Rosenberg (S. Gallo) - Fabbrica affittare

Ampio spazio commerciale/ufficio e magazzino

Posizione: Lo spazio in Wisenstrasse 10 a Tübach beneficia di un'ottima connessione al traffico. Grazie all'accesso autostradale vicino a Rorschach, la posizione è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria di Steinach e i mezzi di trasporto pubblico sono anche a breve distanza.Dettagli: Ideale per uso commerciale, ufficio e magazzino. Lo spazio è flessibile, dispone di due rampe di carico, di un accesso a livello del suolo e di postazioni di lavoro di ufficio immediatamente utilizzabili. Sono disponibili anche parcheggi.Piano dei piani: • Sala est al piano terra: 1'472 m² • Sala ovest al piano terra: 1'010 m² • Galleria al 1° piano: 354 m² • Sala da riposo al 1° piano: 84 m² Visita / Contatto: Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Binario Herisau - Produzione con magazzino

Lavori sulla linea Al 49 Schützenstrasse di Herisau, il vostro nuovo spazio commerciale è in via di creazione con un'altezza della stanza di 3,52 m, aree di collaborazione moderne e oltre 110 posti auto.Il progetto GLEIS colpisce per la sua alta flessibilità di utilizzo, le stanze luminose e i bassi costi energetici, grazie allo standard MINERGIE-P e a un approccio low-tech coerente.Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto utilizzabile in comune al 1° piano, dotata di una cucina all'aperto. L'offerta è completata da un ingresso invitante al piano terra con un bistro integrato e sale conferenze affittabili.Vostro spazio commercialeLo spazio commerciale di 248 m² si trova al piano terra e ha una superficie di terrazza di 42,5 m².Trasferitevi e lavorate, costruiremo il vostro spazio di locazione secondo le vostre esigenze!Affitto e condizioniCostruzione grezza: a partire da CHF 150.-/m² all'anno (esclusa IVA)Con l'idea:contratto di 5 anni, di cui 1° + 2° anno 150.-, poi 185.-/m² Costruzione lato inquilino.-> 247,5 m2 -> Sconto di CHF 8'660.- nel corso dei primi 2 anniSe desiderate ulteriori dettagli o aggiustamenti specifici, non esitate a farmelo sapere! Saremo felici di supportarvi nella pianificazione di costruzioni individuali e di rispondere a esigenze specifiche.ContattateciVolete realizzare la vostra idea di business nei nostri locali? Siamo lieti del vostro contatto e di mostrarvi lo spazio!

Spazi industriali polivalenti al 1° piano – ideali per la produzione, il tempo libero, gli eventi o l'uso creativo

Nell'area Mubea ad Arbon, affittiamo uno spazio commerciale e di produzione immediatamente o su accordo. A causa della sua posizione al 1° piano e della mancanza di un ascensore per merci, lo spazio non è adatto per utilizzi di stoccaggio e logistica classici o operazioni di produzione con un trattamento intensivo di merci. Tuttavia, lo spazio è ideale per gli utilizzi seguenti: • Produzione leggera e media • Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi • Officina • Utilizzo di tempo libero e sportivo • Concetti di eventi e tempo libero • Studi di film e fotografia • Studi o comunità di produzione creativa • Centri di formazione o addestramento (ad esempio, tecnologia, artigianato) Inoltre, esiste la possibilità di affittare uno spazio di ufficio adiacente e sviluppato. Questo è disponibile per l'occupazione immediata o su accordo ed è ideale per scopi amministrativi.Punti salienti della proprietà: • Spazio ampio: 1.567 m² di superficie totale al 1° piano • Soffiti alti: circa 4,5 m di altezza del soffitto per un uso ottimale della stanza • Pavimenti portanti: capacità di carico del pavimento fino a 1.500 kg/m² • Grù: carichi utili di 320 kg e 500 kg • Ascensore per passeggeri: carico utile fino a 1.500 kg • Parcheggio esterno: fino a 22 posti auto davanti all'ingresso della casa e intorno alla proprietà • Impianti sanitari: servizi igienici separati per signore e signori, compresi i servizi igienici per persone con disabilità • Illuminazione: illuminazione industriale convenzionale (nessun LED) • Riscaldamento: riscaldamento ad aria calda / riscaldamento ad aria con iniezione sopra il soffitto e i canali d'aria • Ventilazione: ventilazione naturale attraverso finestre del tetto apribili motorizzate • Ingresso della casa: zona di ingresso rappresentativa con ricevimento attraente • Spazio di ufficio aggiuntivo: 252 m² di superficie totale, direttamente adiacente allo stesso piano, con zona esterna attraente (terrazza), cucina del tè, soffitto metallico, doppio pavimento con piastrelle di tappeto, climatizzazione e riscaldamento Posizione e ambiente:Il capannone industriale si trova in una posizione centrale della zona industriale di Arbon. Nella vicinanza immediata, troverete: • Stazione ferroviaria di Seemoosriet: circa 14 minuti a piedi in autobus • Fermata dell'autobus Arbonia: circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest: circa 4 minuti in auto • Prossima opportunità di shopping (ALDI): circa 8 minuti a piedi • Prossima opportunità di ristorazione e albergo: circa 9 minuti a piedi • Tempo libero (stazione balneare): circa 7 minuti a piedi L'accessibilità e la vicinanza con le zone residenziali offrono possibilità di utilizzo polivalente per lo spazio.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.(Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani possono differire dalla realtà.)

Primo affitto di uffici nuovi - GLEIS Herisau

Lavorare sulla pista Al 49 Schützenstrasse di Herisau, potete aspettarvi uno spazio commerciale rappresentativo in un edificio nuovo architettonicamente convincente che mette il lavoro moderno al centro. Il progetto GLEIS rappresenta una nuova generazione di mondi di lavoro - funzionale, estetico e orientato al futuro.Lo spazio colpisce per la sua progettazione chiara e un'altezza della stanza di 3,00 m, creando un ambiente di lavoro aperto ed efficiente. In combinazione con opzioni di utilizzo flessibili e zone di collaborazione ben pensate, si crea un ambiente che è ideale sia per i concetti di utilizzo creativi che classici. Lo standard MINERGIE-P sostenibile e l'approccio low-tech intelligente assicurano inoltre costi di esercizio permanentemente efficienti.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Primo occupante dopo un ampliamento individuale (realizzazione approximativamente 5 mesi dopo l'approvazione) • Altezza della stanza di 3,00 m per un sentimento di stanza piacevole • Progettazione dello spazio flessibile per diversi concetti di utilizzo • Aree comunitarie e di incontro moderne • Oltre 110 posti auto direttamente sul sito • Terrazza sul tetto attraente al 1° piano con cucina all'aperto per uso condiviso • Lobby elegante con bistro al piano terra come punto di incontro centrale • Sale conferenze che possono essere noleggiate in modo flessibile • Sala riunioni e cucina da tè al 2° piano esclusivamente per gli inquilini circostanti Il vostro spazio commercialeLo spazio di circa 88 m² al piano terra vi offre possibilità polivalenti per sviluppare la vostra idea di business - ben visibile, facilmente accessibile e ottimamente connesso.ContattateciInteressati a uno spazio con carattere e flessibilità? Allora ci piacerebbe sentirci e presentarvi questa offerta speciale di persona.

Edificio commerciale moderno e rappresentativo

Nella nostra proprietà in Breitfeldstrasse 8, offriamo uno spazio ideale per uno studio o un laboratorio. Lo spazio include i seguenti extra: • Luce naturale • Riscaldato • A livello del suolo • Vari ristoranti nelle vicinanze • Accesso diretto all'autostrada St.Gallen-Winkeln • Fermata dell'autobus a solo tre minuti a piedi • Spazi di stoccaggio aggiuntivi e sale commerciali adattabili individualmente disponibili nello stesso edificio Saremmo felici di preparare un'offerta personalizzata per voi.

Entra direttamente. 62 m² di spazio di alta qualità in affitto ad Abtwil SG

Spazio commerciale polivalente con accesso diretto in auto ad Abtwil SGCerchi uno spazio commerciale funzionale e facilmente accessibile? Che si tratti di un magazzino, un'officina, un ufficio, uno studio o uno spazio di vendita – questi locali nel seminterrato offrono una flessibilità massima con ottime connessioni.I principali vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione attraente ad Abtwil SG • Accesso all'autostrada in meno di 5 minuti • Accesso diretto alla proprietà – anche in auto Attrezzature e vantaggi: • Accesso diretto possibile con veicolo • Servizi igienici disponibili • Facile accessibilità e visibilità • Numerosi parcheggi sul posto • E molto altro! Sei interessato a questo spazio commerciale polivalente? Allora ci piacerebbe sentirti!

ENORME HALLE DI PRODUZIONE IDEALE PER LA TUA ATTIVITÀ

Questo ampio locale a St. Gallen offre una vasta area su due piani e può essere personalizzato in base alle tue esigenze. Ideale per aziende, artigianato, show room, magazzini o produzione, che apprezzano ambienti flessibili e una posizione centrale vicino all'autostrada. Versatile e adatto a diversi settori. Ampi spazi di parcheggio all'aperto e sufficienti posti auto nel parcheggio sotterraneo garantisco una consegna rilassata e un parcheggio confortevole.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasta area- distribuita su 2 piani- personalizzabile- ampi spazi di parcheggio all'aperto disponibili- sufficienti posti auto nel parcheggio sotterraneo disponibili- adatto a diversi settori- posizione centrale a proximità immediata dell'autostrada- versatile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con infrastrutture eccellenti – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un'area industriale spaziosa e versatile di circa 33 000 m², soggetta ad accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e di hall, integrati da estensioni di uffici e aree esterne.I hall industriali offrono un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei hall per un uso multi-locatario è attualmente in esame. Sono previsti spazi di circa 960 m² a circa 33 000 m². Gli spazi di ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, ai collegamenti di trasporto eccellenti e alla vicinanza alle zone residenziali e di servizio, la proprietà è adatta a diverse utilizzazioni, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centro di formazione o addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzazioni di tempo libero e eventi • Studi di cinema e fotografia • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del hall di circa 11,8 m di altezza libera • Carico al pavimento elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i hall • Sistemi di riscaldamento ad aria di soffitto con riscaldamento a gas • Sistemi di ventilazione parzialmente in hall e nel seminterrato individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi di ufficio ampliati con ascensore per passeggeri, zona di ricevimento, cucina e guardaroba • Toelette e docce separate per signore e signori • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi in consultazione con l'attuale inquilino) • Memoria dell'acqua con recupero di calore • Sistema di serbatoio per casi di emergenza • Sistema di estrazione di fumo e calore con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (servitù d'uso) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinkler • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, con una possibile estensione a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà impressiona per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon, con accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Opportunità di shopping, ristoranti e alberghi a proximità immediata • Area di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, le espressioni di interesse sono accettate. L'assegnazione degli spazi avrà luogo a partire dalla fine dell'estate 2026 al più presto. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal quarto trimestre 2026 o dal primo trimestre 2027.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dall'esecuzione reale.

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con un'ottima infrastruttura – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un immobile industriale spazioso e polivalente di una superficie totale di circa 33 000 m², soggetto ad accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e da capannoni, integrati da estensioni di uffici e da spazi esterni.I capannoni industriali offrono un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei capannoni per un uso multi-inquilino è attualmente in esame. Sono previsti spazi di circa 960 m² a 33 000 m². Gli spazi di ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, ai collegamenti di trasporto eccellenti e alla vicinanza alle zone residenziali e di servizio, la proprietà è adatta a diverse utilizzazioni, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di apparecchi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centri di formazione o addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzazioni di tempo libero e eventi • Studi di cinema e fotografia • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del capannone di circa 11,8 m di altezza libera • Carico al pavimento elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i capannoni • Riscaldamento a gas con riscaldamento ad aria pulsata • Sistemi di ventilazione parziali in capannoni e sottosuoli individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi di ufficio estesi con ascensore per persone, hall di ingresso, cucina e spogliatoi • Servizi igienici e docce separati per uomini e donne • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi dopo consultazione con l'inquilino attuale) • Serbatolo d'acqua con recupero di calore • Sistema di serbatolo per casi di emergenza • Sistema di evacuazione del calore e del fumo con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (servitù d'uso) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinkler • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, con una possibile estensione a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà impressiona per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon, con una accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Possibilità di shopping, ristoranti e alberghi nella vicinanza immediata • Area di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, sono accettate le manifestazioni di interesse. L'assegnazione degli spazi avrà luogo a partire dalla fine dell'estate 2026 al più presto. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal Q4 2026 o dal Q1 2027.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con un'ottima infrastruttura – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un'area industriale spaziosa e versatile di circa 33 000 m², su accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e di magazzino, integrati da estensioni di uffici e aree esterne.I magazzini industriali offrono un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei magazzini per un utilizzo multi-inquilino è attualmente in esame. Sono previste aree di circa 960 m² a circa 33 000 m². Gli spazi di ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, ai collegamenti di trasporto eccellenti e alla vicinanza alle zone residenziali e di servizio, la proprietà è adatta a diversi utilizzi, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centri di formazione o di addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzi di tempo libero e di eventi • Studi di film e di foto • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del magazzino di circa 11,8 m di altezza netta • Carico al pavimento elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i magazzini • Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento • Sistemi di ventilazione parzialmente in magazzini e nel seminterrato individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi di ufficio ampliati con ascensore per persone, zona di ricevimento, cucina e spogliatoi • Toeletti e docce separate per signore e signori • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi in consultazione con l'inquilino attuale) • Stoccaggio di acqua con recupero di calore • Sistema di serbatoio per casi di emergenza • Sistema di estrazione di fumo e calore con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (servitù d'uso) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinkler • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, estensione possibile a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà impressiona per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon con accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Opportunità di shopping, ristoranti e offerte alberghiere nella vicinanza immediata • Zona di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, sono accettate manifestazioni di interesse. L'assegnazione degli spazi avrà luogo al più presto a partire dalla fine dell'estate 2026. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal quarto trimestre 2026 o dal primo trimestre 2027.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dall'esecuzione reale.

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con infrastrutture eccellenti – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un'area industriale spaziosa e versatile di circa 33 000 m², su accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e capannoni, integrati da estensioni di uffici e aree esterne.I capannoni industriali offrono fondamentalmente un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei capannoni per un utilizzo multi-locatario è attualmente in corso di esame. Sono previste aree di circa 960 m² a circa 33 000 m². Gli spazi di ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, alla connessione stradale eccellente e alla vicinanza alle offerte residenziali e di servizi, la proprietà è adatta a diversi utilizzi, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Meccanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di apparecchi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centri di formazione o di addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzi di tempo libero e di eventi • Studi di cinema e di foto • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del capannone di circa 11,8 m di altezza netta • Carico al pavimento elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i capannoni • Scaldabagni a gas con riscaldamento a gas • Sistemi di ventilazione parzialmente in capannoni e nel seminterrato individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi di ufficio estesi con ascensore per persone, zona di ricevimento, cucina e spogliatoi • Servizi igienici e docce separati per signore e signori • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi in consultazione con l'attuale inquilino) • Serbatordo d'acqua con recupero di calore • Sistema di serbatordo per casi di emergenza • Sistema di estrazione di fumo e calore con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (diritti di uso di servitù) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinkler • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, con una possibile estensione a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà convince per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon con accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Negozi, ristoranti e offerte alberghiere nella vicinanza immediata • Area di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, sono accettate le manifestazioni di interesse. L'assegnazione degli spazi avrà luogo al più presto a partire dalla fine dell'estate 2026. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal Q4 2026 o dal Q1 2027.Ha suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dall'esecuzione reale.

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con infrastrutture eccellenti – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un'area industriale spaziosa e versatile di circa 33 000 m², su accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e capannoni, integrati da estensioni di uffici e aree esterne.I capannoni industriali offrono un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei capannoni per un uso multi-inquilino è attualmente in esame. Sono previste aree di circa 960 m² a circa 33 000 m². Gli spazi ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, ai collegamenti di trasporto eccellenti e alla vicinanza alle zone residenziali e di servizio, la proprietà è adatta a diversi utilizzi, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Meccanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centri di formazione o di addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzi eventi e tempo libero • Studi cinematografici e fotografici • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del capannone di circa 11,8 m di altezza libera • Carico al suolo elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i capannoni • Riscaldamento a gas con soffitto • Sistemi di ventilazione parzialmente in capannoni e nel seminterrato individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi ufficio ampliati con ascensore per persone, hall di ingresso, cucina e guardaroba • Servizi igienici per signore e signori separati e docce • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi dopo consultazione con l'inquilino attuale) • Archiviazione di acqua con recupero di calore • Sistema di serbatoio per casi di emergenza • Sistema di estrazione di fumo e calore con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (servitù di uso) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinkler • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, con una possibile estensione a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà impressiona per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon, con accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Opportunità di shopping, ristoranti e alberghi nella vicinanza immediata • Area di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, sono accettate manifestazioni di interesse. L'assegnazione degli spazi avrà luogo al più presto a partire dalla fine dell'estate 2026. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal Q4 2026 o dal Q1 2027.Ha suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dall'esecuzione reale.

Spazi industriali e commerciali versatili ad Arbon con infrastrutture eccellenti – fino a 33 000 m²

Nella zona industriale di Arbon-Frasnacht, affittiamo un immobile industriale spazioso e polivalente di una superficie totale di circa 33 000 m², soggetto ad accordo. La maggior parte è costituita da spazi industriali e di hall, completati da estensioni di uffici e spazi esterni.I hall industriali offrono un potenziale per concetti di spazi flessibili. Una possibile suddivisione dei hall per un utilizzo multi-locatario è attualmente in esame. Sono previsti spazi di circa 960 m² a circa 33 000 m². Gli spazi di ufficio potrebbero essere affittati anche separatamente.Grazie all'infrastruttura esistente, alle ottime connessioni di trasporto e alla vicinanza delle zone residenziali e di servizio, la proprietà è adatta a diverse utilizzazioni, tra cui: • Produzione e fabbricazione • Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi • Officina e utilizzo commerciale • Aziende di logistica e trasporto • Magazzinaggio e distribuzione • Ricerca e laboratorio • Centri di formazione o di addestramento • Concetti di tempo libero e sport • Utilizzazioni di tempo libero e di eventi • Studi di cinema e di foto • Studi e comunità di produzione creativa Punti di forza della proprietà • Offerta di spazi generosa di circa 960 a 33 000 m² • Altezza del hall di circa 11,8 m di altezza netta • Carico al suolo elevato nella zona delle macchine (20-40 t) • Circa 20 sistemi di gru con capacità di carico di 1 600 a 30 000 kg • Porte scorrevoli elettriche e via di circolazione interna • Illuminazione LED in tutti i hall • Riscaldamento a aria di soffitto con riscaldamento a gas • Sistemi di ventilazione parzialmente in hall e nel seminterrato individuali • Finestre del tetto con apertura elettrica • Ascensore di merci con capacità di carico di 3 200 kg • Spazi di ufficio estesi con ascensore per passeggeri, zona di ricevimento, cucina e spogliatoi • Servizi igienici separati per signore e signori e docce • Due stazioni di trasformazione con potenza di 17 KVA • Sistema di aria compressa con tre compressori (possono essere ripresi dopo consultazione con l'attuale inquilino) • Stoccaggio di acqua con recupero di calore • Sistema di serbatoio per casi di emergenza • Sistema di estrazione di fumo e calore con cupole di luce pneumatiche in aree individuali • Sistema di azoto sulla parcelle vicina (servitù d'uso) • Sistema di allarme antincendio senza sistema di sprinklage • Sistema fotovoltaico previsto sul tetto • 22 posti auto esterni, con possibile estensione a circa 120-170 posti auto a medio termine Posizione ottimale ad ArbonLa proprietà colpisce per la sua posizione centrale nella zona industriale di Arbon, con accessibilità molto buona: • Fermata dell'autobus "Arbonia" a circa 4 minuti a piedi • Accesso all'autostrada Arbon-Ovest a circa 4 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Seemoosriet facilmente raggiungibile • Negozi, ristoranti e alberghi a proximità immediata • Area di svago sul lago di Costanza a pochi minuti DisponibilitàAttualmente, si accettano manifestazioni di interesse. L'assegnazione degli spazi avrà luogo al più presto a partire dalla fine dell'estate 2026. Un inizio di locazione è previsto per essere possibile a partire dal Q4 2026 o dal Q1 2027.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani sono non vincolanti e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Ampio spazio commerciale luminoso

A St. Gallen Est, vicino all'entrata autostradale, affittiamo in unedificio commerciale attraente512 m2 di spazio commerciale • con molta luce naturale • adatto per il montaggio e come laboratorio di produzione • Affitto Fr. 138.--/m2 all'anno, più spese accessorie • 5 posti auto a Fr. 50.--/mese Ci piacerebbe mostrarvi questi locali eleganti di persona!

Spazio commerciale moderno in un nuovo edificio - flessibile, efficiente, pronto per il futuro

9050 Appenzell | Zona industriale In un edificio nuovo di alta qualità nella zona industriale di Appenzell, uno spazio commerciale polivalente è disponibile per l'affitto. I locali sono ideali per le aziende provenienti dall'industria, dalla produzione, dal commercio, nonché dagli uffici e dalle imprese di servizi legati alla filiera che valorizzano la funzionalità, la flessibilità e un ambiente di lavoro professionale.Descrizione dell'oggettoLo spazio si trova al ultimo piano dell'edificio e viene offerto in costruzione grezza. Ciò ti dà la possibilità di progettare l'allestimento, la disposizione delle stanze e l'utilizzo in modo individuale secondo le tue esigenze operative. Sia che si tratti di produzione, montaggio, tecnologia, magazzinaggio, amministrazione o combinazioni di questi - è qui che si crea il tuo ambiente di lavoro su misura.Dati chiave e vantaggi • Superficie totale : 628 m² • Parti parziali possibili - concetti di spazio flessibili possono essere realizzati • Costruzione grezza - allestimento e piano di pavimento per accordo • Nuovo edificio con infrastruttura moderna • Consegna disponibile - ottimale per la logistica delle merci e dei materiali • Ascensore - trasporto di passeggeri e merci confortevole • Connessione stradale molto buona • Posti auto sufficienti per i dipendenti e i visitatori • Disponibile da primavera 2027 Tua opportunitàQuesto spazio commerciale offre una base attraente per le aziende che vogliono progettare i propri processi in modo efficiente e pianificare il proprio ambiente di lavoro a lungo termine, funzionale e orientato al futuro. La combinazione di nuovo edificio, flessibilità e posizione fa di questa proprietà un investimento particolarmente interessante nella sede della tua azienda. Interesse suscitato ?Questa offerta è un progetto di costruzione commerciale in fase di pianificazione. L'edificio non è ancora stato realizzato.Saremmo felici di informarti tempestivamente sul stato del progetto, le opzioni di allestimento, i concetti di spazio e le condizioni di affitto. In una fase di progetto precoce, le esigenze e i desideri individuali possono essere presi in considerazione nella pianificazione - un chiaro vantaggio per le aziende con esigenze operative specifiche.Contattaci per ulteriori informazioni o una conversazione senza impegnoCi piacerebbe scambiare idee con aziende orientate al futuro.