17 risultati - Commercio / negozio affittare: Distretto Winterthur

Superficie al piano terra rappresentativa con oltre 4 metri di altezza del soffitto

Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al clienteOccasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.Punti salienti✓ circa 662 m² di spazio di locazione✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use✓ Altezza del soffitto di 4,06 m✓ Consegna in costruzione di base funzionale✓ Possibilità di utilizzo flessibili✓ Facciate di finestre spaziose✓ Ingresso rappresentativo✓ Possibilità di consegna diretta✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²✓ Due ascensori per passeggeri✓ Parcheggio sotterraneo✓ Parcheggi esterni✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di camminoLasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Dai forma al tuo futuro in una posizione centrale

Al Bahnhofstrasse 26 di Elgg, uno spazio commerciale affascinante e flessibilmente utilizzabile al piano terra aspetta le tue idee. Che si tratti di un caffè accogliente, di un ufficio moderno o di un asilo nido progettato con cura - questa proprietà ti offre la base perfetta per trasformare la tua visione in realtà.I locali illuminati possono essere adattati individualmente e ti consentono di creare un concetto di spazio ben pensato adatto alle tue esigenze. Le visualizzazioni ti danno già un'idea ispiratrice di come potrebbe apparire il tuo futuro luogo di lavoro - che si tratti del profumo del caffè, del lavoro di squadra creativo o delle risate gioiose dei bambini.Le tue possibilità - i nostri punti di forza:- Adatto a diversi concetti (ad esempio, caffè con sala da pranzo accogliente e area esterna / spazio ufficio con layout aperto o uffici individuali / asilo nido con accesso sicuro e progettazione infantile)- Locali luminosi e divisibili per la tua pianificazione individuale- Grande facciata di finestre che fornisce molta luce naturale e un effetto invitante- Posizione centrale, molto frequentata con alta visibilità- Area esterna utilizzabile per aree di gioco o spazi di seduta- Spazio di stoccaggio pratico nel seminterrato inclusoLa Bahnhofstrasse 26 si trova nel cuore del centro di Elgg - idealmente collegata ai trasporti pubblici e circondata da negozi, ristoranti e altri fornitori di servizi. La posizione attrae un ampio pubblico target e garantisce una frequenza clienti elevata.Lasciati ispirare dalle diverse possibilità di utilizzo - le nostre visualizzazioni ti mostrano cosa è possibile.Interessato? Allora non esitare e contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarti questo spazio commerciale emozionante di persona!

Area di vendita o servizio alla stazione di Winterthur

Alla stazione di Winterthur, affittiamo uno spazio commerciale di circa 106 m2 al 1° piano dell'edificio "Stadttor", disponibile immediatamente o su accordo.Per questo spazio di affitto, stiamo cercando un concetto di vendita o servizio unico e autentico. I concetti di gastronomia o le offerte di cibo non possono essere presi in considerazione. Preferiamo anche i concetti che offrono varietà e si differenziano dall'offerta restante nella stazione.I seguenti vantaggi fanno della stazione di Winterthur il luogo ideale per la tua attività:− Posizione centrale nella città− Sesta stazione più frequentata della Svizzera− Molti e nuovi clienti potenziali ogni giorno− Orari di apertura prolungati, dal primo mattino fino a tarda sera− 365 giorni aperti− Gruppi di clienti diversificati: pendolari, studenti, visitatori della città, famiglie, ecc.− L'edificio commerciale "Stadttor" forma la porta d'ingresso alla città per i pendolari e offre un mix di inquilini emozionante e varioCondizioni di affitto:La durata del contratto di affitto è di 5 anni con un'opzione reale di proroga di altri 5 anni.Il modello di affitto prevede una percentuale delle vendite (ad esempio, il 10%) sul fatturato locativo in combinazione con un affitto minimo fisso in CHF all'anno.La garanzia di sicurezza dovuta nel montante di 6 affitti minimi lordi mensili può essere fornita sotto forma di garanzia bancaria astratta o di deposito di affitto.Norma di costruzione: Costruzione di guscioInformazioni di visita: Ci hai suscitato interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto via email a stephanie.stutz@sbb.ch.

Prima locazione - Superficie di vendita attraente

Scopri questo spazio di vendita attraente al piano terra di una casa multifamiliare moderna al Konradstrasse 15a/b a Winterthur.Alcuni dei punti di forza dello spazio: • Posizione unica: posizione centrale immediatamente alla stazione principale • Buona visibilità: piano terra con ampie aree di finestre • Costruzione attraente: cella umida sviluppata, riscaldamento a pavimento, protezione solare azionata elettricamente • Buona infrastruttura: parking sotterraneo nonché stanza di basement Posizione perfettaLo spazio di vendita beneficia di un ottimo collegamento alla stazione principale di Winterthur, che si trova a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Tellstrasse può essere raggiunta in 4 minuti.Uso versatileLa proprietà si trova in un nuovo edificio sostenibile con elementi verdi ed è ideale per il commercio al dettaglio, l'ufficio o altri usi commerciali. La combinazione di infrastrutture moderne e di collegamenti di trasporto ottimali fa di questo spazio una soluzione commerciale attraente nel cuore di Winterthur.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

GREEN SPIN | 100% Nachhaltigkeit

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Spazi commerciali attraenti nel centro commerciale Shopping Seen, Winterthur

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