingresso indipendente dall’esterno o accesso tramite scala interna- Cucina abitabile completamente accessoriata- Soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone- Camera matrimoniale di dimensioni generose, con accesso al balcone- Due camere da letto singole- Servizio con vasca da bagno, bidet e finestra- Grande terrazzo panoramico, con vista sulle montagne e la natura circostanti. PT: appartamento 2.5 locali, 86 mq, lorda 100mq- Ingresso indipendente con atrio ampio e accogliente- Soggiorno di dimensioni generose, con caminetto in mattoncini rossi- Cucina abitabile affacciata sul soggiorno- Ampia camera da letto- Servizio con doccia, bidet e finestra Spazio cantinato, ca 86 mq, lorda 100mq- Ampio spazio di stoccaggio con numerosi armadi- Spazio autorimessa- Spazio lavanderia- Locale tecnico con bruciatore (riscaldamento a nafta)- Cameretta aggiuntiva- Servizio con doccia Inoltre, è compresa nella vendita una casetta in pietra del 1900, con caminetto, che donerà un tocco rustico alle serate a base di raclette o fonduta, o fungerà da ritrovo per ospiti e amici. Prezzo di vendita: CHF 1’100’000.– (tutto incluso)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, in una zona verde e ben collegata.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casa tra luce e tranquillità nella valle di Calanca, a Santa Domenica (Calanca)

Se cercate la natura, la tranquillità, il silenzio, l'aria fresca, paesaggi mozzafiato e autenticità, Santa Domenica (comune di Rossa) è un piccolo paradiso alpino. Qui potete svegliarvi al canto degli uccelli, fare colazione con vista sulle montagne, lavorare o vivere - lontano dal rumore della città e senza il caldo estivo: in estate, le notti sono piacevolmente fresche e dormite meravigliosamente, in inverno, il sole scalda il viso e il cuore sul piccolo balcone. E tutto ciò a soli 20 minuti da Roveredo, 30 minuti da Bellinzona e 90 minuti da Coira.DESCRIZIONEQuesta bella casa unifamiliare su quattro livelli, situata in via Stradon 20 (parcelle 2069 RFD), offre l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, stanze spaziose e charme di montagna autentico. Con le sue 4 camere da letto, 3 bagni e gli spazi interni ed esterni spaziosi, è la soluzione ideale per una famiglia che ama la natura della valle di Calanca.LA CASA IN DETTAGLIOEntrata (P2): Corridoio con armadio a muro pratico; cucina-soggiorno luminosa con accesso al balcone panoramico; spaziosa dispensa, ideale per immagazzinare provviste.Zona notte (P1): Due camere da letto spaziose, una con un grande armadio a muro e balcone; bagno moderno con doccia e bidet, attrezzatura di alta qualità.Sottotetto (P3): Stanza spaziosa e polivalente - ideale come ufficio, soggiorno o zona di relax; camera da letto doppia con spazio aggiuntivo; bagno con doccia, perfetto per una suite privata o un'area indipendente per gli ospiti.Piano terra (PT): Cantina caratteristica sotto le scale, ideale come cantina per vini; locali funzionali spaziosi per asciugatura, lavanderia e locale tecnico - ottimale per una gestione domestica organizzata.Area esterna: Area esterna spaziosa con zona di soggiorno coperta - ideale per vivere all'aperto; giardino privato con lavandino; edificio separato, convertibile in atelier, studio creativo, laboratorio, sala hobby o sauna.Ristrutturazioni e tecnologia: La proprietà è stata curata con attenzione e ristrutturata in modo estensivo negli ultimi anni; la pompa di calore e i nuovi radiatori sono stati installati alla fine del 2019 e offrono un comfort moderno, efficiente e a basso consumo energetico.La casa non dispone di parcheggio privato, ma i parcheggi pubblici si trovano a pochi metri di distanza, e una fermata dell'autobus è situata dall'altra parte della strada.Questa proprietà è pronta per essere occupata e ideale per tutti coloro che cercano una soluzione di vita indipendente e spaziosa in uno dei villaggi più caratteristici della valle di Calanca.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 076 623 82 82

Palazzina residenziale con 12 appartamenti – Arbedo

in Via Gesero 43, situato In una posizione pianeggiante e immersa nel verde, a pochi minuti da Bellinzona e con accesso autostradale e stazione FFS nelle immediate vicinanze, proponiamo palazzina residenziale composta da 12 appartamenti con interessante potenziale di reddito.L’immobile si trova a ridosso del fiume, in un contesto tranquillo e ben servito, con parchi, passeggiata fluviale, palestra all’aperto e numerosi posteggi pubblici nelle vicinanze. Una zona particolarmente apprezzata per qualità di vita e comodità nei collegamenti.Composizione edificio e caratteristiche principali • Numero totale di unità abitative: 12 appartamenti • 1 x 1.5 locali (ca. 29 m² comm.) • 3 x 2.5 locali (ca. 46 m² comm.) • 3 x 3.5 locali (ca. 102 m² comm.) • 3 x 4.5 locali (ca. 124 m² comm.) • 1 x 5.5 locali (ca. 139 m² comm.) • 18 posteggi totali: • 3 garage • 15 posti auto esterni • 10 appartamenti attualmente locati • 2 unità vacanti (2.5 e 4.5 locali) • Reddito netto annuale attuale: ca. CHF 125’000.– • Reddito netto annuale potenziale: ca. CHF 155’000.– (locando le due unità vacanti) • Bel giardino condominiale • Ascensore presente Stato tecnico e interventi eseguiti • Caldaia a nafta del 2013 • Finestre sostituite nel 2001 • Facciata rifatta nel 2010 con cappotto termico • Tetto piano rifatto nel 2016 Caratteristiche particolari dell’immobile • Mix di tagli medio-piccoli e medio-grandi • Interessante potenziale di incremento del reddito tramite locazione delle unità vacanti e tramite valorizzazione nel medio termine Prezzo di vendita: CHF 3’150’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Casa unifamiliare di 6 locali aperta sui vigneti!

CONTESTOSituato all’ingresso della Mesolcina, nel Canton Ticino, Lumino è un comune che unisce qualità di vita, natura e servizi a portata di mano: a 5minuti dall’entrata autostradale A2 ma immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino, offre scuole elementari e dell’infanzia con servizio mensa e di sorveglianza al di fuori degli orari scolastici, oltre ad un comodo supermercato, ufficio postale e, in costruzione, una farmacia, fermata del bus, il tutto a 9 a minuti a piedi.DESCRIZIONEQuesta bella abitazione in mattoncini faccia a vista, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è completata da piano cantinato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.Edificata nel 1984, la proprietà è stata oggetto di lavori di rinnovo importanti nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto e migliorato la funzionalità: risanamento completo dei servizi, rifacimento della cucina, porte interne e tapparelle e scala esterna d’accesso.La proprietà dispone inoltre di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una pergola perfetta per pranzi e convivialità nella bella stagione.Completano l’offerta due parcheggi esterni, di cui uno coperto. La casa si compone come segue:Piano terraSuperficie netta 55 mq- Grande cucina abitabile- Grande soggiorno- Piccolo servizio con wc- Atrio e disimpegnoPiano 1Superficie netta 55.5 mq- Grande camera matrimoniale- Due camere di dimensioni generose- Un servizio con vasca, doppio lavabo e bidet- Disimpegno con lucernario a cupola- Due balconi per complessivi 8.5 mqPiano interratoSuperficie netta 56.5 mq- Disimpegno- Cantina- Grande locale – grottino con camino- Spaziosa lavanderia- Locale rifugioGiardino, 580 mq- Portico- Pergola e Grill- Deposito Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort in un contesto ben servito.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000