Espace commercial (idéal comme salon de coiffure/studio d'esthétique/bureau)
Dans une zone à forte fréquentation piétonne, au cœur de Lugano, nous louons un local commercial spacieux (environ 92 m2) au 1er étage.L'objet a été utilisé comme salon de coiffure/studio d'esthétique. L'espace commercial est également adapté à une utilisation en tant que bureau.Loyer mensuel CHF 1'800.--.Frais mensuels CHF 400.-- à forfait, sans réglage à la fin de l'année.
Local commercial au cœur du centre-ville
• emplacement central • grande surface • cuisine industrielle • finitions de haute qualité • parking public connecté par ascenseur • absence de barrieres architecturales • première rangée au bord du lac • possibilité de louer un local adjacent supplémentaire de 163,50 m² pour 3'500.- CHF / mois plus 1'000.- CHF / mois de frais de condominium
Idealraum für Ihr Geschäft! Geschäftslokal in Loreto
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.Mietpreis pro Monat:CHF 1490. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)Bruttomiete: CHF 1690.--Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.Prezzo dellaffitto mensile:CHF 1490. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)Affitto lordo: CHF 1690.Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.Swisscaution per CHF 30000. (inventario)Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Visibilité - le meilleur point de départ pour votre entreprise !
Nous proposons un grand espace commercial de 288,1m² dans un quartier résidentiel à Massagno à louer.La pièce, caractérisée par des fenêtres sur trois côtés, offre une luminosité exceptionnelle et une visibilité optimale, la rendant idéale pour différents types d'activités.L'état brut de l'objet permet au futur locataire d'équiper les pièces selon ses propres besoins.Utilisations possibles :- Bureau- Cabinet médical- Salon de coiffure- Salle de fitness- ...Cet espace offre des pièces spacieuses et une configuration polyvalente, parfaite pour créer un environnement sur mesure pour votre entreprise.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
EXCLUSIF ! Espace commercial de charme
Nous louons, immédiatement ou pour une date à convenir, un grand espace commercial situé à deux pas de l'Université, au sein d'un élégant immeuble. La propriété est située dans une zone de fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise, et bénéficie d'un accès facile pour les clients et le personnel. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace disponible et faciliter l'organisation de votre activité. De plus, il est possible de retirer l'installation de climatisation, offrant une flexibilité dans la personnalisation de l'espace. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Local commercial au centre de Lugano
Un dépositaire avec accès direct (environ 28 m2) au niveau -1 est disponible.Un éventuel emplacement de parking dans le garage à CHF 400.-- par mois.
Superficie adaptée à vos mesures
Voulez-vous installer votre entreprise au centre de Lugano ? Voici l'espace qu'il vous faut : 177 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial, à ajouter 30 m² d'entrepôt commodément relié au sous-sol (-1), complètent cette surface lumineuse avec une excellente vitrine qui ne passe pas inaperçue ! Prochainement, le célèbre restaurant du bâtiment se transformera en une nouvelle zone commerciale, attirant plus de clients et donnant un élan au bâtiment et au flux constant de clients et de visiteurs. La situation ? Simplement parfaite : situé dans le bâtiment de l'Autosilo Balestra, avec des arrêts de bus sur place et la gare accessible en quelques minutes, tout est à portée de main pour vos clients et collaborateurs. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : entrez dans le cœur du centre commercial de Lugano et offrez-vous une surface importante pour votre entreprise. NB. La surface n'est pas destinée à être utilisée comme restaurant, bar, take away, gelateria, etc. et donc toutes les activités gastronomiques sont exclues. Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de l'objet.
ACTIVITÉ BIEN ÉTABLIE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL AVEC VUE SUR LE LAC
Idéal pour ceux qui rêvent d'ouvrir leur propre magasin dans un emplacement stratégique, les locaux commerciaux à Lugano sont prêts à vous accueillir avec leur ambiance spacieuse et ensoleillée. Avec une activité déjà établie et une vue imprenable sur le lac, ces locaux vous offrent l'opportunité de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement accueillant et de classe. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un lieu unique et réussi.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - activité bien établie,- emplacement central, vue sur le lac- inventaire non inclus (à acheter)- spacieux et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Bureau au cœur financier de Paradiso
À Paradiso, dans une villa noble à quelques pas du lac, nous proposons un bureau situé au deuxième étage.L'immobilier est lumineux et actuellement divisé en trois espaces, facilement modulables en fonction des besoins opérationnels. La position centrale garantit confort et représentativité.Un espace de parking est disponible au coût supplémentaire de CHF 150.- par mois.Loyer: CHF 2'113.-Acompte pour frais: CHF 358.-Durée minimale du contrat: 3 ans.
Lugano - Restaurant en position stratégique dans le pôle commercial de Gr
Nous vendons un restaurant exclusif, situé dans une position privilégiée et adjacent au parc commercial renommé de Grancia.La propriété est située dans une zone très visible et est stratégiquement positionnée du point de vue commercial, à quelques pas du centre de Lugano Sud. Nous offrons une grande surface de 210 m², divisée comme suit:Salle spacieuse avec de grandes fenêtres3 salles de bainCuisines et vestiairesGrands espaces de stockage/entrepôt, au sous-sol12 places de parking extérieures à usage exclusif des locaux et de ses clientsL'espace, équipé de grandes fenêtres, a été récemment rénové. Grâce à sa position stratégique, visible de la route cantonale et proche de la zone industrielle, du cœur du pôle commercial et de la sortie d'autoroute Lugano SUD.La propriété est disponible immédiatement et peut également être acquise avec la formule "rent to buy" (location avec option d'achat), une occasion incontournable d'investir dans votre avenir.Ne manquez pas cette occasion unique.Contactez Antonio Coco au +41 76 606 02 05.
Location à l'heure Salle de Fitness
Salle de Fitness, Danse et Entraînement Personnel. Excellente localisation, grand espace et équipement parfait!Près de Lugano, nous louons à l'heure une salle lumineuse et soignée de plus de 100m², avec des plafonds hauts, idéale pour les cours de fitness de groupe, la danse, l'entraînement personnel et beaucoup plus. Ici, vous pouvez vous exprimer au mieux!Équipements:- Grande glace pour un contrôle maximum des mouvements- Système audio pour une expérience immersive- Vestiaire avec douche et WC pour un maximum de confortFacilement accessible:- Accès autoroutier: L'accès à l'autoroute A2 est à environ 2 km, accessible en 5 minutes en voiture.- Transport en commun: L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 200 mètres, desservi par la ligne 3 qui relie Breganzona au centre de Lugano et à d'autres destinations locales.Location flexible - plus vous réservez d'heures, plus cela devient convenable!Nous sommes ouverts aux nouvelles idées et trouvons toujours la solution parfaite pour vous.Contactez-nous pour une visite sans engagement! (Selina Rea 078 694 42 79)
Parking couvert dans le garage
Prestigieux bureau à Molino Nuovo
Dans un emplacement stratégique à Lugano Molino Nuovo, nous proposons un espace commercial prestigieux d'environ 285 m² au 2ème étage à louer, déjà complètement rénové.L'aménagement intérieur est le suivant : entrée avec corridor, grand et lumineux open-space facilement divisible. Salle de réunion/zone client séparée. Cuisine équipée.Finitions modernes, systèmes neufs, climatisationFenêtres grandes et ouvrables qui garantissent la lumière naturelle et une bonne ventilationPossibilité de diviser l'espace en deux bureaux indépendants (environ 180 m² + 80 m²)À quelques minutes du centre-ville et de la sortie d'autoroute Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), le bureau représente la solution idéale pour les entreprises qui cherchent visibilité, confort et flexibilité.Destinations idéales :Bureau de représentation, étude fiduciaire, étude juridique, étude d'architecture, showroom, cabinet médical ou de physiothérapie.CHF 6'450.- + CHF 875.- frais mensuels provisionnels + CHF 180.- place de parking dans le garage
Grand local commercial avec vitrines
À Lugano, sur une rue à fort trafic, à proximité de l'entrée d'autoroute et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la location un grand espace commercial d'environ 145 m².Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose de grandes vitrines, idéal comme showroom ou autre. L'espace se compose d'un grand espace ouvert caractérisé par des colonnes portantes, d'un grand local à l'arrière avec un coin cuisine et des toilettes.Pour compléter, il y a deux débarras (18 m² et 29,5 m²) et un parking en garage.Loyer : CHF 4'000.-/mois Avance des frais : CHF 350.-/mois
Une petite vitrine d'exposition vous attend
Petite vitrine d'exposition à louerDisponible à partir du 1er août 2026 Petite vitrine d'exposition située au rez-de-chaussée, à proximité des boîtes aux lettres et des casiers postaux. Situation stratégique en raison de la forte affluence de personnes et de la proximité des commerces et services du parking Balestra. Loyer mensuel de CHF 200.- + TVA.Durée contractuelle minimale de 3 mois. Ensuite, préavis de résiliation d'un mois, avec un mois de préavis. Idéale pour exposer des panneaux, des affiches ou du matériel publicitaire, dans la mesure où la vitrine a une profondeur très réduite.La vitrine peut être visionnée de manière autonome sur place. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou clarification.
Local dépôt au rez-de-chaussée
Nous proposons un local de stockage pratique dans la zone centrale de la Via Besso 43 à Lugano. Il n'est pas possible d'exercer une activité.Il est nécessaire de louer le parking extérieur à un coût mensuel de CHF 80.00 car il se trouve devant l'entrée du magasin pour le déchargement des marchandises.Des places de parking internes supplémentaires dans le garage sont disponibles au coût de CHF 120.00 par mois.
Rif. 2709 Lugano centre-ville vaste espace commercial
Au cœur de la zone piétonne de Lugano, dans une position avec un fort passage piétonnier et une excellente visibilité, nous proposons un espace commercial d'environ 180 m² à louer, caractérisé par deux grandes vitrines donnant directement sur la rue.L'immeuble dispose d'une entrée principale et d'une entrée de service, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et la possibilité d'adapter l'environnement aux différentes exigences opérationnelles et commerciales. Deux sanitaires complètent la propriété.Grâce à sa position stratégique dans le centre-ville et à la superficie généreuse disponible, l'espace se prête à divers types d'activités et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus fréquentés de Lugano.Aucune bonne entrée n'est requise.Loyer mensuel : CHF 10'000.Frais accessoires mensuels : CHF 300.
Lugano: Commerce / magasin 1 local
Lugano. Dans un contexte exclusif au cœur de la ville, nous recherchons un repreneur intéressé par l'acquisition d'une activité commerciale intéressante.L'espace commercial, destiné aux services de beauté et de bien-être, est structuré comme suit:entrée avec zone de réception, grand salon avec trois postes de coiffure, deux cabines d'esthétique, local de stockage et salle de pause.Prix mensuel pour la location: CHF 3406/moisDemande pour la cession de l'activité: CHF 120'000Pour plus d'informations, nous fixons un rendez-vous au bureau.
Espace commercial en location disponible immédiatement
LUGANO VIA TREVANO 97Dans une position stratégique à Lugano, nous proposons un espace commercial en location au rez-de-chaussée d'environ 60 m², idéal pour des bureaux, des studios professionnels, des showrooms ou des activités commerciales.Caractéristiques principales:Superficie: environ 60 m²Rez-de-chausséePièces lumineuses et facilement accessiblesDisponibilité immédiateLoyer mensuel: CHF 1650.Frais accessoires: CHF 260. / moisPlace de parking: CHF 180. / moisPour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter
LUGANO VILLE : BAR DE QUARTIER ÉTABLI À VENDRE
Nous proposons à la vente un bar établi, situé dans une position stratégique et avec un fort passage, à quelques minutes du centre de Lugano et de l’Université de la Suisse italienne (USI).L’entreprise est entourée de bureaux, d’activités commerciales et de services, avec des arrêts de transports en commun à quelques mètres, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée.Les locaux sont autorisés pour 40 places assises à l’intérieur et bénéficient d’un loyer particulièrement bas, un élément qui contribue de manière significative à la rentabilité intéressante de l’entreprise.À la clientèle établie composée de résidents, de professionnels et d’étudiants s’ajoute une position Swisslos, très connue et appréciée, qui génère des marges intéressantes et représente une valeur ajoutée importante.Grâce à la réputation construite au fil des ans, à la position privilégiée et aux résultats économiques solides, cette activité représente une opportunité valable pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise établie, avec des possibilités concrètes de développement ultérieur.La gestion se prête particulièrement à un noyau familial ou à une direction directe.Prix de cession : CHF 125'000.-
