Rustico acquistare: Cantone Friburgo (Fribourg)

GROSSZÜGIGKEIT UND CHARME IN GRETZENBACH

An sonnenverwöhnter Lage verkaufen wir in Gretzenbach dieses 10.5 Zimmer Reihenmittelhaus. Nebst dem grosszügigen Raum- und Platzangebot sowie dem gemütlichen Garten, hat diese Liegenschaft noch einiges zu bieten: • 204 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 10.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Gedeckter Balkon im Obergeschoss mit herrlicher Aussicht • Sitzplatz mit Sonnenstore sowie pflegeleichter Garten • Zwei Carportplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-86967/Referenznummer: 24-86967Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Appartamento - Lugano

A Lugano, vendiamo stupendo Appartamento di 7.5 locali di alto standing di ca. 230 mq commerciali lordi e ca. 147 mq netti, situato al 2 Piano di una moderna residenza di alto standing edificata nel 2013-2014. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! La posizione centrale ma piuttosto tranquilla e soleggiata, è strategicamente molto interessante e comoda per quel che riguarda le principali infrastrutture (supermercato, farmacia, banca, posta, ecc.) ed i mezzi di trasporto ed il collegamento autostradale (vicino all'uscita Nord di Lugano). Il centro-lago di Lugano si può anche raggiungere a piedi in ca. 15 minuti. Questo lussuoso Appartamento è così composto: Atrio d'entrata-guardaroba, wc ospiti, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grande balcone, cucina semi-abitabile, ripostiglio-lavanderia (predisposizione lavatrice- asciugatrice ) , atrio notte, doccia-wc, camera ragazzi, seconda camera ragazzi (attualmente trasformato in ampio guardaroba) con uscita balcone, camera matrimoniale con uscita balcone e bagno-wc-bidè. Inclusi vi sono alcuni mobili a muro fissi e su misura. Appartamento di mq 230 SUL, di cui mq 147 di Appartamento e mq 34 di Balcone (50%). Altezze locali: m 2,70. Riscaldamento: Serpentine-Gas. 1 Cantina ed 1 Ripostiglio di proprietà. Acquistabili separatamente: 2 Posteggi in autorimessa per CHF 50'000/cadauno. Posteggi condominiale per moto-bici. Giardino e terrazza coperta condominiali. Lavanderia sia condominiale che in casa. Spese condominiali: Chf 7.5.-/mese ca. (riscaldamento, amministrazione, ecc.). Quota fondo rinnovamento: CHF 600.-/anno.

Ferme à rénover sur terrain constructible de 1'577 m2

EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRANDS VOLUMESFerme à rénover sur une parcelle constructible de 1'577 m2 au coeur de Buttes - à 50 mètres de la gare CFF et de l'école primaire. Ce bien offre un emplacement idéal, entouré d'un grand jardin arborisé (noyer de plus de 100 ans). La gare et l'école primaire sont situées à moins de 50 mètres de la ferme. L'offre se compose d'une surface de terrain constructible d'environ 1'577 m2 (zone constructible d'ancienne localité). En sus, un terrain constructible attenant de 280 m2 est disponible à l'achat (CHF 70'000.- comprenant 2 garages).Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse.Néanmoins, d'importants travaux ont été réalisés au niveau de la toiture suite aux dégâts de la grêle en 2021 (réfection complète de la couverture et de la ferblanterie en 2022).D'autre part, les canalisations souterraines ont été remplacées en 2022. Ces travaux ont également permis l'introduction de la fibre optique dans le bâtiment.La ferme se compose de la manière suivante : A L'EXTERIEUR- Grand jardin arborisé avec noyer centenaire- Ancienne lessiverie- Ancien poulailler- Places de parcREZ-DE-CHAUSSEEAppartement existant vétuste :- Hall de distribution- Cuisine- Chambre au Sud- Petite chambre à l'Est- Salle de douche- WC séparéAnnexes :- Ecurie avec sol et ancien évier en pierre de taille- Grande remise à l'Ouest- Ancien fumoir- Cave non-excavée1ER ETAGEAppartement existant vétuste :- Chambre au Sud (accès avec escalier intérieur)Annexes :- Grange-rural- Chambre-annexe au Nord- Accès par le pont de grangeLa ferme sera entièrement libre de bail lors de la vente.

Grosse Attikawohnung mit Studio und zwei Terrassen in Bad Ragaz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Hauptstrasse direkt am Grünen. Ins Städtchen geht man zu Fuss, auf der Autobahn ist man sofort und die Coop-Tankstelle nur einen Steinwurf entfernt ist immer wieder ein Segen, um noch einen kleinen Einkauf zu tätigen. Eine optimale Lage, die man ganz oben im Haus von der Sonne verwöhnt, ohne störende Lärmimmissionen und mit einer schönen Weitsicht in Richtung Berge geniesst. Im mit dem Lift direkt zugänglichen Attikageschoss werden hier zwei Stockwerkeigentumseinheiten als perfektes Paket angeboten werden: die geräumige 2.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten und grossem Balkon und das angrenzende Studio, mit dem man sich zusätzlich eine fast fünfzig Quadratmeter grosse Terrasse teilt. Da das Studio über eine eigene Nasszelle verfügt, offenbaren sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die separate Nutzung oder Vermietung. Oder man legt alles zusammen und erfreut sich an einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Wohnparadies mit fast 130 Quadratmetern Wohnfläche. Zur Wohneinheit stehen ein grosser Hobbyraum, eine eigene Waschküche und ein Keller bereit. Mit je einem Garagen- und einem Aussenparkplatz ist man auch bei der Parkierung bestens bedient. Die Immobilie: Grosszügige 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Studio An sonniger und bestens erschlossener Lage mit schöner Weitsicht In gepflegtem Mehrfamilienhaus von 2008 2 frei handelbare Stockwerkseigentumseinheiten, Verkauf wie auch Zusammenlegung jederzeit möglich Zeitloser Innenausbau, Wintergarten etc. Mit Hobbyraum, Keller und Waschküche im UG Ca. 83 + 45 m2 Wohnfläche Ca. 27 m2 Nebennutzfläche Ca. 52 + 28 m2 Terrassenfläche 1 Tiefgaragenplatz CHF 40'000, 1 Aussenparkplatz CHF 15000 Möglichkeit zum zusätzlichen Erwerb der angrenzenden 4.5-Zimmer-Attikawohnung