7 risultati - Commercio / negozio affittare: Zones foraines (Losanna)

CUORE DI LOSANNA: IMMOBILE COMMERCIALE EMBLEMATICO IN AFFITTO

CUORE DI LOSANNA: IMMOBILE COMMERCIALE EMBLEMATICO IN AFFITTOAffitto mensile: CHF 13'500.-Un indirizzo unico nel cuore del centro storico di Losanna.Situato su una delle piazze più ambite di Losanna, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di pedoni, che attira sia i locali che i turisti e i visitatori del centro città.La piazza si trova all'incrocio di diverse strade pedonali e ospita anche il mercato di Losanna il mercoledì e il sabato mattina.Attualmente utilizzato come farmacia, l'immobile sviluppa una superficie totale di circa 230 m², distribuita su due livelli e completamente climatizzata:circa 146 m² al piano terra, che comprende la zona di vendita e una vetrina sulla piazza;circa 82-86 m² al 1° piano, attualmente allestiti come spazi di stoccaggio, laboratorio, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e angolo cucina;collegamento tra i livelli tramite scale e ascensore;porta d'ingresso automatica e impianti tecnici esistenti.Grazie alla sua posizione, visibilità e configurazione, questo immobile sarebbe particolarmente adatto per una farmacia o parafarmacia, un'azienda di salute, benessere o bellezza, un commercio specializzato, un concept store, uno showroom o un'attività di servizio destinata al pubblico.CONDIZIONI DI LOCAZIONE- Affitto mensile proposto: CHF 13'500.-- Acconto mensile per le spese: CHF 300.-- Disponibilità: dal 1° gennaio 2027- Nuovo contratto di locazione o rinnovo del contratto di locazione esistente da concordare- Destinazione dell'immobile soggetta all'accordo del locatore e alle autorizzazioni amministrative necessarie- Spese di intermediazione a carico del nuovo locatario: un affitto mensile- Un'opportunità rara per stabilire un'attività in uno dei luoghi più riconoscibili e frequentati del centro di Losanna.Immobile eccezionale da visitare senza indugio.Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comSpese di agenzia: CHF 14'500.-

OVEST LAUSANNOIS: ISTITUTO DI BELLEZZA E RIMODELLAMENTO CHIAVE IN MANO IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: ISTITUTO DI BELLEZZA E RIMODELLAMENTO CHIAVE IN MANO IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 89'000.-In vendita, istituto moderno dedicato alla bellezza, al benessere e alla rimodellamento, ideale situato nell'Ovest di Losanna.A causa di un nuovo progetto, il nuovo istituto già realizza un buon fatturato.Il concetto combina servizi estetici e tecnologie innovative: Infrabike, rimodellamento e tonificazione della silhouette, epilazione laser, cura degli occhi e Pilates Reformer. L'area Pilates funziona in modo autonomo grazie a un'insegnante che gestisce i corsi e la piattaforma di prenotazione.L'istituto beneficia di uno spazio di circa 100 m² al piano terra, con una bella vetrina e situato in prossimità immediata di una stazione ferroviaria. Una fermata dell'autobus si trova davanti all'istituto e il parcheggio è facile nella zona.Lo spazio è completamente attrezzato e comprende:- due Infrabikes di alta gamma;- quattro macchine estetiche di ultima generazione;- un'area Pilates attrezzata;- uno spogliatoio;- una cucina con bar e bevande;- una piattaforma di prenotazione online;- una presenza digitale già stabilita.Il contratto di locazione commerciale dura fino al 2030 e può essere rinnovato. L'affitto mensile è di CHF 3'065.-.L'attività ha ancora un grande potenziale di sviluppo, in particolare attraverso l'aggiunta di servizi di nail studio, cura del viso o altri servizi complementari.Questa opportunità sarebbe perfetta per una persona che vuole iniziare con un concetto già operativo, un'estetista indipendente o un professionista che vuole sviluppare un'attività esistente.Il nome dell'insegna e l'indirizzo esatto saranno comunicati alle persone interessate dopo un primo scambio confidenziale.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 89'000.-

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA SUBENTRARE

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA SUBENTRAREPrezzo del capitale d'impresa: CHF 549'000.-Da subentrare, bella discoteca con grande capacità nella Svizzera Romanda, vicino a importanti assi e con accesso pratico per una clientela regionale.L'impresa sviluppa una superficie di circa 1'200 m², divisa in più spazi, con aree di ricevimento, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esercizio di un concetto festivo, di eventi o di clubbing. Il sito dispone anche di un grande parcheggio gratuito, un asset raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.L'impresa è stata totalmente rinnovata circa 3 anni fa, con strutture controllate e conformi, come segnalato: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio validato. L'impresa dispone di un brevetto di ristorazione, che offre una flessibilità interessante per lo sviluppo dell'attività.Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, in particolare con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'impresa, l'utile potrebbe essere notevolmente migliorato.Il contratto di locazione è in vigore per un periodo di 5 anni, rinnovato circa 2 anni fa, il che offre una certa visibilità al subentrante. Le persone chiave potrebbero rimanere in posto, in particolare a livello artistico e amministrativo, secondo un accordo da definire.Questa opportunità si rivolge ideale a un subentrante del settore della notte, dell'evento o della ristorazione festiva, che desidera gestire un luogo esistente, spazioso, attrezzato e potenzialmente in sviluppo.Punti di forza:- Affitto basso: 3'700.- CC- Superficie grande di circa 1'200 m²- Capacità di ricevimento grande- Parcheggio importante a disposizione- Impresa recentemente rinnovata- Controlli OIBT e antincendio effettuati- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile- Potenziale di sviluppo importante attraverso gli eventi e le serate a tema- Possibilità di conservare determinate competenze chiave in locoPrezzo di subentro desiderato: CHF 549'000.-Pratica completa, informazioni aggiuntive e visita solo su richiesta, dopo il primo scambio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente confidenziale.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 549'000.-

NORD VAUDOIS: EPICERIA FINE ITALIANA CON SERVIZIO TRATTORIA IN VENDITA

NORD VAUDOIS: EPICERIA FINE ITALIANA CON SERVIZIO TRATTORIA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 180'000.-Da consegnare, bella epiceria fine italiana ideale nel Nord Vaudois, nel cuore di un ambiente commerciale vivace e con buon passaggio pedonale.Questo affare gode di un'ottima reputazione locale e di una clientela fedele, sedotta dalla qualità dei prodotti, dall'accoglienza calorosa e dall'autenticità del concetto. L'istituzione offre una bella selezione di specialità italiane, nonché un'attività di catering e prodotti da asporto, che rafforza l'attrattiva commerciale dell'affare. Molto apprezzata, l'epiceria esiste dal 2020 e si basa su valori forti: autenticità, approccio umano e familiare, convivialità, consulenza alla clientela e qualità dei prodotti. Punti di forza- Concetto chiaro e apprezzato: epiceria fine italiana, prodotti autentici, catering e vendita da asporto- Buona reputazione locale e clientela fedele- Posizione attraente in una zona commerciale del Nord Vaudois- Offerta variata: prodotti freschi, prodotti secchi, vini, liquori, arrangiamenti gourmet e specialità maison- Identità forte, atmosfera conviviale e posizionamento qualitativo- Sito web esistente, presenza digitale e visibilità già presente- Affare che può essere gestito immediatamente da una persona del mestiere o da un successore appassionato di gastronomia italianaDiversi assi di sviluppo possono essere considerati per aumentare il fatturato:- Sviluppare ulteriormente il servizio di catering per aziende, eventi privati e cene- Rafforzare la vendita online o gli ordini tramite il sito web- Creare cesti regalo e scatole gourmet per le occasioni chiave- Sviluppare partenariati con aziende locali, uffici, cantine, alberghi o eventi regionali- Organizzare degustazioni, serate a tema o workshop sui prodotti italiani- Aumentare la visibilità sui social network e sulle piattaforme localiQuesto affare rappresenta una grande opportunità per un successore che desidera gestire un'attività commerciale di qualità, già dotata di una forte identità, di una clientela esistente e di un potenziale ancora sfruttabile.Pratica completa, informazioni finanziarie e visite solo dopo il primo scambio confidenziale.Scopri oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 180'000.-

LAUSANNE: SUPERBO ISTITUTO DI BELLEZZA DA RILEVARE

LAUSANNE: SUPERBO ISTITUTO DI BELLEZZA DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 200'000.-Superbo istituto di bellezza situato in posizione ideale a Losanna, con una clientela fedele e un ottimo potenziale di sviluppo.L'istituto è stato completamente ristrutturato e ammodernato negli ultimi anni, con un'immagine curata, moderna e di alta gamma. Offre un ambiente elegante, caldo e professionale, perfettamente adatto ai servizi estetici attuali: trattamenti del viso, trattamenti dimagranti, drenaggio, trattamenti del corpo, tecnologie estetiche e accompagnamento personalizzato.L'istituto dispone di una superficie di circa 130 m², con più cabine di trattamento, una cucina, toilette e un seminterrato. I locali sono funzionali, piacevoli e consentono di lavorare immediatamente in condizioni molto buone.L'attività è già ben consolidata, con un team in place e una clientela esistente importante di circa 2'000 clienti. Il fatturato 2025 è di circa CHF 400'000.-L'affitto è particolarmente interessante per Losanna, con un importo di circa CHF 2'140.- al mese, a cui si aggiunge un posto auto a CHF 140.- al mese.L'attività può essere rilevata sotto forma di fondo commerciale o attraverso la rilevazione della Sàrl, secondo le modalità da concordare. Alcune macchine professionali sono in leasing, informazioni disponibili su richiesta.Questa opportunità si rivolge ideale a un'estetista confermata, un professionista del benessere, un investitore o un rilevatore che desidera rilevare un istituto chiavi in mano, già strutturato, con una bella visibilità, una clientela attiva e un forte potenziale nelle cure a valore aggiunto.Punti di forza:- Superficie generosa di 130 m²- 5 cabine di trattamento- Cartella clienti di circa 2'000 persone- Team in place- Posizione ricercata a Losanna- Affitto attraente- Istituto ristrutturato e pronto all'uso- Attività redditizia con potenziale di sviluppo- Possibilità di rilevare il fondo commerciale o la società- Prossimità a un grande parcheggioInformazioni e dossier completo solo su richiesta qualificata.Scopri oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 200'000.-

LAUSANNE: SOCIETÀ DI IMPORT EXPORT ALIMENTARE IN VENDITA

LAUSANNE: SOCIETÀ DI IMPORT EXPORT ALIMENTARE IN VENDITAPrezzo di vendita della società: CHF 120'000.-Bella opportunità di rilevare una società attiva nell'importazione e distribuzione di prodotti alimentari portoghesi, ideale nella regione di Losanna.L'attività beneficia già di una struttura operativa completa: magazzino attrezzato, stock importante, catalogo prodotti, presenza online, social network e negozio e-commerce funzionante. Il concetto si basa sulla vendita di prodotti autentici portoghesi, con una clientela composta da clienti professionisti e clienti finali.Il fatturato del 2025 è di circa CHF 300'000.-, con una margine stimata tra il 20% e il 25%. La distribuzione del fatturato è equilibrata, con circa il 50% nel business/B2B e il 50% nella clientela finale.La società è operata come Sàrl senza debito, con una licenza di importazione, un sito web già referenziato, un catalogo esistente e una base clienti regolare. Il sito web consente la vendita online, il pagamento sicuro, la spedizione e il ritiro click & collect. Il magazzino, situato nel centro di Losanna, presenta un affitto attraente di circa CHF 780.- comprese le spese. Le spese totali sono stimate a circa CHF 1'200.- al mese, compreso magazzino.Un veicolo utility Mercedes Vito può anche far parte della rilevazione, secondo i termini concordati.Questo caso si adatterà perfettamente a un acquirente che desidera sviluppare un'attività alimentare specializzata, un commercio di importazione, una piattaforma e-commerce o un'attività complementare nella distribuzione di prodotti portoghesi.Prezzo di vendita: CHF 120'000.-

NORD VAUDOIS: AZIENDA DI MACCHINE E PRODOTTI PER LA PULIZIA IN VENDITA

NORD VAUDOIS: AZIENDA DI MACCHINE E PRODOTTI PER LA PULIZIA IN VENDITAIn qualità di attore attivo in Svizzera romanda, questa azienda è specializzata principalmente nella vendita di macchine di pulizia professionale, integrata dalla distribuzione di prodotti e consumabili per la manutenzione. Si rivolge a una clientela di aziende, comunità, società di pulizia, amministrazioni e professionisti con esigenze regolari di attrezzature affidabili e soluzioni di pulizia adattate.L'attività trae beneficio da una presenza commerciale in Vallese, Ginevra e sulla Costa, da una clientela esistente, contratti ricorrenti, un importante stock, nonché da un negozio online già attivato. La sua posizione in un mercato a domanda costante, associata a un possibile accompagnamento del venditore, offre al successore un'opportunità interessante di sviluppo commerciale e digitale, in piena continuità.Grande potenziale di sviluppo (file dei clienti molto importante)Stock da rilevare (circa CHF 200'000.-)Prezzo di vendita : CHF 198'000.-