Spazio commerciale, di stoccaggio e ufficio in affitto a Spreitenbach – disponibile immediatamente
Benvenuti in questo spazio commerciale, di stoccaggio e ufficio polivalente situato alla Fegistrasse 1 a Spreitenbach (8957). Con una superficie parziale da 150 m² al 1° e 2° piano di un edificio di tre piani, questa proprietà offre condizioni ottimali per la tua attività – e è disponibile immediatamente.Lo spazio offre i seguenti punti di forza: • Spazio utilizzabile spazioso: 150 m² di spazio progettato in modo flessibile, ideale per uso commerciale, di stoccaggio o di ufficio. • Posti auto disponibili: Posti auto disponibili su richiesta. • Ascensore disponibile: Accesso senza barriere tramite un ascensore nell'edificio. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Accesso diretto all'autostrada nelle vicinanze. La fermata dell'autobus Fegistrasse si trova di fronte all'edificio. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle strade consente un'ottima accessibilità.Questo spazio commerciale a Spreitenbach è una scelta eccellente per le aziende che cercano uno spazio ben collegato, disponibile immediatamente, con un'infrastruttura pratica. Sfruttate questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo sito aziendale!
Spazio ufficio moderno ampiato con terrazza
Spazio ufficio moderno ampiato con terrazza in posizione centrale a Spreitenbach Situato all'Industriestrasse 160 a Spreitenbach, uno spazio ufficio moderno e di alta qualità è disponibile per l'affitto al 1° piano. Lo spazio si trova in un nuovo edificio del 2025 e è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, un equipaggiamento tecnico moderno e ottime connessioni di trasporto. I circa 105 m² di spazio utilizzabile impressionano con una progettazione di stanza aperta e luminosa e ampie facciate di finestre. Lo spazio ufficio è completato da una terrazza di circa 25 m², che offre uno spazio supplementare per le pause, le conversazioni informali o un'area esterna attraente per i dipendenti. I vantaggi in un colpo d'occhio • circa 105 m² di spazio ufficio al 1° piano • terrazza supplementare di circa 25 m² • nuovo edificio, costruito nel 2025 • allestimento di alta qualità e disponibile su accordo • ampie facciate di finestre con molta luce naturale • riscaldamento e raffreddamento del soffitto TABS • tende elettriche • illuminazione regolabile • sistema di accesso con badge in tutto l'edificio • accesso accessibile alle sedie a rotelle • ascensore • servizi igienici moderni • posti auto sotterranei disponibili • ambiente di lavoro moderno con alta qualità di soggiorno Grazie alle grandi superfici di finestre, si crea un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. La progettazione di stanza aperta offre molta flessibilità in termini di arredamento e si adatta, ad esempio, a una combinazione di postazioni di lavoro, zona di riunione, salotto e piccola area caffè. La terrazza esistente crea un valore aggiunto e si adatta perfettamente come area di incontro per i dipendenti e i visitatori. Posizione centrale con infrastruttura ottimale direttamente sul sitoLa posizione offre una connessione di trasporto molto buona e allo stesso tempo un'infrastruttura pratica eccezionalmente per il lavoro quotidiano. Directamente nel piano terra dell'edificio si trova un Vapiano, che offre un'opportunità pratica per il pranzo, le riunioni o le cene di lavoro direttamente nella casa per i dipendenti e i clienti. Immediatamente adiacente all'edificio si trova una stazione di servizio Migrolino con un negozio. Le bevande, gli snack e le necessità quotidiane sono così facilmente accessibili in qualsiasi momento senza dover fare un giro. Lo Shoppi Tivoli è a solo tre minuti a piedi e offre numerose altre opzioni di shopping, ristorazione e servizi. La posizione convince anche in termini di trasporto • connessione rapida all'autostrada A1 • Limmattalbahn a distanza di cammino • connessione molto buona a Zurigo e all'intero Limmattal • accessibilità ideale per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali Thus, la proprietà offre non solo uno spazio ufficio moderno ma anche un livello elevato di comfort nel lavoro quotidiano. Condizioni di locazione 105 m² di spazio ufficio + circa 25 m² di terrazza al 1° pianoAffitto lordo: CHF 2'450.– più IVA / mese I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 120.– più IVA / mese se necessario. Altri spazi disponibili nell'edificioInoltre, gli spazi seguenti sono attualmente disponibili: 55 m² di spazio di stoccaggio al 3° piano interratoAffitto lordo: CHF 367.– più IVA / mese 16,6 m² di spazio di stoccaggio al 2° piano interratoAffitto lordo: CHF 111.– più IVA / mese Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhio Compilare il modulo di contatto e ottenere l'accesso diretto alla zona di oggetto personale. Lì troverete tutte le foto, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali della proprietà. Potete anche prenotare gli appuntamenti di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale. Ottenere accesso alla proprietà ora.
394 m² di area vendita moderna in una posizione molto frequentata a Spreitenbach
Spazio commerciale ben visibile con allestimento interno di alta qualità esistente ? direttamente accanto a Shoppi TivoliIn una posizione centrale e facilmente accessibile a Spreitenbach, questo spazio commerciale e di vendita attraente di circa 394 m² al piano terra vi aspetta. Che sia come showroom rappresentativo, spazio di vendita attraente, spazio espositivo spazioso o spazio di presentazione di prodotti, i locali offrono condizioni ideali per le aziende che desiderano presentare i propri prodotti e servizi in una posizione ben visibile e molto frequentata.L'accessibilità eccellente è anch'essa convincente: tre posti auto per visitatori sono situati direttamente di fronte allo spazio di vendita e consentono un accesso comodo per i vostri clienti. La fermata dell'autobus Spreitenbach, IKEA è a solo 70 metri e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. La proprietà è stata costruita nel 2019 e colpisce per una infrastruttura moderna e un aspetto contemporaneo.Un vantaggio particolare è l'allestimento interno di alta qualità esistente, che può essere ripreso se necessario. Ciò consente un trasloco senza complicazioni e rentabile dello spazio, a seconda dell'uso. Lo spazio di vendita è disponibile a partire dal 1° aprile 2027.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :- 394 m² di spazio di vendita al piano terra- Posizione centrale, molto frequentata direttamente accanto a Shoppi Tivoli - Accesso senza barriere e norma di allestimento moderno- Allestitemento interno di alta qualità esistente può essere ripreso- 3 posti auto per visitatori direttamente di fronte allo spazio di vendita- Fino a 12 posti auto e un locale di stoccaggio nel seminterrato (21 m²) sono anch'essi disponibili per l'affitto- Fermata dell'autobus Spreitenbach, IKEA a meno di un minuto a piedi- Ocupazione a partire dal 1° aprile 2027Posizione attraente con frequenza di traffico elevataLo spazio di vendita offerto è situato direttamente accanto a Shoppi Tivoli e trae direttamente vantaggio dal suo mix di utilizzo diversificato. Di fronte allo spazio di vendita si trova anche IKEA Spreitenbach, che assicura una frequenza di clienti elevata nel vicinato immediato.All'interno del complesso edilizio si trova il cinema Pathé Spreitenbach con dieci sale cinematografiche. L'offerta è completata da tre stabilimenti gastronomici, una pratica medica, la banca cantonale d'Argovia e un salone di parrucchieri. Questi usi diversificati creano sinergie supplementari e assicurano una frequenza di visitatori continua durante il giorno e la sera.La strada adiacente ha anch'essa una frequenza di traffico elevata: secondo DTV 2023, circa 12 000 veicoli al giorno passano qui. La posizione offre quindi una visibilità eccellente e condizioni ottimali per una posizione di vendita attraente.La combinazione di posizione centrale, frequenza di clienti elevata, infrastruttura moderna e accessibilità eccellente fa di questo spazio di vendita una posizione attraente per la vostra azienda.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il vostro contatto.
Spazio commerciale flessibile direttamente sulla A1 - accessibile, versatile
In una posizione eccellente con accesso diretto all'A1 (Bern/Zurigo), uno spazio commerciale versatile vi aspetta - ideale per aziende con esigenze di funzionalità e accessibilità.Questo spazio offre: • Due ingressi separati per dipendenti o clienti • Montacarichi con connessione diretta allo spazio di locazione • Struttura di stanza luminosa e aperta • Altezza della stanza: circa 3,32 m • Capacità di carico: 1.000 kg/m² • Distribuzione di energia (bassa tensione) e illuminazione di base • Pavimento in cemento solido • Due ascensori per passeggeri per un accesso facile • Servizi igienici condivisi per signore e signori • Consegna possibile con camion o furgone • Parcheggi per visitatori direttamente davanti alla casa, ulteriori parcheggi disponibili • Spese aggiuntive: CHF 40,00/m² all'anno Nota: Connessione idrica non attualmente disponibile - può essere estesa se richiesta.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta e siamo a disposizione per una visita.Le immagini utilizzate sono protette da copyright. Sono immagini di esempio della proprietà. Altri spazi possono variare.
In una posizione eccellente con accesso diretto all'A1 (Bern/Zurigo), uno spazio commerciale versatile vi aspetta - ideale per aziende con esigenze di funzionalità e accessibilità.Questo spazio offre: • Montacarichi a pochi passi dallo spazio di locazione • Struttura di stanza luminosa e aperta • Altezza della stanza: circa 3,32 m • Capacità di carico: 1.000 kg/m² • Distribuzione di energia (bassa tensione) e illuminazione di base • Pavimento in cemento solido • Due ascensori per persone per un accesso facile • Servizi igienici per signore e signori in condivisione • Consegna possibile con camion o furgone • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa, ulteriori posti auto disponibili • Spese di gestione: CHF 40,00/m² all'anno Nota: Connessione idrica non attualmente disponibile - può essere ampliata se richiesta.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta e siamo felici di organizzare una visita.Le immagini utilizzate sono protette da diritti d'autore. Si tratta di immagini di esempio della proprietà. Altri spazi possono differire.
In una posizione eccellente con accesso diretto alla A1 (Bern/Zurigo), uno spazio commerciale versatile vi aspetta - ideale per aziende con esigenze di funzionalità e accessibilità.Questo spazio offre: • Montacarichi a pochi passi dallo spazio di locazione • Struttura di stanza luminosa e aperta • Altezza della stanza: circa 3,32 m • Distribuzione di energia (bassa tensione) e illuminazione di base • Pavimento in cemento solido • Due ascensori per un accesso facile • Servizi igienici per signore e signori a uso condiviso • Consegna possibile con camion o furgone • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa, altri posti auto disponibili • Spese di gestione: CHF 40.00/m² all'anno Interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e siamo a disposizione per una visita.Le immagini utilizzate sono protette da diritti d'autore. Si tratta di immagini di esempio della proprietà. Altri spazi possono variare.
In una posizione eccellente con accesso diretto alla A1 (Bern/Zurigo), uno spazio commerciale versatile vi aspetta - ideale per aziende con esigenze di funzionalità e accessibilità.Questo spazio offre: • Ascensore per merci a pochi passi dallo spazio di locazione • Struttura di stanza luminosa e aperta • Altezza della stanza: circa 3,32 m • Capacità di carico: 1.000 kg/m² • Distribuzione di energia (bassa tensione) e illuminazione di base • Pavimento in cemento solido • Due ascensori per persone per un accesso facile • Servizi igienici per signore e signori in condivisione • Consegna possibile con camion o furgone • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa, ulteriori posti auto disponibili • Spese di gestione: 40,00 CHF/m² all'anno Nota: Connessione idrica non attualmente disponibile - può essere estesa se necessario.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per una visita.Le immagini utilizzate sono protette da diritti d'autore. Si tratta di immagini di esempio della proprietà. Altri spazi possono variare.
Ampio spazio commerciale da 130m2 a Spreitenbach
Noleggiamo su accordo spazi commerciali spaziosi al 3° piano da 130m2 a 530m2, con un affitto che varia da CHF 3'034.00 al mese a CHF 12'367.00 al mese.Gli ambienti offrono: • stanza luminosa • divisione flessibile degli ambienti possibile • servizi igienici disponibili • ascensore per persone • un posto auto sotterraneo può essere noleggiato in aggiunta Scopri un tour virtuale dello spazio utilizzando il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=uDKsftd7vGYAccessibilità:La proprietà è ben collegata con i trasporti pubblici. La fermata Raiacker si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. In auto, la proprietà è anche molto facilmente raggiungibile via autostrada A1.Abbiamo suscitato il tuo interesse? La signora Nayla Scheller si compiace del tuo contatto. (044 575 70 76 / nayla.scheller@hbre.ch)
Magazzini di stoccaggio sorvegliati per i vostri effetti! Sicuri, economici e flessibili!
Cerchi una soluzione di stoccaggio per i tuoi effetti? Locali da 4m² a 35m² a partire da CHF 95.-! ROOM4U ti offre un self-storage con la massima individualità e possibilità infinite. Se sei interessato alle nostre offerte, puoi contattarci in qualsiasi momento.
Nuovo edificio di alta qualità per il commercio e gli uffici in una posizione privilegiata a Spreitenbach
Ubicato in una posizione privilegiata all'ingresso di Spreitenbach, un nuovo edificio architettonicamente convincente è in costruzione, che risponde agli standard più elevati di funzionalità, sostenibilità e qualità della posizione. L'avvio dei lavori è avvenuto alla fine di aprile 2026, segnando l'inizio della realizzazione di questo progetto innovativo. In totale, sono disponibili oltre 10 000 m² di spazi flessibili, che offrono condizioni ottimali per un utilizzo commerciale e di uffici moderno. Gli spazi saranno disponibili dall'autunno 2027.Spazi flessibili con alta qualità tecnicaL'edificio offre spazi di locazione robusti e versatili per il commercio, la produzione o gli uffici. I piani inferiori hanno altezze di soffitto elevate, carichi di pavimento elevati e infrastrutture moderne, rendendoli ideali per un utilizzo industriale o commerciale. Il carico utile è compreso tra 1 500 kg/m² e 600 kg/m² nei piani commerciali, e di 400 kg/m² nei piani degli uffici. Se necessario, un aumento del carico utile è tecnicamente possibile.Al 3° piano, c'è anche una terrazza spaziosa e verde con un carattere di parco, accessibile a tutti gli inquilini.Sostenibilità a un nuovo livelloL'edificio stabilisce nuovi standard in termini di efficienza energetica: moduli fotovoltaici non solo sul tetto ma anche su ogni facciata consentono un'autosufficienza energetica completa. Un'affermazione architettonica e tecnologica marcata. Questo concetto globale sostenibile è completato dall'utilizzo di acqua sotterranea per il raffreddamento e dalla connessione alla rete di teleriscaldamento per un riscaldamento rispettoso dell'ambiente. La terrazza verde, che è irrigata con acqua piovana raccolta, contribuisce anche al bilancio ecologico globale e sottolinea l'esigenza elevata di sostenibilità. La combinazione di tecnologia di costruzione innovativa e qualità di costruzione elevata garantisce non solo un'impronta ecologica minima ma anche costi di esercizio permanentemente bassi.Ulteriori informazioniLa documentazione di locazione dettagliata con informazioni dettagliate sugli spazi disponibili, i piani di piano, gli standard di costruzione e le specifiche tecniche è disponibile per il download nel file allegato. Siamo anche a disposizione per una conversazione personale o una consultazione di spazio individuale.
Spazio commerciale attraente con grande facciata vitrea a Spreitenbach
Spazio commerciale attraente al piano terra a Spreitenbach in affitto. La proprietà è in stato grezzo e può essere costruita secondo le tue esigenze (costruzione parte della negoziazione, inclusa la gestione della costruzione opzionale).Punti salienti: • Posizione al piano terra con accessibilità molto buona • Opzioni di progettazione flessibili (stato grezzo) • Entrata posteriore per i dipendenti disponibile • Spazio esterno utilizzabile in opzione davanti alla proprietà • Locali di stoccaggio nel seminterrato (accessibili direttamente via ascensore merci e scala) possono essere affittati in più • Posti auto per i dipendenti disponibili per 150 CHF al mese • Circa 30 posti auto per i clienti con parcometro centrale Posizione e ambiente di primo piano: • Una filiale di Migros si trova nello stesso edificio, un chiaro vantaggio di frequenza • Altri inquilini nella casa: tra cui un asilo nido e un servizio di autista • Varie centinaia di appartamenti in affitto nei dintorni immediati forniscono un traffico pedonale supplementare Adatto per: • Settore sanitario (ad esempio farmacia, studio medico), ristorazione o altri servizi/attività commerciali. Non desiderato: • Al fine di mantenere la miscela di inquilini, le imprese di autista nonché i dettaglianti di generi alimentari che sono in concorrenza diretta con i nostri altri inquilini sono esclusi. Saremmo felici di mostrarvi lo spazio personalmente - ci auguriamo della vostra richiesta.
Spazi moderni per ufficio/studio in posizione centrale
Noleggiamo spazi per ufficio/studio di alta qualità al 2° piano, da 107m2 a 265m2, con un affitto di CHF 2'497.00 a CHF 6'185.00 al mese.Gli spazi offrono: • stanza luminosa • divisione flessibile degli spazi possibile • servizi igienici disponibili • ascensore per persone • un posto auto sotterraneo può essere noleggiato in aggiunta Scopri una visita virtuale dello spazio utilizzando il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=uDKsftd7vGYAccessibilità:La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata Raiacker si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà è anche facilmente raggiungibile in auto via l'autostrada A1.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe sentirti.
Spazio ufficio/studio moderno in posizione centrale
Affittiamo questo spazio ufficio/studio luminoso e moderno a Spreitenbach immediatamente.Lo spazio commerciale si trova al piano terra e si caratterizza per le seguenti proprietà:- locali luminosi- cucina aperta con lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica e forno- bagno con toilette e vasca da bagno- bagno con toilette e doccia- lavanderia con lavatrice e asciugatrice- balcone spazioso- compartimento in cantina- un posto auto può essere affittato per CHF 150.- al meseL'autobus e il tram sono a 2 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada e diverse possibilità di shopping possono essere raggiunti in pochi minuti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di ricevere il tuo messaggio!
Prima locazione: Spazi uffici moderni per la tua azienda - Spreitenbach
Ristrutturato | Moderno | Centrale I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Ristrutturazione di alta qualità & immediatamente utilizzabile:Riscaldamento e raffreddamento del soffitto TABS, tende elettriche, illuminazione regolabile, sistema di badge in tutto l'edificio. • Stanze luminose con terrazza: Finestre spaziose e accesso diretto alla terrazza per un'atmosfera di lavoro piacevole. • Infrastruttura ottimale nella casa: Installazioni sanitarie moderne, parcheggio interno, ascensore & stanza tecnica • Posizione centrale: A soli 3 minuti a piedi da Shoppi Tivoli • Collegamento perfetto: Accesso diretto all'autostrada (A1) e Limmattalbahn a distanza di cammino. SI PREGA DI NOTARE: Lo spazio non è affittato arredato.SPAZI DISPONIBILI: • 105 m² + 25 m² di terrazza al 1° pianoAffitto lordo: CHF 2'450.- più IVA / mese • 162 m² al piano terraAffitto lordo: CHF 3'777.- più IVA / mese • 55 m² di spazio di stoccaggio al 3° seminterratoAffitto lordo: CHF 367.- più IVA / mese • 16,6 m² di spazio di stoccaggio al 2° seminterratoAffitto lordo: CHF 111.- più IVA / mese I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 120.-/mese più IVA se necessario. BuONE RAGIONI PER QUESTO LUOGO • Spreitenbach come luogo di residenza e di lavoro attraente • Vantaggio della posizione: vicinanza a Zurigo, collegamento stradale molto buono • Infrastruttura solida intorno a Shoppi Tivoli VISITE E INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI:Signor Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11
Unico - 21 000m2 di edificio a singolo inquilino con 400 posti auto
Unico - 21 000m2 di edificio a singolo inquilino con 400 posti autoNoleggiamo circa 21 000m2 di spazi per uffici/commerciali in una posizione ideale a Spreitenbach, soggetto a accordo.I vostri vantaggi: • 21 000m2 di spazio (superficie di noleggio minima 5 000m2 a 10 000m2) • Utilizzi diversi possibili • Altezze delle stanze attraenti superiori a 3,5m • Più bei cortili interni/aree esterne per l'uso esclusivo direttamente sul piano • Accesso diretto allo spazio con veicolo • Consegna a livello del suolo • Fino a 400 posti auto Lasciatevi convincere da questa offerta unica.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e/o per una visita senza impegno.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch e 044 265 28 88
Unico - 21.000m2 Edificio a singolo inquilino con 400 posti auto
Unico - 21.000m2 Edificio a singolo inquilino con 400 posti autoNoleggiamo circa 21.000m2 di spazi commerciali in una posizione ideale a Spreitenbach, soggetto ad accordo.I vostri vantaggi: • 21.000m2 di spazio (superficie minima di noleggio 10.000m2 a 15.000m2) • Usi diversi possibili • Altezze delle stanze attraenti superiori a 3,5m • Più bei cortili interni/aree esterne per l'uso esclusivo direttamente sul piano • Accesso diretto allo spazio con veicolo • Consegna a livello del suolo • Fino a 400 posti auto Lasciatevi convincere da questa offerta unica.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande e/o per una visita senza impegno.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch e 044 265 28 88
