Immobili in vendita: Aeugstertal

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Rafz

Diese heimelige 4.5 Zimmer Wohnung mit geräumiger Terrasse in Rafzbietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutetund hell. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder Kleinfamilien.Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme auch in den kälterenMonaten. Ein Keller sorgt bietet für zusätzlichen Stauraum, und einGemeinschaftsraum mit Naturkeller ist ideal für Ihre Weinlagerung.Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug in der hauseigenenGaragebox mit Ladestation für E-Autos abzustellen. Rafz ist eine aufstrebende Ortschaft in einer lebendigen Region. DieLage des Objekts ist attraktiv, zentral gelegen und mitEinkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung ist ruhig und ländlich, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.In wenigen Schritten sind Sie in der Natur und die Nähe zum Rhein, ermöglicht attraktive Ausflüge in der Region. Aus familiären Gründen hat sich die Besitzer entschieden, die Wohnungzum Verkauf anzubieten. Eine professionelle Verwaltung sorgt dafür, dassdie Liegenschaft stets in gutem Zustand ist. Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sichselbst von den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie nochheute einen Termin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Rafz • Ruhige und ländliche Umgebung • Stockwerkeigentum mit professioneller Verwaltung • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Geräumige, hochwertige Küche • Eigener Keller und eigene Waschküche • Gemeinschaftsraum mit Naturkeller, ideal für Weinlagerung • Grosszügiger überdachter Sitzplatz, separater Balkon • Eigene Garage für sicheres Parken mit Ladestation • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants • Entkalkungsanlage • Letzte Renovation im Jahr 2022 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne Wohnung mit bestehender Hypothek von 1%

Hochwertiges Wohnerlebnis mit WeitblickAn ruhiger Lage, unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung. Das neue Zuhause erstrahlt mit edlen und zertifizierten Materalien in allen Bereichen. In der modernen Küche können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen und die Aussicht durchs Wohnzimmer direkt auf die Terrasse grüner Aussicht geniessen. Die Grundrissplanung ist optimal gestaltet und bietet viel Privatsphäre, daher auch ideal für Home-Office. Alle Zimmer verfügen über viel Tageslicht und äusserst attraktive Grössen. Zwei Nasszellen sowie ein separates Réduit mit WM/TU und ein riesieger Keller runden dieses Angebot bestens ab. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können optional à CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Hier nochmals die Highlights:- bestehende Hypothek von 1% bis im Jahr 2031 kann übernommen werden- hochwertiger Innenausbau- grosszügiges Wohnzimmer mit moderner Küche-Wintergarten plus Terrasse/Balkon- lichtdurchflutete Zimmer- ideale Raumaufteilung, viel Privatsphäre- 2 Nasszellen- Réduit mit WM/TU- schöne grüne Aussicht- unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- eigener, grosser Keller- Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden

Grosszügige Wohlfühloase für Familien mit Platzbedarf

Dieses gepflegte, freistehende 7.5-Zimmerhaus präsentiert sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Ebenso befindet sich der Volg für Ihren täglichen Bedarf sowie die Primarschule in Gehdistanz.Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Entrée und das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlicher Raum bietet das angrenzende Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Stockwerk aus gelangen Sie direkt auf Ihren neuen Gartensitzplatz.Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon ergänzt dieses Stockwerk. Die Grosszügigkeit der Immobilie offenbart sich aber erst im Dachgeschoss, wo Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosses offenes Familienzimmer erwartet - hier kann sich Ihr Nachwuchs frei austoben.Der herrlich gestaltete umfangreiche Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien. Ob beim gemeinsamen Gärtnern, bei Grillabenden oder beim Fussballspielen - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Auch das Untergeschoss weiss zu überzeugen. Denn hier beeindruckt ausser den obligaten Räumen wie Keller und Waschküche ein weiterer Hobbyraum, der beheizt und isoliert ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze finden sich direkt auf dem Grundstück.Diese attraktive Liegenschaft offeriert viel Platz und Ruhe inmitten der Natur - perfekt für Sie und Ihre Familie!Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Terrassenwohnung in Binz

Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Nordostausrichtung und einem Garagenplatz in der Autoeinstellhalle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1 Kilometer entfernt in Ebmatingen. Busstation, Primarschule und Kindergarten sind unmittelbar in Gehdistanz erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn-und Essbereich mit Cheminéeofen, ausreichend grossen Schlafzimmern und zwei Nasszellen.

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!