Blauen - Immobili in vendita

Casa unifamiliare con grande giardino - trasferirsi immediatamente, ampliare in seguito

La casa unifamiliare distaccata situata alla Hofstetterstrasse 2 si trova su un terreno di 778 m² con una popolazione di alberi antichi, un'area di prato e un ruscello, e offre circa 155 m² di spazio abitativo. Costruita nel 1933, è stata ristrutturata in modo completo all'interno nel 2008 per 384 000 CHF - con una nuova cucina, un nuovo bagno, parquet e nuove installazioni elettriche.Al piano terra si trova il soggiorno e la sala da pranzo di circa 33 m² con una facciata vitrata sul giardino. La cucina aperta di Flubacher & Partner offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza in legno con salotto e alla zona di soggiorno coperta. L'ingresso e i servizi igienici per gli ospiti completano il piano.Al primo piano si trovano due camere luminose di 15 e 18 m², una camera da letto, il bagno con vasca e doccia, nonché un balcone con vista sulla vegetazione.La soffitta con tetto visibile offre circa 54 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 27 m² con un'altezza di stanza di almeno 2,00 m, e opzioni di utilizzo flessibili - come camera da letto spaziosa per i genitori o come camera per gli ospiti, sala da hobby e giochi. Al seminterrato si trovano il garage, la cantina, la stanza di riscaldamento e lavanderia, nonché la stanza delle cuve.La parte anteriore del giardino con prato e popolazione di alberi antichi è stata utilizzata finora solo in misura limitata. Qui c'è spazio per le proprie idee - dalla zona di gioco per i bambini alla seconda zona di soggiorno fino all'area di gioco per i bambini.Per coloro che desiderano di più : La proprietà si trova nella revisione dell'assetto urbanistico in corso nella zona residenziale W3 (annuncio pubblico dell'11.06.2026, non ancora vincolante sul piano giuridico). Ciò permetterebbe tre piani completi e circa 433 m² di spazio di piano sopra il suolo sui 577 m² di terreno edificabile. La casa esistente utilizza circa 175 m² di questo. Valori di riferimento, nessun permesso di costruire.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona. Disposizione delle stanze Superficie abitabile approximativa 155 m² : Piano terra 59,6 m² e primo piano 58,9 m² (compresi scala e corridoio), soffitta 27,0 m² (altezza di stanza a partire da 2,00 m), zona di ingresso al seminterrato compresa scala 9,4 m². Scala e zona di ingresso al seminterrato sono riscaldati.Superficie utilizzabile totale approximativa 210 m² : Superficie abitabile più cantina, riscaldamento/lavanderia e stanza delle cuve (28,3 m²) nonché soffitta al di sotto di 2,00 m di altezza di stanza (27 m²).Spazi esterni : Garage 21,0 m² · Zona di soggiorno approximativa 33 m² · Balcone 3,4 m²Seminterrato : Garage 21,0 m² · Riscaldamento/lavanderia 14,0 m² · Zona di ingresso compresa scala 9,4 m² · Cantina 8,0 m² · Stanza delle cuve 6,3 m²Piano terra : Soggiorno/sala da pranzo 33,0 m² · Cucina 11,5 m² · Zona di ingresso 4,1 m² · Ingresso 3,8 m² · WC 2,5 m²Primo piano : Camera 18,3 m² · Camera 15,3 m² · Bagno 9,75 m² · Camera da letto 6,3 m² · Balcone 3,4 m²Soffitta : Superficie utilizzabile approximativa 54 m², di cui approximativa 27 m² con almeno 2,00 m e approximativa 21 m² con almeno 2,30 m di altezza di stanzaSuperfici secondo i piani di esecuzione per la ristrutturazione del 2008 (Blaser Architekten) o misura propria ImmoVero (soffitta, ottobre 2026), valori approximativi.

Casa a schiera con giardino e garage a Münchenstein

Al numero civico Hardstrasse 26 nel quartiere di Zollweiden a Münchenstein, è in vendita una caratteristica casa a schiera del 1912. La proprietà si trova in un quartiere residenziale consolidato e combina una situazione di vita tranquilla e ben collegata con un giardino privato e diverse opportunità di sviluppo. La Casa Su un terreno di 342 m², la casa offre circa 100 m² di spazio abitativo sui piani terra e superiore. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno e un bagno separato. Al piano superiore ci sono tre camere, una delle quali è una camera di passaggio. L'offerta di locali è completata da circa 50 m² di spazio in cantina con un laboratorio e una lavanderia, nonché da un ampio solaio di circa 30 m², non riscaldato. Giardino e Garage Una qualità particolare della proprietà è il giardino privato con una popolazione di alberi maturi, un magnolio, un biotopo e un barbecue. Una vasta terrazza del giardino offre uno spazio supplementare per soggiornare e rilassarsi all'aperto. Il garage, costruito nel 1968, offre spazio per un veicolo e ha un accesso al giardino. Stato e Opportunità di Sviluppo La casa si trova in uno stato funzionale, ma richiede una ristrutturazione in molti settori. La necessità di ristrutturazione riguarda in particolare l'involucro energetico dell'edificio, le finestre, le installazioni elettriche, la cucina, i bagni e le superfici interne. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2022 con un collegamento al teleriscaldamento con preparazione di acqua calda. La struttura di edificio esistente offre una base attraente per gli acquirenti che apprezzano il carattere della casa e desiderano svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee. Posizione Vendita e Visite Prezzo di offerta: CHF 1'050'000 Disponibilità su appuntamento. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato con fotografie, piani e informazioni supplementari su richiesta. Le visite si svolgono su appuntamento.

Appartamento esclusivo di terrazza 4.5 locali (189 m2 & 88 m2 terrazza)

Vivere nel lusso con un sentimento di penthouse a Maiersackerweg 17, 4242 Laufen. Questo appartamento eccezionale di 4.5 locali nel popolare Laufen (BL) definisce nuovi standard per lo spazio, il comfort e la privacy. Su una superficie abitabile di 189 m², potete aspettarvi un concetto di locali lussuosi ben pensato, perfettamente complementato da una terrazza da sogno di 88 m². Un vero e proprio punto di forza è il comfort massimo al ritorno a casa: dal vostro parcheggio sotterraneo, l'ascensore vi porta direttamente nei vostri quattro muri con un accesso diretto con chiave senza deviazioni. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e inondati di luce formano il cuore dell'appartamento e si aprono senza ostacoli sulla grande terrazza, la vostra oasi privata per le ore soleggiate e le serate rilassate. La camera principale offre un comfort di camera principale assoluto con una cabina armadio adiacente e separata. Due bagni moderni, ciascuno dotato di toilette-doccia, evitano ogni collo di bottiglia mattutino. Per la vita quotidiana pratica, una grande stanza di deposito e una lavanderia completamente attrezzata e completamente integrata sono anch'esse disponibili. I punti di forza in un colpo d'occhio : • Posizione ideale: quartiere tranquillo eppure ben collegato a Maiersackerweg 17 a Laufen BL • Accesso esclusivo: ascensore comodo direttamente nel vostro appartamento • Spazio immenso: 4.5 locali su una superficie abitabile totale di 189 m² • Spazio esterno spettacolare: terrazza soleggiata da sogno con 88 m² • Privacy e lusso: camera principale con la propria cabina armadio separata • Comfort sanitario: 2 bagni moderni, ciascuno dotato di toilette-doccia • Massima flessibilità: lavanderia completamente attrezzata e propria direttamente nell'appartamento • Molto spazio di deposito: 1 grande stanza di deposito pratica direttamente nell'appartamento • Parcheggio: incluso parcheggio sotterraneo Fatti : • Disponibilità: su accordo • Prezzo di vendita: CHF 1'735'000 Convincetevi di questa offerta unica e prenotate un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento LOUNGE moderno di 4,5 locali in un edificio nuovo con 2 posti auto e privacy

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali nel moderno edificio In den Lettenreben 27 a 4104 Oberwil convince con il suo design contemporaneo, l'attrezzatura di alta qualità e la piacevole situazione abitativa. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 155 m² di spazio abitativo.Questo appartamento unico convince con: • Nuovo edificio 2026: vita moderna con il massimo comfort, pronto per essere occupato alla fine di novembre 2027. • Spazio abitativo: 155 m² di spazio abitativo per uno stile di vita spazioso. • Soggiorno e sala da pranzo moderni: Concetto di vita aperto – vita, pasti e cucina uniti in modo luminoso e accogliente. • Spazi aerei: Sperimentare la larghezza – locali con spazi aerei di oltre 5m di altezza. • Sauna: Oasi di benessere privata può essere realizzata come desiderato. • Ascensore: Comfort abitativo senza compromessi – con accesso ascensore all'appartamento. • Comfort abitativo all'aperto: Un'area di seduta esterna coperta e un'aperta per rilassarsi e godere. • Parcheggio per auto: Parcheggio comodo con due posti auto direttamente alla proprietà. Posizione e dintorniL'appartamento si trova in un quartiere residenziale eccezionale a Oberwil (BL) e convince con la sua tranquillità piacevole e la bella vista sul Leimental. L'orientamento ottimale permette ore soleggiate per gran parte dell'anno e un sentimento di vita particolarmente piacevole.L'eccellente infrastruttura del comune di Oberwil (BL) con strutture commerciali, scuole e servizi quotidiani, nonché l'eccellente collegamento di trasporto con la linea di tram 10 e le connessioni di autobus, consentono un accesso rapido e comodo a Basilea e alla regione circostante.Questo appartamento di nuovo edificio esclusivo combina vita moderna, intimità e vista privilegiata. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il comfort e la vicinanza alla città.

Appartamento maisonette luminoso a Biel-Benken BL

Questo appartamento maisonette bellissimo ha due ingressi separati al piano terra e nel seminterrato dal garage. Così, questo appartamento è paragonabile a una casa unifamiliare angolare. Inoltre, l'appartamento bellissimo offre:stanze grandi e luminoseun grande giardino con area di soggiornouna camera da letto luminosa con terrazza e bagnodue altre camere da lettoun bagno con vasca da bagnoun bagno separatouna cucina luminosaun bel soggiorno con accesso al giardinoun grande seminterratoun grande locale lavanderia1 posto auto in garage per auto e moto conaccesso diretto al seminterrato1 posto auto esterno davanti alla casaSe abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a richiedere la documentazione o a concordare un appuntamento di visita con noi.

Appartamento esclusivo al piano superiore con vista mozzafiato

Descrizione del progettoA partire dal primo trimestre 2027 (completamento approximativo Q2 2028), un nuovo progetto di costruzione con cinque appartamenti esclusivi e di alta qualità di proprietà sarà costruito su Auf der Höhe 8 ad Arlesheim. Il terreno è situato al centro e integrato in un quartiere tranquillo con case unifamiliari e multifamiliari. La superficie del terreno è di 915 m² e fa parte di una costruzione globale che comprende anche una casa unifamiliare.Il nuovo progetto di costruzione è situato su una leggera pendenza e è orientato a sud-ovest. Ciò consente una vista attraente e un soleggiamento tutto il giorno. Gli appartamenti sono moderni e progettati in modo pensato e si estendono su tre piani. I piani individuali sono collegati da un ascensore integrato nella casa.La casa multifamiliare impressiona per il suo equipaggiamento tecnico e la sua esecuzione di alta qualità. È prevista una pompa di calore a sonde geotermiche, che è alimentata da energia da un proprio sistema fotovoltaico. La sostanza di costruzione di alta qualità e l'equipaggiamento esclusivo sono progettati per una lunga durata di vita e un basso mantenimento.Il giardino è pianificato e realizzato dall'architetto con un giardiniere. Il concetto comprende aree di prato e di ruderali a basso mantenimento, siepi come protezione visiva, nonché una piantagione di base generale.Descrizione dell'appartamentoL'appartamento è accessibile tramite la scala spaziosa e luminosa con ascensore, che conduce direttamente all'ingresso con un armadio di falegnameria integrato. Accanto all'ingresso si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice nonché un sistema di ventilazione integrato.Nella sala da pranzo e nella cucina luminose e ben arredate, c'è una cucina di falegnameria di alta qualità con isola di cucina. La cucina con i suoi raffinamenti tecnici non lascia nulla a desiderare e invita a soggiornare. La facciata di finestre con porta scorrevole grande si apre direttamente sulla zona di soggiorno coperta, che si estende su tutta la lunghezza dell'appartamento.La camera da letto dei genitori con finestra dal pavimento al soffitto offre sufficiente spazio per un letto matrimoniale e un armadio. La camera da bagno en-suite esclusiva dispone di un mobile di lavabo con lavandino incassato e rubinetto a muro, di un WC, di un mobile a specchio, nonché di una doccia a pavimento con testata doccia. Una finestra di parapetto con vetro latteso si assicura della luce del giorno e dell'aria fresca.Le altre stanze sono accessibili tramite un piccolo vestibolo, che è direttamente adiacente alla sala da pranzo. Le due stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto, una delle quali si apre direttamente sulla zona di soggiorno. L'uso delle stanze può essere scelto in vari modi. Ad esempio, possono essere utilizzate come camere da letto aggiuntive, ma anche come studio o camera per gli ospiti.La camera da bagno è situata tra le due stanze e è accessibile tramite il vestibolo. Dispone di un mobile di lavabo con lavandino incassato e rubinetti a muro, di un WC, di un mobile a specchio, nonché di una vasca da bagno grande. Una finestra di parapetto con vetro latteso è prevista anche per questa camera da bagno.Sono utilizzati solo materiali di alta qualità per la costruzione interna. La selezione dei materiali elencata nella descrizione tecnica dell'edificio serve come suggerimento e forma inoltre la base per le voci di bilancio. La costruzione interna può essere progettata e adattata individualmente dal proprietario, a condizione che le proprietà architettoniche e strutturali dell'edificio non siano influenzate.Incluso nel prezzo di acquisto sono anche una stanza del seminterrato ammobiliata e piastrellata nel seminterrato e due posti auto nel garage.Offerta di stanzeSoggiorno: 31,50 m2Cucina/Sala da pranzo: 16,65 m2Ingesso e vestibolo: 5,44 m2Lavanderia: 1,84 m2Camera 1: 16,03 m2Camera 2: 14,32 m2Camera degli ospiti: 12,86 m2Camera da bagno en-suite: 5,60 m2Camera da bagno: 4,67 m2Zona di soggiorno: 22,98 m2

Appartamento esclusivo al piano terra con giardino bellissimo

Descrizione del progettoDal primo trimestre del 2027 (data di trasloco approssimativa Q2 2028), un progetto di costruzione nuovo con cinque appartamenti esclusivi e di alta qualità in proprietà sarà costruito su Auf der Höhe 8 ad Arlesheim. Il terreno è situato al centro e integrato in un quartiere tranquillo con case unifamiliari e multifamiliari. La superficie del terreno è di 915 m² e fa parte di una sovracostruzione globale che comprende anche una casa unifamiliare.Il progetto di costruzione nuovo è situato su una leggera pendenza e è orientato sud-ovest. Ciò permette una veduta attraente e una illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli appartamenti sono moderni e progettati con cura e si estendono su tre piani. I piani individuali sono collegati da un ascensore interno alla casa.La casa multifamiliare impressiona per il suo equipaggiamento tecnico e la sua realizzazione di alta qualità. È prevista una pompa di calore a sonda di fondazione, che è alimentata da un proprio sistema fotovoltaico. La sostanza di costruzione di alta qualità e l'equipaggiamento esclusivo sono progettati per una lunga durata di vita e un basso mantenimento.Il giardino è pianificato e realizzato dall'architetto con un giardiniere. Il concetto comprende superfici in erba e ruderali a basso mantenimento, siepi come protezione visiva e una piantagione di base generale.Descrizione dell'appartamentoL'appartamento è accessibile tramite la scala spaziosa e luminosa con ascensore, che conduce direttamente all'ingresso con un armadio in falegnameria integrato. Accanto all'ingresso si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un sistema di ventilazione integrato.Nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi e ben arredati, c'è una cucina in falegnameria di alta qualità con isola di cottura. La cucina con i suoi raffinamenti tecnici non lascia nulla a desiderare e invita a soggiornare. La facciata vitrata con una grande porta scorrevole si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino situato dietro. Il giardino è situato anche su diversi livelli e offre una varietà di utilizzi.La camera da letto dei genitori con finestra dal pavimento al soffitto offre sufficiente spazio per un letto matrimoniale e un armadio. La camera da bagno en-suite esclusiva dispone di un grande mobile-lavabo con lavello incassato e rubinetto a muro, di un WC, di un armadio a specchio e di una doccia a pavimento con testa di doccia a pioggia. Una finestra di parapetto con vetro latteso permette la luce del giorno e l'aria fresca.Le altre stanze sono accessibili tramite un piccolo vestibolo, che è direttamente adiacente al soggiorno. Le due stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto, di cui una si apre direttamente sulla terrazza. L'utilizzo delle stanze può essere scelto in modo variato. Ad esempio, possono essere utilizzate come camere da letto aggiuntive, ma anche come studio o camera degli ospiti.La camera da bagno è situata tra le due stanze e è accessibile tramite il vestibolo. Dispone di un mobile-lavabo con lavello incassato e rubinetto a muro, di un WC, di un armadio a specchio e di una vasca da bagno grande. Una finestra di parapetto con vetro latteso è prevista anche per questa camera da bagno.Sono utilizzati solo materiali di alta qualità per la progettazione interna. La selezione dei materiali elencata nella descrizione tecnica dell'edificio serve come suggerimento e forma inoltre la base per le voci di bilancio. La progettazione interna può essere progettata e adattata individualmente dal proprietario, a condizione che le proprietà architettoniche e strutturali dell'edificio non siano influenzate.Il prezzo di acquisto include una stanza in cantina finita e pavimentata, nonché due posti auto nel garage.Offerta di stanzeSoggiorno: 31,50 m2Cucina/sala da pranzo: 16,65 m2Ingesso e vestibolo: 5,44 m2Lavanderia: 1,84 m2Camera 1: 16,03 m2Camera 2: 14,32 m2Camera degli ospiti: 12,86 m2Camera da bagno en-suite: 5,60 m2Camera da bagno: 4,67 m2Terazza: 25,07 m2Parte di giardino: 168,29 m2