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Spazio commerciale su Rue du Mont-Blanc – 360 m² per un ristorante a Ginevra

Benvenuti in uno degli indirizzi più ambiti di Ginevra: la Rue du Mont-Blanc 1201 offre un'opportunità unica di affittare uno spazio commerciale spazioso di 360 m² a proximità immediata della stazione principale di Ginevra. Lo spazio è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente a un caffè, un bar o un ristorante.Punti salienti dello spazio commerciale: • Spazio ampio: 360 m² di spazio utilizzabile offrono condizioni ottimali per un concetto gastronomico di alta qualità. • Ascensore disponibile: L'edificio dispone di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i livelli. • Accesso per persone con disabilità: Lo spazio è completamente accessibile alle persone con disabilità e soddisfa le esigenze moderne in materia di accessibilità. • Disponibilità immediata: Lo spazio può essere occupato immediatamente. Posizione e ambiente:La proprietà si trova nel cuore di Ginevra, su una delle strade più animate e conosciute della città. In estate, la posizione beneficia di molto sole – ideale per una terrazza all'aperto o un concetto gastronomico animato. L'ambiente è molto animato durante il giorno, il che assicura un forte volume di pedoni. La notte, la posizione è calma, il che consente un'operazione piacevole. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Mont-Blanc è a solo 3 minuti a piedi, la stazione degli autobus di Ginevra è a 2 minuti e la stazione principale di Ginevra (Gare Cornavin) è a solo 5 minuti a piedi. • Negozi di proximità: Manor Food è a 3 minuti a piedi, e una farmacia (Pharmacie de Garde Pharmacie Plaza) è a solo 1 minuto. • Istruzione: La scuola Accueil de l'Enseignement Secondaire II è a 3 minuti a piedi. • Natura: Il lago, il fiume e la stazione sono tutti a proximità immediata – un'atmosfera urbana unica. Questo spazio commerciale è messo in vendita dal Prime Location Group, che si specializza in spazi commerciali e di dettaglio di alta gamma in Svizzera e a livello internazionale e serve locatori rinomati come Louis Vuitton, Giorgio Armani, Starbucks e molti altri. Approfittate di un partner esperto con una rete nazionale e internazionale estesa.

Incantevole caffè-bar in affitto a Carouge GE

✨ E se il tuo futuro iniziasse qui? A Carouge, uno dei quartieri più vivaci di Ginevra, un luogo unico e incantevole attende la sua nuova storia: caffè, negozio di generi alimentari, mercatino delle pulci — un concetto 3-in-1, già attrezzato, pronto a riaprire secondo la tua visione. 💡 Il vero vantaggio: un modello progettato per essere redditizio. Qui, ciò che conta non è la dimensione o il numero di ore — è ciò che rimane alla fine del mese. Un affitto raro di circa CHF 1800.–/mese, un luogo di dimensioni umane, poche spese fisse: meno pressione, meno vincoli e una margine che ti ritorna realmente. Più grande è l'impresa, più alto è l'affitto, i dipendenti e i vincoli. "Qui è il contrario: bassi costi, grandi possibilità." ☀️ Un luogo che è pronto e pieno di potenziale: • Area all'aperto privata e soleggiata — un vero vantaggio a Carouge + possibilità di affittare una 2ª terrazza per circa 50 CHF al mese • Circa 20 posti a sedere interni e 45 esterni • Orari di apertura dalle 7 alle 19: caffè del mattino, brunch, pranzo, tè del pomeriggio, aperitivo • Ideale per caffè, brunch, piccola ristorazione, negozio di generi alimentari di lusso, mercatino delle pulci o concetto personalizzato • Layout, attrezzature e concetto inclusi — rapidamente sfruttabili Prezzo di acquisizione: CHF 139'000.– nello stato attuale (concetto, se si adatta alla tua visione o meglio adattato alla tua scelta, layout e attrezzature incluse). Immagina le terrazze piene nei bei giorni, i brunch del fine settimana, il negozio di generi alimentari di lusso che attira clienti abituali durante la settimana… Il luogo ha anima, posizione e attrezzature. Gli manca solo la tua energia. 🐾 Un'acquisizione che ha senso: questo bel posto è attualmente in pausa, la proprietaria dell'impresa si sta dedicando a un progetto per aiutare gli animali. I proventi della vendita saranno destinati a questa causa. 📞 Primo contatto WhatsApp/telefono: +41 22 777 75 45 Vendita accompagnata da 1 Contact — Cacciatori immobiliari, Ginevra — senza provvigione. Per discrezione, l'indirizzo è comunicato solo a persone realmente interessate, dopo il primo contatto e con un progetto presentato. Immagini d'atmosfera non sono vincolanti. Acquisizione riservata a un dossier serio, accettato dall'amministrazione, con un deposito del 10%, che sarà rimborsato se il dossier non sarà accettato. Visita su appuntamento.

Bistro/Bar in affitto al Place de Cornavin 8, Ginevra

Un luogo eccezionale e molto frequentato nel cuore di Ginevra, al Place de Cornavin 8, 1201 Ginevra, offre uno spazio di gastronomia attraente e di alta qualità in affitto.Lo spazio ristorante spazioso di circa 145,6 m² presenta un salone di ristorante modernamente progettato con un bar e diverse opzioni di seduta. L'interno esistente crea un'atmosfera di alta qualità e caratteristica, offrendo condizioni ideali per l'attuazione di un concetto gastronomico personale.Lo spazio è completato da una cucina gastronomica separata di circa 17,1 m², due uffici/backoffice, nonché altre aree annesse. Nel seminterrato, è disponibile un'ulteriore sala di raffreddamento di circa 7,2 m².Grazie alla posizione centrale e all'infrastruttura esistente, lo spazio è adatto a diversi concetti gastronomici – ad esempio, come ristorante, bistro, caffè o bar.Punti di forza : • Posizione di primo piano direttamente alla stazione di Ginevra-Cornavin • Superficie del ristorante di circa 145,6 m² • Cucina separata di circa 17,1 m² • Area bar e ristorante esistente • Sala di raffreddamento ulteriore nel seminterrato • Aree di ufficio/backoffice • Interno esistente di alta qualità • Visibilità molto buona e posizione centrale • Plusieurs possibilités pour différents concepts gastronomiques Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Irena Meister è a disposizione come persona di contatto.