Prestigioso spazio commerciale modulabile
In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano, nel cuore di Molino Nuovo, a poca distanza dall'ospedale EOC, proponiamo in locazione un raffinato spazio commerciale di circa 285 mq al secondo piano, completamente ristrutturato.L’immobile si distingue per ambienti luminosi e moderni, con ampie finestre su quattro lati che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.Attualmente configurato come grande open space con sala riunioni, uffici privati, piccola cucina e servizi, lo spazio è facilmente adattabile e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore.È anche possibile suddividerlo in due unità indipendenti, offrendo la massima flessibilità per diverse tipologie di utilizzo.Le finiture di pregio, gli impianti nuovi e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort e rappresentano un notevole valore aggiunto per chi cerca un ambiente professionale di alto livello.La posizione è ideale: a pochi minuti dal centro di Lugano, ben collegata con i mezzi pubblici e con un rapido accesso all’autostrada tramite la Galleria Vedeggio–Cassarate.Questo spazio si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, studio fiduciario o legale, studio di architettura o di design, showroom o studio medico/fisioterapico.L’autorimessa nello stabile e i numerosi posteggi nelle vicinanze completano la proposta, garantendo la massima comodità per clienti e collaboratori.Canone mensile: CHF 6'450.-Acconto mensile spese accessorie: CHF 875.-Posti auto: CHF 180.- ciascunoDisponibile immediatamente
Spazio commerciale (ideale come salone parrucchiere/studio estetico/ufficio)
In zona di forte passaggio pedonale, nel pieno centro di Lugano, affittiamo spazioso locale commerciale (ca. 92 m2) al 1. piano. L'oggetto è stato adibito a salone parrucchiere/studio estetico. Lo spazio commerciale è anche idoneo all'uso quale ufficio.Affitto mensile CHF 1'800.--.Spese mensili CHF 400.-- a forfait, senza conguaglio a fine anno.
Locale commerciale in via Besso 23 a Lugano
Affittasi locale commerciale /salone da parrucchiera – Lugano, Via Besso 23A due passi dalla stazione di Lugano, si affitta negozio già attrezzato come salone da parrucchiera, pronto all’uso e funzionante da subito.Grazie alla disposizione interna, può facilmente essere trasformato per altre attività (servizi, estetica, piccolo studio, piccolo negozio ecc.).Caratteristiche principali: • piano terra fronte strada per maggiore visibilità • Locale arredato e funzionante. • Aria condizionata. • Bagno in condivisione con il bar adiacente. • Cucina con ripostiglio. • Possibilità di affitto posteggio nei dintorni. • Ambiente silenzioso ideale per servizi alla persona. • Buona esposizione solare. 📍 Posizione comoda e centrale, Via Besso 23 – LuganoIl locale gode di una posizione privilegiata con collegamenti ottimali. La stazione di Lugano è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus S. Nicolao si trova a 1 minuto. Disponibile immediatamente.
Idealraum für Ihr Geschäft! Geschäftslokal in Loreto
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.Mietpreis pro Monat:CHF 1490. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)Bruttomiete: CHF 1690.--Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.Prezzo dellaffitto mensile:CHF 1490. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)Affitto lordo: CHF 1690.Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.Swisscaution per CHF 30000. (inventario)Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Visibilità - il miglior punto di partenza per la tua attività!
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 288.1m² situato in una zona residenziale a Massagno.Lo spazio, caratterizzato da vetrine su tre lati, offre una luminosità eccezionale e una visibilità ottimale, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività.Lo stato grezzo dell'immobile permette al futuro inquilino di allestire gli spazi secondo le proprie esigenze.Possibili destinazioni d'uso:- Ufficio- Studio medico- Salone parrucchiere- Palestra- ...Questo locale offre ampi spazi e una configurazione versatile, perfetta per creare un ambiente su misura per la tua attività.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Spazioso e luminoso locale commerciale in affitto nel cuore di Lugano
Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio. Caratteristiche principali:- 3 locali (negozio/ufficio)- Ampia luminosità naturale- 3 posti auto privati- Magazzino al piano inferiore- Aria condizionata- Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattate direttamente Simona Crivelli - 091 910 40 86 (crivelli.simona@lepartners.com) per un appuntamento di visione individuale. _____________________________________________________________ Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale:- 3 Räume (Geschäft/Büro)- Große natürliche Helligkeit- 3 Privatparkplätze- Abstellraum in der unteren Etage- Klimatisierung- Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte wenden Sie sich direkt an Simona Crivelli - 091 910 40 86 für einen individuellen Besichtigungstermin.
Locale commerciale in centro Lugano
Affittasi da subito elegante locale commerciale di ca. 58m2 con ampie vetrine che si trova all'interno di uno stabile di prestigio nel cuore del centro di Lugano, di forte passaggio pedonale.Disponibile un deposito con accesso diretto (ca. 28 mq) al piano -1.Eventuale posteggio in autorimessa a CHF 400.-- mensili.
Superficie adatta alle tue misure
Vuoi portare la tua attività nel centro di Lugano? Ecco lo spazio che fa per te: 177 m² al piano terra di attività commerciale, da aggiungere 30 m² di magazzino comodamente collegato al piano -1, completano questa luminosità superficie con un ottima vetrina che non passa inosservata! Prossimamente, il famoso ristorante del palazzo si trasformerà in una nuova area commerciale, attirando più clienti e dando slancio allo stabile e al flusso costante di clienti e visitatori. La posizione? Semplicemente perfetta: ubicato nello stabile dell'Autosilo Balestra, fermate bus presenti in loco e stazione ferroviaria raggiungibile a pochi minuti, tutto a portata di mano per i vostri clienti e collaboratori. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: entra nel cuore commerciale di Lugano e concediti una superficie importante per la tua attività. NB. La superficie non è destinata ad uso di Ristorante, Bar, Take Away, Gelateria, eccetera e quindi sono escluse tutte le attività di carattere gastronomico. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto.
ATTIVITA' BEN AVVIATA IN POSIZIONE CENTRALE VISTA LAGO
Ideale per chi sogna di aprire il proprio negozio in una posizione strategica, il Locale commerciale a Lugano è pronto ad accoglierti con il suo ambiete spazioso e soleggiato.Con un'attività già avviata e una vista mozzafiato sul lago, questo locale ti offre l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un ambiente accogliente e di classe. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e di successo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - attivita' ben avviata,- posizione centrale, vista lago- Invetario non incluso (da acquistare)- spazioso e soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale con vista lagoCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 3 (3 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: bus, 10 m Scuole: scuola, 280 mNegozi: svariati negozi, a pochi metri
UFFICIO NEL CUORE FINANZIARIO DI PARADISO
A Paradiso, in palazzina signorile a pochi passi dal lungolago, proponiamo un ufficio situato al secondo piano.L'immobile e luminoso e attualmente suddiviso in tre spazi, facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La posizione centrale garantisce comodita e rappresentativita.E disponibile un posto auto al costo aggiuntivo di CHF 150.- al mese.Pigione: CHF 2'113.-Acconto spese: CHF 358.-Durata minima del contratto: 3 anni.
Lugano - Ristorante in Posizione Strategica nel Polo Commerciale di Gr
Vendiamo un esclusivo ristorante , situato in una posizione privilegiata e adiacente al rinomato parco commerciale di Grancia.Limmobile si trova in una zona ad altissima visibilità e strategicamente collocata dal punto di vista commerciale, a pochi passi dal Centro Lugano Sud. Offriamo unampia superficie di 210 mq suddivisa come segue:Spaziosa sala con ampie vetrine3 servizi igieniciCucine e spogliatoiAmpi spazi ad uso deposito/magazzino, al piano interrato12 posteggi esterni ad uso esclusivo del locale e dei suoi clientiLo spazio, dotato di ampie vetrine, è stato recentemente ristrutturato. Grazie alla sua posizione strategica, visibile dalla strada cantonale e vicina alla zona industriale, al cuore del polo commerciale e allo svincolo autostradale Lugano SUD.Disponibile immediatamente, la proprietà può essere acquisita anche con la formula "rent to buy" (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.Non perdere questa occasione unica.Contatta Antonio Coco al numero +41 76 606 02 05.
Affitto a ore Sala di Fitness
Sala di Fitness, Danza e Personal Training. Ottima posizione, ampio spazio e attrezzatura perfetta!Vicino a Lugano, affittiamo a ore una sala luminosa e curata di oltre 100m², con soffitti alti ideale per corsi di fitness di gruppo, danza, personal training e molto altro. Qui puoi esprimerti al meglio!Dotazioni:- Grande specchiera per il massimo controllo dei movimenti- Impianto audio per un'esperienza coinvolgente- Spogliatoio con doccia e WC per il massimo comfortFacilmente raggiungibile:- Accesso autostradale: L'accesso all'autostrada A2 è a circa 2 km, raggiungibile in 5 minuti in auto.- Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, servita dalla Linea 3 che collega Breganzona al centro di Lugano e ad altre destinazioni locali.Affitto flessibile - più ore prenoti, più conveniente diventa!Siamo aperti a nuove idee e troviamo sempre la soluzione perfetta per te.Contattaci per una visita senza impegno! (Selina Rea 078 694 42 79)
PRESTIGIOSO UFFICIO IN ZONA MOLINO NUOVO
In posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.La disposizione interna è la seguente: ingresso con corridoio, grande e luminoso open-space facilmente suddivisibile. Sala riunioni/area clienti separata. Locale cucina attrezzato.Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazioneAmpie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazionePossibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)A pochi minuti dal centro città e dall’uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l’ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.Destinazioni ideali:Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.CHF 6'450.- + CHF 875.- acconto spese mensili + CHF 180.- posto auto in autorimessa
UNA PICCOLA VETRINA ESPOSITIVA VI ASPETTA
Affittasi piccola vetrina espositivaDisponibile dal 1. agosto 2026 Piccola vetrina espositiva ubicata al PT, in prossimità delle bucalettere e delle caselle postali. Ubicata in zona strategica per la forte affluenza di persone, ed in prossimità di negozi e servizi dell'autosilo Balestra. Locazione mensile a CHF 200.- + IVA.Durata contrattuale minima di 3 mesi. In seguito preavviso di disdetta di un mese, con un mese di preavviso. Ideale per esporre cartelli, locandine o materiale pubblicitario, in quanto la vetrina ha una profondità molto ridotta.La stessa può essere visionata autonomamente in loco. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o chiarimenti.
Locale deposito al PT
Proponiamo pratico locale deposito nella centralissima zona di Via Besso 43 a Lugano. Non è possibile svolgere attività.È necessario affittare il posteggio esterno ad un costo mensile di CHF 80.00 in quanto si trova davanti all'ingresso magazzino per lo scarico merci.Sono disponibili ulteriori posteggi interni in autorimessa al costo di CHF 120.00 mensili.
Cerchiamo subentrante per locale commerciale con vetrina
Cerchiamo subentrate per locale commerciale con vetrina e posteggio. L'immobile è situato fronte lago, in zona centrale e a pochi passi dai principali servizi. Affitto mensile CHF 1'850.--. Acconto spese CHF 150.--. Posteggio esterno scoperto incluso nella pigione.
PRESTIGIOSO UFFICIO DI 220 M² NEL CUORE DI PARADISO
Siamo a Paradiso, in Via San Salvatore 13, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del Luganese. A pochi passi dal lungolago, dal centro di Lugano e dall’accesso autostradale, questa posizione rappresenta una scelta strategica per aziende, studi professionali e attività che desiderano coniugare immagine, accessibilità e prestigio.Paradiso è inoltre uno dei comuni più attrattivi del Canton Ticino anche dal punto di vista fiscale, grazie a un moltiplicatore d’imposta tra i più bassi del Cantone (58%), elemento particolarmente apprezzato da imprenditori, professionisti e società che scelgono di stabilire qui la propria sede.UNO SPAZIO CHE VALORIZZA IL TUO BUSINESSSituato al terzo piano, questo spazio commerciale di 220 m² offre ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze di qualsiasi attività professionale.I 9 locali consentono di realizzare uffici direzionali, studi professionali, sale riunioni, aree operative open space o showroom di rappresentanza. Le ampie superfici e la luce naturale creano un ambiente di lavoro elegante, funzionale e accogliente, ideale per ricevere clienti e collaboratori.Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente ad aziende in espansione, società di consulenza, studi legali, fiduciari, studi medici o attività amministrative.POSIZIONE E SERVIZIL’immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in automobile. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, alberghi, banche, negozi, il lungolago di Lugano e tutti i principali servizi, offrendo un contesto di lavoro dinamico e di alto livello.Sono inoltre disponibili posteggi in autorimessa, garantendo la massima comodità per collaboratori e clienti.CONDIZIONI ECONOMICHEAffitto mensile: CHF 4’630.-Spese accessorie: CHF 1’000.-/mesePosteggio in autorimessa: CHF 150.-/meseDisponibilità: immediataTiAffitto - Gli Specialisti degli AffittiPer maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti Degli Affitti in Ticino
Lugano: Commercio / negozio 1 locale
Lugano. In contesto esclusivo nel cuore della città, ricerchiamo un subentrante interessato all'acquisto di una interessante attività.Lo spazio commerciale, adibito a servizi di bellezza e benessere, è così strutturato:ingresso con area ricezione, grande salone con tre postazioni per hair styling, due cabine per estetica, locale magazzino ed area ristoro.Prezzo mensile per la locazione: CHF 3406/meseRichiesta per cessione attività: CHF 120'000Per maggiori informazioni, fissiamo un appuntamento in ufficio.
Spazio commerciale in locazione disponibile da subito
LUGANO VIA TREVANO 97In posizione strategica a Lugano, proponiamo in locazione spazio commerciale al piano terra di circa 60 mq, ideale per ufficio, studio professionale, showroom o attività commerciali.Caratteristiche principali:Superficie: ca. 60 mqPiano terraAmbienti luminosi e facilmente accessibiliDisponibilità immediataPigione mensile: CHF 1650.Spese accessorie: CHF 260. / mesePosto auto: CHF 180. / mesePer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarc
LUGANO CITTÀ : VENDIAMO AFFERMATO BAR DI QUARTIERE
Proponiamo in vendita un bar affermato, situato in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall’Università della Svizzera italiana (USI).L’esercizio è circondato da uffici, attività commerciali e servizi, con fermate dei mezzi pubblici a pochi metri, garantendo un costante flusso di clientela durante tutto l’arco della giornata.Il locale è autorizzato per 40 posti a sedere interni e beneficia di un canone di locazione particolarmente contenuto, un elemento che contribuisce in modo significativo all’interessante redditività dell’attività.Alla consolidata clientela composta da residenti, professionisti e studenti si affianca una posizione Swisslos, molto conosciuta e apprezzata, che genera interessanti margini e rappresenta un importante valore aggiunto.Grazie alla reputazione costruita negli anni, alla posizione privilegiata e ai solidi risultati economici, questa attività rappresenta una valida opportunità per chi desidera rilevare un esercizio ben avviato, con concrete possibilità di ulteriore sviluppo.La gestione si presta particolarmente a un nucleo familiare o a una conduzione diretta.Prezzo di cessione : CHF 125'000.-
