Balzers - Immobili in vendita

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Nuova costruzione
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8 locali, 188m², Prezzo su richiesta
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Proderstrasse 34, 7320 Sargans

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con dependance di 2,5 locali flessibile

Costruzione moderna nuova con dependance e vista senza ostacoli Questa casa unifamiliare di alta qualità convince come costruzione moderna nuova con un concetto di vita ben pensato, una costruzione sostenibile e una posizione da sogno con una vista senza ostacoli sul vigneto adiacente. L'orientamento a sud assicura una luminosità ottimale e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Con una superficie abitabile totale di 188 m² - divisa tra 139 m² di superficie abitabile principale e 49 m² di dependance - la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti. La dependance può essere utilizzata in modo flessibile sia come parte integrante della casa, sia in modo completamente indipendente con un ingresso separato - ideale per l'abitazione multigenerazionale, gli ospiti o come fonte di reddito aggiuntiva.La casa dispone di tre bagni in totale, con due nella superficie abitabile principale su piani diversi e uno assegnato alla dependance. Stanze spaziose e un piano ben pensato creano un senso di vita piacevole e moderno.Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà è convincente: una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento e un impianto solare sul tetto assicurano un'alimentazione energetica efficiente e sostenibile. Con un volume di costruzione di 1 243 m³ e una superficie di parcelle di 523 m², la casa offre molto spazio e privacy in un ambiente tranquillo.

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  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by greenery and other residential buildings in a scenic valley.
  • Modern hallway with beige walls, tiled floor, wooden staircase leading upwards, and two closed white doors.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, coffee table, TV, side table, dining table with chairs, floor lamp, and decorative items.
  • Modern open-plan living and dining area with a sleek kitchen, featuring a dining table with chairs, a sofa, a television, pendant lights, and integrated kitchen appliances.
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • A partially constructed building with concrete walls, exposed rebar, and a crane in the background, set against a mountainous backdrop.
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5.5 locali, 150m², CHF 1'195'000.–
Top
Flurweg 9, 9470 Buchs SG

Esclusiva casa a schiera di 5,5 locali in una bella posizione – ultima casa a schiera disponibile

Solo una casa a schiera è ancora disponibile – Nuova casa a doppia famiglia in costruzione a Buchs SG.Assicurati ora l'ultima unità disponibile e approfitta dell'opportunità di personalizzare la tua nuova casa.In una posizione attraente e tranquilla su Flurweg a Buchs SG, una casa a doppia famiglia moderna è in costruzione, combinando un'architettura senza tempo, piani ben pensati e una costruzione sostenibile. Il progetto è destinato agli acquirenti che valorizzano la qualità e desiderano partecipare attivamente alla progettazione della loro futura abitazione.La casa a doppia famiglia offre 5,5 locali su tre piani, circa 150 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio seminterrato con una stanza da hobby polivalente. Le grandi superfici vetrate offrono stanze luminose e un piacevole senso di benessere. L'area esterna è funzionale e allo stesso tempo accogliente: un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito pratico per biciclette, attrezzi da giardino o tosaerba, mentre il posto seduto coperto in stile padiglione invita a rilassarsi all'aperto – indipendentemente dal tempo e dalla stagione.Punti salienti: • Nuova costruzione: Progettazione moderna con pannelli solari per un modo di vivere sostenibile. • Ampio spazio abitativo: 150 m² di spazio abitativo con 5,5 locali. • Seminterrato: Circa 70 m² di spazio seminterrato con stanza da hobby, lavanderia e cantina. • Balcone e terrazza coperta: Ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio montano. • Bella vista: Panorama pittoresco in un ambiente tranquillo e verde. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Terreno: Giardino ben curato su 312 m² di superficie del terreno. • Adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Progettazione personalizzata: Alcune richieste di modifica nella progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. • Inizio costruzione: Il progetto è già in fase di realizzazione. Vantaggi della posizione: Buchs SG è un luogo di residenza in sviluppo con ottime collegamenti di trasporto con il Liechtenstein e l'Austria. La città vecchia affascinante, le attività di svago diversificate e la vicinanza della natura fanno di Buchs un posto ideale per le famiglie e i pendolari.Interessato? Prenota un appuntamento oggi o contattaci per ulteriori informazioni. Siamo lieti della tua richiesta!

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10.5 locali, 217m², Prezzo su richiesta
Välsli 43, 9475 Sevelen

La casa più speciale di Sevelen

Molto spazio per diversi piani di vitaAll'estremità meridionale di Sevelen, elevata e piacevolmente tranquilla, si nasconde questa fattoria eccezionale di circa 1910 con un tetto convertito e un appartamento loft galleria nuovamente creato nel vecchio fienile nel 2024.Distruggere? Sarebbe un po' un peccato. Perché con 10 stanze, circa 217 m² di spazio abitabile, molto spazio utilizzabile supplementare e una zona esterna spaziosa, questa casa offre molto spazio per le tue idee. E per coloro che pensano ancora più in grande: il potenziale di sviluppo del terreno è anche interessante.In un colpo d'occhio♯ 10 stanze su 5 livelli, circa 217 m² di spazio abitabile♯ Piano terra: cucina di fattoria, soggiorno con stufa in maiolica, camera laterale e doccia/WC♯ Piano superiore: Tre stanze, di cui due accessibili direttamente dalla scala comune♯ Tetto: Convertito in un'unità abitativa separata nel 2021♯ Fienile: Un appartamento loft spazioso con galleria è stato creato al piano superiore nel 2024; un accesso separato è fondamentalmente possibile♯ Potenziale supplementare: Il piano terra del fienile può essere tecnicamente convertito in due posti auto♯ Zona esterna: Zona esterna spaziosa♯ Per gli investitori: Terreno di circa 751 m² nella zona villaggio con un potenziale interessante per una casa multifamiliareLingua chiaraChi cerca una casa perfettamente stilizzata e completamente modernizzata non sarà probabilmente felice qui. Tuttavia, chi ama la sostanza antica, l'individualità e le stanze insolite dovrebbe guardare più da vicino.La proprietà è offerta attraverso un processo di offerte. Le parti interessate riceveranno ulteriori informazioni sul processo durante il processo di vendita.

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Marco Grun

Marco Grun

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Marco Grun

Marco Grun

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6.5 locali, 145m², CHF 1'641'000.–
Sonnenbergstrasse 71, 7324 Vilters-Wangs

Casa unifamiliare nuova e indipendente in posizione con vista imprenabile e grande tetto

In una posizione molto richiesta su Sonnenberg a Vilters SG, vendiamo una casa unifamiliare indipendente con un carport, un garage e un tetto di laboratorio su due piani , costruita nel 2009. Il grande terreno misura 1434 m2 e si trova nella zona agricola (l'intero Sonnenberg) – il che significa che la vista sognata sulla valle da est a ovest rimane incostruibile. Direttamente all'ingresso della casa, c'è un bagno per gli ospiti e la stanza di servizio pratica con pompa di calore e torre di lavaggio. La grande cucina e il soggiorno offrono una vista mozzafiato sulla valle. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza con un'area di seduta coperta dietro il carport. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con vista sulla valle, una stanza da bagno, uno studio e il bagno familiare con vasca da bagno angolare e doccia. Tornando al piano terra, il percorso porta oltre l'armadio di tutti i giorni alla cantina, dove si trova una stanza di deposito, una stanza di essiccazione e un'ultima stanza con accesso diretto al garage. La casa dispone di un rivestimento di pavimento e, quindi, con il tetto approvato, di molto spazio di stoccaggio. Molti veicoli possono trovare il loro posto sulla proprietà. C'è un autobus scolastico per i bambini.Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di acquistare una casa di proprietà ben curata in una delle regioni più belle della Svizzera orientale – non lasciate passare questa opportunità!La base di negoziazione per l'intera proprietà è di CHF 1'641'000,00. Contattateci via il modulo di contatto - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di 40 pagine con tutti i piani di piano. Successivamente, un appuntamento per una visita personale può essere fissato con noi. Le visite su iniziativa propria sono esplicitamente indesiderate per proteggere la privacy (la casa è occupata). Non conduciamo un processo di offerte a più fasi per questa casa unica - il processo è descritto nella documentazione. Volete vendere un'altra proprietà in cambio? Nessun problema, saremo felici di consigliarvi in proposito. Ci auguriamo di sentirci da voi!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

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8 locali, 152m², CHF 1'300'000.–
Weiligstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla nella parte sud-est di Bad Ragaz • Buona insolazione in un quartiere familiare • Accesso tramite una strada residenziale tranquilla con poco traffico • Centro, negozi e altre infrastrutture a breve distanza a piedi • Regione residenziale attraente con alta qualità della vita e buona accessibilità CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie annessa a senso unico con due appartamenti di 4 locali • Interamente affittato • Proprietà con struttura di base integra, continuamente mantenuta • Opzioni di utilizzo flessibili come casa a due famiglie o possibilità di unificare in una grande casa a famiglia unica • Buona offerta di locali secondari e infrastrutture interne alla casa • Garage per un'auto e cinque posti auto esterni (due affittati a terzi) disponibili • Due appartamenti di 4 locali funzionali con concetti di piano pratica • Altezze di locale piacevoli su tutti i piani • Aree di vita luminose con illuminazione naturale piacevole • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza o al balcone • Buona base per opzioni di modernizzazione e progettazione individuali Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

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5 locali, 139m², CHF 550'000.–
Dorfstrasse 13, 9476 Fontnas

Casa a schiera

POSIZIONE • Posizione residenziale attraente, leggermente rialzata • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel centro di Fontnas • Vicino alle aree di svago e alle regioni di trekking • Buon accesso tramite strade comunali [1ª e 2ª classe] • Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze • Opportunità di shopping e ulteriore infrastruttura a breve distanza a piedi o in auto CASA A SCHIERA • Parte residenziale con sostanza di costruzione solida del XVI secolo • Proprietà globale mantenuta e curata • Struttura di base pratica con potenziale di sviluppo • Superficie del terreno gestibile con esterno facile da mantenere • Giardino esteso grazie a un terreno supplementare [circa 129 m² di superficie in prato] • Due posti auto esterni • Concept di stanza pratica su tre piani abitativi • Spazio di vita piacevole con buone altezze di stanza • Design interni accogliente con elementi in legno di alta qualità • Spazio di vita luminoso con collegamento diretto al giardino • Cantina a volta charmante nel seminterrato • Area di seduta confortevole con lastre in pietra e spazio verde • Locale per gli attrezzi separato disponibile Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

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6.5 locali, 154m², CHF 890'000.–
Profasonweg 5, 9476 Fontnas

Casa unifamiliare attraente in vendita a Fontnas

Questa casa unifamiliare ben curata a Fontnas incanta con la sua posizione tranquilla, una vista magnifica e uno spazio generoso per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive. La casa, costruita nel 1974, si trova su un terreno di 780 m² e offre circa 154 m² di spazio abitabile. Con un totale di 6,5 stanze, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come casa di famiglia classica che con un ufficio a casa, una camera per gli ospiti e uno spazio per il tempo libero. La disposizione delle stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole, mentre due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La casa è stata continuamente rinnovata e si presenta in uno stato molto ben curato. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con un camino creano un'atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione più fredda. Altri punti di forza includono il giardino d'inverno luminoso e la terrazza, che invita a soggiornare e offre una vista magnifica sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti.La casa unifamiliare si trova a Fontnas, un villaggio tranquillo e naturale del comune di Wartau nel cantone di San Gallo. La posizione convince con un'atmosfera di vita piacevole, molto verde nei dintorni e un bel legame con il paesaggio della valle del Reno di San Gallo. Qui, gli abitanti apprezzano una combinazione attraente di tranquillità rurale e buona accessibilità ai centri circostanti. Fontnas offre un ambiente di vita ben curato e familiare, con distanze brevi per il tempo libero, le passeggiate e le escursioni. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità quotidiane si trovano nei dintorni e sono facilmente raggiungibili.Disposizione delle stanze : Piano terra - Due camere da letto, una con accesso diretto all'esterno - Bagno con doccia, toilette e lavabo - Corridoio con scala - Cantina - Locale tecnico - Garage - Sitzplatz coperto Primo piano - Grande soggiorno e sala da pranzo - Cucina separata - Giardino d'inverno - Due camere da letto - Ufficio - Bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo - Corridoio - Ingresso - Connessione scala con il piano inferiore Altri punti di forza - Camino - Casa del giardino - 780 m² di terreno - Esterno ben curato con molto spazio - Giardino orto - Vista sognata sulla valle del Reno e sul paesaggio montagnoso circostante - Sistema fotovoltaico - Sistema solare - Carport - Posizione tranquilla e naturale - Stato ben curato con rinnovazioni continueLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale - dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

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Marco Grun

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Marco Grun

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7 locali, 143m², CHF 665'000.–
Hauptstrasse 62, 9476 Weite

Casa residenziale e commerciale con 2 appartamenti e un salone di parrucchieri, rendita lorda 4,3%

In una posizione centrale nel distretto di Weite – comune di Wartau – stiamo vendendo un edificio residenziale e commerciale semi-detached con buon rendimento lordo. Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri affittato con un bagno. Sempre al piano terra, un appartamento di 2 ½ locali con cucina e bagno è utilizzato come ufficio con la cantina adiacente come magazzino. Al piano superiore, c'è un appartamento di 3 ½ locali con camere da letto tranquille con vista sul verde. Tre veicoli possono essere parcheggiati davanti all'edificio. I garage dietro la casa servono come magazzino (nessun accesso). Gli inquilini degli appartamenti trovano un posto all'ombra con una panca da giardino davanti, dove possono godersi la loro serata. La proprietà è ideale per gli investitori piccoli con un reddito netto di locazione di 28.800,00 CHF all'anno.Contattateci tramite il modulo con informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita via e-mail. Come serio e regionale agente immobiliare, rispondiamo molto rapidamente. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, controllate la cartella dello spam. Le stanze al piano terra sono attualmente affittate. Con il riaffitto dell'appartamento al piano superiore, abbiamo aspettato un po' di più a causa della vendita. Per mantenere la privacy, è da evitare di visitare la proprietà da soli. Saremo felici di mostrarvi la proprietà personalmente. Ci auguriamo di sentirci.Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun e Manuela Ruf

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6.5 locali, 150m², CHF 950'000.–
Brüelstrasse 2, 7323 Wangs

Vivere su due livelli - appartamento mansardato di 6,5 locali ben curato con galleria

Vivere su due livelli con molto spazio e luceQuesto appartamento mansardato di 6,5 locali ben curato si trova al piano superiore di un edificio di otto unità abitative costruito nel 2006. Con circa 150 m² di spazio abitabile, offre molto spazio e un'atmosfera di vita piacevole.La zona living e pranzo con cucina aperta forma il centro dell'appartamento e conduce direttamente al balcone soleggiato di circa 17 m². La galleria praticabile al piano superiore nonché il giardino invernale, che può anche essere utilizzato come stanza aggiuntiva, offrono possibilità di utilizzo polivalenti.L'appartamento è stato curato e mantenuto in continuazione. I bagni sono stati ristrutturati circa due anni fa. Un locale per la lavanderia con torre di lavaggio, spazi di stoccaggio aggiuntivi al piano superiore e un seminterrato di circa 11 m² forniscono uno spazio di stoccaggio pratico.Due posti auto nel garage sotterraneo fanno anche parte dell'offerta (in aggiunta di CHF 35 000 ciascuno). Un ascensore è disponibile nell'edificio.La posizione a Wangs combina un contesto di vita tranquillo con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Le connessioni autostradali nella direzione di Sargans e Landquart sono anche rapidamente raggiungibili.Un appartamento mansardato ben curato con un'atmosfera di vita speciale, molto spazio e aree esterne e aggiuntive attraenti.

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Marco Grun

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Marco Grun

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20 locali, 565m², Prezzo su richiesta
Platz 3, 8887 Mels

Due case residenziali e commerciali nella zona centrale (piazza del villaggio) di Mels SG

Nella zona centrale di Mels SG, vendiamo due case residenziali e commerciali protette come monumenti storici. La casa Perret impressionante al Platz 3 ospita molti locali di stoccaggio e di esposizione, un negozio di vendita con ufficio al piano terra, un garage, e due appartamenti con balcone che si affaccia sul lago di Seez ai due piani superiori, nonché camere non ultimate e una terrazza sul tetto con una bella vista su Mels SG al 3°/4° piano. La proprietà al Platz 1b/Oberdorfstrasse 4, direttamente adiacente alla vecchia sede del comune, comprende locali di stoccaggio nel seminterrato, un negozio di vendita/esposizione al piano terra, e quattro piccoli appartamenti affittati ai due piani superiori. La vendita dell'intero pacchetto immobiliare è la priorità.Per mantenere la privacy, abbiamo pubblicato solo poche immagini online. La preghiamo di contattarci via modulo di contatto con tutte le informazioni complete - saremmo felici di inviarle la documentazione di vendita molto dettagliata con molte immagini e piani di piano. Saremmo lieti di mostrarle le proprietà storiche di persona. Ci auguriamo di sentirla!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, il vostro agente immobiliare regionale con ottime referenze

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6 locali, 143m², CHF 1'550'000.–
Rüti-Leumstrasse 31, 7323 Wangs

Una casa da innamorare - con panorama, giardino e molto spazio

Una casa da innamorare - con panorama, giardino e molto spazio Situata in una posizione tranquilla e familiare sulla Rüti-Leumstrasse, questa casa unifamiliare spaziosa con molto spazio per tutta la famiglia vi aspetta. La posizione in una strada chiusa, la zona agricola adiacente e la vista magnifica su Wangs e il Sarganserland fino alla Bündner Herrschaft fanno di questa casa un luogo di ritiro speciale.Nonostante la situazione naturale e tranquilla, potete raggiungere negozi, scuole, asili, mezzi di trasporto pubblici e la connessione autostradale in pochi minuti di auto.I punti salienti in un colpo d'occhio • posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari • strada chiusa senza traffico di passaggio • zona agricola adiacente • vista impressionante su Wangs e il Sarganserland fino alla Bündner Herrschaft • spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro • stufa svedese confortevole per ore calde e piacevoli • accesso diretto alla zona di riposo e al giardino spazioso • stanza aggiuntiva e bagno per gli ospiti con doccia a pavimento al piano terra • tre camere da letto spaziose al piano superiore • due camere dei bambini con gallerie in legno • bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia a pavimento e doppio lavandino • locali di deposito e di cantina pratici • lavanderia • sistema di aspirazione centrale • garage eccezionalmente spazioso per fino a tre veicoli • almeno due posti auto aggiuntivi all'esterno • potenziale di sviluppo attraente con un progetto preliminare esistente per un giardino invernale e un balcone al piano superiore Una casa per tutta la famigliaLa casa unifamiliare convince con un concetto di spazi ben pensato e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa.Al piano terra, lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro della vita familiare. La cucina moderna offre molto spazio di lavoro e una vista meravigliosa, mentre la stufa svedese nel soggiorno assicura un'atmosfera particolarmente piacevole. Attraverso la porta scorrevole spaziosa, potete accedere direttamente alla zona di riposo e al giardino - un luogo meraviglioso per ore piacevoli, serate barbecue o giochi per i bambini.Una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti con doccia a pavimento completano perfettamente questo livello di vita.Il piano superiore serve da ritiro privato per la famiglia. Tre camere da letto spaziose e un bagno familiare confortevole con vasca da bagno, doccia a pavimento e doppio lavandino offrono molto spazio. Le gallerie nelle due camere dei bambini sono particolarmente accattivanti, rendendole ideali come spazio di gioco, di lettura o di ritiro. La costruzione in legno visibile e le falde del tetto danno a questo livello un'atmosfera di vita calda e piacevole supplementare. Le lucernarie sono dotate di tende da sole esterne e permettono un'ombreggiatura efficace. Le zanzariere sulle finestre delle camere assicurano un comfort di vita supplementare, soprattutto durante i mesi più caldi.La cantina offre inoltre più che locali secondari classici: oltre alla lavanderia, alla sala tecnica e ai locali di cantina spaziosi, un garage eccezionalmente spazioso è disponibile. Qui, fino a tre veicoli possono essere parcheggiati al coperto. Almeno due veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati sul piazzale.Inoltre, un progetto preliminare già elaborato apre possibilità interessanti per il futuro. È previsto di prolungare la zona di riposo in un giardino invernale e di creare un balcone al piano superiore.Prezzo di riferimentoIl prezzo di riferimento per questa casa unifamiliare attraente è di 1 550 000 CHF.Vi abbiamo interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale durante una visita senza impegno.

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6.5 locali, 226m², CHF 850'000.–
Churerstrasse 128, 9470 Buchs SG

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente Collegamento al video dell'oggettoA Räfis, un quartiere tranquillo e familiare di Buchs SG, vendiamo una casa attraente con due unità abitative. La proprietà si estende su quattro livelli (seminterrato, piano terra, 1° piano e soffitta) e include un ampio appartamento di 6,5 locali, un appartamento separato di 2 locali e locali del seminterrato.Panoramica delle unità abitative: • Appartamento di 6,5 locali con 181 m² di spazio abitativo, distribuito su tutti e quattro i piani • Appartamento di 2 locali con 45 m² di spazio abitativo al piano terra Punti salienti: • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Collegamento idrico per una lavatrice in entrambi gli appartamenti • Ogni appartamento ha una quota di giardino separata • L'appartamento di 6,5 locali dispone anche di un balcone • Tre posti auto esterni e una box auto sono inclusi nel prezzo di acquisto La proprietà è stata ristrutturata dai proprietari nel corso degli anni. La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di uso polivalente - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o l'affitto parziale.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono situate direttamente di fronte alla proprietà - il percorso scolastico potrebbe essere appena più breve.Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare una buona posizione di vita con un'infrastruttura pratica e molto spazio abitativo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno.

Anja Knecht

Anja Knecht

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Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

Margherita Janos

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5.5 locali, 235m², Prezzo su richiesta
8888 Heiligkreuz (Mels)

Casa unifamiliare con dependance a Heiligkreuz (Mels)

Questa casa unifamiliare ben mantenuta, situata in un quartiere residenziale tranquillo a Heiligkreuz (Mels), impressiona per il suo layout spazioso e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'appartamento principale di circa 144m² offre 3 camere da letto, uno studio separato e due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla zona notturna. La cucina è di alta qualità, equipaggiata in modo ottimale e arredata con elettrodomestici di marca (Miele, Bora). Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono luminosi e spaziosi, hanno accesso diretto al balcone vetrato e un caminetto che offre calore confortevole in inverno. L'intero è completato da molto spazio: vari armadi a muro, soffitta ampliata, locali del seminterrato e rifugio antiaereo non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.La casa è stata costantemente mantenuta e si trova in un ottimo stato. Grazie alla pompa di calore, l'area di stoccaggio del petrolio non è più necessaria e ora è disponibile come spazio utilizzabile supplementare.L'annesso separato di 2 camere di circa 66m², bagno con doccia e balcone privato, offre possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente degno di nota è l'offerta di spazio generosa intorno alla casa: un garage doppio, un garage per camper separato e ulteriori posti auto esterni offrono molto comfort e sufficiente spazio per i veicoli e le esigenze supplementari.La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e è anche ben collegata. Le fermate dell'autobus sono a circa 2 minuti a piedi, e la stazione di Mels è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido, la scuola primaria e le possibilità di shopping sono anch'esse situate a breve distanza a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Quartiere residenziale tranquillo con infrastrutture e collegamenti di trasporto molto buoni • Terreno di 607m² nella zona residenziale W2 • Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al balcone vetrato • 3 camere da letto & studio separato nell'appartamento principale • 2 bagni • Soffitta ampliata • Annesso separato di 2 camere di circa 66m², balcone e posto auto esterno privato • Garage doppio, garage per camper e ulteriori posti auto esterni • Pompa di calore Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

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5.5 locali, 148m², CHF 1'780'000.–
7310 Bad Ragaz

«Casa Bella» con molto amore per i dettagli, con piscina riscaldata e attrezzature di alta qualità

Questa casa unifamiliare completamente rinnovata colpisce per il suo alto standard di costruzione, la bella vista e la posizione tranquilla. La vicinanza al campo da golf e alla terme fa di essa un'ideale casa per tutti coloro che desiderano combinare qualità di vita e relax.Al piano terra si trovano due camere per gli ospiti, una camera da letto, un accogliente locale per raclette/fondue, nonché un bagno con doccia e water. La cantina e la lavanderia completano l'offerta di spazio.Il piano superiore forma il cuore della casa con il vasto soggiorno e sala da pranzo, camino e balcone. La nuova cucina con fronti in legno antico e copertura in granito nero combina design moderno e atmosfera accogliente. Una camera da letto con bagno privato e un'altra camera offrono possibilità di ritiro confortevoli.Un punto di forza particolare è il giardino appena progettato con percorsi illuminati, angoli salotto accoglienti e piscina esterna riscaldata. Un posto auto e diversi posti auto esterni completano questa attraente casa a Bad Ragaz.Punti di forza: • Proprietà situata in una zona tranquilla con bella vista • Completamente rinnovata (2021–2025), alto standard di costruzione • Vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e balcone • Nuova cucina con fronti in legno antico e copertura in granito nero • Area del giardino progettata in modo irreale • Piscina esterna riscaldata con copertura elettrica • Posto auto e cinque posti auto esterni • Nessun traffico di passaggio (strada chiusa) • Vicinanza al campo da golf e alla terme di Bad Ragaz Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni.Ci auguriamo del vostro contatto.

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19 locali, 410m², CHF 1'600'000.–
Pardiel, 7310 Bad Ragaz

Casa vacanza "Prodkopf" nella zona sciistica e di trekking di Pizol

In una posizione da sogno direttamente alla stazione di montagna di Pardiel (1.688 m sopra il livello del mare), si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa di gruppo e di vacanza stabilita con circa 60 posti letto. La funivia è facilmente raggiungibile a piedi, e in inverno, la pista da sci conduce direttamente fino alla porta d'ingresso.La casa è utilizzata con successo da anni come casa di gruppo e di vacanza e dispone di un'infrastruttura eccellente con 19 camere per gli ospiti, un appartamento di 2 camere separato per il proprietario, ampi spazi di soggiorno, una cucina gastro professionale, nonché locali per gli sci, le scarpe e lo stoccaggio.La proprietà polivalente è adatta, tra le altre cose, a: • Attività di case di gruppo e di vacanza • Offerte di seminari e ritiri • Concetti turistici • Aziende, cooperative o fondazioni • Più famiglie o comunità di acquirenti In estate, numerosi sentieri di trekking e di mountain bike, nonché il famoso sentiero di Heidi, invitano a occupazioni ricreative proprio davanti alla casa. Ristoranti e altre ferrovie di montagna si trovano immediatamente alla stazione di montagna.Punti di forza • Circa 60 posti letto (+ 3 letti a scomparsa) • 19 camere per gli ospiti di dimensioni diverse • Appartamento di 2 camere separato • Cucina gastro con attrezzatura professionale • Due ampi spazi di soggiorno • Area di gioco con camino • Proprietà ben curata con utilizzo a lungo termine • Accesso in estate possibile in auto/pullmino • Trasporto di bagagli in inverno nonché ulteriori viaggi in funivia il venerdì e il sabato sera su prenotazione Una proprietà di questa dimensione e localizzazione è solo estremamente raramente disponibile nella regione di Pizol e offre una vasta gamma di utilizzi.Ci auguriamo del vostro contatto e vi metteremo volentieri a disposizione la documentazione completa.

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