Bettwil - Ascensore acquistare

Residenza esclusiva su terrazza con vista panoramica sul lago di Hallwiler

In una posizione privilegiata a Beinwil am See, questa residenza su terrazza eccezionale di 5,5 locali con circa 190 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le ampie finestre panoramiche offrono una vista impressionante sul lago di Hallwiler e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta.La zona living e da pranzo elegante con cucina di alta qualità forma il cuore dell'appartamento e collega l'interno e l'esterno in modo armonioso. La terrazza spaziosa e il giardino privato invitano a godere della pace, del sole e della vista unica a pieno.L'architettura moderna, la costruzione Minergie, l'accesso con ascensore e i materiali di alta qualità combinano comfort, efficienza energetica ed eleganza senza tempo. Grazie alla costruzione a terrazze, l'appartamento offre un senso di vita che ricorda in molti punti una casa unifamiliare.Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e danno valore alla posizione, alla vista e alla qualità della vita.

Esperienza di vita esclusiva, casa a terrazza moderna di 5,5 locali, bella vista

Nella zona di Reinach, in una posizione elevata e tranquilla, questa casa a terrazza quasi nuova (2021) progettata da un architetto vi aspetta. Architettura moderna con una qualità di costruzione molto elevata, concetto di stanza ben pensato, vita senza ostacoli su un solo livello. Luzern, Aarau ciascuno 30 minuti, Sursee 15 minuti, Lenzburg 25 minuti, Aarburg 30 minuti, Baden 38 minuti. Trasporti pubblici 2 minuti a piedi, treno 5 minuti a piedi, breve distanza a piedi: negozi, scuole, asilo nido. Questa casa a terrazza quasi nuova vi offre: 178m2 di spazio di vita, altezza di stanza 2,50m, terrazza con Feinsteinzeug di 77m2, più posto di giardino 12,5m2 Cucina a isola di alta qualità in qualità di falegname con elettrodomestici Miele di premium: cuocitrice a vapore, più forno separato, cassetto riscaldante, frigorifero, grande campo di induzione, estrattore di downdraft, illuminazione LED atmosferica. Grande salotto e sala da pranzo 55m2, 4 camere da letto (ufficio, cabina armadio), grande cantina di 20m2 intonacata, dipinta e riscaldata anche come home cinema o sala fitness. Due bagni con docce a pavimento in pietra naturale, rivestimenti murali 3D e water Geberit Mera Comfort. Piano di soli inondato di luce, parquet in quercia argentea nobile e Feinsteinzeug moderno. Grande spazio di stoccaggio: guardaroba e camera da letto con armadi integrati in qualità di falegname. Lavatrice e asciugatrice Miele di premium. Pompa di calore a sonda di fondo con funzione di freecooling, riscaldamento a pavimento, ventilazione con funzione di raffreddamento, Vetrata tripla, tende elettriche, zanzariere in tutte le stanze. L'ascensore vi porta comodamente dal garage sotterraneo al vostro livello di vita. Parcheggio: La casa a terrazza comprende due posti auto sotterranei per 30.000 CHF ciascuno Godetevi una casa a terrazza con fascino, atmosfera, bella vista e molti extra. Ci rallegriamo della vostra visita.

Appartamento penthouse con vista panoramica nel Wynental

Questo appartamento penthouse di 5,5 locali con 148 m² di spazio abitativo, situato in una casa a terrazza di stile, è molto ben curato e si presenta in condizioni quasi nuove. La combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e comfort di vita riflessivo lo rende una proprietà ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate.Il piano aperto e inondato di luce crea un'atmosfera di vita accogliente e spaziosa. Il parquet in quercia nobile si estende in tutte le stanze, mentre l'illuminazione LED fissa assicura un'ambiente elegante – completamente controllabile tramite il sistema domotico KNX integrato.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer esclusiva con una grande isola e apparecchi Miele di alta qualità: cappa di aspirazione, forno a vapore combi XL, cassetto riscaldante, grande frigorifero e congelatore – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Per il massimo comfort di vita, la ventilazione di comfort energeticamente efficiente con Freecooling in combinazione con una pompa di calore geotermica assicura. Grazie all'audio multi-stanza integrato, potete godere della musica in ogni stanza – perfettamente accordata al vostro umore.Un punto di forza particolare è la terrazza di 76 m² con una vela di sole elettrica, un sistema di irrigazione automatico e una vista magnifica sul Wynental – un luogo per godere, rilassarsi e soggiornare.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento è facilmente accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) offrono un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Un citofono video, un compartimento di cantina spazioso e un giardino pratico con una presa di corrente completano perfettamente l'offerta.Questo appartamento penthouse combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia intelligente in un concetto di vita che associa eleganza, comfort e funzionalità in perfetta armonia – ideale per le persone che cercano qualcosa di straordinario.Punti di forza • Parquet in quercia nobile in tutte le stanze • Cucina Miele esclusiva con grande isola e apparecchi di alta qualità • Sistema domotico KNX intelligente (illuminazione, musica, ombreggiatura, clima) • Ventilazione di comfort energeticamente efficiente con pompa di calore geotermica • Piano aperto e moderno con illuminazione LED • Terrazza di 76 m² con vela di sole e sistema di irrigazione • Posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista magnifica sul Wynental • Ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamento • Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) • Giardino con presa di corrente e ripostiglio pratico Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

TERRAZZA NOBILE HIGHLIGHT

• Parcheggi: Un garage doppio con connessione di ricarica per auto elettriche sono inclusi nell'offerta • Posizione:La stazione S-Bahn si trova proprio presso la casa e con la S17 si trova a Dietikon nel quartiere di Dietikon;Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti raggiungibili • Minergie: La casa a schiera è certificata Minergie Questa moderna casa indipendente di 6.casa indipendente di 5 locali a Zufikon combina ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e confortevole idoneità all'uso quotidiano. La proprietà è stata costruita nel 2012, soddisfa lo standard Minergie e offre con 265 m² di spazio abitativo in abbondanza per famiglie, coppie con esigenze di spazio o abitazioni con home office.La zona giorno convince con materiali di alta qualità, tra cui il parquet in rovere, e crea un’atmosfera di vita calda, coltivata.La moderna cucina è lussuosamente attrezzata e dispone di un isola di cottura, un frigo per i vini e un food center.Tre zone umide con vasca/doccia/WC, doccia/WC e WC ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.Un plus speciale è l'accesso diretto al piano residenziale tramite l'ascensore interno alla struttura.La spaziosa terrazza offre un’area salotto protetta dal vento, un’ampio prato, un’area barbecue e moderne tende parasole su tutta l'area.Pratici locali accessori come officina, locale caldaia e lavanderia completano utilmente lo spazio offerto.La proprietà comprende un garage doppio con allacciamento di ricarica per auto elettriche. La posizione è adatta anche all'uso quotidiano: la stazione della S-Bahn si trova proprio vicino alla casa.Con la S17 si può raggiungere Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti. • Parcheggi: Un garage doppio con connessione di ricarica per auto elettriche sono inclusi nell'offerta • Posizione:La stazione S-Bahn si trova proprio presso la casa e con la S17 si trova a Dietikon nel quartiere di Dietikon;Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti raggiungibili • Minergie: La casa a schiera è certificata Minergie Questa moderna casa indipendente di 6.casa indipendente di 5 locali a Zufikon combina ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e confortevole idoneità all'uso quotidiano. La proprietà è stata costruita nel 2012, soddisfa lo standard Minergie e offre con 265 m² di spazio abitativo in abbondanza per famiglie, coppie con esigenze di spazio o abitazioni con home office.La zona giorno convince con materiali di alta qualità, tra cui il parquet in rovere, e crea un’atmosfera di vita calda, coltivata.La moderna cucina è lussuosamente attrezzata e dispone di un isola di cottura, un frigo per i vini e un food center.Tre zone umide con vasca/doccia/WC, doccia/WC e WC ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.Un plus speciale è l'accesso diretto al piano residenziale tramite l'ascensore interno alla struttura.La spaziosa terrazza offre un’area salotto protetta dal vento, un’ampio prato, un’area barbecue e moderne tende parasole su tutta l'area.Pratici locali accessori come officina, locale caldaia e lavanderia completano utilmente lo spazio offerto.La proprietà comprende un garage doppio con allacciamento di ricarica per auto elettriche. La posizione è adatta anche all'uso quotidiano: la stazione della S-Bahn si trova proprio vicino alla casa.Con la S17 si può raggiungere Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00136 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

RISERVATO

Una gioia per tutta la famiglia! L'ingresso aperto e accogliente con un guardaroba pratico vi accoglie nella vostra nuova casa - un posto che potete progettare interamente secondo le vostre esigenze. Direttamente adiacenti si trovano le camere dei bambini spaziose, la zona padronale sognata con bagno "en suite", il bagno moderno e un ritiro pratico. Il grande spazio di vita e di pranzo aperto vi e alla vostra famiglia incanterà - Qui si cucina, si rilassa e si festeggia insieme - con una vista meravigliosa sul vostro proprio giardino. Un posto dove il benessere e la vita di famiglia diventano una cosa ovvia.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ascensore per un comfort di vita • Arredamento interno secondo le richieste del cliente • Stanze spaziose, pratiche e luminose • Norma di costruzione e di attrezzatura moderna e di alta qualità • Giardino privato con zona di riposo • Grande compartimento di cantina chiuso nel seminterrato • e altri punti di forza per voi e la vostra famiglia La bella zona esterna con una grande zona di riposo vi invita a sognare - qui voi e la vostra famiglia potete creare la vostra propia oasi di giardino. Oltre al compartimento di cantina e alla sala biciclette, troverete anche due posti auto sotterranei nel seminterrato, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Questo appartamento meraviglioso è purtroppo già riservato - tuttavia, ci sono ancora appartamenti liberi! Contattateci per ulteriori informazioni. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WHG 1001 | Appartamento di giardino 5,5 locali | RISERVATOWHG 1002 | Appartamento di giardino 3,5 locali | 895 000 CHF.WHG 1011 | Appartamento di piano 4,5 locali | 845 000 CHF.WHG 1012 | Appartamento di piano 3,5 locali | 660 000 CHF.WHG 1013 | Appartamento di piano 4,5 locali | 860 000 CHF.WHG 1021 | Appartamento di piano 4,5 locali | 870 000 CHF.WHG 1022 | Appartamento di piano 3,5 locali | 680 000 CHF.WHG 1023 | Appartamento di piano 4,5 locali | 880 000 CHF.WHG 1031 | Appartamento di mansarda 4,5 locali | RISERVATO

Incantevole appartamento terrazza 5.5 locali B4 a Tennwil – Disponibile immediatamente!

Benvenuti a Tennwil! Questo spazioso appartamento terrazza 5.5 locali B4 al Brosifeld 23 offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e naturale. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità e la sua posizione idilliaca.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 2'708'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia inferiore che superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari future in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.chNota : L'annuncio riguarda esclusivamente l'appartamento terrazza B4. L'accesso e il passaggio sono strettamente vietati.

Appartamento giardino 5 ½ locali con ampio spazio esterno

Sentirsi a casa – Benvenuti nel bellissimo quartiere di ObfeldenObfelden combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. Il comune del cantone di Zurigo offre quartieri residenziali attraenti, esperienze di natura e un ambiente familiare. Grazie alla sua buona connessione alla A4, alla sua vicinanza con Zurigo, Zug e l'aeroporto di Zurigo, Obfelden è eccellentemente collegato in termini di trasporto. Sono disponibili direttamente nel villaggio strutture commerciali per le esigenze quotidiane.Godetevi questi punti di forza dell'appartamento giardino:- appartamento giardino da sogno con orientamento a sud- certificato con il marchio Minergie- grande area di giardino con posto a sedere- giardino d'inverno luminoso- spazio di vita e di pranzo aperto- design interno di alta qualità- cucina moderna con isola di cucina- ventilazione di appartamento controllata- sistema fotovoltaico sul tetto piano- fornitura di calore con sonde geotermiche e pompa di calore- 2 posti auto sotterranei, preparazione per scatola murale disponibile- superficie abitabile netta 130,5 m2 (escluso giardino d'inverno, stanza da hobby)- superficie abitabile lorda 173,9 m2 (incluso giardino d'inverno, stanza da hobby)Scopri l'appartamento, tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=XXnHoycvbK1Appartamento giardino 5 ½ locali CHF 1’390'000.00 (inclusa la stanza da hobby)2 x posti auto sotterranei CHF 120'000.00Prezzo di vendita CHF 1'510'000.00Avete mostrato interesse per questa proprietà residenziale unica e desiderate un documento di vendita o un appuntamento di visita?Non esitate a contattare la signora Karin Meyer per questo scopo.

ATTICO MODERNO 5,5 LOCALI | SOLEGGIATO | VISTA PANORAMICA

Benvenuti a Sarmenstorf! Sarmenstorf si trova nella cosiddetta "Freiamt" nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia, vicino al bel lago di Hallwil. Si trova a un'altitudine di circa 535 metri sopra il livello del mare.Il numero di abitanti e l'attività di costruzione a Sarmenstorf sono in continua crescita. L'aliquota fiscale è del 105% da diversi anni.Sarmenstorf dispone di una rete stradale ben sviluppata, è anche facilmente raggiungibile con trasporto pubblico e offre un programma di istruzione completo.Il villaggio offre un ambiente di vita tranquillo, rilassante e rurale nella pianura svizzera con spazi aperti naturali e una comunità familiare gestibile.ConclusioneSarmenstorf è particolarmente adatto a persone che cercano un ambiente di vita tranquillo in campagna con buona accessibilità regionale; ideale per famiglie e tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e non vogliono rinunciare alla vicinanza all'infrastruttura urbana. LE COSE PIÙ IMPORTANTI SULL'APPARTAMENTO IN BREVE appartamento attico soleggiato di 5 1/2 locali con 2 bagni, locale di deposito in cantina e 2 posti auto sotterranei- casa multifamiliare "gestibile" con 8 appartamenti- ascensore disponibile- soffitti alti, parzialmente fino a 4,8 metri fino alla cresta del tetto- pavimenti in rovere e pavimenti in ceramica di alta qualità- finestre triple in legno e alluminio, tapparelle elettriche- terrazza con 69 m2 (sud) con tenda elettrica- balcone con 11 m2 (nord)- camino con funzione di ricircolo- cucina grande e di alta qualità (legno massiccio) con centro di alimentazione- 2 bagni, di cui uno con doccia e bidet supplementari- lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- 1 locale di deposito in cantina separato (15 m2) nel seminterrato (incluso nel prezzo)- 2 posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno- riscaldamento a sonde del suolo / riscaldamento a pavimento con controllo di ambiente- vasca idromassaggio sulla terrazza può essere ripreso LA VOstra NUOVA CASAL'edificio residenziale situato in Marktstrasse 7c a Sarmenstorf è in ottimo stato, molto ben curato. L'appartamento è anch'esso in ottimo stato e funzionale.L'appartamento colpisce per la sua estetica moderna e bella e la grande terrazza. Sul lato opposto dell'appartamento, c'è una loggia di circa 11 m2.DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI :La distribuzione dettagliata degli ambienti e le dimensioni degli ambienti possono essere trovate nella nostra documentazione di vendita.IL FINANZIARIO :Prezzo di vendita :appartamento attico di 5 1/2 locali con cantina CHF 1 325 000più 2 posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascunoAcconto alla prenotazione :CHF 40 000Presa di possesso della proprietà :Di accordoHa suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione dettagliata di proprietà.

Appartamento terrazza di nuova costruzione lussuoso con molta privacy

In vendita esclusiva, un appartamento giardino di 5,5 locali con terrazza.Progetto di nuova costruzione lussuoso con solo 2 unità residenziali con un tocco moderno e dettagli esclusivi. Ogni locale emana eleganza, dalla cucina spaziosa al soggiorno spazioso. L'attrezzatura di alta qualità assicura una vita di comfort e stile. Godetevi la pace e la vista sulle montagne e la vicinanza al lago Hallwil. La posizione è unica - con una vista da sogno sulle montagne. Non dovete guidare lontano per godervi la natura, ma potete iniziare direttamente davanti alla porta. Questa è la vita che avete sempre voluto.L'appartamento di 5,5 locali con 185 m² di spazio abitativo al piano terra offre tutto ciò che potreste desiderare. Dettagli lussuosi, posizione da sogno e tutto è vicino. La casa è un vero capolavoro di architettura moderna. È il posto ideale per fondare una famiglia o semplicemente vivere dove la natura e la vita moderna si armonizzano perfettamente. Una piscina opzionale e un giardino d'inverno possono essere realizzati secondo le esigenze.o Zona residenziale attraente e tranquillao A solo pochi minuti dal lago Hallwilo Realizzabile in opzione come appartamento di 6,5 localio Oltre 150 m² di spazio di terrazza e esternoo Spazioso soggiorno e zona pranzo con oltre 80 m²o Finestre a tre ante con vetri più altio 4 camere da lettoo Zona principale con bagno annessoo Opzionale piscina possibileo Costruzione e concetto di vita moderno di alta qualitào Fino a 4 posti auto sotterranei esclusivi a CHF 30'000.- possibili.o Disponibile da estate 2026Interessati ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

La tua nuova casa su due livelli: ampia appartamento duplex di 5,5 locali

Questo appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile combina i vantaggi di una casa con il comfort dell'abitazione moderna. Un concetto di stanza ben pensato, molta privacy e materiali di alta qualità creano una casa che convince con stile e generosità.La zona living e pranzo luminosa e ariosa impressiona con la sua architettura aperta e le ampie superfici di finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il caminetto elegante forma il cuore della stanza e fornisce calore e accenti stilosi. La cucina moderna con linee chiare e apparecchi di alta qualità Electrolux risponde agli standard più elevati e diventa il punto di incontro per momenti piacevoli e serate sociali.Due bagni e la disposizione armoniosa delle stanze offrono condizioni ideali per coppie e famiglie. Un punto di forza particolare è il balcone di circa 12 m² al piano superiore, un rifugio privato per le ore soleggiate, le serate rilassate e i momenti senza distrazioni all'aperto.Questa proprietà convince anche in termini di comfort: due posti auto sotterranei, ciascuno disponibile per l'acquisto a 25.000 CHF o affittabili in opzione, offrono una flessibilità massima. Grazie all'ascensore, potete accedere facilmente e quasi senza ostacoli al vostro appartamento direttamente.La posizione combina la tranquillità con un'accessibilità ottimale: i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Il lago di Hallwil e la natura della valle di Wynental invitano a diverse attività di svago. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di un'ottima connessione alle città di Aarau, Lucerna e Zurigo.Ideale per tutti coloro che apprezzano la generosità, l'architettura stilosa e un equilibrio perfetto tra la natura e la proximità urbana - un luogo dove la qualità della vita è palpabile.

Appartamento 5½ locali, ascensore, posto auto in garage sotterraneo incluso, vista lago, balcone vetrato, cucina grande

Questo spazioso appartamento 5½ locali si trova in una zona tranquilla a Beinwil am See, a pochi minuti a piedi dal lago Hallwil. Al 2° piano di una casa multifamiliare gestibile con ascensore, convince con una disposizione di spazio ben pensata, molta luce e una bella vista sul lago, le colline circostanti e fino alle Alpi.Con circa 139 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un senso di vita spaziosa. La zona living e la sala da pranzo luminose con finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente al balcone vetrato di 18 m², come uno spazio esterno protetto che può essere aperto in modo flessibile a seconda del meteo.La cucina separata, di dimensioni superiori alla media, dispone di molto spazio di stoccaggio e di superfici di lavoro generose. Quattro camere, tra cui una particolarmente grande con vista lago, offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camera da letto, ufficio o camera degli ospiti.Il bagno principale è equipaggiato in modo generoso con una doccia, un idromassaggio, un water e una torre di lavaggio, e un secondo bagno con una doccia offre un comfort aggiuntivo. Nell'ingresso, ci sono armadi integrati pratici e un corridoio largo con una guardaroba. Un ripostiglio separato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le forniture domestiche e le provviste.La condizione dell'appartamento è molto ben mantenuta. Negli ultimi anni, sono stati installati nuovi elettrodomestici da cucina, è stato costruito un nuovo sistema di riscaldamento a pellet, la facciata è stata rinnovata e sono stati aggiunti zanzariere e spot LED.Il prezzo include un posto auto in garage sotterraneo e un compartimento di cantina. La proprietà sarà consegnata di accordo.Beinwil am See convince con la sua vicinanza alla natura, la buona infrastruttura e la connessione ai trasporti pubblici. Le strutture di shopping, la scuola, la stazione e il lago sono raggiungibili a piedi - ideale per le persone che apprezzano un luogo di vita tranquillo con una praticità quotidiana.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di inserire i propri dati di contatto. Nicolas Götschi di RE/MAX Immobilien Aarau si metterà in contatto con voi prontamente.

Esclusivo loft di 5,5 locali a Wohlen

Situato nel cuore di Wohlen eppure piacevolmente tranquillo, questo spazioso loft di 5,5 locali (ampliabile a 7,5 locali) convince con 221 m² di spazio abitativo, materiali di alta qualità e un orientamento a sud che fornisce alle stanze molta luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento colpisce per una disposizione delle stanze eccezionalmente ben pensata e un senso di vita di alta qualità. Un punto di forza particolare è l'altezza delle stanze impressionante di 3,20 m, che dà a tutte le aree una generosità unica e un'atmosfera ariosa.Il punto centrale è il vasto spazio di vita e di pranzo aperto di 66,5 m², che si fonde senza soluzione di continuità nella cucina elegante. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato di 25 m², ideale per ore rilassate all'aperto, una colazione al sole o serate sociali. Tende elettriche circondano l'intero balcone e forniscono un'ombra piacevole e un'intimità massima in ogni momento.Le quattro stanze sono disposte in modo astuto sul lato opposto dell'appartamento, creando una separazione chiara tra le aree di vita e di ritiro. Ciò assicura la pace, l'intimità e un'atmosfera di vita piacevole.Due bagni separati e due cabine armadio private offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'offerta è completata da locali secondari pratici come una lavanderia privata e un ripostiglio, che completano perfettamente il concetto globale ben pensato.Dettagli ingegnosi come cavi nascosti nel pavimento del soggiorno e numerose prese di corrente in tutte le stanze mostrano quanto l'appartamento sia stato pensato in modo coerente fino alla fine. Il bagno con idromassaggio e connessioni di sauna esistenti offre una vera qualità di benessere. Soluzioni di illuminazione moderne, tra cui un pannello di bagno di alta qualità, completano l'impressione generale.L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore con un riscaldamento a pavimento confortevole. Tutte le stanze sono inoltre dotate di tende elettriche, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita e consente una regolazione ottimale della luce e dell'intimità. L'equipaggiamento include anche un compartimento di cantina spazioso. L'offerta è completata da due posti auto nel garage sotterraneo e da un numero generoso di posti auto per i visitatori.L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili e è pronto per occupanti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort.

La tua nuova casa con una vista panoramica e sole puro

In una posizione ineguagliabile con vista diretta sulla zona verde, questa casa attraente vi aspetta con una vista libera sulla valle della Reuss e sulle Alpi.Il comune idilliaco di Eggenwil è situato nel distretto di Bremgarten ai piedi del Mutschellen e combina un modo di vivere naturale con un'ottima accessibilità. Zurigo e Baden sono solo a circa 15 chilometri di distanza. La vicinanza immediata con la Reuss e con riserve naturali e aree di svago locali diversificate rende il luogo particolarmente vivibile.Grazie alla pendenza sud-ovest preferita, potrete godere di molte ore di sole fino alle ore serali. La cittadella di case a terrazza, costruita nel 2002, comprende due file di case con quattro unità ciascuna e è comodamente accessibile via una scala e un ascensore comuni.Dal livello di parcheggio, potrete facilmente raggiungere la vostra futura casa a terrazza con l'ascensore o via la scala. Il cortile appartenente all'appartamento offre già possibilità di progettazione e dà un'impressione invitante fin dal primo impatto.All'interno, un ingresso luminoso con un guardaroba pratico vi accoglie. La cucina progettata in modo aperto impressiona per il suo spazio generoso e forma il centro della vita. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti vi incantano con la loro ampiezza e la vista sognata sulla valle della Reuss.La terrazza soleggiata vi invita a rilassarvi, a prendere il sole e a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici - il luogo ideale per godere delle serate estive calde e dei tramonti spettacolari.La camera dei genitori dispone di un guardaroba confortevole. Due altre camere sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa; una di esse può essere separata in modo flessibile da una porta scorrevole. Una camera supplementare, attualmente utilizzata come sala fitness, offre altre possibilità.Due bagni offrono un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da una lavanderia privata e da un compartimento di cantina.Un garage e un posto auto esterno separato per 40.000 CHF completano l'offerta.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.Varie • Persiane elettriche su tutte le finestre. • Finestre in legno/metallo • Tetto piano verde • Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento. • Ventilazione di comfort • Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque. L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa a terrazza unica con piscina, vista panoramica, e comfort abitativo elevato

Questa casa a terrazza eccezionale colpisce per il suo stile architettonico moderno, il suo alto livello di costruzione e la sua qualità di vita incomparabile. La casa risponde allo standard Minergie-P e offre, grazie all'automazione intelligente degli edifici, un concetto di stanze ben pensato e materiali nobili, un'esperienza di vita di classe extra. La proprietà si trova su un lotto totale di 1.045 m², di cui 595 m² sono esclusivamente assegnati alla casa a terrazza. Il lotto è facile da mantenere e convince con la sua privacy, gli spazi esterni spaziosi e la sua piscina con vista panoramica - ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, il comfort e il design. Spazi di vita, di lavoro e utilizzabili • 268 m² di superficie abitabile netta su un piano: offre molto spazio per una vita e un lavoro individuali, stanze di vita spaziose e possibilità di progettazione aperte • Winter garden supplementare con una superficie di 23,5 m² (non inclusa nella superficie abitabile): è attualmente utilizzato come spazio aperto - una separazione dalla stanza di vita è possibile in qualsiasi momento se desiderato • Superficie utilizzabile nel seminterrato: 72 m² (di cui 57 m² sono riscaldati) • Terrazza 115 m² / area di seduta 30 m²: spazi esterni separati perfetti per il relax e la ricezione degli ospiti • Riduzione esterna con 8 m²: serve all'alloggiamento dell'intero impianto di trattamento dell'acqua Disposizione delle stanze e caratteristiche particolari • Appartamento principale con un grande salotto e sala da pranzo, finestre dal pavimento al soffitto (altezza del soffitto 2,70 m) e accesso alla terrazza soleggiata • Unità separata con proprio ingresso, attualmente utilizzata come ufficio, può anche essere convertita in appartamento 1,5 locali - la vita e il lavoro sono così possibili senza problemi • Winter garden spazioso 23,5 m² con una bella vista (non incluso nella superficie abitabile netta) • 3 celle umide (bagno/WC, doccia/WC) e 1 WC ospite supplementare • Area benessere con sauna, doccia di benessere e Jacuzzi • Stanza hobby, seminterrato, tecnologia, lavanderia/essiccazione con Secomat nel seminterrato Attrezzatura & Tecnologia • Automazione degli edifici (Smart Home) • Norma Minergie-P • Sistema di suono Bose integrato in tutti gli spazi interni ed esterni • Souffitto di raffreddamento in tutte le stanze di vita - per i giorni d'estate caldi • Sistema di riscaldamento a pompa di calore e sistema di decalcificazione propri • Sistema PV solare con accumulo di batteria per un'alimentazione energetica sostenibile Cucina - un paradiso per i buongustai, i cuochi appassionati e gli ospiti • Cucina da sogno spaziosa con reparto di riduzione • Glaskeramikkochfeld di Gaggenau • Cuocitore a vapore, 2 forni, 2 frigoriferi per vino • Frigorifero doppio, piastra di riscaldamento • Quooker per acqua bollente istantanea • 2 frigoriferi per bevande, 2 lavastoviglie. Aree esterne La terrazza estensiva di 115 m² e l'area di seduta di 30 m² offrono una bella vista panoramica e molto spazio per il relax e la privacy. La zona della piscina con salotto e Jacuzzi invita a godere, a celebrare e a soggiornare - un vero punto di forza di questa proprietà esclusiva. Mobilità & Confort Nel hall d'ingresso spazioso, sono disponibili 7 posti auto propri, completati da spazi di stoccaggio supplementari per motociclette e biciclette. I due piani possono essere accessibili direttamente dal garage sotterraneo con l'ascensore - comodo, senza ostacoli e discreto. Unica in architettura, in attrezzatura e in posizione - questa casa a terrazza combina sostenibilità e qualità di vita al livello più alto. Ideale per le coppie o le famiglie esigenti che valorizzano lo spazio, il comfort, il design e la privacy. Un ascensore integrato collega tutti i piani e offre un comfort massimo, nonché un accesso senza ostacoli a ogni fase della vita. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita personale se siete interessati. Ci auguriamo il vostro contatto.