Espace commercial, de stockage et de bureau à louer à Spreitenbach – disponible immédiatement
Bienvenue dans cet espace commercial, de stockage et de bureau polyvalent situé à la Fegistrasse 1 à Spreitenbach (8957). Avec une superficie partielle à partir de 150 m² aux 1er et 2e étages d'un bâtiment de trois étages, cette propriété offre des conditions optimales pour votre entreprise – et est disponible immédiatement.L'espace offre les points forts suivants : • Espace utilisable spacieux : 150 m² d'espace conçu de manière flexible, idéal pour un usage commercial, de stockage ou de bureau. • Places de parking disponibles : Places de parking disponibles sur arrangement. • Ascenseur disponible : Accès sans obstacle via un ascenseur dans le bâtiment. Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports. Accès direct à l'autoroute à proximité. L'arrêt de bus Fegistrasse est situé devant le bâtiment. La proximité de la gare et des routes permet une accessibilité excellente.Cet espace commercial à Spreitenbach est un excellent choix pour les entreprises qui recherchent un espace bien connecté, disponible immédiatement, avec une infrastructure pratique. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel emplacement d'entreprise !
Espace de bureau moderne aménagé avec terrasse
Espace de bureau moderne aménagé avec terrasse dans un emplacement central à Spreitenbach Situé à l'Industriestrasse 160 à Spreitenbach, un espace de bureau moderne et de haute qualité est disponible à la location au 1er étage. L'espace est situé dans un nouveau bâtiment de 2025 et est idéal pour les entreprises qui valorisent une apparence représentative, un équipement technique moderne et d'excellentes connexions de transport. Les avantages en un coup d'œil • environ 105 m² d'espace de bureau au 1er étage • terrasse supplémentaire d'environ 25 m² • nouveau bâtiment, construit en 2025 • aménagement de haute qualité et disponible sur arrangement • façades de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière du jour • chauffage et refroidissement de plafond TABS • store électriques • éclairage réglable • système d'accès par badge dans tout le bâtiment • accès accessible aux fauteuils roulants • ascenseur • installations sanitaires modernes • places de parking souterraines disponibles • environnement de travail moderne avec une haute qualité de séjour Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, une atmosphère de travail lumineuse et agréable est créée. La conception de pièce ouverte offre une grande flexibilité en termes de mobilier et convient, par exemple, à une combinaison de postes de travail, zone de réunion, salon et petite coin café. La terrasse existante crée une valeur supplémentaire et est idéale en tant qu'espace de rencontre pour les employés et les visiteurs. Emplacement central avec infrastructure optimale directement sur le siteL'emplacement offre une très bonne connexion de transport et en même temps une infrastructure pratique exceptionnellement pour le travail quotidien. Directement dans le rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un Vapiano, qui offre une opportunité pratique pour le déjeuner, les réunions ou les dîners d'affaires directement dans la maison pour les employés et les clients. Immédiatement adjacent au bâtiment se trouve une station-service Migrolino avec un magasin. Les boissons, les snacks et les nécessités quotidiennes sont ainsi facilement accessibles à tout moment sans avoir à faire un détour. Le Shoppi Tivoli est à seulement trois minutes à pied et offre de nombreuses autres options de shopping, de restauration et de services. L'emplacement convainc également en termes de transport • connexion rapide à l'autoroute A1 • Limmattalbahn à distance de marche • connexion très bonne à Zurich et à l'ensemble du Limmattal • accessibilité idéale pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux Ainsi, la propriété offre non seulement un espace de bureau moderne mais également un niveau élevé de confort dans le travail quotidien. Conditions de location 105 m² d'espace de bureau + environ 25 m² de terrasse au 1er étageLoyer brut : CHF 2'450.– plus TVA / mois Les places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 120.– plus TVA / mois si nécessaire. Autres espaces disponibles dans le bâtimentDe plus, les espaces suivants sont actuellement disponibles : 55 m² d'espace de stockage au 3e sous-solLoyer brut : CHF 367.– plus TVA / mois 16,6 m² d'espace de stockage au 2e sous-solLoyer brut : CHF 111.– plus TVA / mois Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œil Remplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Vous y trouverez toutes les photos, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles de la propriété. Vous pouvez également réserver des rendez-vous de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel. Obtenez accès à la propriété maintenant.
394 m² de surface de vente moderne à un emplacement très fréquenté à Spreitenbach
Espace commercial bien visible avec aménagement intérieur de haute qualité existant ? directement à côté de Shoppi TivoliDans un emplacement central et facilement accessible à Spreitenbach, cet espace commercial et de vente attractif d'environ 394 m² au rez-de-chaussée vous attend. Que ce soit en tant que showroom représentatif, espace de vente attractif, espace d'exposition spacieux ou espace de présentation de produits, les locaux offrent des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent présenter leurs produits et services dans un emplacement bien visible et très fréquenté.L'accessibilité excellente est également convaincante : trois places de parking pour visiteurs sont situées directement en face de l'espace de vente et permettent un accès pratique pour vos clients. L'arrêt de bus Spreitenbach, IKEA est à seulement 70 mètres et garantit une connexion optimale aux transports en commun. La propriété a été construite en 2019 et impressionne par une infrastructure moderne et un aspect contemporain.Un avantage particulier est l'aménagement intérieur de haute qualité existant, qui peut être repris si nécessaire. Cela permet un déménagement sans complication et rentable de l'espace, en fonction de l'utilisation. L'espace de vente est disponible à partir du 1er avril 2027.Vos points forts en un coup d'œil :- 394 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée- Emplacement central, très fréquenté directement à côté de Shoppi Tivoli - Accès sans obstacle et norme d'aménagement moderne- Aménagement intérieur de haute qualité existant peut être repris- 3 places de parking pour visiteurs directement en face de l'espace de vente- Jusqu'à 12 places de parking et un local de stockage en sous-sol (21 m²) sont également disponibles à la location- Arrêt de bus Spreitenbach, IKEA à moins d'une minute à pied- Occupation à partir du 1er avril 2027Emplacement attractif avec fréquence de trafic élevéeL'espace de vente proposé est situé directement à côté de Shoppi Tivoli et profite directement de son mix d'utilisation diversifié. En face de l'espace de vente se trouve également IKEA Spreitenbach, qui assure une fréquence de clients élevée dans le voisinage immédiat.Dans l'enceinte de l'immeuble se trouve le cinéma Pathé Spreitenbach avec dix salles de cinéma. L'offre est complétée par trois établissements gastronomiques, une pratique médicale, la banque cantonale d'Argovie et un salon de coiffure. Ces utilisations diversifiées créent des synergies supplémentaires et assurent une fréquence de visiteurs continue pendant la journée et le soir.La rue adjacente a également une fréquence de trafic élevée : selon DTV 2023, environ 12 000 véhicules par jour passent ici. L'emplacement offre donc une visibilité excellente et des conditions optimales pour un emplacement de vente attractif.La combinaison d'emplacement central, de fréquence de clients élevée, d'infrastructure moderne et d'accessibilité excellente fait de cet espace de vente un emplacement attractif pour votre entreprise.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.
Espace commercial flexible directement sur l'A1 - accessible, polyvalent
À un emplacement excellent avec un accès direct à l'A1 (Berne/Zurich), un espace commercial polyvalent vous attend - idéal pour les entreprises avec des exigences en termes de fonctionnalité et d'accessibilité.Cet espace vous offre : • Deux entrées séparées pour les employés ou les clients • Ascenseur de marchandises avec connexion directe à l'espace de location • Structure de pièce lumineuse et ouverte • Hauteur de pièce : environ 3,32 m • Capacité de charge : 1 000 kg/m² • Distribution d'électricité (bas voltage) et éclairage de base • Sol en béton solide • Deux ascenseurs pour passagers pour un accès facile • Toilettes pour dames et messieurs partagées • Livraison possible avec camion ou fourgon • Places de parking pour visiteurs directement devant la maison, places de parking supplémentaires disponibles • Frais supplémentaires : CHF 40,00/m² par an Remarque : Connexion d'eau non disponible actuellement - peut être étendue si nécessaire.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour une visite.Les images utilisées sont protégées par le droit d'auteur. Il s'agit d'images d'exemple de la propriété. D'autres espaces peuvent varier.
À un excellent emplacement avec accès direct à l'A1 (Berne/Zurich), un espace commercial polyvalent vous attend - idéal pour les entreprises avec des exigences en termes de fonctionnalité et d'accessibilité.Cet espace vous offre : • Ascenseur de marchandises à quelques pas de l'espace de location • Structure de pièce lumineuse et ouverte • Hauteur de pièce : environ 3,32 m • Charge maximale : 1 000 kg/m² • Distribution d'électricité (bas voltage) et éclairage de base • Plancher en béton solide • Deux ascenseurs pour personnes pour un accès facile • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Livraison possible avec camion ou fourgon • Places de parking pour visiteurs directement devant la maison, places de parking supplémentaires disponibles • Frais d'exploitation : CHF 40,00/m² par an Remarque : Connexion d'eau non disponible actuellement - peut être aménagée si nécessaire.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous arranger une visite.Les images utilisées sont protégées par le droit d'auteur. Il s'agit d'images d'exemple de la propriété. D'autres espaces peuvent différer.
À un emplacement excellent avec un accès direct à l'A1 (Berne/Zurich), un espace commercial polyvalent vous attend - idéal pour les entreprises avec des exigences en matière de fonctionnalité et d'accessibilité.Cet espace vous offre : • Ascenseur de marchandises à quelques pas de l'espace de location • Structure de pièce lumineuse et ouverte • Hauteur de pièce : environ 3,32 m • Distribution d'électricité (bas voltage) et éclairage de base • Sol en béton solide • Deux ascenseurs pour un accès facile • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Livraison possible avec camion ou fourgon • Places de parking pour visiteurs directement devant la maison, d'autres places de parking disponibles • Frais d'exploitation : CHF 40.00/m² par an Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour une visite.Les images utilisées sont protégées par le droit d'auteur. Il s'agit d'images d'exemple de la propriété. D'autres espaces peuvent varier.
Dans un excellent emplacement avec accès direct à l'A1 (Berne/Zurich), un espace commercial polyvalent vous attend - idéal pour les entreprises avec des exigences en termes de fonctionnalité et d'accessibilité.Cet espace vous offre : • Ascenseur de marchandises à quelques pas de l'espace de location • Structure de pièce lumineuse et ouverte • Hauteur de pièce : environ 3,32 m • Capacité de charge : 1 000 kg/m² • Distribution d'électricité (bas voltage) et éclairage de base • Sol en béton solide • Deux ascenseurs pour personnes pour un accès facile • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Livraison possible avec camion ou fourgon • Places de parking pour visiteurs directement devant la maison, d'autres places de parking disponibles • Frais d'exploitation : 40,00 CHF/m² par an Remarque : Connexion d'eau non disponible actuellement - peut être étendue si nécessaire.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour une visite.Les images utilisées sont protégées par le droit d'auteur. Il s'agit d'images d'exemple de la propriété. D'autres espaces peuvent varier.
Espaces commerciaux spacieux à partir de 130m2 à Spreitenbach
Nous louons sur accord des espaces commerciaux spacieux au 3ème étage de 130m2 à 530m2, avec un loyer variant de CHF 3'034.00 par mois à CHF 12'367.00 par mois.Les locaux vous offrent ce qui suit : • pièce lumineuse • division de pièce flexible possible • installations sanitaires disponibles • ascenseur pour personnes • un espace de stationnement souterrain peut être loué en plus Découvrez une visite virtuelle de l'espace à l'aide du lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=uDKsftd7vGYAccessibilité :La propriété est bien desservie par les transports en commun. L'arrêt Raiacker se trouve à proximité immédiate du bâtiment. En voiture, la propriété est également très facilement accessible via l'autoroute A1.Nous avons suscité votre intérêt ? Mme Nayla Scheller se réjouit de votre contact. (044 575 70 76 / nayla.scheller@hbre.ch)
Locaux de stockage surveillés pour vos affaires ! Sûrs, abordables et flexibles !
Vous êtes à la recherche d'une solution de stockage pour vos affaires ? Locaux de 4m² à 35m² à partir de CHF 95.- ! ROOM4U vous offre un self-stockage avec une individualité maximale et des possibilités infinies. Si vous êtes intéressés par nos offres, vous pouvez nous contacter à tout moment.
Nouveau bâtiment de haute qualité pour le commerce et les bureaux dans un excellent emplacement à Spreitenbach
À un emplacement représentatif à l'entrée de Spreitenbach, un nouveau bâtiment architecturalement convaincant est en cours de construction, répondant aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité, de durabilité et de qualité d'emplacement. Le démarrage des travaux a eu lieu à la fin avril 2026, marquant le début de la réalisation de ce projet novateur. Au total, plus de 10 000 m² d'espaces flexibles sont disponibles, offrant des conditions optimales pour une utilisation commerciale et de bureaux moderne. Les espaces seront disponibles à partir de l'automne 2027.Des espaces flexibles avec une haute qualité techniqueLe bâtiment offre des espaces de location robustes et polyvalents pour le commerce, la production ou les bureaux. Les étages inférieurs disposent de hautes hauteurs de plafond, de fortes charges de plancher et d'une infrastructure moderne, les rendant idéaux pour une utilisation industrielle ou commerciale. La charge utile est comprise entre 1 500 kg/m² et 600 kg/m² dans les étages commerciaux, et de 400 kg/m² dans les étages de bureaux. Si nécessaire, une augmentation de la charge utile est techniquement possible.Au 3e étage, il y a également une terrasse spacieuse et verte avec un caractère de parc, accessible à tous les locataires.La durabilité à un nouveau niveauLe bâtiment fixe de nouvelles normes en termes d'efficacité énergétique : des modules photovoltaïques non seulement sur le toit mais aussi sur chaque façade permettent une autosuffisance énergétique complète. Un énoncé architectural et technologique marquant. Ce concept global durable est complété par l'utilisation d'eau souterraine pour le refroidissement et la connexion au réseau de chauffage urbain pour un chauffage respectueux de l'environnement. La terrasse verte, qui est irriguée avec de l'eau de pluie collectée, contribue également à l'équilibre écologique global et souligne l'exigence élevée en matière de durabilité. La combinaison de la technologie de bâtiment innovante et de la qualité de construction élevée garantit non seulement une empreinte écologique minimale mais aussi des coûts d'exploitation permanents bas.Informations supplémentairesLa documentation de location détaillée avec des informations détaillées sur les espaces disponibles, les plans d'étage, les normes de construction et les spécifications techniques est disponible pour téléchargement dans le fichier joint. Nous sommes également à votre disposition pour une conversation personnelle ou une consultation d'espace individuelle.
Espace commercial attractif avec grande façade vitrée à Spreitenbach
Espace commercial attractif au rez-de-chaussée à Spreitenbach à louer. La propriété est en état brut et peut être aménagée selon vos souhaits (construction faisant partie de la négociation, y compris la gestion de la construction optionnelle).Points forts : • Emplacement au rez-de-chaussée avec très bonne accessibilité • Options de conception flexibles (état brut) • Entrée arrière pour les employés disponible • Espace extérieur utilisable en option devant la propriété • Locaux de stockage dans le sous-sol (accessibles directement via l'ascenseur de marchandises et l'escalier) peuvent être loués en plus • Places de parking pour les employés disponibles pour 150 CHF par mois • Environ 30 places de parking pour les clients avec parcmètre central Emplacement et environnement de premier plan : • Une succursale de Migros est située dans le même bâtiment, un avantage de fréquentation clair • Autres locataires dans la maison : notamment une crèche et un service de chauffeur • Plusieurs centaines d'appartements à louer dans les environs immédiats fournissent un trafic piétonnier supplémentaire Convenable pour : • Secteur de la santé (par exemple pharmacie, cabinet médical), restauration ou autres services/activités commerciales. Non désiré : • Afin de maintenir le mélange de locataires, les entreprises de chauffeurs ainsi que les détaillants d'aliments qui sont en concurrence directe avec nos autres locataires sont exclus. Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement - nous nous réjouissons de votre demande.
Espaces de bureau/pratique modernes dans un emplacement central
Nous louons des espaces de bureau/pratique de haute qualité au 2e étage, allant de 107m2 à 265m2, avec un loyer de CHF 2'497.00 à CHF 6'185.00 par mois.Les locaux offrent: • pièce lumineuse • division de pièce flexible possible • toilettes disponibles • ascenseur pour personnes • un espace de stationnement souterrain peut être loué en plus Découvrez une visite virtuelle de l'espace à l'aide du lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=uDKsftd7vGYAccessibilité:La propriété est bien desservie par les transports en commun. L'arrêt Raiacker se trouve à proximité immédiate du bâtiment. La propriété est également facilement accessible en voiture via l'autoroute A1.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Espace de bureau/cabinet moderne dans un emplacement central
Nous louons cet espace de bureau/cabinet lumineux et moderne à Spreitenbach immédiatement.L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et se caractérise par les caractéristiques suivantes:- pièces lumineuses- cuisine ouverte avec lave-vaisselle et table de cuisson en verre céramique et four- salle de bain avec toilettes et baignoire- salle de bain avec toilettes et douche- buanderie avec lave-linge et sèche-linge- balcon spacieux- local de stockage en sous-sol- un emplacement de parking peut être loué pour CHF 150.- par moisLe bus et le tram sont à 2 minutes à pied. L'accès à l'autoroute ainsi que diverses possibilités de shopping peuvent également être atteints en quelques minutes.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre message!
Première location : Espaces de bureau modernes pour votre entreprise - Spreitenbach
Rénové | Moderne | Central LES AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL • Rénovation de haute qualité & immédiatement utilisable :Chauffage et refroidissement de plafond TABS, stores électriques, éclairage réglable, système de badges dans tout le bâtiment. • Salles lumineuses avec terrasse : Fenêtres spacieuses et accès direct à la terrasse pour une atmosphère de travail agréable. • Infrastructure optimale dans la maison : Installations sanitaires modernes, parking intérieur, ascenseur & salle technique • Emplacement central : À seulement 3 minutes à pied de Shoppi Tivoli • Connexion parfaite : Accès direct à l'autoroute (A1) et Limmattalbahn à distance de marche. VEUILLEZ NOTER : L'espace n'est pas loué meublé.ESPACES DISPONIBLES : • 105 m² + 25 m² de terrasse au 1er étageLoyer brut : CHF 2'450.- plus TVA / mois • 162 m² au rez-de-chausséeLoyer brut : CHF 3'777.- plus TVA / mois • 55 m² d'espace de stockage au 3e sous-solLoyer brut : CHF 367.- plus TVA / mois • 16,6 m² d'espace de stockage au 2e sous-solLoyer brut : CHF 111.- plus TVA / mois Les places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 120.-/mois plus TVA si nécessaire. BONNES RAISONS POUR CE LIEU • Spreitenbach en tant que lieu de résidence et de travail attractif • Avantage de l'emplacement : proximité de Zurich, très bonne connexion routière • Infrastructure solide autour de Shoppi Tivoli VISITES ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :M. Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11
Unique - 21 000m2 de bâtiment à locataire unique avec 400 places de parking
Unique - 21 000m2 de bâtiment à locataire unique avec 400 places de parkingNous louons environ 21 000m2 d'espaces de bureaux/commerciaux dans un emplacement idéal à Spreitenbach, sous réserve d'accord.Vos avantages : • 21 000m2 d'espace (surface de location minimale 5 000m2 à 10 000m2) • Différentes utilisations possibles • Hauteurs de pièce attractives supérieures à 3,5m • • Accès direct à l'espace en véhicule • Livraison au niveau du sol • Jusqu'à 400 places de parking Laissez-vous convaincre par cette offre unique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou pour une visite sans engagement.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch et 044 265 28 88
Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parking
Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parkingNous louons environ 21 000m2 d'espaces commerciaux dans un emplacement idéal à Spreitenbach, sous réserve d'accord.Vos avantages : • 21 000m2 d'espace (superficie locative minimale 10 000m2 à 15 000m2) • Différentes utilisations possibles • Hauteurs de pièce attractives supérieures à 3,5m • • Accès direct à l'espace en véhicule • Livraison au niveau du sol • Jusqu'à 400 places de parking Laissez-vous convaincre par cette offre unique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou pour une visite sans engagement.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch et 044 265 28 88
