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Locali
19
Spazio abitativo
410 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–

"Casa vacanza "Prodkopf" nella zona sciistica e di trekking di Pizol"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
19
Numero di piani:
5
Superficie:
410 m2
Superficie terreno:
447 m2
Cubatura:
1771 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Descrizione

In una posizione da sogno direttamente alla stazione di montagna di Pardiel (1.688 m sopra il livello del mare), si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa di gruppo e di vacanza stabilita con circa 60 posti letto. La funivia è facilmente raggiungibile a piedi, e in inverno, la pista da sci conduce direttamente fino alla porta d'ingresso.

La casa è utilizzata con successo da anni come casa di gruppo e di vacanza e dispone di un'infrastruttura eccellente con 19 camere per gli ospiti, un appartamento di 2 camere separato per il proprietario, ampi spazi di soggiorno, una cucina gastro professionale, nonché locali per gli sci, le scarpe e lo stoccaggio.

La proprietà polivalente è adatta, tra le altre cose, a:

  • Attività di case di gruppo e di vacanza
  • Offerte di seminari e ritiri
  • Concetti turistici
  • Aziende, cooperative o fondazioni
  • Più famiglie o comunità di acquirenti

In estate, numerosi sentieri di trekking e di mountain bike, nonché il famoso sentiero di Heidi, invitano a occupazioni ricreative proprio davanti alla casa. Ristoranti e altre ferrovie di montagna si trovano immediatamente alla stazione di montagna.

Punti di forza

  • Circa 60 posti letto (+ 3 letti a scomparsa)
  • 19 camere per gli ospiti di dimensioni diverse
  • Appartamento di 2 camere separato
  • Cucina gastro con attrezzatura professionale
  • Due ampi spazi di soggiorno
  • Area di gioco con camino
  • Proprietà ben curata con utilizzo a lungo termine
  • Accesso in estate possibile in auto/pullmino
  • Trasporto di bagagli in inverno nonché ulteriori viaggi in funivia il venerdì e il sabato sera su prenotazione

Una proprietà di questa dimensione e localizzazione è solo estremamente raramente disponibile nella regione di Pizol e offre una vasta gamma di utilizzi.

Ci auguriamo del vostro contatto e vi metteremo volentieri a disposizione la documentazione completa.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Rolf Freuler

Inserzionista

Freuler + Partner Immobilien GmbH
Freuler + Partner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 3
7323Wangs
N. Inserzione
4003428326
Rif. oggetto
27310PAX01.6a9521916693ea51b6b6be41

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